Ипотечное кредитование в сфере операций с жилой недвижимостью

Актуальность данной темы выпускной квалификационной работы заключается в необходимости совершенствования системы банковского ипотечного кредитования. Поскольку по данным статистических исследований более 42% населения России нуждается в приобретении жилья и улучшении жилищных условий, нужно определить возможность решения социальной проблемы населения с помощью ипотечного кредитования. Мировой опыт показывает, что ипотека неразрывно связана с решением социальных задач, прежде всего с обеспечением граждан страны качественным и современным жильем. Ипотечное кредитование является эффективным инструментом, стимулирующим строительство новых объектов, формирования рынка недвижимости и ценных бумаг.
Выплаты по долгосрочному кредиту дают возможность эффективно планировать семейный бюджет, направляя часть средств на другие цели. Для банков данный вид кредитования является довольно безопасным, поскольку есть возможность реализовать заложенную недвижимость и вернуть свои деньги. Поэтому ипотечное кредитование является перспективной банковской услугой, которая будет выгодна как для банков, так и для клиентов. Несмотря на это в России более 42% населения нуждается в приобретении жилья и улучшении жилищных условий. Степень изученности проблемы формирования эффективного механизма банковского ипотечного кредитования недостаточна, несмотря на множество публикаций, посвященных становлению системы ипотечного кредитования в России и анализу достигнутых практических результатов ее развития. Об этом свидетельствует уровень развития ипотечного кредитования в стране.

ВВЕДЕНИЕ 2
ГЛАВА 1. Теоретические аспекты ипотечного кредитования, его понятие и современное состояние
1.1. Теоретические основы ипотеки и ипотечного кредитования, его понятие и
сущность........................................................................................................................................5
1.2. Субъекты рынка ипотечного кредитования, их права и
обязанности..............................8
1.3. Нормативно - правовое регулирование ипотечного
кредитования.................................20
1.4. Анализ состояния отечественного и зарубежного опыта ипотечного
кредитования...............................................................................................................................26
ГЛАВА 2. Анализ использования ипотечного кредитования в сделках с недвижимостью на примере ПАО Банк «Возрождение»
2.1. Организационно - экономическая характеристика ПАО Банк
............................................................................................................................38
2.2. Организация системы ипотечного кредитования в ПАО Банк
..............................................................................................................................46
2.3. Порядок предоставления ипотечного кредита и система его обслуживания в ПАО
Банк
...........................................................................................................................55
2.4. Факторы, сдерживающие использование ипотечного кредитования в ПАО Банк
..........................................................................................................................59
ГЛАВА 3. Предложения по совершенствованию системы ипотечного кредитования жилой недвижимости в ПАО Банк и их экономическая
эффективность.............................................................................................................................63
ЗАКЛЮЧЕНИЕ....................................................................