💯 Инспектирование инвестиционно-строительного комплекса.ти — ответы на тест Синергия / МОИ / МТИ / МосАП

Управление инвестиционно-строительными проектами > Инспектирование инвестиционно-строительного комплекса

• правильные ответы на вопросы из теста по данной дисциплине
• вопросы отсортированы в лексикографическом порядке

Инспектирование инвестиционно-строительного комплекса.ти

1. Учебные материалы

Аналитический подраздел геотехнического мониторинга включает:

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• анализ и оценку результатов наблюдений, выполнение расчетных прогнозов, сравнение прогнозируемых величин параметров с результатами измерений, разработку мероприятий по предупреждению или устранению негативных последствий вредных воздействий и недопущению увеличения интенсивности этих воздействий
• все виды наблюдений, проводимые за состоянием оснований, фундаментов и несущих конструкций самого объекта нового строительства или реконструкции, окружающих его зданий и подземных сооружений, включая объекты инфраструктуры
• результаты наблюдений за состоянием температурного, электрического и других полей

В каких случаях измеряется глубина трещины?

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• когда ширина трещины более 1 см
• когда ширина трещины более 1 мм
• когда ширина трещины более 10 мм

В каких случаях проводится вибрационное мониторирование?

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• при установлении фактической величины прочности бетона
• при обследовании зданий вблизи источников динамических нагрузок, вызывающих колебания прилегающих к ним участков основания
• при обследовании зданий в сейсмических районах

В каких случаях проводится газогеохимический мониторинг?

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• при условии строительства на участках распространения техногенных/насыпных грунтов
• на консервированных и мелиорационных участках захоронения вредных производственных отходов 2 и 3 класса опасности
• при условиях осадки, крены и горизонтальных смещений конструкций строящегося или реконструируемого здания и окружающих зданий и сооружений

В каких случаях проводится геоэкологический мониторинг изменения состояния окружающей среды?

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• когда вблизи строительства/реконструкции зданий и сооружений находятся промышленные объекты с вредными производственными факторами
• при расположении объектов строительства в районах с повышенным уровнем негативного воздействия на экосистему
• когда вблизи строительства/реконструкции зданий и сооружений находятся промышленные объекты с вредными производственными факторами; при расположении объектов строительства в районах с повышенным уровнем негативного воздействия на экосистему

В каких случаях проводится экспресс-оценка коммерческого потенциала территории?

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• при формировании сведений о видах пользования, количестве, качестве и экономической ценности земель РФ
• для формирования и функционирования единой государственной информационной системы о земельном фонде РФ
• при анализе варианта использования объекта недвижимости

В каких случаях проводят геодезические наблюдения за окружающим реконструируемое здание грунтом?

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• когда проектом предусмотрено возведение под строящимся объектом подземного сооружения
• когда проектом предусмотрено возведение любого подземного сооружения
• когда проектом предусмотрено возведение под реконструируемым объектом подземного сооружения

В какой форме осуществляется государственный строительный контроль?

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• ревизия – экспертиза
• ревизия/контроль выполнения работ
• проверка соответствия

В течение какого срока должны быть уведомлены органы государственного контроля застройщиком о начале строительства?

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• не позднее 3 дней
• не позднее 5 дней
• не позднее 7 дней

В чем заключается сущность принципа сбалансированности?

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• объект недвижимости наряду с большей полезностью для пользователя обладает и большей стоимостью на рынке
• чем более гармоничны и сбалансированы элементы объекта, тем выше его стоимость на рынке
• сопоставления произведенных затрат (издержек) с реальными продажами

Геолого-гидрологический подраздел геотехнического мониторинга включает:

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• результаты наблюдений за состоянием температурного, электрического и других полей
• все виды наблюдений, проводимые за состоянием оснований, фундаментов и несущих конструкций самого объекта нового строительства или реконструкции, окружающих его зданий и подземных сооружений, включая объекты инфраструктуры
• системы наблюдений за изменениями состояния окружающей геологической среды и ее загрязнением

Для каких целей необходимы материалы геотехнического мониторинга?

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• для юридической защищённости проектной организацией с позиции договорных отношений на проведение НИОКР
• для получения возможности составления чёткого бизнес-плана для инвестиционной деятельности
• для производства проектной организацией корректировки проектного решения

Для чего учитывается фактор урбанизации территории?

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• для получения сведений о видах пользования земельными участками
• для получения сведений об экономической ценности земель
• для привлекательности территории застройки

Доходный подход – это …

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• совокупность методов оценки, основанных на определении затрат, необходимых для восстановления либо замещения объекта оценки с учетом накопленного износа
• совокупность методов оценки стоимости, основанных на сравнении объекта оценки с его аналогами, в отношении которых имеется информация о ценах сделок с ними
• совокупность методов оценки стоимости недвижимости, основанных на определении текущей стоимости ожидаемых от нее доходов

Жизненный цикл объекта недвижимости как физического объекта - это …

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• процесс существования объекта недвижимости от замысла до ликвидации (утилизации)
• процесс существования объекта недвижимости от строительства до ввода в эксплуатацию
• последовательность процессов существования объекта недвижимости от замысла до ликвидации (утилизации)

Затратный подход – это …

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• совокупность методов оценки стоимости, основанных на сравнении объекта оценки с его аналогами, в отношении которых имеется информация о ценах сделок с ними
• совокупность методов оценки, основанных на определении затрат, необходимых для восстановления либо замещения объекта оценки с учетом накопленного износа
• совокупность методов оценки стоимости недвижимости, основанных на определении текущей стоимости ожидаемых от нее доходов

Исключите вид динамических воздействий, не исследуемый при вибрационном исследовании:

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• от оборудования, устанавливаемого или планируемого к установке вблизи здания
• сейсмическая активность
• от проходящего наземного или подземного колесного и рельсового транспорта вблизи от здания

Исключите вид стоимости, не используемый при оценке недвижимости:

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• стоимость объекта оценки для целей налогообложения
• страховая стоимость
• банковская закладная стоимость объекта

Исключите мероприятия, не входящие в этапы комплекса работ по оценке технического состояния здания:

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• предварительный осмотр
• документарное освидетельствование
• детальное обследование

Исключите подраздел, не входящий в состав геотехнического мониторинга:

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• геолого-гидрологический
• аналитический
• вводно-описательный

Исключите признак, не относящийся к основным признакам урбанизированности территорий:

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• валовой национальный продукт (ВНП)
• валовой региональный продукт (ВРП) на душу населения
• производительная сила городской среды

К задачам геотехнического мониторинга относится:

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• обследование фундаментов и их оснований на наиболее и наименее нагруженных участках в зонах влияния нового строительства
• уточнение исходных данных, обязательных для выполнения полного комплекса расчетов конструкций реконструируемых или защищаемых объектов
• обеспечение надежности системы «основание – сооружение» строящегося или реконструируемого объекта в непосредственной близости от расположенных зданий и сооружений

Какая величина выступает существенным показателем состояния железобетонной конструкции фундамента?

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• проектная прочность бетона
• фактическая величина прочности бетона
• фактическая величина прочности бетона, ее соответствие проектной прочности

Какие виды износа относятся к категории морального износа?

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• функциональный и технологический износ
• устранимый и неустранимый износ
• технологический устранимый и технологический неустранимый износ

Какие виды износа существуют относительно объектов недвижимости?

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• физический и экономический
• физический, моральный и внешний
• физический, фактический и моральный

Какие виды контроля и надзора относятся к компетенции местных органов власти и управления?

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• технический и экологический
• административно-территориальный и экологический
• административный и технический

Какие затраты входят в состав затрат по содержанию объекта недвижимости?

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• затраты на ремонт и восстановление объекта недвижимости
• затраты на ликвидацию
• затраты по ликвидации вредных отходов

Какие мероприятие входят в состав проектной стадии жизненного цикла недвижимого имущества?

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• инвестиционный анализ
• формирования стратегии проекта
• организация финансирования

Какие мероприятия не входят в комплекс методического мониторинга?

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• испытания динамическими нагрузками
• визуальные наблюдения
• инструментальные измерения

Какие мероприятия не относятся к визуальным наблюдениям?

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• установление направления, протяженности и величины раскрытия трещин
• фиксация состояния трещин в конструкциях
• маяки, установленные на трещинах

Какие мероприятия не относятся к инструментальным наблюдениям?

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• установление системы деформационного контроля для фиксации наклонов стен здания и ограждения котлована
• фиксация протяженности и величины раскрытия трещин
• установление системы геодезического контроля

Какие мероприятия необходимо осуществить при проведении наблюдения за развитием трещины по длине?

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• выставить фиксирующие размеры трещины
• выставить маяк
• выставить щелемер

Какие мероприятия предшествуют принятию инвестиционного решения?

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• выбор инвестиционного плана
• выбор способа финансирования пректа
• выбор площадки земельного участка для проекта

Какие требования содержит проверка при реконструкции?

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• требования по реализации подготовки земельного участка и проведению земляных работ
• требования по реализации работ по монтажу внутренних и наружных сетей, инженерных систем и оборудования
• требования к проведению работ замены и восстановления несущих строительных конструкций

Какие требования содержит проверка при строительстве?

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• требования по реализации подготовки сетей инженерно-технического обеспечения
• требования к проведению работ по подготовке объекта к реализации работ по изменению параметров линейных объектов или их частей (участков)
• требования к проведению работ, при которых требуется изменение границ полос отвода и охранных зон

Какие факторы выступают предметом государственной проверки?

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• проверка информационных сведений о подрядной организации
• проверка информационных сведений об отводе земельного участка
• проверка соответствия применяемых строительных материалов требованиям энергетической эффективности

Какие факторы определяются при экологическом критерии?

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• воздействие шума от транспорта и промышленных объектов
• воздействие отходов производства на всю экосистему
• планово-картографические особенности территории

Какие цели преследуются на прединвестиционном этапе?

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• технологические
• экономические
• инженерно-технические

Каков порядок жизненного цикла материальных объектов?

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• рождение - зрелость - старение и смерть
• рождение - зрелость - старение
• замысел - рождение - зрелость - старение и смерть

Каковы основные причины для определения наиболее эффективного вида использования земли как незастроенной?

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• оценка реальной стоимости земли в составе объекта недвижимости, который является неоптимальным для данного участка
• идентификация вида использования объекта недвижимости, обеспечивающего наибольший общий доход на вложенный капитал
• выявление на рынке объектов недвижимости одинакового назначения с сопоставимым уровнем эффективности использования

Каковы особенности расположения деформационных марок при ширине здания более 15 м?

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• место примыкания рассматривается как осадочный шов
• марки устанавливаются на внутренних поперечных стенах в местах пересечения их с продольной осью
• марки следует устанавливать на несущих колоннах по периметру и внутри здания

Каковы стадии жизненного цикла объекта недвижимости?

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• проектная − строительства − эксплуатации − закрытия
• предпроектная – строительства − эксплуатации − закрытия
• предпроектная − проектная − строительства − эксплуатации − закрытия

Каковы условия новой регламентации порядка безвозмездного получения земельных участков гражданами?

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• земельные участки предоставляются из муниципальной собственности, для этого нужно решение государственного органа исполнительной власти
• земельные участки предоставляются из государственной или муниципальной собственности, для этого нужно решение уполномоченного органа
• земельные участки предоставляются из государственной или муниципальной собственности без согласования с уполномоченным органом

Какое должно быть расстояние между деформационными марками для зданий с кирпичными стенами и ленточными фундаментами?

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• 5-10 м
• 10-15 м
• 15-20 м

Какое обязательное условие выдвигается при предоставлении земельных участков органом местного самоуправления без предварительного согласования мест размещения объекта?

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• земельный участок предоставляется в аренду всем лицам в постоянное (бессрочное) пользование
• земельный участок предоставляется в аренду всем лицам в срочное пользование не более 49 лет
• обязательное проведение торгов

Какое число этапов предусмотрено при обследовании технического состояния зданий (сооружений)?

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• 2 этапа
• 3 этапа
• 4 этапа

Какой вид грунтовых марок, входящих в состав системы наблюдений за состоянием окружающего грунта, закладывают на глубину от 10 до 30 м?

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• точки, накерненные на обечайках колодцев подземных коммуникаций
• грунтовые стальные трубчатые марки
• кусты грунтовых реперов для наблюдений за послойными вертикальными перемещениями грунта на различных глубинах

Какой вид работ не входит в состав изыскательских работ?

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• камеральные
• технические
• лабораторные

Какой вид управления строительством широко распространен в странах с развитой рыночной экономикой?

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• управление качеством строительства
• управление строительством
• управление проектами

Какой документ выдается Главгосэкспертизой России и ее территориальными органами после заключительной проверки по окончании строительства или реконструкции объекта капитального строительства?

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• акт соответствия или отказ в выдаче такого акта
• заключения о соответствии или об отказе в выдаче такого заключения
• постановление

Какой документ выступает основанием для выдачи ответственному лицу за соответствующие нарушения – заказчику, застройщику или подрядчику – предписания?

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• постановление
• акт
• решение

Какой орган исполнительной власти осуществляет государственную экологическую экспертизу?

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• ростехнадзор
• роспотребнадзор
• росприроднадзор

Какой принцип строительства распространен в отечественной практике?

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• договорный
• подрядный
• конкурсный

Какой фактор относится к недостаткам сравнительного подхода при проведении экономической экспертизы?

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• основан на сведениях о кадастровой стоимости объекта
• зависим от стабильности рынка
• основан на сопоставлении сведений о рыночной стоимости и кадастровой информации о цене объектов недвижимости

Какой этап комплекса работ по оценке технического состояния здания включает инструментальное обследование?

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• предварительный осмотр
• общее обследование
• детальное обследование

Капитализация дохода – это …

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• процесс, определяющий взаимосвязь будущего дохода и текущих затрат
• процесс, определяющий взаимосвязь будущего дохода и текущей стоимости объекта
• процесс, определяющий взаимосвязь текущих затрат и текущей стоимости объекта

Кем выдается техническое задание на проект геотехнического мониторинга?

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• заказчиком
• проектной организацией
• заказчиком при согласовании с проектной организацией

Ликвидационная стоимость объекта оценки – это …

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• рыночная стоимость объекта недвижимости, проводимая, специалистом по анализу и оценке недвижимости
• кадастровая стоимость объекта недвижимости, проводимая уполномоченным лицом
• стоимость объекта оценки в случае, если объект оценки должен быть отчужден в срок меньше обычного срока экспозиции аналогичных объектов

Массовая оценка недвижимости –это …

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• совокупность документально оформленных технических, экономических и юридических характеристик объекта недвижимости на конкретную дату с использованием стандартных методик и статистического анализа
• совокупность учетных форм, содержащих сведения о существующих и прекративших существование объектах недвижимости на конкретную дату с использованием стандартных методик и статистического анализа
• оценка большого числа объектов недвижимости на конкретную дату с использованием стандартных методик и статистического анализа

На каком этапе строительного процесса ставятся административные цели?

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• инвестиционный этап
• этап строительства
• на всех этапах жизненного цикла строительной продукции

На какую глубину закладываются грунтовые стальные трубчатые марки?

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• от 2 до 4 м
• от 2 до 12 м
• от 2 до 22 м

На какую глубину закладываются кусты грунтовых реперов для наблюдений за послойными вертикальными перемещениями грунта на различных глубинах?

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• от 2 до 12 м
• от 2 до 22 м
• от 10 до 30 м

На чем основан принцип наилучшего и наиболее эффективного использования (ННЭИ)?

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• на определении стоимости недвижимости в случае использования объекта наиболее эффективным образом, даже если текущее использование объекта другое
• на определении стоимости недвижимости в случае использования объекта наиболее эффективным образом, на праве собственности
• на определении стоимости недвижимости в случае использования объекта наиболее эффективным образом, на договорных отношениях субъектов

Образуется ли прибыль на проектной стадии?

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• нет
• да

По какой причине проводят анализ наиболее эффективного использования застроенного участка?

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• выделение в стоимости недвижимости стоимости только земельного участка
• выявление на рынке объектов недвижимости одинакового назначения с сопоставимым уровнем эффективности использования
• расчет потери в стоимости из-за внешнего устаревания

С какой целью проводится сплошное визуальное обследование конструкций здания?

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• выявление дефектов и повреждений по внешним признакам с необходимыми измерениями и их фиксацией
• предварительная оценка технического состояния строительных конструкций и инженерного оборудования
• выявление необходимости проведения инженерно-геологических изысканий

С какой целью проводят инструментальный приемочный контроль законченного строительства?

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• техническое обследование элементов здания, состояние которых существенно изменяется под воздействием условий эксплуатации
• определение действительного технического состояния зданий и их элементов
• комплексная проверка соответствия требованиям, предъявляемым нормативно-технической документацией к готовому зданию

Сколько этапов входит в жизненный цикл строительной продукции?

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• 3
• 5
• 7

Сравнительный подход к оценке при проведении экономической экспертизы – это …

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• информация о факторах стоимости, которые оказывают существенное влияние на стоимость объектов недвижимости, объединенных одной территорией
• совокупность методов оценки стоимости, основанных на сравнении объекта оценки с его аналогами, в отношении которых имеется информация о ценах сделок с ними
• информация о построении статистических моделей оценки стоимости объекта с его аналогами

Срок продолжительности очереди в промышленном строительстве?

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• не более 5 лет
• не более 3-3,5 лет
• не более 3-5 лет

Срок экономической жизни – это …

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• определяющий период времени, в течение которого объект может быть использован как источник прибыли
• определяющий период времени, в течение которого объект может быть реализован как источник прав собственности
• определяющий период времени, в течение которого объект может эксплуатироваться собственниками

Стоимость земельного участка в общем виде определяется по формуле:

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• Сз = С + Су, где Сз, – стоимость земельного участка; С – стоимость объекта; Су – стоимость улучшений
• Сз = С × Су, где Сз – стоимость земельного участка; С – стоимость объекта; Су – стоимость улучшений
• Сз = С - Су, где Сз – стоимость земельного участка; С – стоимость объекта; Су – стоимость улучшений

Типичный срок физической жизни объекта недвижимости – это …

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• период реального существования объекта недвижимости в функционально пригодном состоянии до его капитального ремонта
• период реального существования объекта недвижимости, в течение которого объект может быть использован как источник прибыли
• период реального существования объекта недвижимости в функционально пригодном состоянии до его сноса

Условие предоставления земельного участка при его безвозмездном получении?

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• предоставляется однократно в размере не более 10 соток
• предоставляется однократно в размере не более 15 соток
• предоставляется однократно в размере не более 20 соток

Утилизационная стоимость объекта оценки – это …

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• стоимость объекта оценки в случае, если объект оценки должен быть отчужден в срок меньше обычного срока экспозиции аналогичных объектов
• инвентаризационная стоимость
• стоимость объекта оценки, равная рыночной стоимости материалов, которые он в себя включает, с учетом затрат на утилизацию объекта оценки

Цель проведения обследования технического состояния зданий и сооружений:

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• получение данных об установлении категории состояния и степени износа объектов, определения возможности восприятия несущими конструкциями дополнительных нагрузок
• получение данных о степени износа объектов
• получение данных об экологических нарушениях при эксплуатации зданий/сооружений

Целью проведения натурных обследований является:

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• получение достоверных данных о состоянии строительных конструкций и инженерных систем
• получение достоверных данных о состоянии строительных конструкций и инженерных систем и выявление причин, обусловивших данное состояние
• выявление дефектов, связанных с недостатками норм проектирования и проектного решения

Что является предметом строительного надзора?

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• ревизия/контроль выполнения работ при сооружении объектов капитального строительства на аналогичность требованиям проектной и рабочей документации
• ревизия/контроль выполнения работ при сооружении объектов капитального строительства на аналогичность требованиям технических регламентов и СНиПов
• документированные сведения о земельных участках на территории государства/субъекта федерации

Экологическая экспертиза - это …

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• установление соответствия документов, обосновывающих намечаемую в связи с реализацией объекта экологической экспертизы хозяйственную и иную деятельность, требованиям экологического законодательства
• установление соответствия документов и (или) документации, обосновывающих намечаемую в связи с реализацией объекта экологической экспертизы хозяйственную и иную деятельность, экологическим требованиям
• установление соответствия документов и (или) документации, обосновывающих намечаемую в связи с реализацией объекта экологической экспертизы хозяйственную и иную деятельность, экологическим требованиям, установленным техническими регламентами и законодательством в области охраны окружающей среды, в целях предотвращения негативного воздействия такой деятельности на окружающую среду

Экономический износ - это …

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• ухудшение технико-экономических параметров объекта, обусловленное его износом в период эксплуатации и под воздействием окружающей среды
• ухудшение технико-экономических параметров объекта и снижение стоимости здания, обусловленное его износом в период эксплуатации и под воздействием окружающей среды
• снижение стоимости здания по причине негативного изменения его внешней среды под воздействием различных факторов