Ответы на тест / ВГУЭС / Земельное право / 60 вопросов / ЭКЗАМЕН
Вопросы собраны на основе сдачи 2-х попыток.
В файле собраны ответы к тесту из курса ВГУЭС / Земельное право (ЭКЗАМЕН) .
Результаты сдачи представлены на скринах.
После покупки Вы получите файл, где будет 60 вопросов с ответами. Верный ответ выделен по тексту.
В демо-файлах представлены скрины с результатами тестирования, а также пример, как выделены ответы.
Все набрано в Word, можно искать с помощью поиска.
Ниже список вопросов, которые представлены в файле.
Также Вы можете заказать решение тестов и других работ у меня на странице по ссылке:
ПОПЫТКА №1
Вопрос 1
Взимание платы за фактическое пользование землей реализует принцип
Выберите один ответ:
a. платности использования земли
b. учета значения земли как основы жизни и деятельности человека
c. единства судьбы земельного участка и прочно связанных с ним объектов
d. законности
Вопрос 2
Диспозитивный метод регулирования земельных отношений представляет собой
Выберите один ответ:
a. способ правового воздействия, при котором участникам земельных отношений предоставляется свобода в реализации ими своих целей и задач
b. определенное сочетание ограничений и свободы в выборе поведения для участников земельных отношений
c. установление предписывающих общеобязательных правил
d. установление ограничений и запретов для участников земельных отношений
Вопрос 3
Надельное землевладение, являвшееся главной формой крестьянского землепользования в конце XIX в. существовало в
Выберите один ответ:
a. общинной и надворной формах
b. специальной и общей формах
c. общей и подворной формах
d. общинной и подворной формах
Вопрос 4
Регулировались земельные отношения в период Киевской Руси
Выберите один ответ:
a. Псковской судной грамотой
b. Сводом законов Российской империи
c. Русской Правдой
d. Соборным Уложением
Вопрос 5
Субъектом земельных отношений в центральных губерниях России по Положению от 19 февраля 1861 г. признавался(лась)
Выберите один ответ:
a. крестьянин
b. крестьянская семья
c. крестьянская земельная община
d. крестьянский двор
Вопрос 6
Прекращение земельных правоотношений происходит в случае
Выберите один или несколько ответов:
a. заключения договора о продаже земельного участка
b. решения компетентного государственного органа об изъятии земли для государственных или общественных нужд
c. предъявления иска
d. истребования имущества
Вопрос 7
Содержание земельных правоотношений означает
Выберите один ответ:
a. только обычаи делового оборота, которыми необходимо руководствоваться при решении земельно-правовых вопросов
b. права и обязанности участников земельно-правовых отношений
c. совершение сделок с землей
d. отношения по предоставлению и изъятию земель
Вопрос 8
Унитарные предприятия как субъекты земельных правоотношений лишены возможности
Выберите один или несколько ответов:
a. застраивать предоставленные им земельные участки
b. передавать предоставленные им земельные участки в субаренду
c. передавать права и обязанности по договору аренды земельного участка
d. приобретать в собственность земельные участки
Вопрос 9
Арендатор, которому земельный участок предоставлен сроком на 49 лет, обратился в орган государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним с заявлением об учете изменений предоставленного ему земельного участка, по итогам рассмотрения заявления
Выберите один ответ:
a. орган Роснедвижимости произведет учет изменений
b. орган Росреестра откажет в учете изменений
c. орган Роснедвижимости откажет в учете изменений
d. орган Росреестра произведет учет изменений
Вопрос 10
Арендодателями земельных участков могут являться
Выберите один ответ:
a. собственники земельных участков
b. филиалы юридического лица – собственника земельного участка
c. лица, уполномоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду
d. иностранные лица и лица без гражданства
Вопрос 11
Правомочия землевладельцев при пожизненном наследуемом владении включают
Выберите один ответ:
a. передачу по наследству
b. передачу земельного участка в аренду
c. передачу участка в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного общества
d. предоставление земельного участка в безвозмездное срочное пользование
Вопрос 12
Оборотоспособность земельного участка представляет собой
Выберите один ответ:
a. возможность земельного участка свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если он не изъят из оборота или не ограничен в обороте
b. только возможность земельного участка переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если он не изъят из оборота
c. исключительно возможность земельного участка свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица)
d. возможность частного лица без предварительного согласия органов государственной власти и органов местного самоуправления передавать земельный участок в аренду
Вопрос 13
Переход права пожизненного наследуемого владения
Выберите один ответ:
a. исключительно в форме наследования
b. допускается всегда
c. допускается в исключительных случаях
d. не допускается
Вопрос 14
Органами прокуратуры арендатору земельного участка, предоставленного для размещения автостоянки, было внесено представление об устранении нарушений закона в связи с функционированием на предоставленном арендатору земельном участке автостоянки в 10 метрах от детской площадки. Представление прокурора
Выберите один ответ:
a. правомерно
b. правомерно в случае, если договор аренды заключен на срок свыше пяти лет
c. неправомерно
d. правомерно в случае, если договор аренды носит краткосрочный характер
Вопрос 15
Земельный участок из земель государственной неразграниченной собственности может быть предоставлен в аренду на срок до
Выберите один ответ:
a. 1 года
b. 49 лет
c. 3 лет
d. 10 лет
Вопрос 16
Публичный сервитут на земельный участок устанавливается для обеспечения
Выберите один ответ:
a. интересов группы лиц
b. безопасности государства
c. интересов одного лица
d. интересов государства, органов местного самоуправления, местного населения
Вопрос 17
Срок рассмотрения заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка не может превышать
Выберите один ответ:
a. 60 календарных дней
b. 30 календарных дней
c. 30 рабочих дней
d. 60 рабочих дней
Вопрос 18
В случае противоречия результатов землеустройства генеральному плану
Выберите один ответ:
a. оба документа подлежат совместной переработке
b. генеральный план не имеет правового значения для землеустроительных работ
c. подлежат пересмотру результаты землеустройства
d. подлежит изменению генеральный план
Вопрос 19
К задачам государственного мониторинга земель отнесены
Выберите один ответ:
a. своевременное выявление изменений состояния земель, оценка этих изменений, выработка рекомендаций об устранении последствий негативных процессов
b. только экономическая оценка земель
c. ведение государственного земельного кадастра, государственного земельного контроля за использованием и охраной земель
d. обеспечение граждан информацией о состоянии земель
Вопрос 20
Садоводческое некоммерческое товарищество обратилось к своему члену – собственнику с иском об изъятии у него земельного участка, входящего в массив товарищества, в связи с нарушением условий землепользования, а также в связи с неуплатой взносов. Такое товарищество является
Выберите один ответ:
a. ненадлежащим истцом в любом случае
b. надлежащим истцом в любом случае
c. надлежащим истцом в случае, если собственник участка ранее привлекался к административной ответственности за нарушения землепользования
d. надлежащим истцом в случае, если право такого собственника не зарегистрировано в ЕГРН
Вопрос 21
Договор аренды земель сельскохозяйственного назначения может быть заключен на срок, не превышающий
Выберите один ответ:
a. 10 лет
b. 34 года
c. 25 лет
d. 49 лет
Вопрос 22
Правила землепользования и застройки принимаются с учетом
Выберите один или несколько ответов:
a. существующего землепользования
b. географического положения населенного пункта
c. территориальных зон
d. генерального плана
Вопрос 23
В отношении земельного участка, занятого внутригородской автодорогой, осуществлен государственный кадастровый учет, установлена категория земель
Выберите один ответ:
a. автомобильного транспорта
b. населенных пунктов
c. промышленности, транспорта и иного специального назначения
d. зоны с особыми условиями использования
Вопрос 24
Органом государственной власти принято решение о резервировании земельного участка для государственных нужд сроком на один год. На земельном участке расположен жилой дом, принадлежащий гражданину на праве собственности. Предельный срок аренды такого земельного участка гражданином составит
Выберите один ответ:
a. 20 лет
b. 1 год
c. 49 лет
d. 5 лет
Вопрос 25
Предельный срок аренды лесного участка составляет
Выберите один ответ:
a. 20 лет
b. 10 лет
c. 49 лет
d. 5 лет
Вопрос 26
В водоохраных зонах запрещено
Выберите один или несколько ответов:
a. ловля рыбы
b. проведение сплошных рубок лесных насаждений
c. парковка велосипедов
d. размещение водохранилищ
Вопрос 27
Исключительно в федеральной собственности могут находиться земли
Выберите один ответ:
a. дендрологических парков
b. государственных заповедников
c. памятников природы
d. ботанических садов
Вопрос 28
По заявлению Общества был произведен раздел принадлежащему ему на праве собственности земельного участка, в результате чего был образован земельный участок А и земельный участок Б. Проезд к земельному участку Б проходит через земельный участок А. Запросив сведения из ЕГРН в отношении участка А, Общество обнаружило, что в выписке из ЕГРН имеется запись об установлении на части участка публичного сервитута, однако, соответствующего акта об установлении сервитута органами местного самоуправления или государственной власти не издавалось.
Выберите один ответ:
a. сервитут не устанавливался, налицо техническая ошибка в ЕГРН
b. сервитут установлен неправомерно
c. сервитут не устанавливался, налицо реестровая ошибка в ЕГРН
d. сервитут установлен правомерно
Вопрос 29
Гражданка в период с 1995 года по январь 2014 года являлась членом садоводческого товарищества, предоставленный ей земельный участок не обрабатывался с 1998 года, с этого же периода времени ей не уплачивались членские взносы в Товарищество. Земельный налог гражданка уплачивала в полном объеме. Единственным документом на земельный участок, имевшимся у нее являлась членская книжка. Решением Общего собрания Товарищества в 2014 году гражданка была исключена из числа членов Товарищества, ее земельный участок был перераспределен другому физическому лицу, которое приобрело его в собственность бесплатно на основании распоряжения органа местного самоуправления. Гражданка обратилась с иском к органу местного самоуправления о признании права физического лица отсутствующим, признании незаконным акта органа местного самоуправления, а также признании своего права собственности в отношении спорного участка.
Выберите один ответ:
a. суд откажет в иске гражданке в связи с ненадлежаще избранным способом защиты нарушенного права
b. суд удовлетворит заявленные требования в связи с наличием у нее ранее возникшего вещного права
c. суд прекратит производство по делу в связи с несоблюдением досудебного порядка урегулирования спора
d. суд откажет в иске в связи с ее добровольном отказом от пользования участком с 1998 года
Вопрос 30
Общество обратилось с заявлением к органу кадастрового учета о признании решения об аннулировании сведений о земельном участке в государственном кадастре недвижимости в связи с отсутствием зарегистрированного права в течение пятилетнего срока незаконным. В обоснование требований Общество ссылается на наличие действующего вещного права. Так, между заявителем по делу и органом местного самоуправления заключен договор аренды указанного земельного участка сроком на 11 месяцев.
Выберите один ответ:
a. участок не будет восстановлен в ЕГРН
b. участок будет восстановлен в ЕГРН в случае обращения лица с заявлением о государственной регистрации договора аренды
c. участку будет присвоен статус «архивный»
d. участок будет восстановлен в ЕГРН
ПОПЫТКА №2
Вопрос 1
Охрана земельных участков предполагает
Выберите один ответ:
a. единство судьбы земельного участка и объекта недвижимости, расположенного на нем
b. защиту земель от антропогенного и природного негативных воздействий
c. использование земельного участка в качестве средства производства
d. применение мер физического воздействия на нарушителей границ
Вопрос 2
В соответствии с Конституцией РФ регулирование земельных отношений отнесено к
Выберите один ответ:
a. совместному ведению РФ и субъектов РФ
b. ведению муниципальных образований
c. ведению РФ
d. ведению субъектов РФ
Вопрос 3
Усадьба и пашня находились в разных местах при
Выберите один ответ:
a. хуторном владении
b. наследуемом владении
c. отрубном владении
d. постоянном владении
Вопрос 4
В соответствии с Соборным Уложением 1649г. можно было совершать
Выберите один ответ:
a. продажу земли, на которой располагались поместья
b. куплю-продажу и обмен вотчин
c. установление сервитутов
d. залог любых земель
Вопрос 5
Декрет «О земле» закрепил
Выберите один ответ:
a. право частной собственности на землю
b. бессрочное пользование землей
c. право исключительной государственной собственности на землю и ее недра
d. право общинной собственности на землю
Вопрос 6
Имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками регулируются
Выберите один ответ:
a. земельным законодательством
b. лесным и водным законодательством
c. гражданским законодательством, если иное не предусмотрено специальными нормативно-правовыми актами
d. гражданским законодательством
Вопрос 7
В основе возникновения земельного правоотношения по соответствующему юридическому факту лежит
Выберите один ответ:
a. административный метод правового регулирования
b. уголовный метод правового регулирования
c. гражданско-правовой метод правового регулирования
d. гражданский метод правового регулирования
Вопрос 8
В качестве юридических фактов, на основании которых возникают земельные правоотношения, выступают
Выберите один или несколько ответов:
a. приговоры
b. распоряжения
c. постановления
d. договоры и иные сделки
Вопрос 9
Нормы земельного права, содержащиеся в федеральных законах, законах субъектов федерации должны соответствовать
Выберите один или несколько ответов:
a. Земельному кодексу
b. Конституции РФ
c. Гражданскому кодексу
d. практике Конституционного Суда Российской Федерации
Вопрос 10
От имени Российской Федерации полномочия собственника земельных участков осуществляют
Выберите один или несколько ответов:
a. Федеральное казначейство
b. Министерство финансов Российской Федерации
c. Федеральное агентство по управлению государственным имуществом
d. Министерство обороны Российской Федерации
Вопрос 11
Земельные участки, в отношении которых отсутствует зарегистрированное право собственности, а равно отсутствуют права, возникшие до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» являются
Выберите один ответ:
a. муниципальной собственностью
b. государственной неразграниченной собственностью
c. федеральной собственностью
d. собственностью субъекта федерации
Вопрос 12
Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования земельного участка в соответствии с договором аренды, являются
Выберите один ответ:
a. собственностью арендодателя
b. совместной собственностью арендатора и арендодателя
c. собственностью муниципального образования, в котором расположен земельный участок
d. его собственностью
Вопрос 13
На праве постоянного (бессрочного) пользования земельные участки могут быть предоставлены
Выберите один ответ:
a. государственным и муниципальным предприятиям
b. хозяйственному обществу
c. товариществу на вере
d. учреждению
Вопрос 14
Размещение на участке местности нестационарного объекта без формирования земельного участка допускается в случае
Выберите один ответ:
a. включения участка местности в состав населенного пункта
b. размещения нестационарного объекта федеральным органом исполнительной власти для обеспечения нужд обороны и безопасности государства
c. издания распоряжения высшим исполнительным органом субъекта федерации о формировании особой торговой зоны
d. включения такого объекта в схему расположения нестационарных торговых объектов уполномоченным органом местного самоуправления
Вопрос 15
Под сервитутом понимается
Выберите один ответ:
a. изъятие земельного участка для государственных и муниципальных нужд
b. вещное наследуемое отчуждаемое право владения и пользования чужой землей с обязанностью вносить арендную плату в пользу собственника и не ухудшать имения
c. право ограниченного пользования смежным участком
d. суперфиций
Вопрос 16
Сервитут не может
Выберите один или несколько ответов:
a. передаваться каким-либо способом лицам, которые не являются собственниками земельного участка, для обеспечения использования которого установлен сервитут
b. передаваться вместе с правом собственности на земельный участок
c. быть установленным в отношении смежного участка
d. быть самостоятельным предметом купли-продажи, залога
Вопрос 17
Срок действия утвержденной схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории составляет
Выберите один ответ:
a. 6 месяцев
b. 1 год
c. 2 года
d. 3 года
Вопрос 18
Решение органа государственной регистрации прав на недвижимое имущество может быть оспорено
Выберите один ответ:
a. в представительном органе местного самоуправления
b. в судебном порядке
c. только в административном порядке
d. в судебном порядке с соблюдением обязательного досудебного
Вопрос 19
В целях предотвращения деградации земель, восстановления плодородия почв и загрязненных территории осуществляется Ответ земель
Вопрос 20
Субъектом уголовной ответственности за регистрацию заведомо незаконных сделок с недвижимостью является
Выберите один ответ:
a. любой служащий Росреестра
b. кадастровый инженер
c. государственный регистратор
d. доменный регистратор
Вопрос 21
Угодья принято соотносить
несельскохозяйственные угодья
сельскохозяйственные угодья
Вопрос 22
Границы территориальных зон устанавливаются по
Выберите один или несколько ответов:
a. естественным границам природных объектов
b. красным линиям
c. линиям инженерных сетей
d. линиям улиц
Вопрос 23
Добыча общераспространенных полезных ископаемых осуществляется
Выберите один ответ:
a. на основании специального разрешения
b. без выдачи специального разрешения
c. без выдачи специального разрешения при условии их добычи для внутрихозяйственных нужд
d. на основании горного отвода
Вопрос 24
Обмен земельного участка, находящегося в собственности гражданина на земельный участок из государственной или муниципальной собственности допускается в отношении
Выберите один или несколько ответов:
a. земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на земельный участок, который находится в частной собственности и предназначен в соответствии с утвержденными проектом планировки территории и проектом межевания территории для размещения объекта социальной инфраструктуры
b. земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на земельный участок, находящийся в частной собственности и изымаемый для государственных или муниципальных нужд
c. земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на земельный участок, находящийся в частной собственности и запланированный к предоставлению резиденту территории опережающего развития
d. земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на земельный участок, находящийся в частной собственности, расположенный в двух или более территориальных зонах с наложением на земли особо охраняемых природных территорий
Вопрос 25
Земельный участок, который расположен в границах лесничеств, лесопарков и образован в соответствии с требованиями земельного законодательства Лесного кодекса РФ является
Выберите один ответ:
a. лесохозяйственным участком
b. лесным участком
c. подеревным участком
d. облесненным участком
Вопрос 26
Водным кодексом установлены следующие специальные охранные зоны
Выберите один или несколько ответов:
a. береговая полоса объектов общего пользования
b. прибрежная полоса
c. водоохранная зона
d. зона свободного доступа
Вопрос 27
На землях особо охраняемых природных территорий запрещается предоставление земельных участков для Ответ хозяйства
Вопрос 28
Между Компанией и Обществом заключен договор купли-продажи зданий, условия о судьбе земельного участка, на котором расположены такие здания, договор не содержал. Отдельной сделкой переход права на земельный участок также не был оформлен. Органом государственной регистрации прав н недвижимое имущество и сделок с ним по итогам правовой экспертизы представленного на государственную регистрацию договора купли-продажи было принято решение об отказе в государственной регистрации права. Общество обратилось с иском в арбитражный суд к Компании с иском о признании права на здания
Выберите один ответ:
a. заявленные требования удовлетворят исходя из единства судьбы объекта и земельного участка, на котором он расположен
b. заявленные требования оставят без удовлетворения в связи с ненадлежаще избранным способом защиты нарушенного права
c. производство по делу прекратят в связи с неподведомственностью спора
d. заявленные требования оставят без удовлетворения в силу ничтожности заключенного договора купли-продажи
Вопрос 29
Общество обратилось в уполномоченный орган местного самоуправления с заявлением о переоформлении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком на аренду сроком на 49 лет. Орган местного самоуправления принял правовой акт, которым право постоянного (бессрочного) пользования продлено сроком на 1 один год. Общество, посчитав, что указанным актом нарушаются его права и законные интересы, обратилось в арбитражный суд с заявлением о его оспаривании и о возложении обязанности на орган местного самоуправления по предоставлению спорного участка в аренду сроком на 49 лет. Орган местного самоуправления заявленные требования не признал, указал, что спорный участок актом органа государственной власти субъекта федерации зарезервирован для строительства автодороги. Заявитель представил выписку из Единого государственного реестра юридических лиц, а также кадастровый паспорт. Сведений о наличии обременений участка указанный документы не содержали.
Выберите один ответ:
a. отказ органа правомерен, требования оставят без удовлетворения
b. отказ органа неправомерен, требования оставят без удовлетворения
c. производство по делу будет прекращено
d. отказ органа неправомерен, требования удовлетворят
Вопрос 30
Решением Исполнительного комитета городского Совета депутатов трудящихся от 20 марта 1973 года № 127 в целях строительства морского клуба и водной станции Предприятию в порядке декрета ВЦИК и СНК РСФСР от 04 марта 1929 года отведен земельный участок площадью 2,0 га, предложено руководству Предприятия: дать заявку в Управление главного архитектора города на выдачу архитектурно-планировочного задания в 10-ти дневный срок; заключить в Горкомхозом акт на бессрочное пользование земельным участком в 10-ти дневный срок, утвердить проектно-сметную документацию, получить разрешение на строительство. В случае неисполнения одного из вышеуказанных пунктов решения последнее теряет силу, и исполком горсовета передает участок другому застройщику с аннулированием акта на бессрочное пользование земельным участком. Предприятием государственный акт не оформлялся. Проектно-сметная документация была утверждена, на ее основании было получено разрешение на строительство, однако, строительные работы не были окончены и впоследствии 26 августа 2006 года Обществом (правопреемник Предприятия) было зарегистрировано право собственности в отношении указанного объекта незавершенного строительства, после чего Общество обратилось в орган местного самоуправления с заявлением о переоформлении права постоянного (бессрочного) пользования на право собственности в отношении участка. Органом местного самоуправления было принято решение об отказе в удовлетворении заявления.
Выберите один ответ:
a. отказ неправомерен в силу «дачной амнистии»
b. отказ правомерен, поскольку права постоянного (бессрочного) пользования не возникло
c. отказ неправомерен приоритета частного интереса над публичным
d. отказ правомерен, поскольку лицо не переоформило в срок постоянное (бессрочное) пользование
ПОПЫТКА №1
Вопрос 1
Взимание платы за фактическое пользование землей реализует принцип
Выберите один ответ:
a. платности использования земли
b. учета значения земли как основы жизни и деятельности человека
c. единства судьбы земельного участка и прочно связанных с ним объектов
d. законности
Вопрос 2
Диспозитивный метод регулирования земельных отношений представляет собой
Выберите один ответ:
a. способ правового воздействия, при котором участникам земельных отношений предоставляется свобода в реализации ими своих целей и задач
b. определенное сочетание ограничений и свободы в выборе поведения для участников земельных отношений
c. установление предписывающих общеобязательных правил
d. установление ограничений и запретов для участников земельных отношений
Вопрос 3
Надельное землевладение, являвшееся главной формой крестьянского землепользования в конце XIX в. существовало в
Выберите один ответ:
a. общинной и надворной формах
b. специальной и общей формах
c. общей и подворной формах
d. общинной и подворной формах
Вопрос 4
Регулировались земельные отношения в период Киевской Руси
Выберите один ответ:
a. Псковской судной грамотой
b. Сводом законов Российской империи
c. Русской Правдой
d. Соборным Уложением
Вопрос 5
Субъектом земельных отношений в центральных губерниях России по Положению от 19 февраля 1861 г. признавался(лась)
Выберите один ответ:
a. крестьянин
b. крестьянская семья
c. крестьянская земельная община
d. крестьянский двор
Вопрос 6
Прекращение земельных правоотношений происходит в случае
Выберите один или несколько ответов:
a. заключения договора о продаже земельного участка
b. решения компетентного государственного органа об изъятии земли для государственных или общественных нужд
c. предъявления иска
d. истребования имущества
Вопрос 7
Содержание земельных правоотношений означает
Выберите один ответ:
a. только обычаи делового оборота, которыми необходимо руководствоваться при решении земельно-правовых вопросов
b. права и обязанности участников земельно-правовых отношений
c. совершение сделок с землей
d. отношения по предоставлению и изъятию земель
Вопрос 8
Унитарные предприятия как субъекты земельных правоотношений лишены возможности
Выберите один или несколько ответов:
a. застраивать предоставленные им земельные участки
b. передавать предоставленные им земельные участки в субаренду
c. передавать права и обязанности по договору аренды земельного участка
d. приобретать в собственность земельные участки
Вопрос 9
Арендатор, которому земельный участок предоставлен сроком на 49 лет, обратился в орган государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним с заявлением об учете изменений предоставленного ему земельного участка, по итогам рассмотрения заявления
Выберите один ответ:
a. орган Роснедвижимости произведет учет изменений
b. орган Росреестра откажет в учете изменений
c. орган Роснедвижимости откажет в учете изменений
d. орган Росреестра произведет учет изменений
Вопрос 10
Арендодателями земельных участков могут являться
Выберите один ответ:
a. собственники земельных участков
b. филиалы юридического лица – собственника земельного участка
c. лица, уполномоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду
d. иностранные лица и лица без гражданства
Вопрос 11
Правомочия землевладельцев при пожизненном наследуемом владении включают
Выберите один ответ:
a. передачу по наследству
b. передачу земельного участка в аренду
c. передачу участка в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного общества
d. предоставление земельного участка в безвозмездное срочное пользование
Вопрос 12
Оборотоспособность земельного участка представляет собой
Выберите один ответ:
a. возможность земельного участка свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если он не изъят из оборота или не ограничен в обороте
b. только возможность земельного участка переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если он не изъят из оборота
c. исключительно возможность земельного участка свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица)
d. возможность частного лица без предварительного согласия органов государственной власти и органов местного самоуправления передавать земельный участок в аренду
Вопрос 13
Переход права пожизненного наследуемого владения
Выберите один ответ:
a. исключительно в форме наследования
b. допускается всегда
c. допускается в исключительных случаях
d. не допускается
Вопрос 14
Органами прокуратуры арендатору земельного участка, предоставленного для размещения автостоянки, было внесено представление об устранении нарушений закона в связи с функционированием на предоставленном арендатору земельном участке автостоянки в 10 метрах от детской площадки. Представление прокурора
Выберите один ответ:
a. правомерно
b. правомерно в случае, если договор аренды заключен на срок свыше пяти лет
c. неправомерно
d. правомерно в случае, если договор аренды носит краткосрочный характер
Вопрос 15
Земельный участок из земель государственной неразграниченной собственности может быть предоставлен в аренду на срок до
Выберите один ответ:
a. 1 года
b. 49 лет
c. 3 лет
d. 10 лет
Вопрос 16
Публичный сервитут на земельный участок устанавливается для обеспечения
Выберите один ответ:
a. интересов группы лиц
b. безопасности государства
c. интересов одного лица
d. интересов государства, органов местного самоуправления, местного населения
Вопрос 17
Срок рассмотрения заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка не может превышать
Выберите один ответ:
a. 60 календарных дней
b. 30 календарных дней
c. 30 рабочих дней
d. 60 рабочих дней
Вопрос 18
В случае противоречия результатов землеустройства генеральному плану
Выберите один ответ:
a. оба документа подлежат совместной переработке
b. генеральный план не имеет правового значения для землеустроительных работ
c. подлежат пересмотру результаты землеустройства
d. подлежит изменению генеральный план
Вопрос 19
К задачам государственного мониторинга земель отнесены
Выберите один ответ:
a. своевременное выявление изменений состояния земель, оценка этих изменений, выработка рекомендаций об устранении последствий негативных процессов
b. только экономическая оценка земель
c. ведение государственного земельного кадастра, государственного земельного контроля за использованием и охраной земель
d. обеспечение граждан информацией о состоянии земель
Вопрос 20
Садоводческое некоммерческое товарищество обратилось к своему члену – собственнику с иском об изъятии у него земельного участка, входящего в массив товарищества, в связи с нарушением условий землепользования, а также в связи с неуплатой взносов. Такое товарищество является
Выберите один ответ:
a. ненадлежащим истцом в любом случае
b. надлежащим истцом в любом случае
c. надлежащим истцом в случае, если собственник участка ранее привлекался к административной ответственности за нарушения землепользования
d. надлежащим истцом в случае, если право такого собственника не зарегистрировано в ЕГРН
Вопрос 21
Договор аренды земель сельскохозяйственного назначения может быть заключен на срок, не превышающий
Выберите один ответ:
a. 10 лет
b. 34 года
c. 25 лет
d. 49 лет
Вопрос 22
Правила землепользования и застройки принимаются с учетом
Выберите один или несколько ответов:
a. существующего землепользования
b. географического положения населенного пункта
c. территориальных зон
d. генерального плана
Вопрос 23
В отношении земельного участка, занятого внутригородской автодорогой, осуществлен государственный кадастровый учет, установлена категория земель
Выберите один ответ:
a. автомобильного транспорта
b. населенных пунктов
c. промышленности, транспорта и иного специального назначения
d. зоны с особыми условиями использования
Вопрос 24
Органом государственной власти принято решение о резервировании земельного участка для государственных нужд сроком на один год. На земельном участке расположен жилой дом, принадлежащий гражданину на праве собственности. Предельный срок аренды такого земельного участка гражданином составит
Выберите один ответ:
a. 20 лет
b. 1 год
c. 49 лет
d. 5 лет
Вопрос 25
Предельный срок аренды лесного участка составляет
Выберите один ответ:
a. 20 лет
b. 10 лет
c. 49 лет
d. 5 лет
Вопрос 26
В водоохраных зонах запрещено
Выберите один или несколько ответов:
a. ловля рыбы
b. проведение сплошных рубок лесных насаждений
c. парковка велосипедов
d. размещение водохранилищ
Вопрос 27
Исключительно в федеральной собственности могут находиться земли
Выберите один ответ:
a. дендрологических парков
b. государственных заповедников
c. памятников природы
d. ботанических садов
Вопрос 28
По заявлению Общества был произведен раздел принадлежащему ему на праве собственности земельного участка, в результате чего был образован земельный участок А и земельный участок Б. Проезд к земельному участку Б проходит через земельный участок А. Запросив сведения из ЕГРН в отношении участка А, Общество обнаружило, что в выписке из ЕГРН имеется запись об установлении на части участка публичного сервитута, однако, соответствующего акта об установлении сервитута органами местного самоуправления или государственной власти не издавалось.
Выберите один ответ:
a. сервитут не устанавливался, налицо техническая ошибка в ЕГРН
b. сервитут установлен неправомерно
c. сервитут не устанавливался, налицо реестровая ошибка в ЕГРН
d. сервитут установлен правомерно
Вопрос 29
Гражданка в период с 1995 года по январь 2014 года являлась членом садоводческого товарищества, предоставленный ей земельный участок не обрабатывался с 1998 года, с этого же периода времени ей не уплачивались членские взносы в Товарищество. Земельный налог гражданка уплачивала в полном объеме. Единственным документом на земельный участок, имевшимся у нее являлась членская книжка. Решением Общего собрания Товарищества в 2014 году гражданка была исключена из числа членов Товарищества, ее земельный участок был перераспределен другому физическому лицу, которое приобрело его в собственность бесплатно на основании распоряжения органа местного самоуправления. Гражданка обратилась с иском к органу местного самоуправления о признании права физического лица отсутствующим, признании незаконным акта органа местного самоуправления, а также признании своего права собственности в отношении спорного участка.
Выберите один ответ:
a. суд откажет в иске гражданке в связи с ненадлежаще избранным способом защиты нарушенного права
b. суд удовлетворит заявленные требования в связи с наличием у нее ранее возникшего вещного права
c. суд прекратит производство по делу в связи с несоблюдением досудебного порядка урегулирования спора
d. суд откажет в иске в связи с ее добровольном отказом от пользования участком с 1998 года
Вопрос 30
Общество обратилось с заявлением к органу кадастрового учета о признании решения об аннулировании сведений о земельном участке в государственном кадастре недвижимости в связи с отсутствием зарегистрированного права в течение пятилетнего срока незаконным. В обоснование требований Общество ссылается на наличие действующего вещного права. Так, между заявителем по делу и органом местного самоуправления заключен договор аренды указанного земельного участка сроком на 11 месяцев.
Выберите один ответ:
a. участок не будет восстановлен в ЕГРН
b. участок будет восстановлен в ЕГРН в случае обращения лица с заявлением о государственной регистрации договора аренды
c. участку будет присвоен статус «архивный»
d. участок будет восстановлен в ЕГРН
ПОПЫТКА №2
Вопрос 1
Охрана земельных участков предполагает
Выберите один ответ:
a. единство судьбы земельного участка и объекта недвижимости, расположенного на нем
b. защиту земель от антропогенного и природного негативных воздействий
c. использование земельного участка в качестве средства производства
d. применение мер физического воздействия на нарушителей границ
Вопрос 2
В соответствии с Конституцией РФ регулирование земельных отношений отнесено к
Выберите один ответ:
a. совместному ведению РФ и субъектов РФ
b. ведению муниципальных образований
c. ведению РФ
d. ведению субъектов РФ
Вопрос 3
Усадьба и пашня находились в разных местах при
Выберите один ответ:
a. хуторном владении
b. наследуемом владении
c. отрубном владении
d. постоянном владении
Вопрос 4
В соответствии с Соборным Уложением 1649г. можно было совершать
Выберите один ответ:
a. продажу земли, на которой располагались поместья
b. куплю-продажу и обмен вотчин
c. установление сервитутов
d. залог любых земель
Вопрос 5
Декрет «О земле» закрепил
Выберите один ответ:
a. право частной собственности на землю
b. бессрочное пользование землей
c. право исключительной государственной собственности на землю и ее недра
d. право общинной собственности на землю
Вопрос 6
Имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками регулируются
Выберите один ответ:
a. земельным законодательством
b. лесным и водным законодательством
c. гражданским законодательством, если иное не предусмотрено специальными нормативно-правовыми актами
d. гражданским законодательством
Вопрос 7
В основе возникновения земельного правоотношения по соответствующему юридическому факту лежит
Выберите один ответ:
a. административный метод правового регулирования
b. уголовный метод правового регулирования
c. гражданско-правовой метод правового регулирования
d. гражданский метод правового регулирования
Вопрос 8
В качестве юридических фактов, на основании которых возникают земельные правоотношения, выступают
Выберите один или несколько ответов:
a. приговоры
b. распоряжения
c. постановления
d. договоры и иные сделки
Вопрос 9
Нормы земельного права, содержащиеся в федеральных законах, законах субъектов федерации должны соответствовать
Выберите один или несколько ответов:
a. Земельному кодексу
b. Конституции РФ
c. Гражданскому кодексу
d. практике Конституционного Суда Российской Федерации
Вопрос 10
От имени Российской Федерации полномочия собственника земельных участков осуществляют
Выберите один или несколько ответов:
a. Федеральное казначейство
b. Министерство финансов Российской Федерации
c. Федеральное агентство по управлению государственным имуществом
d. Министерство обороны Российской Федерации
Вопрос 11
Земельные участки, в отношении которых отсутствует зарегистрированное право собственности, а равно отсутствуют права, возникшие до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» являются
Выберите один ответ:
a. муниципальной собственностью
b. государственной неразграниченной собственностью
c. федеральной собственностью
d. собственностью субъекта федерации
Вопрос 12
Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования земельного участка в соответствии с договором аренды, являются
Выберите один ответ:
a. собственностью арендодателя
b. совместной собственностью арендатора и арендодателя
c. собственностью муниципального образования, в котором расположен земельный участок
d. его собственностью
Вопрос 13
На праве постоянного (бессрочного) пользования земельные участки могут быть предоставлены
Выберите один ответ:
a. государственным и муниципальным предприятиям
b. хозяйственному обществу
c. товариществу на вере
d. учреждению
Вопрос 14
Размещение на участке местности нестационарного объекта без формирования земельного участка допускается в случае
Выберите один ответ:
a. включения участка местности в состав населенного пункта
b. размещения нестационарного объекта федеральным органом исполнительной власти для обеспечения нужд обороны и безопасности государства
c. издания распоряжения высшим исполнительным органом субъекта федерации о формировании особой торговой зоны
d. включения такого объекта в схему расположения нестационарных торговых объектов уполномоченным органом местного самоуправления
Вопрос 15
Под сервитутом понимается
Выберите один ответ:
a. изъятие земельного участка для государственных и муниципальных нужд
b. вещное наследуемое отчуждаемое право владения и пользования чужой землей с обязанностью вносить арендную плату в пользу собственника и не ухудшать имения
c. право ограниченного пользования смежным участком
d. суперфиций
Вопрос 16
Сервитут не может
Выберите один или несколько ответов:
a. передаваться каким-либо способом лицам, которые не являются собственниками земельного участка, для обеспечения использования которого установлен сервитут
b. передаваться вместе с правом собственности на земельный участок
c. быть установленным в отношении смежного участка
d. быть самостоятельным предметом купли-продажи, залога
Вопрос 17
Срок действия утвержденной схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории составляет
Выберите один ответ:
a. 6 месяцев
b. 1 год
c. 2 года
d. 3 года
Вопрос 18
Решение органа государственной регистрации прав на недвижимое имущество может быть оспорено
Выберите один ответ:
a. в представительном органе местного самоуправления
b. в судебном порядке
c. только в административном порядке
d. в судебном порядке с соблюдением обязательного досудебного
Вопрос 19
В целях предотвращения деградации земель, восстановления плодородия почв и загрязненных территории осуществляется Ответ земель
Вопрос 20
Субъектом уголовной ответственности за регистрацию заведомо незаконных сделок с недвижимостью является
Выберите один ответ:
a. любой служащий Росреестра
b. кадастровый инженер
c. государственный регистратор
d. доменный регистратор
Вопрос 21
Угодья принято соотносить
несельскохозяйственные угодья
сельскохозяйственные угодья
Вопрос 22
Границы территориальных зон устанавливаются по
Выберите один или несколько ответов:
a. естественным границам природных объектов
b. красным линиям
c. линиям инженерных сетей
d. линиям улиц
Вопрос 23
Добыча общераспространенных полезных ископаемых осуществляется
Выберите один ответ:
a. на основании специального разрешения
b. без выдачи специального разрешения
c. без выдачи специального разрешения при условии их добычи для внутрихозяйственных нужд
d. на основании горного отвода
Вопрос 24
Обмен земельного участка, находящегося в собственности гражданина на земельный участок из государственной или муниципальной собственности допускается в отношении
Выберите один или несколько ответов:
a. земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на земельный участок, который находится в частной собственности и предназначен в соответствии с утвержденными проектом планировки территории и проектом межевания территории для размещения объекта социальной инфраструктуры
b. земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на земельный участок, находящийся в частной собственности и изымаемый для государственных или муниципальных нужд
c. земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на земельный участок, находящийся в частной собственности и запланированный к предоставлению резиденту территории опережающего развития
d. земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на земельный участок, находящийся в частной собственности, расположенный в двух или более территориальных зонах с наложением на земли особо охраняемых природных территорий
Вопрос 25
Земельный участок, который расположен в границах лесничеств, лесопарков и образован в соответствии с требованиями земельного законодательства Лесного кодекса РФ является
Выберите один ответ:
a. лесохозяйственным участком
b. лесным участком
c. подеревным участком
d. облесненным участком
Вопрос 26
Водным кодексом установлены следующие специальные охранные зоны
Выберите один или несколько ответов:
a. береговая полоса объектов общего пользования
b. прибрежная полоса
c. водоохранная зона
d. зона свободного доступа
Вопрос 27
На землях особо охраняемых природных территорий запрещается предоставление земельных участков для Ответ хозяйства
Вопрос 28
Между Компанией и Обществом заключен договор купли-продажи зданий, условия о судьбе земельного участка, на котором расположены такие здания, договор не содержал. Отдельной сделкой переход права на земельный участок также не был оформлен. Органом государственной регистрации прав н недвижимое имущество и сделок с ним по итогам правовой экспертизы представленного на государственную регистрацию договора купли-продажи было принято решение об отказе в государственной регистрации права. Общество обратилось с иском в арбитражный суд к Компании с иском о признании права на здания
Выберите один ответ:
a. заявленные требования удовлетворят исходя из единства судьбы объекта и земельного участка, на котором он расположен
b. заявленные требования оставят без удовлетворения в связи с ненадлежаще избранным способом защиты нарушенного права
c. производство по делу прекратят в связи с неподведомственностью спора
d. заявленные требования оставят без удовлетворения в силу ничтожности заключенного договора купли-продажи
Вопрос 29
Общество обратилось в уполномоченный орган местного самоуправления с заявлением о переоформлении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком на аренду сроком на 49 лет. Орган местного самоуправления принял правовой акт, которым право постоянного (бессрочного) пользования продлено сроком на 1 один год. Общество, посчитав, что указанным актом нарушаются его права и законные интересы, обратилось в арбитражный суд с заявлением о его оспаривании и о возложении обязанности на орган местного самоуправления по предоставлению спорного участка в аренду сроком на 49 лет. Орган местного самоуправления заявленные требования не признал, указал, что спорный участок актом органа государственной власти субъекта федерации зарезервирован для строительства автодороги. Заявитель представил выписку из Единого государственного реестра юридических лиц, а также кадастровый паспорт. Сведений о наличии обременений участка указанный документы не содержали.
Выберите один ответ:
a. отказ органа правомерен, требования оставят без удовлетворения
b. отказ органа неправомерен, требования оставят без удовлетворения
c. производство по делу будет прекращено
d. отказ органа неправомерен, требования удовлетворят
Вопрос 30
Решением Исполнительного комитета городского Совета депутатов трудящихся от 20 марта 1973 года № 127 в целях строительства морского клуба и водной станции Предприятию в порядке декрета ВЦИК и СНК РСФСР от 04 марта 1929 года отведен земельный участок площадью 2,0 га, предложено руководству Предприятия: дать заявку в Управление главного архитектора города на выдачу архитектурно-планировочного задания в 10-ти дневный срок; заключить в Горкомхозом акт на бессрочное пользование земельным участком в 10-ти дневный срок, утвердить проектно-сметную документацию, получить разрешение на строительство. В случае неисполнения одного из вышеуказанных пунктов решения последнее теряет силу, и исполком горсовета передает участок другому застройщику с аннулированием акта на бессрочное пользование земельным участком. Предприятием государственный акт не оформлялся. Проектно-сметная документация была утверждена, на ее основании было получено разрешение на строительство, однако, строительные работы не были окончены и впоследствии 26 августа 2006 года Обществом (правопреемник Предприятия) было зарегистрировано право собственности в отношении указанного объекта незавершенного строительства, после чего Общество обратилось в орган местного самоуправления с заявлением о переоформлении права постоянного (бессрочного) пользования на право собственности в отношении участка. Органом местного самоуправления было принято решение об отказе в удовлетворении заявления.
Выберите один ответ:
a. отказ неправомерен в силу «дачной амнистии»
b. отказ правомерен, поскольку права постоянного (бессрочного) пользования не возникло
c. отказ неправомерен приоритета частного интереса над публичным
d. отказ правомерен, поскольку лицо не переоформило в срок постоянное (бессрочное) пользование
