Особенности формирования земельного участка под садоводство (на примере земельного участка СНТ Вишневый Сосновского района Челябинской области)
Цель: раскрыть особенности формирования земельного участка под садоводство (на примере земельного участка СНТ Вишневый в Сосновском районе в Челябинской области).
Задачи:
- изучить теоретические сведения исследуемой темы;
- охарактеризовать объект исследования;
- рассмотреть методику формирования земельного участка под садоводство;
- изучить процесс образования земельного участка под садоводство в Сосновском районе в Челябинской области;
- рассмотреть предложения рациональной организации использования сформированного земельного участка
Результаты: работа содержит общую характеристику объекта исследования, представлен методика исследования, порядок образования под садоводство в СНТ Вишневый. Так же разработаны предложения по рациональному использованию земельного участка под садоводство.
Предложения: разработка проекта детальной планировки земельного участка под садоводство СНТ Вишневый Сосновского района Челябинской области.
Содержание
1 Аналитический обзор литературы.. 12
2 Характеристика объекта исследования. 17
3 Методика формирования земельного участка под садоводства. 21
3.1 Порядок образования земельного участка для ведения садоводства. 21
4 Порядок образования земельного участка под садоводство Сосновского района Челябинской области. 27
4.1 Процедура образования земельного участка. 27
4.2 Особенности формирования земельного участка под садоводство на территории СНТ «Вишневый». 42
5 Проектные предложения рациональной организации использования сформированного земельного участка. 46
1. Басова, И.А. Кадастр недвижимости и мониторинг природных ресурсов: 2-я Международная научно-техническая интернет-конференция [Текст] / под общей редакцией И.А. Басовой: сборник научных трудов. – Тула: Изд-во ТулГУ, 2017. – 207 с. - [Электронный ресурс]. – Режим доступа: https://docviewer.yandex.ru
2. Батищев П.С. Руководство пользователя «ПолигонПро» – 2018- [Электронный ресурс]. – Режим доступа: https://docviewer.yandex.ru
3. Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ (ред. от 30.12.2020) (с изм. и доп., вступ. в силу с 10.01.2021) [Электронный ресурс] СПС «Консультант плюс» – Режим доступа: http://www.consultant.ru/
4. Гражданский кодекс Российской Федерации. Первая часть № 51-ФЗ от 30.11.1994 (ред. от 08.12.2020) [Электронный ресурс] СПС «Консультант плюс» – Режим доступа: http://www.consultant.ru/
5. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ (ред. от 30.12.2020) (с изм. и доп., вступ. в силу с 10.01.2021) [Электронный ресурс] СПС «Консультант плюс». – Режим доступа: http://www.consultant.ru/
6. Золотова, Е.В. Основы кадастра: Территориальные информационные системы: учебник / Е.В. Золотова. - М.: Академический Проект: Фонд «Мир», 2012. - 416 с. - [Электронный ресурс]. – Режим доступа: https://docviewer.yandex.ru
7. Инструкция по развитию съемочного обоснования и съемке ситуации и рельефа с применением глобальных навигационных спутниковых систем ГЛОНАСС и ПВО. ГКИНП (ОНТА)-02-262-02, ЦНИИГАиК, 2002. – [Электронный ресурс]. – Режим доступа:https://e.lanbook.com/book/129233
8. Кауфманн Ю., Стеудлер Д. (совместно с рабочей группой 1 комиссии 7 Международной ассоциации землемеров). Кадастр 2014. Видение будущего кадастровых систем - - [Электронный ресурс]. – Режим доступа: http://www.fig.net/cadastre2014
9. Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993 с изменениями, одобренными в ходе общероссийского голосования 01.07.2020) [Электронный ресурс] СПС «Консультант плюс» – Режим доступа: http://www.consultant.ru/
10.Официальный сайт «Полигон Про» [Электронный ресурс] – Режим доступа: https://pbprog.ru
11.Официальный сайт Сосновский муниципальный район Челябинской области [Электронный ресурс] – Режим доступа: http://www.chelsosna.ru/?q=administraciya
12.Подковырова М. А. Основы градостроительства и планировка населенных мест: организация и планирование аудиторной и самостоятельной работы студентов / М. А. Подковырова, А. М. Олейник, А. А. Матвеева, Е. А. Иваненко. – Тюмень: ТИУ, 2016 – 282 с. - [Электронный ресурс]. – Режим доступа: https://docviewer.yandex.ru
13.Подковырова М.А., Матвеева А.А. Особенности формирования земельных участков, предназначенных для садоводства и огородничества // Управление земельно-имущественным комплексом в условиях цифровизации агропромышленного производства. Материалы Всероссийской научно-практической конференции. Пермь: ИПЦ Прокрость, 2020. С. 148-151. - [Электронный ресурс]. – Режим доступа: http://docs.cntd.ru/document
14.Постановление Правительства РФ № 457 от 01.06.2009 «О Федеральной службе государственной регистрации, картографии и кадастра» (в ред. ред. от 15.02.2017) - [Электронный ресурс]. – Режим доступа: http://docs.cntd.ru/document
15.Постановление Правительства РФ № 688 «Об утверждении Правил установления на местности границ объектов землеустройства» - [Электронный ресурс]. – Режим доступа: http://docs.cntd.ru/document
16.Приказ Минэкономразвития России № 90 от 01.03.2016 «Об утверждении требований к методам и точности определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к методам и точности определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного на земельном участке строительства, а также требований к определению площади здания, помещения и сооружения» - [Электронный ресурс]. – Режим доступа: http://docs.cntd.ru/document
17.Приказ Минэкономразвития РФ от 07.11.2017 № 603 «Об утверждении порядка передачи пространственных данных и материалов федеральными органами исполнительной власти для включения в федеральный фонд пространственных данных и ведомственные фонды пространственных данных, а также порядка передачи пространственных данных и материалов органами государственной власти субъектов Российской Федерации или подведомственными данным органам государственными учреждениями для включения в фонды пространственных данных субъектов Российской Федерации или Федеральный фонд пространственных данных». - [Электронный ресурс]. – Режим доступа: http://docs.cntd.ru/document
18.Приказ Минэкономразвития РФ от 8 декабря 2015 г. № 921 «Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке» [Электронный ресурс]. – Режим доступа: http://docs.cntd.ru/document
19.Публичная кадастровая карта [Электронный ресурс] – Режим доступа: https://pkk5.rosreestr.ru/
20.Росреестр: Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии: Официальный сайт [Электронный ресурс] – Режим доступа: //https://rosreestr.ru/site/
21.СанПиН 2.1.4.1110-02 «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения» [Электронный ресурс]. – Режим доступа: http://docs.cntd.ru/document
22.СП 30.13330.2012 «Свод правил. Внутренний водопровод и канализация зданий. Актуализированная редакция СНиП 2.04.01-85*» (утв. Приказом Минрегиона России от 29.12.2011 N 626) (ред. от 10.02.2017) [Электронный ресурс]. – Режим доступа: http://docs.cntd.ru/document
23.СП 31.13330.2012 «Водоснабжение. Наружные сети и сооружения» (ред. от 24.06.2020) [Электронный ресурс]. – Режим доступа: http://docs.cntd.ru/document
24.СП 53.13330.2011 «Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 30-02-97*» (ред. от 24.06.2020) [Электронный ресурс]. – Режим доступа: http://docs.cntd.ru/document
25.Тетюев С.В. Взыскание членских взносов и платы за пользование общим имуществом садоводческого (дачного) товарищества // Судья. – Москва: 2018. – N 11. – С. 32-38. [Электронный ресурс] – Режим доступа: https://dlib.eastview.com/browse/doc/52316313
26.Технические характеристики спутниковой аппаратуры GPS/GNSS Topcon GB-1000 [Электронный ресурс] – Режим доступа: http://geotronix.kz
27.Федеральный закон «Об охране окружающей среды» от 10.01.2002 N 7-ФЗ (ред. от 30.12.2020) (с изм. и доп., вступ. в силу с 09.03.2021) [Электронный ресурс] СПС «Консультант плюс» – Режим доступа: http://www.consultant.ru
28.Федеральный закон «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 29.07.2017 № 217-ФЗ (ред. от 22.12.2020) [Электронный ресурс] СПС «Консультант плюс» – Режим доступа: http://www.consultant.ru
29.Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ (ред. от 31.07.2020) [Электронный ресурс] СПС «Консультант плюс» – Режим доступа: http://www.consultant.ru
30.Федеральный закон «О землеустройстве» от 18.06.2001 № 78-ФЗ (ред. от 03.08.2018) [Электронный ресурс] СПС «Консультант плюс» – Режим доступа: http://www.consultant.ru/
31.Федеральный закон «О кадастровой деятельности» от 24.07.2007 № 221-ФЗ (ред. от 30.04.2021) [Электронный ресурс] СПС «Консультант плюс» – Режим доступа: http://www.consultant.ru/
32.Юрлова А. А. Особенности оформления жилых и садовых домов в связи с внесением изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации / А. А. Юрлова, Л. П. Вавулина // Материалы II Международной научно-практической конференции «Актуальные проблемы геодезии, кадастра, рационального земле- и природопользования». – Тюмень: ТИУ, 2019. – С. 224 – 228. - [Электронный ресурс]. – Режим доступа: https://docviewer.yandex.ru
33.Leetmaa K., Brade I., Anniste K., Nuga M. (2012) Socialist Summer-home Settlements in Post-socialist Suburbanisation // Urban Studies. Vol. 49. Iss. 1. P. 3–21.
