Развитие ипотечного кредитования в России

Раздел
Экономические дисциплины
Просмотров
319
Покупок
2
Антиплагиат
75% Антиплагиат.РУ (модуль - Интернет Free)eTXT
Размещена
30 Окт 2022 в 19:27
ВУЗ
Не указан
Курс
Не указан
Стоимость
350 ₽
Файлы работы   
1
Каждая работа проверяется на плагиат, на момент публикации уникальность составляет не менее 40% по системе проверки eTXT.
docx
Развитие ипотечного кредитования в России
423.1 Кбайт 350 ₽
Описание
ВВЕДЕНИЕ

Каждый гражданин стремится улучшить свой быт – это, в первую очередь, приобрести свое собственное жилье – это может быть отдельная квартира или дом с землей. Приобрести собственное жилье можно сразу при наличие необходимой суммы, но нередко многие прибегают к кредитованию, т.к. многие предпочитают не накапливать необходимую сумму, проживая с родственниками или друзьями, а вносить ежемесячно платежи за ипотеку, тем более что это выгоднее, чем снимать жилье. 

Под ипотекой понимается разновидность имущественного залога, который выступает для получения ипотечного кредитования, а в качестве обеспечения исполнения денежного обязательства, с одной стороны. С другой стороны, ипотека выступает в качестве разновидности залога, но при этом само закладываемое имущество не находится у кредитора, а пребывает у залогодателя.

Основываясь на определении ипотеки в качестве залога недвижимости, в данном направлении принято выделять две группы: 

1. Ипотека под залог имеющейся в собственности недвижимости; 

2. Кредит под залог приобретаемого имущества (чаще к кредитованию прибегают именно те, у кого отсутствует недвижимость).

В настоящий момент в РФ в улучшении жилищных условий нуждается более 70 % населения. Так, по данным интернет-опроса, проведенного АИЖК, на вопрос о планах по улучшению жилищных условий в ближайшее время 71,71 % респондентов дали утвердительный ответ, еще 17,34 % респондентов планируют улучшить жилищные условия через 3–5 лет. При этом на вопрос о том, рассматривается ли ипотечный кредит как способ улучшения жилищных условий утвердительный ответ дали 73,91 % опрошенных, еще 12,39 % респондентов пока окончательного решения не приняли.

Виды ипотечных кредитов включают большую группу социальных, подразумевающих вложение госкапитала в оформлении ипотек «льготных» групп населения, которые нуждаются в жилье, молодые супруги и т.д.

Таким образом, основным исследованием в данной работе будет ипотечное жилищное кредитование, так как благодаря ипотечным инструментам разрешается жилищный вопрос жителей во многих развитых странах мира. Поэтому в России ипотечное кредитование в настоящее время представляет собой социально значимый аспект.

Актуальность выпускной квалифицированной работы заключается в том, что ипотечное кредитование состоит в том, что вопрос приобретения собственного жилья для любого человека или же семьи выступает в качестве первоочередного. Именно поэтому в настоящее время ипотека является привлекательной, т.к. дает возможность в самые короткие сроки получить собственное жилье, стать ее законным собственником.

В связи с актуальностью, цель исследования – изучить и проследить динамику ипотечного кредитования в России, выявить проблемы и особенности данного кредитования.

Особенностям ипотечного кредитования и его роли в экономике внимание было уделено такими ученными как А.А. Алексанян, З.Ш. Бечелов, М.В. Каломбо, А.Ю. Кулакова, Н.В. Сафонова А.О. Шоранов и др.

Вопросам роли государства в регулировании программ ипотечного кредитования уделено значительное внимание в трудах ученых: О.П. Бондарчук, Ю.С. Козлова, М.В. Кузнецова, Ю.А. Лебедев, Ю.С. Ширяева и др.

Для достижения поставленной цели необходимо решить следующие задачи: 

-              рассмотреть понятие ипотеки, ее виды;

-              проследить динамику ипотечного кредитования в России;

-              сформулировать перспективы развития ипотечного кредитования;

-              изучить особенности ипотечного кредитования на примере банка ПАО «Сбербанк».

Объектом исследования является ПАО «Сбербанк».

Предметом исследования служит ипотечное кредитование ПАО «Сбербанк».

Практическая значимость данной работы заключается в изучении особенностей ипотечного кредитования.

Использованы информационные материалы банка ПАО «Сбербанк», российское банковское законодательство и инструкции, регулирующие банковскую деятельность, публикации периодической печати, издания рейтинговых агентств.

Дипломная работа состоит из введения, трех глав, заключения, списка использованной литературы, приложений.

Оглавление

СОДЕРЖАНИЕ


Введение

1 Теоретические аспекты и опыт развития ипотечного кредитования в Российской Федерации

1.1 Понятие и виды ипотечного кредитования

1.2 Регулирование деятельности банка по ипотечному кредитованию

1.3 Особенности ипотечного кредитования в коммерческом банке на современном этапе

2 Методические основы деятельности банка с ипотечным кредитованием

2.1 Формирование информационной базы исследования деятельности банка с ипотечным кредитованием

2.2 Методика анализа деятельности банка с банковскими картами

3 Анализ ипотечного кредитования и направления его совершенствования в ПАО «Сбербанк»

3.1 Описание ипотечного кредитования в ПАО «Сбербанк»

3.2 Анализ показателей ипотечного кредитования и оценка его эффективности в ПАО «Сбербанк России»

3.3 Проблемы и направления совершенствования системы ипотечного кредитования

Заключение

Список использованных источников

Приложения

Список литературы
Список использованных источников


1               Федеральный закон от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (последняя редакция);

2               Постановление Правительства РФ от 11.01.2000 № 28 «О мерах по развитию системы ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации» (ред. от 08.05.2002);

3               Баева Н. Б. Ипотечное кредитование как основной вид кредитования в условиях дружественной среды / Н. Б. Баева, Е. П. Колонцова // Вестник Воронежского государственного университета. Серия: системный анализ и информационные технологии. – 2018. – №1. – С. 77-82.;

4               Баркалова О. И. Виды банковского кредита: история, современность и перспективы развития / О. И. Баркалова, Е. Е. Бичева // Научный альманах. – 2017. – №5-1(31). – С. 35-39.;

5               Бурмистрова О. А. Основные проблемы развития ипотечного кредитования в России / О. А. Бурмистрова, Е. В. Демидова, Е. С. Новикова, И. А. Немова // Актуальные вопросы современной экономики. – 2019. – №3-1. – С. 742-745;

6               Гаас А. С. Актуальные проблемы ипотечного кредитования / А. С. Гаас // Аллея науки. – 2019. – №5 (32). – С. 534-536.;

7               Журавлёва А. Э. Ипотечное жилищное кредитование в России: проблемы и направления решения / А. Э. Журавлёва // Конкурентоспособность территорий. – 2019. – №1. – С. 19-22.;

8               Корсунова Н. Н. Экономическая сущность и виды банковского кредита / Н. Н. Корсунова // Международный студенческий научный вестник. –2016. – №4-4. – С. 452-453.;

9               Куропаткина М. П. Ипотечный кредит в системе кредитноденежных отношений / М. П. Куропаткина, С. В. Шарохина // E-Scio. – 2019. –№10 (37). – С. 53-61.;

10           Лаврушин О. И. Деньги, кредит, банки : учебник / коллектив авторов: под ред. О. И. Лаврушина. – 15-е изд. – Москва : Кнорус, 2016. – 448 с.;

11           Лазарова Л. Б. Ипотечное жилищное кредитование и страхование: учебное пособие для магистров / Л. Б. Лазарова, Ф. А. Каирова. –М. : Прометей, 2019. – 186 с.;

12           Нурмухаметов Р. К. Некоторые вопросы теории ипотечного кредита / Р. К. Нурмухаметов // Вестник Тульского филиала Финуниверситета. – 2018. -№1. – С. 194-195.;

13           Тавасиева А. М. Банковское кредитование : учебник / под ред. А. М. Тавасиева. – 2-е изд., перераб. – Москва : ИНФРА-М, 2017. – 366 с.;

14           Чуканов А. И. Ипотечное кредитование: Современный подход / А. И. Чуканов, Н. Е. Гучек // Известия Тульского государственного университета. Экономические и юридические науки. – 2017. – №2-1. – С. 201-211.;

15           Официальный сайт Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих»: https://www.rosvoenipoteka.ru/ (дата обращения: 29.01.2022);

16           Официальный сайт Центрального банка Российской Федерации: http://cbr.ru/(дата обращения: 29.01.2022);

17           Аналитический Центр по ипотечному кредитованию [Электронный  ресурс]. – Режим доступа: http://rusipoteka.ru/ (дата обращения: 29.01.2022);

18           Единый институт развития в жилищной сфере [Электронный ресурс]. – Режим доступа: https://наш.дом.рф/ (дата обращения: 30.01.2022);

19           Финансовая отчетность. Интернет-ресурс: [http://sberbank-cib.ru/rus/legal/finance.wbp];

20           Официальный сайт ПАО «Сбербанк» Интернет-ресурс: [https://www.sberbank.ru/ru/person].

Вам подходит эта работа?
Похожие работы
Другие работы автора
Банковское право
Дипломная работа Дипломная
10 Фев 2023 в 18:23
347 +2
0 покупок
Юриспруденция
Курсовая работа Курсовая
30 Окт 2022 в 19:46
266 +2
0 покупок
Реклама и PR
Курсовая работа Курсовая
30 Окт 2022 в 19:42
322 +2
5 покупок
Банковское дело
Дипломная работа Дипломная
30 Окт 2022 в 19:40
266
3 покупки
Банковское дело
Дипломная работа Дипломная
30 Окт 2022 в 19:38
357 +2
1 покупка
Банковское дело
Дипломная работа Дипломная
30 Окт 2022 в 19:35
213
0 покупок
Банковское дело
Дипломная работа Дипломная
30 Окт 2022 в 19:32
207
1 покупка
Банковское дело
Дипломная работа Дипломная
30 Окт 2022 в 19:29
188
0 покупок
Банковское дело
Дипломная работа Дипломная
30 Окт 2022 в 19:26
276 +1
6 покупок
Банковское дело
Дипломная работа Дипломная
30 Окт 2022 в 19:24
256 +1
0 покупок
Банковское дело
Дипломная работа Дипломная
30 Окт 2022 в 19:22
206
0 покупок
Банковское дело
Дипломная работа Дипломная
30 Окт 2022 в 19:20
138
1 покупка
Банковское дело
Дипломная работа Дипломная
30 Окт 2022 в 19:11
182
3 покупки
Банковское дело
Дипломная работа Дипломная
30 Окт 2022 в 19:07
147 +1
1 покупка
Банковское дело
Дипломная работа Дипломная
30 Окт 2022 в 19:05
10 061 +5
3 покупки
Банковское дело
Дипломная работа Дипломная
30 Окт 2022 в 19:02
268
1 покупка
Реклама и PR
Курсовая работа Курсовая
30 Окт 2022 в 16:46
416
3 покупки
Реклама и PR
Курсовая работа Курсовая
30 Окт 2022 в 16:43
232
0 покупок
Банковское дело
Курсовая работа Курсовая
23 Окт 2022 в 23:18
172
1 покупка
Банковское дело
Курсовая работа Курсовая
23 Окт 2022 в 23:16
170
2 покупки
Темы журнала
Показать ещё
Прямой эфир