Разработка трехмерных геоинформационных моделей объектов кадастровой недвижимости (на примере 7 корпуса РУТ МИИТ)

Определение точной площади объектов недвижимости-важный аспект корректного кадастрового учета, непосредственно влияющего на размер налогообложения.

Трехмерное моделирование объектов недвижимости с использованием компьютерных информационных систем и автоматизированных систем измерений позволяет повысить точность и актуальность кадастровой информации.

Трехмерное моделирование проводят с помощью обмерных работ, при которых проходит измерение геометрических параметров объекта. Обмерные работы проводят несколькими методами: фотограмметрический, натурный, геодезический и применением лазерного сканирования.

Целью данной работы является сравнение методов обмерных работ, и выявление наиболее точного и информативного с апробацией на примере обмера ГУК-7 МИИТ.

Список сокращений.. 2

введение. 4

ГЛАВА 1 5

1.1 Значение кадастра. 6

1.2 Оценка недвижимости. 10

1.3 Обмерные работы.. 11

1.4 3D моделирование. 15

ГЛАВА 2 17

2.1 Методы обмерных работ. 18

2.1.1 Дискретно линейный. 18

2.1.2 Фотограмметрический метод. 18

2.1.3 Геодезический метод. 19

2.2 Сравнение точности. 28

ГЛАВА 3 29

3.1 Лазерные сканеры в обмерных работах. 30

3.2 Виды лазерного сканирования. 34

3.3 Методы измерения при лазерном сканировании. 39

3.3.1 Импульсный метод сканирования. 39

3.3.2 Фазовый метод сканирования. 40

3.3.3 Триангуляционный метод сканирования. 41

3.4 Программное обеспечение Recap Pro. 42

3.5 Лазерное сканирование ГУК-7 МИИТ.. 44

ЗАКЛЮЧЕНИЕ.. 52

Список использованных источников. 53

1.    КонсультантПлюс- Режим доступа: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_182661/bc326ae3c1b555e686e6baaea1f061af46fad306/ ( дата обращения 8.05.2020)

2.    КонсультантПлюс- Режим доступа: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_182661/bc326ae3c1b555e686e6baaea1f061af46fad306/ ( дата обращения 8.05.2020)

3.    Википедия -Режим доступа: https://ru.wikipedia.org/wiki/Кадастровый_номер (Дата обращения 11.05.2020)

4.    Закон дома - Режим доступа: https://zakondoma.ru/kadastr/uslovnyj-nomer-obekta-nedvizhimosti-chto-eto-takoe.html ( дата обращения 11.05.2020)

5.    СтудоПедия - Режим доступа: https://studopedia.su/2_23442_perechen-dokumentov-neobhodimih-dlya-kadastrovogo-ucheta-ob-ektov-nedvizhimosti.html ( дата обращения 11.05.2020 )

6.    Helpiks - Режим доступа: https://helpiks.org/6-2345.html ( дата обращения 12.05.2020 )

7.    MyLektsii - Режим доступа: https://mylektsii.ru/1-60051.html ( дата обращения 12.05.2020 )

8.    Тех эксперт- Режим доступа: http://docs.cntd.ru/document/1200034118 ( дата обращения 14.05.2020)

9.    Электронный фонд правовой и электронно-технической документации- Режим доступа: http://docs.cntd.ru/document/1200034118 ( дата обращения 15.05.2020 )

10. АМП - Режим доступа: https://amp-project.pro/poleznaja-informacija/obmernye-raboty-zdanij-i-sooruzhenij/ ( дата обращения 18.05.2020 )

11. Верста Кадастровое бюро – Режим доступа: https://akb-versta.ru/blog/3d-kadastr-v-rossii.html

12. StudFiles – Режим доступа: http://www.studfiles.ru/preview/2861626/page:5/.( дата обращения 18.05.2020 )

13. cyberleninka – Режим доступа: https://cyberleninka.ru/article/n/lazernoe-skanirovanie-v-gosudarstvennom-kadastre-nedvizhimosti-tehnologicheskie-i-pravovye-aspekty/viewer ( дата обращения 22.05.2020 )

14. Зеркальный фотоаппарат Hasselblad H4D-60 Kit – Режим доступа: https://btest.ru/goods_catalog/fototehnika/zerkalnye_fotoapparaty/zerkal_nyj_fotoapparat_hasselblad_h4d-60_kit/ (дата обращения: 23.05.2020)

15. Тахеометр Trimble M3 DR 5 – Режим доступа: https://allrig.ru/surveying/trimble_m3_dr_5.html (дата обращения: 23.05.2020)

16. АО ПРИН  - Режим доступа: https://www.prin.ru/articles/primenenie_lazernogo_skanirovaniya_pri_informacionnom_modelirovanii_zdanij/ ( дата обращения 1.06.2020)

17. Top 3d shop – Режим доступа: https://top3dshop.ru/blog/lazernye-3d-skanery-obzor-i-primenenie.html ( дата обращения 4.06.2020 )

18. Top3dshop – Режим доступа: https://top3dshop.ru/blog/obzor-3d-skanera-leica-blk360.html ( дата обращения 6.06.2020 )

19. IT консалтинг – Режим доступа: https://8d9.ru/program/cloudcompare ( дата обращения 8.06.2020 )

20. ArcMap – Режим доступа: https://desktop.arcgis.com/ru/arcmap/10.3/manage-data/raster-and-images/downloading-from-an-image-services.htm ( дата обращения 9.06.2020 )