Анализ рынка новостроек в России и создание продукта «Новый уровень» на примере компании ПАО «ПИК-специализированный застройщик
Анализ рынка новостроек в России и создание продукта - это важный процесс, который требует тщательного исследования и анализа. Рынок новостроек в России достаточно разнообразен и динамичен, поэтому необходимо провести комплексное исследование для определения потенциальных возможностей и предпочтений потребителей. Первый шаг в анализе рынка новостроек - это изучение спроса на недвижимость в различных регионах России. Необходимо проанализировать изменения в спросе за последние несколько лет, включая географическое распределение спроса, тенденции по ценам и предпочтения покупателей. Это позволит определить наиболее перспективные регионы для разработки новых проектов. Следующий этап - изучение предложения на рынке новостроек. Необходимо анализировать предложения от различных застройщиков и проводить сравнительный анализ их проектов. Важно учитывать архитектурные особенности, качество строительства, цены и условия продажи. Это поможет определить преимущества и недостатки конкурентов, а также выявить пробелы на рынке, которые можно будет заполнить новым продуктом. После анализа спроса и предложения, необходимо провести исследование целевой аудитории. Важно определить основные потребности и предпочтения потенциальных покупателей новостроек. Это может быть определенная группа населения, например, молодые семьи или инвесторы. Исследование поможет определить ключевые характеристики и требования к новому продукту, например, планировку квартир, наличие дополнительных услуг или удобное расположение. После проведения анализа рынка новостроек в России можно приступать к созданию продукта. На этом этапе необходимо учесть все данные, полученные в результате анализа, и разработать уникальное предложение, отвечающее потребностям целевой аудитории. Нужно также продумать маркетинговую стратегию, определить ценовую политику, разработать планы продвижения и привлечения клиентов. Важным аспектом создания продукта на рынке новостроек является учет конкурентной среды и применение инновационных подходов. Необходимо выделить свои преимущества и уникальные особенности продукта относительно конкурентов. Использование новых строительных технологий, экологическая ориентированность и создание уникальных дизайнерских решений могут быть конкурентными преимуществами. Все этапы анализа и создания продукта на рынке новостроек в России требуют детальной работы и внимания к деталям. Однако, тщательный анализ и разработка уникального продукта позволят успешно конкурировать на рынке и удовлетворять потребности потенциальных покупателей.
ГЛАВА 1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ И МЕТОДОЛОГИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ СТРОИТЕЛЬНОГО МЕНЕДЖМЕНТА В НЕДВИЖИМОСТИ.. 4
1.1.Общая характеристика рынка недвижимости. 6
1.2.Перспективные сегменты рынка недвижимости и анализ ключевых игроков рынка недвижимости. Выявление предпринимательских возможностей и формулирование бизнес-идеи. 11
1.3.Анализ потребительских предпочтений в сфере недвижимости. 14
1.4.Характеристики деятельности компании ПАО «ПИК». Исследование текущего положения компании на рынке и обоснование выбора исследовательского вопроса. 16
ГЛАВА 2. ПЛАН-ОБОСНОВАНИЕ РЕАЛИЗУЕМОЙ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКОЙ ФИРМЫ НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ.. 20
2.1.Маркетинговое обоснование бизнес-идеи: определение целевой аудитории, разработка стратегии продвижения и привлечения клиентов. 20
2.2.Финансовое планирование и обоснование бизнес-идеи: расчет бюджета и инвестиций, прогноз доходов и расходов, оценка рентабельности проекта. 23
2.3. Юридические и организационные аспекты создания предпринимательской фирмы: выбор организационно-правовой формы, регистрация компании, разработка структуры управления. 29
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ (ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ) И ИНТЕРНЕТ-РЕСУРСОВ: 34
1. Forbes [Электронный ресурс]. URL: https://www.forbes.ru/ (Дата обращения: 13.04.2024).
2. ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС [Электронный ресурс]. URL: https://zachestnyibiznes.ru/ (Дата обращения: 11.05.2024).
3. Комсомольская правда [Электронный ресурс]. URL: https://www.kp.ru/russia/ (Дата обращения: 20.04.2024).
4. Кустова, Т.А. Тенденции развития российского рынка недвижимости: аналитический доклад / Т.А. Кустова, Д.А. Крылов. – СПб.: Культ-Информ-Пресс, 2020. – 87 с.
5. Официальный сайт ПАО «ПИК» [Электронный ресурс]. URL: https://www.pik.ru/ (Дата обращения: 13.04.2024).
6. Росстат (Федеральная служба государственной статистики) [Электронный ресурс]. URL: https://www.gks.ru/ (Дата обращения: 11.05.2024).
7. Сбис [Электронный ресурс]. URL: (Дата обращения: 20.04.2023).
8. Справочник от авто24 [Электронный ресурс]. URL: https://spravochnick.ru/ (Дата обращения: 13.04.2024).
9. Трубицына, Т.И. Девелопмент жилой недвижимости: учебник / Т.И. Трубицына, А.Н. Асаул. – СПб.: АНО ИПЭВ, 2018. – 304 с.
10. ЦИАН [Электронный ресурс]. URL: https://ca.cian.ru/ (Дата обращения: 20.04.2024).
