Анализ состояния рынка аренды нежилой недвижимости в России и перспективы его развития

В дипломном проекте рассматриваются теоретические аспекты арендных отношений, И анализируется эффективность использования аренды при управлении объектами недвижимости. В работе проведен анализ системы управления недвижимым имуществом в компании ООО. На основе полученных данных сформулированы и обоснованы предложения по развитию и улучшению договорных отношений и нормативно-правовой базы аренды недвижимости, а также по совершенствованию методик расчета арендных платежей для повышения эффективности управления недвижимостью.

Введение
ГЛАВА 1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ АРЕНДНЫХ ОТНОШЕНИЙ В СФЕРЕ НЕЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
1.1. Экономическая сущность аренды, ее понятие, функции, принципы и виды.
1.2. Договор аренды, как правовая основа сделок аренды с объектами нежилой недвижимости.
1.3. Анализ динамики основных показателей современного рынка аренды коммерческой недвижимости в Москве.
ГЛАВА II. АНАЛИЗ СОВРЕМЕННОГО РЫНКА АРЕНДЫ НЕЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ НА ПРИМЕРЕ ООО «Рикон-стиль»
2.1. Характеристика деятельности компании «Рикон-стиль» .
2.2. Экономико-правовой анализ договоров аренды нежилых помещений, заключаемых ООО «Рикон-стиль».
2.3. Состав арендной платы за нежилые помещения и порядок ее расчета.
ГЛАВА III. РАЗРАБОТКА И ОБОСНОВАНИЕ ПРЕДЛОЖЕНИЙ ПО РАЗВИТИЮ И СОВЕРШЕНСТВОВАНИЮ АРЕНДЫ НЕЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
3.1. Пути развития рынка аренды нежилой недвижимости.
3.2. Предложения по развитию арендных отношений в ООО «Рикон-стиль».
Заключение
Список используемых источников
Приложения

I. Законодательные и нормативные акты
1. Гражданский кодекс Российской Федерации, Часть первая от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 11.02.2013, с изм. и доп., вступающими в силу с 01.03.2013).
2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 №14-ФЗ//Собрание законодательства РФ.- 1996 №5.
3. Федеральный закон РФ от 26.12.1995 № 208-ФЗ «Об акционерных обществах» - «Собрание законодательства РФ», 01.01.1996, N 1, ст. 1.
4. Закон Российской Федерации от 21.07.97г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» // Собрание законодательства РФ.- 1997.- №30.- ст.3594.
II. Монографии, учебники, учебные пособия
5. Авеков В.В., Баранов Т.В., Райзберг Б.А. Аренда объектов государственной имуниципальной собственности. М.: «Славянская школа», 2013.
6. Асаул А.Н. Организация предпринимательской деятельности. Учебное пособие. Спб. Питер, 2012.
7. Алексеев В.А. Регистрация прав на недвижимость. - М.: «Проспект», 2012.
8. Бесланов Р.Д. Экономика недвижимости. СПб.: «ПИТЕР», 2012.
9. Брагинский М.И. Витрянский В.В. Договорное право. Книга первая: Общиеположения М.: «Статут», 2014.
10. Витрянский В. В. Договор аренды и его виды. М.: «Статут», 2011.
11. Герасименко С.А. Аренда как организационно-правовая форма предпринимательства. М. 2011.
12. Горемыкин В.А. Лизинг: Практическое учебно-справочное пособие.-М.:1. Инфра-М», 2013.
13. Грибовский С.В. Оценка доходной недвижимости: Учебник для ВУЗов. СПб.: «Питер», 2014.
14. Григорьев В.В. Оценка объектов недвижимости: теоретические и практические аспекты. М.: «ИНФРА-М», 2013.
15. Гришаев С.П. Все о недвижимости (регистрация прав, купля-продажа, мена, дарение, аренда, наем жилого помещения, ипотека, наследование): Учебно-практическое пособие. М.: Издательство «БЕК», 2012.
16. Гришаев С. Сделки с недвижимым имуществом // Закон.-2012.
17. Гровер Р.М., Соловьев М. Введение в управление недвижимостью. Ч. 3. Вопросы оценки.- М.: «Паритет», 2011.
18. Груздев В.В. Гражданско-правовое регулирование недействительных и несостоявшихся сделок // Право и экономика. - 2011.
19. Грязнова А.Г., Федотова М.А. Оценка недвижимости: Для вузов. М.: «Финансы и статистика», 2013.