РОЛЬ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ В ПОВЫШЕНИИ ЭФФЕКТИВНОСТИ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ КОММЕРЧЕСКОГО БАНКА

Год сдачи 2024 год. Объем работы 71 стр. Дипломная работа прошёл проверку антиплагиат.ВУЗ

Целью выпускной квалификационной работы является анализ и разработка мероприятий развития ипотечного кредитования в АО «Альфа-Банк».

Исходя из выше обозначенной цели, в данной работе были сформулированы следующие наиболее важные задачи:

- изучить теоретические основы ипотечного кредитования;

- провести анализ современного состояния развития ипотечного кредитования в коммерческом банке на примере АО «Альфа-Банк»;

- разработать мероприятия по развитию ипотечного кредитования в АО «Альфа-Банк».

Предметом работы является ипотечное кредитование в АО «Альфа-Банк».

Объектом работы является АО «Альфа-Банк».

Изучению проблем, связанных с управлением ипотечным кредитованием, посвящены работы многих отечественных и зарубежных ученых, на трудах которых базируется выполненное исследование. В результате выполнения работы были использованы труды таких авторов как Артемкина Е.В., Иванов В.В., Лаврова М. И. и др.

При подготовке работы были использованы такие информационные источники как специализированная профессиональная литература, материалы из СМИ, данные Интернет-ресурсов. Применены такие методы и приемы исследования как анализ, синтез, сравнение.

Структура работы состоит из введения, двух глав, заключения, списка использованных источников. 

ВВЕДЕНИЕ......................................................................................................... 4

Глава 1. Теоретические основы роли ипотечного кредитования в повышении эффективности деятельности коммерческого банка .......................................... 7

1.1. Понятие и экономическое содержание ипотечного кредитования............ 7

1.2. Модели ипотечного кредитования в России и за рубежом...................... 14

1.3. Обзор современного состояния российского рынка ипотечного кредитования........................................................................................................................... 19

Глава 2. Анализ роли ипотечного кредитования в коммерческом банке на примере АО «Альфа-Банк»............................................................................................. 26

2.1. Общая характеристика АО «Альфа-Банк»............................................... 26

2.2. Анализ и оценка ипотечного портфеля АО «Альфа-Банк»..................... 28

2.3. Рекомендации по совершенствованию ипотечного кредитования АО «Альфа-Банк».................................................................................................................. 34

ЗАКЛЮЧЕНИЕ................................................................................................. 62

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ......................................... 65

1.               «Конституция Российской Федерации» (принята всенародным голосованием 12.12.1993 с изменениями, одобренными в ходе общероссийского голосования 01.07.2020) // https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_ 28399

2.               Гражданский кодекс РФ от 30 ноября 1994 г. №51-ФЗ // https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142

3.               Федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998 № 102-ФЗ // https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_19396

4.               Федеральный закон «Об ипотечных ценных бумагах» от 11.11.2003 N 152-ФЗ // https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_44997

5.               Постановление Правительства РФ от 30.12.2020 N 1711 // https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_287440/ccd7fa60d8e6702aeed14c23f779f95f4766e56a

6.               Постановление Правительства РФ от 07.12.2022 N 1609 «Об утверждении условий программы "Дальневосточная ипотека" и внесении изменений в распоряжение Правительства Российской Федерации от 2 сентября 2015 г. N 1713-р» // https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_339796/92d969e26a4326c5d02fa79b8f9cf4994ee5633b

7.               Артемкина Е.В. Государственная поддержка ипотечного жилищного кредитования в контексте решения социально-экономических проблем российского общества / Е. В. Артемкина // Мир науки, культуры, образования. – 2023. – № 4. – С. 23-25

8.               Веревкина Т.Н. Тенденции развития рынка ипотечного кредитования в России / Т. Н. Веревкина, А. А. Гулько // Проблемы экономики и менеджмента. – 2023. – № 7. – С. 43-45

9.               Викторова Е.Д. Перспективы развития ипотечного кредитования / Е. Д. Викторова // Деньги и кредит. - 2023. - № 6. – С. 17-19

10.           Власов А.В. Ипотечное жилищное кредитование как один из способов реализации приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" / А. В. Власов // "Черные дыры" в рос. законодательстве. - 2022. - № 4. – С. 33-35

11.          Гарипова З.Л. Требуется концепция развития ипотечного жилищного кредитования / З.Л. Гарипова. //Экономика и управление. - 2023. - № 1. – С. 11-15

12.          Горемыкин В.А. Ипотечное кредитование: учебник / В. А. Горемыкин. – М.: МГИУ, 2021. – 375 с.

13.          Горячева Е.В. Некоторые проблемы применения законодательства об ипотеке / Е. В. Горячева // Бизнес, Менеджмент и Право. - Екатеринбург. - 2022. - № 1 (29). - С. 63-67

14.          Гузикова Л.А. Ипотечный рынок России: состояние и проблемы / Л.А. Гузикова // Евразийский международный научно-аналитический журнал. – 2023. - № 3. – С. 37-39

15.          Гулько А.А. Основные тенденции развития рынка потребительского кредитования России / А. А. Гулько, И. В. Колесникова, О. И. Филатова // Современные тенденции развития науки и технологий. – 2022. – № 2-7. – С. 17-19

16.          Дементьев Н.П. Жилищная ипотека в современной России / Н. П. Дементьев // Вестник НГУ. Сер. Соц.-экон. науки. - 2021. - Т.15, вып.1. – № 1. – С. 43-48

17.          Деньги. Кредит. Банки: учебник / под ред. Г. Н. Белоглазовой. – М.: Высшее образование, 2020. – 417 с.

18.          Егоров С.Н. Формирование ипотечной модели в России с применением зарубежного опыта / С.Н. Егоров // Вестник Чувашского университета. - 2023. - № 3. - С. 368-371

19.          Журкина Н.Г. Современная ипотека: состояние, проблемы, решения / Н. Г. Журкина // Финансы. - 2022. - № 6. – С. 37-41

20.           Иванов В.В. Ипотечное кредитование / В. В. Иванов. – М.: Информ.-внедрен. центр «Маркетинг», 2021. – 347 с.

21.          Ипотечное жилищное кредитование / под. ред. И.В. Павловой. – М.: БДЦ-пресс, 2020. - 562 с.

22.          Исаев Р.В. Секьюритизация ипотечных кредитов: экономика сделки / Р.В. Исаев // Рынок ценных бумаг. - 2023. - № 24. - С. 36-39

23.          Казак А.Ю. Ипотечное кредитование в системе экономических отношений: монография / А.Ю.Казак, М.С.Марамыгин, А.Е.Фёдорова. - Екатеринбург: Изд-во АМБ, 2021. - 156 с.

24.          Каменецкий М.И. Ипотечное кредитование на рынке жилья (народнохозяйственный и региональный аспекты) / М. И. Каменецкий, Л. В. Донцова, С. М. Печатникова. – М.: Дело и сервис, 2021. – 345 с.

25.          Кирьянов М.А. Ипотечный кредит – это социальная ответственность / М.А. Кирьянов // Банковское дело. – 2022. - № 11. – С. 53-55

26.          Корнев В. С. Об адаптации мирового опыта жилищного ипотечного кредитования в России / В. С. Корнев // Вестник Финансовой академии. - 2022. - № 1. - С.96-99

27.          Красиков А. А. Жилье в кредит / А. А. Красиков // Твой новый дом. - 2022. - № 10. – С. 54-57

28.          Кулакова А. Ю. Ипотечное жилищное кредитование в России / А. Ю. Кулакова // Молодой ученый. – 2023. – № 17. – С. 73-75

29.          Кулешова Л.В. Проблемы и перспектив развития ипотечного кредитования в мире: Сборник научных трудов / Л. В. Кулешова, Е. Н. Лапина // Материалы международной научно-практической конференции г. Ставрополь, 23 июня 2019. – Ставрополь: ИП Сыровец В.Л., 2019. – 345 с.

30.           Лаврова М. И. Проблемы развития ипотечного кредитования в России / М.И. Лаврова, М.А. Худорошкова // Молодой ученый. – 2020. – № 10.5. – С. 73-78

31.          Лактионов А.Н. Современные финансово-кредитные инструменты организации финансирования жилищного строительства / А. Н. Лактионов // Дайджест-Финансы. - 2023. - № 6. – С. 95-97

32.          Логинов М.П. Теория и методология ипотечного кредитования / М.П. Логинов, В.А. Татьянников. - Екатеринбург: УрГУ, 2020. – 287 с.

33.          Меркулов В.В. Мировой опыт ипотечного жилищного кредитования и перспективы его использования в России / В.В. Меркулов. – СПб: Питер, 2020. - 376 с.

34.          Минц В. М. Модели ипотечного кредитования и перспективы их применения в России / В. М. Минц // Банковское дело. - 2021. - № 6. – С. 45-47

35.          Новакова С.Ю. Основные условия успешного посткризисного развития ипотечного кредитования в России / С.Ю. Новакова// Ученые записки Орловского государственного университета. Серия: Гуманитарные и социальные науки. - 2022. - № 3-1. - С. 34-36

36.          Новакова С.Ю. Современные зарубежные модели ипотечного жилищного кредитования и их применение в России / С.Ю. Новакова // Ученые записки Орловского государственного университета. Серия: Гуманитарные и социальные науки. - 2023. - № 3. - С. 5-14

37.          Пиркина И.И. Ипотечное кредитованием / И. И. Пиркина // Финансы. – 2023. - № 1. – С. 121-123

38.          Попов А.Ю. Ипотечное кредитование в Москве: механизмы, проблемы, состояние / А. Ю. Попов // Банковское дело. – 2023. - № 12. – С. 37-39

39.          Разумова И. А. Ипотечное кредитование / И. А. Разумова. – СПб: Питер, 2020. - 482 с.

40.           Романова И.В. Обзор зарубежного опыта регулирования рынка жилья и возможности его использования в современных российских условиях / И. В. Романова // Транспортное дело России. - 2023. - № 6. - С. 52-54

41.          Савинова В.А. Методологические подходы к определению сущности ипотечного кредита / В.А. Савинова // Финансы и кредит. - 2023. - № 46. - С. 31-37

42.          Савруков А. А. Методы эффективного государственного регулирования ипотечного кредитования / А. А. Савруков // Финансы и кредит. - 2023. - № 6. - С45-52

43.          Селюков В.К. Анализ спроса и предложения на рынке ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации / В. К. Селюков, С. Г. Гончаров // Маркетинг в России и за рубежом. - 2023. – № 6. – С. 53-55

44.          Современный экономический словарь / под ред. Б.А. Райзберга, Л.Ш. Лозовского, Е.Б. Стародубцовой. – М.: Инфра-М, 2019. – 375 с.

45.          Тугушева В.Р. Проблемы и перспективы развития ипотечного кредитования в России / В. Р. Тугушева, Р. Р. Юняева // Известия Пензенского государственного педагогического университета им. В.Г. Белинского. - 2021. - № 6. - С. 58-61

46.          Фролов Н.Е. Современное состояние ипотечного рынка: задачи, проблемы и перспективы / Н. Е. Фролов // Деньги и кредит. - 2023. - № 8. - С.9-12

47.          Цыганов А.А. Ипотечное страхование в России / А.А.Цыганов, А.Д.Языков // Финансы. - 2023. - № 11. - C. 54-56

48.          Цыганов А.А. Особенности реструктуризации ипотечных кредитов, номинированных в иностранной валюте / А.А.Цыганов, А.Д.Языков // Пробл. прогнозирования. - 2022. - № 6. - С. 115-120

49.          Щетинин Я. В. Спрос на ипотечные кредиты / Я.В. Щетинин. – М.: БДЦ-пресс. 2020. - 216 с.

50.           Южелевский В. К. Какая ипотека нужна России: на основе анализа моделей зарубежных стран, опыта дореволюционной России и современной практики регионов РФ / В.К. Южелевский. - Тверь: Тверская областная типография, 2021. - 148 с.

51.          Федеральная служба государственной статистики [Электронный ресурс]. – Режим доступа: https://rosstat.gov.ru

52.          Центральный банк Российской Федерации [Электронный ресурс]. – Режим доступа: cbr.ru

53.          Официальный сайт ДОМ.РФ [Электронный ресурс]. – Режим доступа: дом.рф

54.          Рейтинговое агентство «Эксперт» [Электронный ресурс]. – Режим доступа: https://raexpert.ru

55.          Национальные кредитные рейтинги [Электронный ресурс]. – Режим доступа: https://ratings.ru