ВКР Подготовка комплекта документов для создания технического плана для внесения изменений в сведения егрн на жилой объект недвижимости
Целью выпускной квалификационной работы является изучение процесса подготовка комплекта документов для создания технического плана для внесения изменений в сведения ЕГРН на жилой объект недвижимости.
Задачи выпускной квалификационной работы:
1. Изучение законодательных основ ведения ЕГРН
2. Рассмотрение особенностей подготовки технического плана объектов капитального строительства.
3. Разработка мероприятий при подготовке технического плана объекта капитального строительства
Объект исследования выпускной квалификационной работы является помещение, расположенное по адресу: г. Москва, пр. Кутузовский, д.35 (кадастровый номер здания 77:07:0007002:6936).
Предмет исследования: кадастровые работы по отношению к объекту недвижимости.
СОДЕРЖАНИЕ
ГЛАВА 1. ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ ОСНОВЫ ВЕДЕНИЯ ЕДИНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО РЕЕСТРА НЕДВИЖИМОСТИ.. 6
1.1 Понятие и состав Единого государственного реестра недвижимости. 6
1.2 Порядок ведения Единого государственного реестра недвижимости. 11
1.3 Правовое обеспечение Единого государственного реестра недвижимости. 16
ГЛАВА 2. ОСОБЕННОСТИ ПОДГОТОВКА ТЕХНИЧЕСКОГО ПЛАНА ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА.. 19
2.1 Требования к подготовке технического плана. 19
2.2 Основные этапы составления технического плана. 22
ГЛАВА 3. РАЗРАБОТКА МЕРОПРИЯТИЙ ПРИ ПОДГОТОВКЕ ТЕХНИЧЕСКОГО ПЛАНА ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА.. 27
3.1 Характеристика объекта исследования. 27
3.2 Подготовительный этап составления технического плана. 29
3.3 Полевой этап составления технического плана. 33
3.4 Формирование технического плана. 36
1. Конституция Российской Федерации [Электронный ресурс] СПС «Консультант плюс» – Режим доступа: http://www.consultant.ru/ (дата обращения 04.2019)
2. Градостроительный кодекс Российской Федерации [Электронный ресурс] СПС «Консультант плюс» – Режим доступа: http://www.consultant.ru/ (дата обращения 04.2019)
3. Гражданский кодекс Российской Федерации. Первая часть № 51-ФЗ от 30.11.1994 (ред. от 29.12.2017) [Электронный ресурс] СПС «Консультант плюс» – Режим доступа: http://www.consultant.ru/ (дата обращения 04.2019)
4. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 25.12.2018) [Электронный ресурс] СПС «Консультант плюс». – Режим доступа: http://www.consultant.ru/ (дата обращения 04.2019)
5. Федеральный закон «О геодезии, картографии и пространственных данных и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 30.12.2015 N 431-ФЗ [Электронный ресурс] СПС «Консультант плюс» – Режим доступа: http://www.consultant.ru (дата обращения 04.2019)
6. Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 N 218-ФЗ (последняя редакция). [Электронный ресурс] СПС «Консультант плюс» – Режим доступа: http://www.consultant.ru (дата обращения 04.2019)
7. Федеральный закон «О кадастровой деятельности» от 24.07.2007 N 221-ФЗ (последняя редакция) [Электронный ресурс] СПС «Консультант плюс» – Режим доступа: http://www.consultant.ru/ (дата обращения 04.2019)
8. Постановление Правительства Российской Федерации от 03.03.2016 N 167 «О порядке информационного взаимодействия федеральной государственной информационной системы ведения Единого государственного реестра недвижимости с иными государственными или муниципальными информационными системами» (вместе с «Правилами информационного взаимодействия федеральной государственной информационной системы ведения Единого государственного реестра недвижимости с иными государственными или муниципальными информационными системами»)
9. Приказ Минэкономразвития Российской Федерации от 13.12.2010 N 628 «Об утверждении формы декларации об объекте недвижимости и требований к ее подготовке»
10. Приказ Минэкономразвития Российской Федерации от 16.12.2015 г. № 943 «Об установлении порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости, формы специальной регистрационной надписи на выражающем содержание сделки документе, состава сведений, включаемых в специальную регистрационную надпись на выражающем содержание сделки документе, и требований к ее заполнению, а также требований к формату специальной регистрационной надписи на выражающем содержание сделки документе, в электронной форме, порядка изменения в Едином государственном реестре недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка при исправлении реестровой ошибки» (в ред. от 11.08.2017)
11. Приказ Минэкономразвития России от 18.12.2015 N 953 (ред. от 09.08.2018) «Об утверждении формы технического плана и требований к его подготовке, состава содержащихся в нем сведений, а также формы декларации об объекте недвижимости, требований к ее подготовке, состава содержащихся в ней сведений» (Зарегистрировано в Минюсте России 02.03.2016 N 41304)
12. Приказ Минэкономразвития России от 23.12.2015 N 968 (ред. от 10.12.2018) «Об установлении порядка предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, и порядка уведомления заявителей о ходе оказания услуги по предоставлению сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости» (Зарегистрировано в Минюсте России 28.04.2016 N 41955)
13. Приказ Минэкономразвития России от 25.12.2015 N 975 (ред. от 29.06.2018) «Об утверждении форм выписок из Единого государственного реестра недвижимости, состава содержащихся в них сведений и порядка их заполнения, а также требований к формату документов, содержащих сведения Единого государственного реестра недвижимости и предоставляемых в электронном виде» (Зарегистрировано в Минюсте России 19.02.2016 N 41170)
14. Приказ Росреестра № П/675 от 28.12.2015 «О кадастровом делении территории Российской Федерации на кадастровые округа, кадастровые кварталы и кадастровые районы» (в ред. от 28.12.2015)
15. Руководство пользователя АИС «Техническая инвентаризация» Модуль «Объекты капитального строительства». Подготовка технических планов.
