Анализ учета незавершенного строительства и разработка мероприятий по вводу в эксплуатацию объекта 

Выпускная квалификационная работа 

Дата изготовления:  декабрь 2019 года. 

Учебное заведение: неизвестно

Объект исследования - ООО «Софина» (г. Сочи).

Основной вид деятельности - деятельность по предоставлению прочих мест для временного проживания, строительство жилых и не жилых зданий.

Проведен анализ деятельности за 2016-2018 годы.

Есть приложения ( в том числе бухгалтерская отчетность за 2016-2018 годы).

Также есть доклад и презентация к защите.

Целью выпускной квалификационной работы является анализ учета незавершенного строительства и разработка мероприятий по вводу в эксплуатацию объекта.

Для достижения поставленной цели в работе необходимо решить следующие задачи: 

-     рассмотреть основы анализа учета незавершенного строительства;

-     провести анализ незавершенного строительства на примере ООО «Софина»;

-     разработать мероприятия по вводу в эксплуатацию объекта ООО «Софина».

Объектом исследования является финансово-экономическая деятельность ООО «Софина».

Предметом данной работы являются анализ незавершенного производства и порядок ввода в эксплуатацию объекта строительства.

В работе будут применены способы исследования, такие как оценка информации, сравнение, исследование данных, расчет экономических величин, графический метод.

Научная новизна исследования - авторское обобщение и систематизация информации по теме учета и анализа незавершенного производства.

Теоретической основой для написания выпускной квалификационной работы являются учебная литература, публикации в периодической печати. Проблема анализа затрат в незавершенном строительстве рассмотрена такими авторами как А.В. Голикова, Л.В. Донцова, Ю.В. Медяник, О.М. Писарева, Г.М. Сабитова и др. 

Практическая значимость исследования заключается в разработке плана ввода объекта строительства в эксплуатацию и использования его на современном строительном предприятии.

Работа была успешно сдана - заказчик претензий не имел.

Уникальность работы по Antiplagiat.ru на 10.03.2020 г. составила 76%.

ВВЕДЕНИЕ 2

Глава 1 Теоретические основы анализа учета незавершенного строительства 5

1.1 Понятие и сущность незавершенного строительства 5

1.2 Методика анализа незавершенного строительства 8

1.3 Особенности ввода в эксплуатацию объекта незавершенного строительства 17

Глава 2Анализ незавершенного строительства на примере ООО «Софина» 24

2.1 Организационно-экономическая характеристика предприятия 24

2.2 Организация бухгалтерского учета незавершенного производства ООО «Софина» 30

2.3 Анализ незавершенного строительства ООО «Софина» 35

Глава 3 Разработка мероприятий по вводу в эксплуатацию объекта ООО «Софина» 43

3.1 План мероприятий по вводу в эксплуатацию объекта строительства 43

3.2 Экономическая оценка затрат 51

ЗАКЛЮЧЕНИЕ 56

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ 59

ПРИЛОЖЕНИЯ 65

1. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 г. № 14-ФЗ (ред. от 18.07.2019)// http://www.consultant.ru/online (дата обращения 29.11.2019). 

2. Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 31 июля 1998 года № 146-ФЗ (ред. от 29.09.2019) // http://www.consultant.ru/online (дата обращения 29.11.2019).

3. Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ (ред. от 02.08.2019) // http://www.consultant.ru/online (дата обращения 29.11.2019).

4. Федеральный закон «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» от 30.12.2009 № 384-ФЗ (ред. от 02.07.2013) // http://www.consultant.ru/online (дата обращения 29.11.2019).

5. Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ(ред. от 02.08.2019) // http://www.consultant.ru/online (дата обращения 29.11.2019).

6. Федеральный закон «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации» от 30.12.2004 № 213-ФЗ// http://www.consultant.ru/online (дата обращения 29.11.2019).

7. Постановление Правительства РФ от 01.02.2006 N 54 (ред. от 18.07.2019) «О государственном строительном надзоре в Российской Федерации»// http://www.consultant.ru/online (дата обращения 29.11.2019).

8. Барышникова Н.А. Экономика организации: Учебное пособие для СПО / Н.А. Барышникова, Т.А. Матеуш, М.Г. Миронов. - Люберцы: Юрайт, 2016. - 191 c.

9. Беломытцева Н.С. Методические подходы к оценке объектов незавершенного строительства/ Н.С. Беломытцева// Экономические аспекты управления строительным комплексом в современных условиях Сборник материалов II Международной (очной) научно-практической конференции. Самарский государственный архитектурно-строительный университет; Кыргызский государственный университет строительства, транспорта и архитектуры им. Н. Исанова; Люблинский католический университет имени Иоанна Павла II. - 2014. - С. 162-165.

10. Баскакова О.В. Экономика предприятия (организации): Учебник / О.В. Баскакова, Л.Ф. Сейко. - М.: Дашков и К, 2015. - 372 c.

11. Бабин М.Г., Айтуганова Н.С. Практика проведения анализа себестоимости строительно-монтажных работ/ М.Г. Бабин// Формирование рыночного хозяйства: теория и практика сборник научных статей. Оренбург. - 2013. - С. 16-22.

12. Безрукова Т.Л. Анализ финансово-хозяйственной деятельности организации / Т.Л. Безрукова, А. Н. Борисов, И. И. Шанин // Общество: политика, экономика, право. - 2013. - № 1. - С. 44–49.

13. Вартанов А.С. Экономическая диагностика деятельности предприятия: организация и методология: Учеб. пособие / А.С. Вартанов. – М.: Финансы и статистика, 2014. – 326 с.

14. Быкадоров В.Л., Алексеев П.Д. Финансово - экономическое состояние предприятия / В.Л. Быкадоров, П.Д. Алексеев: практ. пособие. Москва: ПРИОР. - 2013. - 96 с. 

15. Воробьева И. М., Пономарев А. М. Оценка эффективности инвестиционных проектов // Молодой ученый. - 2015. - №10. - С. 563-567.

16. Голиков Д.В. Система управления рисками на предприятиях промышленной промышленности с регионе/ Д.В. Голиков// Сборник статей по материалам XXIII ежегодной международной научно-практической конференции, 2016. - С. 16-19.

17. Голикова А.В. Объект незавершенного строительства как предмет обязательства/ А.В. Голикова// Сборник статей III Международной научно-практической конференции. - 2018. - С. 170-174.

18. Гузаиров А.Т. Анализ структуры себестоимости строительно-монтажных работ по элементам затрат/ А.Т. Гузаиров// Российский экономический университет имени Г.В. Плеханова; Российский гуманитарный научный фонд. - 2016. - С. 236-240.

19. Донцова Л.В. Внедрение эффективных технологий управления для улучшения финансового состояния предприятия / О.А. Донцова, Н.А. Никифорова // Актуальные вопросы развития современного общества. - 2014. - № 5. - С. 40–48.

20. Демидов П.В., Ковалев Н.С. Анализ объемов формирования, кадастрового учета и регистрации объектов незавершенного строительства/ П.В. Демидов//материалы международной научно-практической конференции молодых ученых и специалистов. - 2018. - С. 120-125.

21. Екимова К.В. Финансы организаций (предприятий): Учебник / Под ред. К.В. Екимова, Т.В. Шубина. - М.: НИЦ ИНФРА-М, 2015. - 375 c.

22. Егорочкина И.О., Костыря Я.И. Алгоритм проведение комплексной диагностики конструкций незавершенного строительства/ И.О. Егорочкина// Инженерный вестник Дона. - 2015. - № 4 (38). - С. 95.

23. Ильин С.Ю., Кочеткова И.А. Анализ деловой активности и рентабельности деятельности предприятия/ С.Ю. Ильин//Часопис економiчних реформ, 2014. - № 4. - С. 49-55.

24. Ильин Н.Л. Проблемы совершения отдельных сделок с объектом незавершенного строительства/ Н.Л. Ильин// Евразийский юридический журнал. - 2018. - № 4 (119). - С. 213-215.

25. Завсеголова К.Э. Понятие и правовой аспект незавершенного строительства/ К.Э. Завсеголова// Инновации в науке и практике Сборник статей по материалам IV международной научно-практической конференции. В 4-х частях. - 2017. - С. 57-64.

26. Зайченко К.В., Львова М.В. Проблемы незавершенного строительства и пути их решения/ К.В. Зейченко// Economics. - 2016. - № 12 (21). - С. 75-77.

27. Коробова Я.А., Яковенко М.С. Бухгалтерская отчетность и ее роль в анализе деятельности организации // Молодой ученый. - 2015. - №11.3. - С. 40-42.

28. Козловский А.В., Моисеенко Н.А. Перспективы достройки объектов незавершенного строительства/ А.В. Козловский// Вестник университета. - 2018. - № 12. - С. 77-81.

29. Клочкова Е.Н. Экономика организации: Учебник для СПО / Е.Н. Клочкова, В.И. Кузнецов, Т.Е. Платонова. - Люберцы: Юрайт, 2016. - 447 c.

30. Коршунов В.В. Экономика организации (предприятия): Учебник и практикум для прикладного бакалавриата / В.В. Коршунов. - Люберцы: Юрайт, 2016. - 407 c.

31. Костюченко А.Ю. Анализ методических подходов к оценке стоимости и определению физического износа объектов незавершенного строительства при проведении судебно-технической строительной экспертизы/ А.Ю. Костюченко// International Journal of Advanced Studies. - 2017. - Т. 7. - № 2-2. - С. 72-78.

32. Канхва В.С., Терентьев В.В. Проблема роста незавершенного строительства на современном этапе/ В.С. Канхва// Уральский научный вестник. - 2016. - Т. 4. - № 2. - С. 3-9.

33. Мокий М.С. Экономика организации: Учебник и практикум. / М.С. Мокий. - Люберцы: Юрайт, 2016. - 334 c.

34. Медяник Ю.В. Проблемы классификации и оценки объектов недвижимости незавершенного производства\ Ю.В. Медяник// Российское предпринимательство. - 2014. - № 19 (265). - С. 157-167.

35. Морозова С.Н., Кращенко С.А. Анализ показателей незавершенного строительства по данным бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности/ С.Н. Морозова// Экономика и предпринимательство. - 2017. - № 2-2 (79). - С. 593-598.

36. Мирошниченко Ю.Г. Проблемы определения понятия и признаков объектов незавершенного строительства/ Ю.Г. Мирошниченко// Аллея науки. - 2017. - Т. 4. - № 10. - С. 550-554.

37. Надеин А.Ю. Правовой режим объектов незавершенного строительства в зарубежных странах/ А.Ю. Надеин// Экономика и социум. - 2017. - № 5-2 (36). - С. 1181-1185.

38. Писарева О.М. Анализ факторов роста сверхнормативных объемов незавершенного строительства и меры по их сокращению/ О.М. Писарева// Вестник АКСОР. - 2015. - № 2 (34). - С. 87-94.

39. Сабитова Г.М. Финансовое состояние предприятия как важнейшая характеристика его деятельности // Молодой ученый. - 2016. - №18. - С. 281-284.

40. Садчикова Д. Н. Проблемы экономического анализа на предприятиях // Молодой ученый. - 2017. - №2. - С. 494-496.

41. Трушкина А.В. Бухгалтерская (финансовая) отчетность как информационная база финансового анализа // Молодой ученый. - 2016. - №13. - С. 527-529.

42. Файзуллина А.А. Финансовый анализ неплатежеспособных предприятий: роль бухгалтерской и налоговой отчетности // Молодой ученый. - 2016. - №19. - С. 535-537.

43. Фудашкин В.А. Признаки объекта незавершенного строительства/ В.А. Фудашкин// Известия ВУЗов Кыргызстана. - 2017. - № 9. - С. 105-107.

44. Фудашкин В.А. Объект незавершенного строительства: момент прекращения существования/ ВА. Фудашкин// Наука и Мир. - 2014. - Т. 2. - № 11 (15). - С. 94-96.

45. Ходжаева М.Я. Стоимостной подход в анализе эффективности управления коммерческой деятельностью предприятия / М.Я. Ходжаева// Электронный научный журнал, 2017. - № 1-2. - С. 200-206.

46. Чумакова О.В. Проблемы правового статуса объектов незавершенного строительства/ О.В. Чумакова//Вопросы российского и международного права. - 2019. - Т. 9. - № 3-1. - С. 91-98.

47. Чайников В.В. Экономика предприятия (организации): Учебное пособие / В.В. Чайников, Д.Г. Лапин. - М.: ЮНИТИ, 2015. - 439 c.

48. Чалдаева Л.А. Экономика организации: Учебник и практикум для СПО / Л.А. Чалдаева. - Люберцы: Юрайт, 2016. - 435 c.

49. Чепаченко Н.В., Юденко М.Н., Щербина Г.Ф., Демин А.М. Анализ и оценка динамики экономической эффективности строительной организации/ Н.В. Чепаченко// Вестник гражданских инженеров. - 2019. - № 4 (75). - С. 187-195.

50. Эртуев А.Р., Ладария Б.В., Артенян Т.Р., Музакаев Х.Г. Анализ себестоимости строительно-монтажных работ/ А.Р. Эртуев// Фундаментальные и прикладные научные исследования: актуальные вопросы, достижения и инновации сборник статей XIII Международной научно-практической конференции: в 2 ч. - 2018. - С. 24-26.

51. Юрченко Д.А. Объект незавершенного строительства как новая недвижимость: понятие и признаки/ Д.А. Юрченко// Бизнес. Образование. Право. - 2015. - № 2 (31). - С. 296-300.