Синергия Оценочная деятельность 2022. Самый полный сборник из 197 ответов на отлично! Гарантия высокой оценки! 97 из 100 баллов

Сборник ответов на тесты составлен на основе нескольких сданных тестов в 2022 году на отлично. 97 из 100! Это самый высокий балл из тех, что Вы найдёте в продаже по самой привлекательной цене!

Искать с помощью поиска. (Contr+F)

Как искать нужный вопрос в файле? Нажимаете одновременно ctrl+F. Становится активным окно поиска. Вводите несколько слов из интересующего вопроса. Нажимаете Enter. Система выдает результаты поиска и нужные слова выделяются цветом.

Данные ответы дадут Вам возможность сдать тесты на хорошо и отлично

После покупки вы получите файл, где верный ответ выделен желтым цветом.

Список вопросов, которые в файле, представлен ниже.

Если вам нужна помощь с прохождением именно вашего теста, пишите мне в личные сообщения. Для этого перейдите в мой профиль и нажмите справа написать сообщение!

В отчете об оценке объекта оценки необходимо указать …

юридический адрес оценщика

сведения о страховании гражданской ответственности

денежное вознаграждение оценщика

используемые стандарты оценки

сведения о лицензии

Когда темпы роста предприятия умеренны и предсказуемы, то используется метод …

дисконтированных денежных потоков

капитализации дохода

чистых активов

Если семейная пара намерена накопить деньги для внесения первого взноса за дом и они ежемесячно будут депонировать 100 долларов (ставка по депозиту составляет 10 % годовых), то через 6 лет на их счете будет …

7 743 доллара 70 центов

4 706 долларов 50 центов

9 811 долларов 10 центов

Расчет остаточной стоимости необходим в …

методе рынка капитала

методе дисконтированных денежных потоков

методе избыточных прибылей

Объектами оценочной деятельности являются …

физические лица, являющиеся членами саморегулируемой организации оценщиков (СРОО)

движимое и недвижимое имущество

юридические лица, являющиеся членами СРОО

Объекты машин и оборудования относятся к …

объектам недвижимого имущества

объектам движимого имущества

иным объектам гражданских прав

Патент оформляется на такие объекты интеллектуальной собственности, как …

товарные знаки

изобретения

наименования места происхождения товара

промышленные образцы

программы для электронно-вычислительных машин

полезные модели

На федеральном уровне для объектов оценки, принадлежащих полностью или частично Российской Федерации, оценка производится в обязательном порядке в случае …

приватизации

обязательного страхования

передачи в аренду

продажи

Неверно, что в состав интеллектуальной собственности включают …

объекты промышленной собственности

объекты авторского права

деловую репутацию

нетрадиционные объекты правовой охраны различных объектов интеллектуальной собственности

коммерческую тайна

Ликвидационная стоимость – это стоимость …

сырья и материалов, включенных в объект

вынужденной продажи

воспроизводства объекта в современных условиях

Если полная первоначальная стоимость промышленного здания 1 млн руб., износ – 40 %, а полная восстановительная стоимость здания 950 000 руб., то коэффициент переоценки и величина амортизации после переоценки составят … соответственно

0,95 и 380 000 руб.

0,95 и 400 000 руб.

1,05 и 400 000 руб.

Объектами переоценки являются …

основные средства

основные средства и нематериальные активы

запасы и дебиторская задолженность

финансовые вложения

При выборе вида стоимости в отчете об оценке оценщик может выбирать из видов стоимости, указанных …

в Федеральном законе «Об оценочной деятельности в РФ»

в стандартах Российского общества оценщиков (РОО)

в стандартах, обязательных к применению в РФ (в федеральном стандарте оценки ФСО № 2)

во внутрифирменных стандартах

Метод сделок основан на …

оценке минаритарных пакетов акций компаний-аналогов

оценке контрольных пакетов акций компаний-аналогов

будущих доходах компании

Последовательность процедур, позволяющая определить стоимость объекта оценки, называется …

подходом к оценке

методом оценки

процессом оценки

Если при использовании доходного подхода доходы, связанные с объектом, растут, то его стоимость …

не изменится

увеличится

снизится

Объектами оценки машин и оборудования могут выступать …

функционально самостоятельные машины и агрегаты

места для размещения транспортных средств

технологические комплексы (линии)

Обратной величиной функции «текущая стоимость аннуитета» является функция «…»

накопление единицы за периоды

взнос на амортизацию денежной единицы

будущая стоимость единицы

… – это такое сочетание имущественных прав, связанных с недвижимостью, при котором обеспечиваются оптимальная структура настоящих и ожидаемых выгод и, как следствие, максимальная стоимость

Вклад

Экономическое разделение

Ожидание

Замещение

Отчет об оценке может …

быть составлен в устной форме

быть составлен в письменной форме

не составляться

Если снимать со счета ежемесячно по 100 долларов, то, чтобы к концу 7-го года на счете ничего не осталось, необходимо положить на депозит под 11 % годовых … долларов

5 840 долларов 30 центов

7 000 долларов

5 300 долларов

Если предприятие недавно возникло и имеет значительные материальные активы, то получить наиболее достоверные данные о его стоимости можно при помощи метода …

ликвидационной стоимости

стоимости чистых активов

капитализации дохода

В состав объектов промышленной собственности входят …

изобретения, полезные модели, товарные знаки, знаки обслуживания, наименования места происхождения товара, селекционные достижения, права на научные публикации, права по пресечению недобросовестной конкуренции

промышленные образцы, селекционные достижения, полезные модели, товарные знаки, наименования места происхождения товара, изобретения, знаки обслуживания, права по пресечению недобросовестной конкуренции

изобретения, товарные знаки, знаки обслуживания, деловая репутация, полезные модели, наименования места происхождения товара, селекционные достижения, права на научные публикации, права по пресечению недобросовестной конкуренции

Деловая репутация организации может определяться как разница между …

покупной ценой организации и стоимостью по бухгалтерскому балансу всех ее активов

покупной ценой организации и стоимостью по бухгалтерскому балансу всех ее активов и обязательств

покупной ценой, уплачиваемой покупателем, и оценочной стоимостью проданной организации

К вещным правам на объект собственности можно отнести право …

собственности и исключительное право

собственности и сервитут

преимущественного приобретения и сервитут

собственности и право преимущественного приобретения

Процесс приведения денежных поступлений от инвестиций к их текущей стоимости называется …

накоплением

дисконтированием

наращением

Полная первоначальная стоимость основных средств – это …

остаточная стоимость основных средств

стоимость строительства, приобретения и безвозмездной передачи

стоимость воспроизводства основных средств

Доходный подход в оценке основан на принципе …

соответствия

ожидания

замещения

вклада

Итоговая величина стоимости в отчете об оценке указывается на дату …

получения диплома об образовании в области оценочной деятельности

составления отчета

проведения оценки

осмотра

Рыночная стоимость является отражением …

балансовой стоимости

стоимости в использовании

стоимости в обмене

остаточной стоимости

В отчете об оценке бизнеса обязательным является раздел …

Сопроводительное письмо

Задание на оценку

Сведения о генеральном директоре оценочной компании

К методам инвестиционной группы относится метод …

связанных инвестиций

прямой капитализации

кумулятивного построения

Аннуитет – это денежный поток …

с возрастающими платежами

с убывающими платежами

через равновеликие промежутки времени

с равновеликими платежами

Более достоверные данные о стоимости предприятия, если оно недавно возникло и имеет значительные материальные активы, даст метод ...

дисконтированных денежных потоков

стоимости чистых активов

капитализации дохода

ликвидационной стоимости

Промышленный образец – это …

техническое решение задачи, которое представляет собой конструктивное выполнение средств производства и предметов потребления

художественно-конструкторское решение, определяющее внешний вид изделия

новое и обладающее существенными отличиями техническое решение задачи, дающее положительный эффект

Ипотечным кредитом стоит воспользоваться в случае, если ипотечная постоянная …

равна ставке капитализации

меньше ставки капитализации

больше ставки капитализации

Затратный подход в оценке основан на принципе …

ожидания

вклада

замещения

соответствия

В договоре между оценщиком и заказчиком в обязательном порядке указывается …

дата определения стоимости объекта оценки

методология оценки

вид объекта оценки

В истории России массовые методы оценочных работ впервые появились …

с введением федерального стандарта оценки ФСО № 4

в результате земской реформы 1864 г.

с введением Федерального закона «Об оценочной деятельности в РФ»

При привлечении заемных средств рыночная стоимость объекта недвижимости определяется исходя из текущей стоимости денежных потоков и реверсии, а также из текущего остатка ипотеки

только из текущей стоимости денежных потоков и реверсии

только из текущего остатка ипотеки

Сегодняшний этап развития оценочной деятельности характеризуется …

переоценкой основных средств

введением саморегулирования оценочной деятельности

введением лицензирования оценочной деятельности

Износ, устранение которого физически возможно и экономически оправданно, называется …

устранимым

неустранимым

технологическим

В отчете об оценке указывается дата …

проведения оценки

составления отчета

определения стоимости

сдачи отчета заказчику

Изобретение – это …

техническое решение задачи, которое представляет собой конструктивное выполнение средств производства и предметов потребления

новое и обладающее существенными отличиями техническое решение задачи, дающее положительный эффект

художественно-конструкторское решение, определяющее внешний вид изделия

К элементам сравнения можно отнести …

один квадратный метр

местоположение

один участок земли

право собственности на объект

При снижающихся потоках платежей для определения ставки капитализации и снижающейся основной суммы капитала используется …

прямолинейный метод

метод кумулятивного построения

аннуитетный метод

метод Хоскольда

В доходном подходе для оценки стоимости инвестиционного проекта может быть использован метод ...

реальных опционов (модель Блэка–Шоулза)

дисконтированных денежных подходов

капитализации дохода

Величина ликвидационной стоимости определяется ...

по формуле «ликвидационная стоимость активов предприятия минус обязательства»

как сумма ликвидационной стоимости активов предприятия

по формуле «ликвидационная стоимость активов предприятия минус затраты на ликвидацию минус обязательства»

по формуле «ликвидационная стоимость активов предприятия минус затраты на ликвидацию»

В советский период развития учет и оценка объектов недвижимости осуществлялись …

бюро технической инвентаризации

Министерством финансов СССР

саморегулируемыми организациями оценщиков

Если стоимость предприятия при ликвидации выше, чем действующего, то при оценке бизнеса используется метод …

капитализации дохода

ликвидационной стоимости

стоимости чистых активов

Совокупность мероприятий по проверке соблюдения оценщиком при проведении оценки объекта оценки требований законодательства РФ об оценочной деятельности и договора об оценке – это …

оценочная деятельность

экспертиза отчета об оценке

процесс оценки

В отчете об оценке бизнеса принято приводить обзор макроэкономики …

Отрасли

Региона и отрасли

Страны, региона и отрасли

Региона

В отчете об оценке объекта оценки нужно указать …

денежное вознаграждение оценщика

сведения о страховании гражданской ответственности оценщика

стандарты оценки

сведения о лицензии оценщика

описание объекта оценки

В отчете об оценке указывать последовательность определения стоимости объекта оценки …

обязательно, в соответствии с требованиями ФСО

не обязательно

обязательно, в соответствии с требованиями Федерального закона № 135

К основным процедурам затратного подхода можно отнести …

Тип ответа: Множественный выбор

расчет уровня риска инвестирования в объект оценки

определение суммы затрат на создание нового объекта, аналогичного (идентичного) объекту оценки

определение величины устареваний объекта оценки по отношению к новому аналогичному объекту оценки

определение элементов, по которым осуществляется сравнение объекта оценки с аналогами

расчет рыночной стоимости объекта оценки путем вычитания из суммы затрат на создание нового объекта величины устареваний объекта оценки

В отчете об оценке последовательность определения стоимости объекта оценки…

обязательно указывается, в соответствии с требованиями федеральных стандартов оценки (ФСО)

обязательно указывается, в соответствии с требованиями Федерального закона «Об оценочной деятельности в РФ»

указывать не обязательно

Совокупность методов оценки стоимости объекта оценки, основанных на определении затрат, необходимых для приобретения, воспроизводства либо замещения объекта оценки с учетом износа и устареваний, – это … подход

доходный

затратный

сравнительный

В отчете об оценке указывают …

дату составления отчета

даты проведения оценки, определения стоимости и составления отчета, а также дату сдачи отчета заказчику

дату проведения оценки

дату определения стоимости

дату сдачи отчета заказчику

В оценке бизнеса отчет об оценке …

может не составляться

должен быть составлен в письменной форме

должен быть составлен в устной форме

В оценке износ – это утрата стоимости …

по любой причине

в связи с изменением спроса

в связи с изнашиванием, вызванным вредным воздействием окружающей среды

В рамках оценки стоимости бизнеса для его продажи оценщик оценивает ... стоимость

ликвидационную

кадастровую

инвестиционную

рыночную

В рамках оценки стоимости объекта оценки для его продажи оценщик оценивает …стоимость

кадастровую

ликвидационную

рыночную

инвестиционную

В случае выбора аналогов среди западных компаний необходимо провести с отчетностью оцениваемой компании процедуру …

Нормализации

Инфляционной корректировки

Трансформации

В соответствии с … в отчете об оценке в обязательном порядке должно быть указано задание на оценку

ФЗ № 135 «Об оценочной деятельности в РФ»

Федеральным стандартом оценки № 3

Федеральным стандартом оценки № 1

Федеральным стандартом оценки № 2

В соответствии с нормативными актами по переоценке основных средств определяется …стоимость

остаточная

восстановительная

ликвидационная

В соответствии со стандартами оценки, информация, используемая при проведении оценки, должна удовлетворять требованиям …

Комплексности

полноты

достаточности и достоверности

достаточности

Совокупность методов оценки стоимости объекта оценки, основанных на определении ожидаемых доходов от использования объекта оценки, – это … подход

затратный

доходный

сравнительный

В соответствии с принципом … объект оценки, характеристики которого не соответствуют требованиям рынка, скорее всего, будет оценен ниже среднего уровня

Замещения

Соответствия

Вклада

Конкуренции

В состав интеллектуальной собственности …

входят здания и сооружения

входит деловая репутация

входят объекты промышленной собственности

входят нетрадиционные объекты правовой охраны различных объектов интеллектуальной собственности

входит коммерческая тайна

входят объекты авторского права

и т.д. + еще много ответов!