ВКР Постановка вновь образованного объекта недвижимости на кадастровый учёт на примере машиноместа

Целью выпускной квалификационной работы является подготовка технического плана для постановки на кадастровый учёт вновь образованного объекта недвижимости на примере машино-места в «Народном гараже» в г. Москве.

Для реализации цели в работе были обозначены следующие задачи:

1. Изучить теоретические основы государственного кадастрового учёта в Российской Федерации.

2. Охарактеризовать объект работ и используемое оборудование.

3. Проанализировать полевые и камеральные кадастровые работы при составлении технического плана на объект исследования.

В качестве объекта исследования работы рассматривается вновь образованный объект недвижимости машино-место в «Народном гараже» в г. Москве.

Предметом исследования является кадастровые работы по отношению к объекту недвижимости.

Выпускная квалификационная работа состоит из введения, трех глав, заключения, списка литературы и приложений.

В первой главе работы рассматриваются теоретические вопросы государственного кадастрового учета в российской федерации, а также особенности внесения в ЕГРН сведений о машино-местах.

Во второй главе приводится характеристика района расположения объекта исследования, индивидуальные характеристик объекта исследования и описание оборудования и программного обеспечения.

В третьей главе рассмотрены полевые и камеральные кадастровые работы при формировании технического плана машино-места.

СОДЕРЖАНИЕ

ВВЕДЕНИЕ. 2

ГЛАВА 1. ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КАДАСТРОВЫЙ УЧЕТ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.. 5

1.1 Общие сведения о государственном кадастре и едином государственном реестре недвижимости в Российской федерации. 5

1.2 Особенности внесения в ЕГРН сведений о машино-местах. 10

ГЛАВА 2. ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ ОБ ОБЪЕКТЕ РАБОТ И ИСПОЛЬЗУЕМОМ ОБОРУДОВАНИИ.. 15

2.1 Описание района проведения работ. 15

2.2 Объект работ. 19

2.3 Оборудование и программное обеспечение. 24

ГЛАВА 3. ПОЛЕВЫЕ И КАМЕРАЛЬНЫЕ РАБОТЫ ПРИ СОСТАВЛЕНИИ ТЕХНИЧЕСКОГО ПЛАНА МАШИНО-МЕСТА.. 28

3.1 Полевые работы.. 28

3.2 Камеральная обработка и подготовка технического плана. 32

ЗАКЛЮЧЕНИЕ. 43

СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ.. 45

ПРИЛОЖЕНИЯ. 48

Приложение 1. План этажа и экспликация машино-места. 49

Приложение 2. Технический план машино-места. 50

1.                Конституция Российской Федерации [Электронный ресурс] СПС «Консультант плюс» – Режим доступа: http://www.consultant.ru/ (дата обращения 05.2019)

2.                Градостроительный кодекс РФ от 29.12.2004 № 190-ФЗ (ред. от 25.12.2018) [Электронный ресурс] Режим доступа: http://www.consultant.ru (Дата обращения: 05.2019)

3.                Гражданский кодекс Российской Федерации. Первая часть № 51-ФЗ от 30.11.1994 (ред. от 29.12.2017) [Электронный ресурс] СПС «Консультант плюс» – Режим доступа: http://www.consultant.ru/ (дата обращения 02.05.2020)

4.                Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 25.12.2018) [Электронный ресурс] СПС «Консультант плюс». – Режим доступа: http://www.consultant.ru/ (дата обращения 02.05.2020)

5.                Федеральный закон «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» [Электронный ресурс]: принят Государственной Думой 17 июня 2016 год № 315-ФЗ. Доступ из справ. - правовой системы «КонсультантПлюс», 2017.

6.                Федеральный закон «О геодезии, картографии и пространственных данных и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 30.12.2015 N 431-ФЗ [Электронный ресурс] СПС «Консультант плюс» – Режим доступа: http://www.consultant.ru (дата обращения 02.05.2020)

7.                Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 N 218-ФЗ (последняя редакция) [Электронный ресурс] СПС «Консультант плюс» – Режим доступа: http://www.consultant.ru (дата обращения 02.05.2020)

8.                Федеральный закон «О кадастровой деятельности» от 24.07.2007 № 221-ФЗ (ред. от 03.07.2016) [Электронный ресурс] СПС «Консультант плюс» – Режим доступа: http://www.consultant.ru (дата обращения 02.05.2020)

9.                Постановление Правительства Российской Федерации от 03.03.2016 N 167 «О порядке информационного взаимодействия федеральной государственной информационной системы ведения Единого государственного реестра недвижимости с иными государственными или муниципальными информационными системами» (вместе с «Правилами информационного взаимодействия федеральной государственной информационной системы ведения Единого государственного реестра недвижимости с иными государственными или муниципальными информационными системами»)

10.           Приказ Росреестра № П/675 от 28.12.2015 «О кадастровом делении территории Российской Федерации на кадастровые округа, кадастровые кварталы и кадастровые районы» (в ред. от 28.12.2015)

11.           Приказ Минэкономразвития Российской Федерации от 16.12.2015 г. № 943 «Об установлении порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости, формы специальной регистрационной надписи на выражающем содержание сделки документе, состава сведений, включаемых в специальную регистрационную надпись на выражающем содержание сделки документе, и требований к ее заполнению, а также требований к формату специальной регистрационной надписи на выражающем содержание сделки документе, в электронной форме, порядка изменения в Едином государственном реестре недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка при исправлении реестровой ошибки» (в ред. от 11.08.2017)

12.           Приказ Минэкономразвития России от 18.12.2015 N 953 (ред. от 09.08.2018) «Об утверждении формы технического плана и требований к его подготовке, состава содержащихся в нем сведений, а также формы декларации об объекте недвижимости, требований к ее подготовке, состава содержащихся в ней сведений» (Зарегистрировано в Минюсте России 02.03.2016 N 41304)

13.           Приказ Минэкономразвития России от 07.12.2016 N 792 "Об установлении минимально и максимально допустимых размеров машино-места" (Зарегистрировано в Минюсте России 22.12.2016 N 44872)

14.           Батищев П.С. Руководство пользователя «ПолигонПро» - 2018

15.           Официальный сайт Росреестра [Электронный ресурс]. – Режим доступа: www.rosreestr.ru

16.           Публичная кадастровая работа [Электронный ресурс] Режим доступа: https://pkk5.rosreestr.ru/

17.           Руководство по эксплуатации лазерного дальномера Leica Disto [Электронный ресурс] Режим доступа: D210 www.disto.com

18.           Смарт Вэй – техническая инвентаризация и кадастровые работы [Электронный ресурс] URL: http://smway.ru/registratsiya-mashinomesta htm. (дата обращения 29.04.2020)

19.           Статистика городов России. [Электронный ресурс] Режим доступа - http://www.atlas-yakutia.ru (дата обращения: 05.2019).

20.           Технические характеристики лазерного дальномера Leica Disto D210  [Электронный ресурс] Режим доступа: https://geosystems.ru

21.           AutoCAD 2012 руководство пользователя. Корпорация Autodesk, USA. 2011.