Гражданину В. принадлежал земельный участок для ведения садоводства на праве частной собственности. Данный земельный участок располагался вблизи реки, его систематически затапливало при разливе.
Нормативным правовым актом органа местного самоуправления установлено, что земельные участки для индивидуального жилищного строительства предоставляются в частную собственность бесплатно всем лицам, постоянно проживающим в сельской местности.
Определите полномочия органов местного самоуправления в сфере регулирования земельных отношений.