Кадастровый учет и регистрация прав на землю: основы, порядок и особенности на конкретном примере

Перед настоящей ВКР стоит цель, заключающаяся в комплексном и детальном анализе законодательных предписаний, правоприменительной практики и доктринальных наработок, а также в определении специфических черт и содержательной стороны характеристики с правовой позиции учета участков земли в госкадастре, изучить процесс госрегистрации имущественного права и принципы осуществления учета в госкадастре участка земли, который находится по следующему адресу: Красноярский край, город Норильск, район Центральный, улица Лауреатов, 70Б. 

Чтобы достигнуть намеченной цели, нужно разрешить ряд задач, в том числе:

- раскрыть содержание и сущность определений «госрегистрация прав на участки земли» и «кадастровый госучет»;

- определить суть праворегламентации кадастрового госучета и госрегистрации имущественных прав на участки земли;

- сформулировать описание участка земли в контексте его восприятия в качестве объекта госрегистрации имущественных прав и кадастрового госучета;

- подробно проанализировать порядок, предусмотренный для выполнения госрегистрации имущественных прав на участок земли и их учета в госкадастре;

- привести описание специфических черт реализации учета в госкадастре имущественных прав. 

ОГЛАВЛЕНИЕ

ВВЕДЕНИЕ 3

1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ КАДАСТРОВОГО УЧЕТА И РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА ЗЕМЛЮ 7

1.1 История создания и развития земельно-учетных и регистрационных систем в Российской Федерации 7

1.2 Природно-экономическая характеристика г. Норильска 10

1.3 Земельный фонд г. Норильска 15

2. ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ КАДАСТРОВОГО УЧЕТА И РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА ЗЕМЛЮ 20

2.1 Правовые основы формирования системы кадастрового учета 20

2.2 Порядок проведения государственной регистрации прав на земельный участок и сделок с ним 23

2.3 Анализ государственной регистрации и учета земель в г. Норильске 29

3. РЕГИСТРАЦИЯ ПРАВА НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК И ВЕДЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО КАДАСТРОВОГО УЧЕТА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА 35

3.1 Регистрация права на земельный участок, расположенный по адресу: Красноярский край, город Норильск, район Центральный, улица Лауреатов, 70Б 35

3.2 Технология ведения государственного кадастрового учета земельного участка, расположенного по адресу: Красноярский край, город Норильск, район Центральный, улица Лауреатов, 70Б 43

ЗАКЛЮЧЕНИЕ 55

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ 57

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ

1. Конституция Российской Федерации. - М.: Проспект, 2001. - 48 с. 

2. Градостроительный Кодекс РФ. - М.: Экзамен, 2006. - 64 с. 

3. Земельный Кодекс РФ. - М.: ООО «ВИТРЭМ», 2005. - 99 с. 

4. Трудовой Кодекс РФ//Правовая система «Консультант Плюс». 

5. Федеральный закон РФ «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007 №221-ФЗ//Правовая система «Гарант». 

6. Федеральный закон РФ «О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера» от 21.12.1994 

№ 68-ФЗ//Правовая 

7. СанПин 2.2.2.542-96 «Гигиенические требования к 

видеодисплейным терминалам, персональным электронно-вычислительным машинам и организации работы». – М.: Госкомсанэпиднадзор России, 1995//Правовая система «Консультант Плюс» 

8. Приказ Министерства экономического развития РФ «Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной формы извещения о проведен6ии собрания о согласовании местоположения границ земельных участков» от 24.11.2008 № 412// Правовая система «Гарант». 

9. Постановление Минтруда РФ и Минобразования РФ «Порядок обучения по охране труда и проверки знаний требований охраны труда 

работников  организаций» от  13.01.2003  №  1/29//Правовая   система «Консультант Плюс». 

10. Приказ Министерства экономического развития РФ «О порядке предоставления в орган кадастрового учета при постановке на кадастровый учет объекта недвижимости заявления о кадастровом учете и необходимых для кадастрового учета документов в форме электронных документов с использованием сетей связи общего пользования, подтверждения получения органом кадастрового учета указанных заявления и документов, а  также засвидетельствования верности электронного образа документа, необходимого для кадастрового учета объектов недвижимости» от 28.12.2009 № 555// Правовая система «Гарант». 

11. Инструкция по межеванию земель, утвержденная Роскомземом 

08.04.1996 г. //Правовая система «Консультант Плюс». 

12. Артеменко В.В. Кадастр земель населенных пунктов / В.В. Артеменко. - М.: Колос, 1997. - 236 с. 

13. Банников А.Г. Основы экологии и охраны окружающей среды /А.Г. Банников, А.А. Вакулин, А.К. Рустамов. - М.: Колос, 1996. - 303 с. 

14. Безопасность жизнедеятельности / под ред. проф. Л.А. Муравья. – М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2003. – 431с. 

15. Боголюбов С.А., Минина Е.Л. Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации. – М.: НОРМА, 2012. – 528 с. 

16. Варламов А.А. Земельный кадастр: Т.1. Теоретические основы государственного земельного кадастра. – М: КолосС, 2013. – 383 с. 

17. Кухтин П.В., Левов А,А., Лобанов В.В., Семкина О.С. Управление земельными ресурсами: Учебное пособие. - Спб. Питер. - 2015. – 161 с.

18. Каримов Х.З. Землеустройство. Термины и справочный материал. ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВО. Термины и справочный материал для составления проектов внутрихозяйственного землеустройства (дополнительное учебное пособие), Казань, 2016. -357 с.

19. Карпова Н.В. управление земельными ресурсами: учеб.пособие/ Н.В. Карпова. – Ст.Оскол: ТНТ, 2010. – 404с. 

20. Козырь О.М. Пути совершенствования правового регулирования оборота недвижимости [Текст] / О.М. Козырь, А.А. Маковская //Вестник Высшего арбитражного суда РФ. – 2020. – №3. – С. 92-114.

21. Отвод земель для несельскохозяйственных нужд: Метод. указания к курсовому проекту по специальности 3109 [Текст] – «Землеустройство» / сост. В.Г. Брыжко. – пермь: ПГСХА, 2011. – 64с.

22. Природные условия района / Режим доступа http://www.rodniki.bel.ru/poselenie/gr_priroda.htm.

23. Проект внутрихозяйственного землеустройства ФХ «Дубрава» Старооскольского района Белгородской области. [Текст] – Белгород, 2010. –90 с.

24. Сулин, М.А. Землеустройство. [Текст]: учебник – СПб: Изд-во «Лань», 2010. – С. 261-404.

25. Улюкаев В.Х., Чуркин В.Э., Нахратов В.В., Литвинов Д.В. Земельное право: Учебник. Из-во "Частное право", 2010.

26. Цифровая модель рельефа // Моделирование рельефа местности. – Режим доступа: http://www.topomatic.ru/reviews/41-Cifrovaja-model-relefa.

27. Чешев, А.С. Основы землепользования и землеустройства [Текст] / А.С. Чешев, В.Ф. Вальков. – Ростов н/Д: Изд-во «МарТ», 2012. – С. 243-379.