Проблемы землепользования при строительстве объектов недвижимости в Российской Федерации

Дата изготовления: июнь 2024 года.

Учебное заведение: неизвестно.

Целью работы является исследование теории и практики правового регулирования предоставления земельного участка под строительство в Российской Федерации.

Достижением поставленной цели обуславливается постановка и разрешение следующих задач:

- общая характеристика правового регулирования предоставления земельных участков под строительство по законодательству Российской Федерации,

- изучение генезиса и понятия предоставления земельных участков под строительство,

- рассмотрение правового регулирования предоставления земельных участков под строительство посредством территориального планирования и градостроительного зонирования,

- определение роли документов территориального планирования и градостроительного зонирования при предоставлении земельных участков под строительство,

- характеристика порядка и способов предоставления земельного участка под строительство,

- анализ оснований и порядка предоставления земельного участка на торгах и без проведения торгов,

- выделение особенностей бесплатного предоставления земельного участка отдельным категориям граждан.

Работа была успешно сдана - заказчик претензий не имел.

Готовые работы я могу оперативно проверить на оригинальность по Antiplagiat .ru и сообщить Вам результат.

ВВЕДЕНИЕ 3

ГЛАВА 1. ТЕОРЕТИКО-ПРАВОВЫЕ АСПЕКТЫ ПРОБЛЕМ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ ПРИ СТРОИТЕЛЬСТВЕ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 8

1.1 Сущность, классификация и характеристика проблем землепользования при строительстве объектов недвижимости 8

1.2 Правовое регулирование проблем землепользования при строительстве объектов недвижимости в Российской Федерации 16

ГЛАВА 2. ПРАКТИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ СТРОИТЕЛЬСТВА НА СЛОЖНЫХ ОБЪЕКТАХ 23

2.1 Порядок ведения строительной деятельности на сложных объектах землепользования 23

2.2 Анализ судебной практики по проблемам землепользования при строительстве объектов недвижимости в Российской Федерации 26

2.3 Направления совершенствования решения актуальных проблем землепользования при строительстве объектов недвижимости в Российской Федерации 28

ЗАКЛЮЧЕНИЕ 42

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ 46

1. Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993 с изменениями, одобренными в ходе общероссийского голосования 01.07.2020) // СПС «Консультант Плюс».

2. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 30.12.2021) (с изм. и доп., вступ. в силу с 10.01.2022) // Собрание законодательства РФ. 2001. N 44. Ст. 4147.

3. Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ (ред. от 30.12.2021) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2022) // Собрание законодательства РФ. 2005. N 1 (часть 1). Ст. 16.

4. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 21.12.2021) (с изм. и доп., вступ. в силу с 29.12.2021) // Собрание законодательства РФ. 1994. N 32. Ст. 3301, Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 01.07.2021, с изм. от 08.07.2021) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2022) // Собрание законодательства РФ. 1996. N 5. Ст. 410.

5. Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 30.12.2021) «О государственной регистрации недвижимости» (с изм. и доп., вступ. в силу с 10.01.2022) // Собрание законодательства РФ. 2015. N 29 (часть I). Ст. 4344.

6. Федеральный закон от 31.07.2020 N 264-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» // Собрание законодательства РФ. 2020. N 31 (часть I). Ст. 5023.

7. Приказ Минстроя России от 01.08.2018 N 474/пр «Об утверждении свода правил «Улицы и дороги населенных пунктов. Правила градостроительного проектирования» // СПС «Консультант Плюс».

8. Приказ Минстроя России от 24.12.2019 N 856/пр «Об утверждении свода правил «Здания, сооружения и комплексы подземные. Правила градостроительного проектирования» // СПС «Консультант Плюс».

9. Приказ Минстроя России от 30.12.2016 N 1034/пр (ред. от 10.02.2017) «Об утверждении СП 42.13330 «СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»// СПС «Консультант Плюс».

Учебники, монографии, брошюры

10. Анисимов А. П., Мельников Н. Н. Земельное право России. Практикум. Учебное пособие для академического бакалавриата. М.: Юрайт, 2016. 259 с.

11. Анисимов А. П., Рыженков А. Я., Чаркин С. А. Земельное право России. Учебное пособие. М.: Юрайт, 2016. 240 с.

12. Баглай М.В. Конституционное право Российской Федерации: Учебник для вузов. 3-е изд., изм. и доп. М.: Издательство «НОРМА», 2001. С. 144.

13. Беляева О.В. Правовой режим земель: учебное пособие / О.В. Беляева, О.Н. Леонтьева, Л.В. Попова. – М.: Юрайт, 2021. – 272 с.

14. Боголюбов С. А., Галиновска Е. А., Жариков Ю. Г. Земельное право в вопросах и ответах. Учебное пособие. М.: Проспект, 2018. 208 с.

15. Боголюбова С. А., Галиновская Е. А., Жариков Ю. Г. Земельное право. Учебник. М.: Проспект, 2018. 376 с.

16. Болтанова Е. С. Земельное право. М.: ДРОФА, 2016. 448 с.

17. Вишняков В.Г. Проблемы укрепления территориальной целостности Российского государства // Законодательство и экономика. 2011. № 10. С. 6.

18. Галенко Н. Н., Шустова Н. С. Земельное право. Учебное пособие. М.: Феникс, 2017. 154 с.

19. Галиновская Е.А. Земельное правоотношение как социально-правовое явление: монография. М.: ИЗиСП, ИНФРА-М, 2015. 272 с.

20. Грачева О.С., Романова А.А. Особенности юридической ответственности за земельные правонарушения: учебное пособие / под ред. О.С. Грачевой. Москва: РУСАЙНС, 2019. 48 с.

21. Ерофеев Б. В. Земельное право. Учебник для СПО. М.: Юрайт, 2019. 496 с.

22. Например: абз. 18 ст. 2 Правил землепользования и застройки городского округа - муниципального образования "город Екатеринбург" (ред. от 29 декабря 2020 г. N 46/46), утв. решением Екатеринбургской городской Думы от 19 июня 2018 г. N 22/83.

23. Толковый словарь русского языка под ред. Д.Н. Ушакова. М., 2000; Иллюстрированный толковый словарь русского языка и иностранных слов. М., 2005.

24. Харьков В.Н. Основы земельного права: Учебное пособие. Тула: Изд-во ТулГУ, 2014. 132 с.

25. Шмитт К. Номос земли. СПб., 2008. С. 15 - 16.

Периодические издания

26. Аверьянова Н. Н. Земельное право в вопросах и ответах. М.: Проспект, 2018. 128 с.

27. Андрианова, О.Н. Организация землеустройства и земельного кадастра в условиях цифровой экономики / О.Н. Андрианова, А.В. Агапова // Научно-технический вестник информационных технологий, механики и оптики. - 2019. - No 6 (126). - С. 29-33.

28. Першина, О. В. Развитие цифровизации в сфере землепользования [Текст] / О. В. Першина // Инновационная экономика и общество. - 2019. - Т. 8. - С. 77-82.

29. Рыженков А.Я. Принципы современного земельного права: система и тенденции ее реформирования // Российская юстиция. 2014. № 7. С. 6 - 9.

30. Смирнова М.В. Правовые основы землепользования: учебное пособие / М.В. Смирнова. – М.: ИНФРА-М, 2020. – 192 с.

31. Жмурко С.Е. Земельные участки и строения: вступление в права владения. М.: Редакция "Российской газеты", 2019. Вып. 10. 160 с.

32. Землепользование: правовые основы, организация и контроль / Под ред. О.С. Иванова. - Москва: Норма, Инфра-М, 2019. - С. 215-220.

33. Нарышева Н.Г. Земельный участок как объект земельных правоотношений // Закон. 2021. N 11. С. 22 - 28.

Электронные ресурсы

34. Долгополов П.С. Ранее учтенный земельный участок // СПС КонсультантПлюс. 2022.

35. Кассационное определение Судебной коллегии по административным делам Верховного Суда РФ от 11 апреля 2019 г. N 18-КА19-3 // СПС «Консультант Плюс».

36. Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2019) (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 27.11.2019) // СПС «Консультант Плюс».

37. Определение Судебной коллегии по административным делам Верховного Суда РФ от 16.12.2015 N 18-КГ15-173 // СПС «Консультант Плюс».

38. Определение Судебной коллегии по административным делам Верховного Суда РФ от 19.08.2015 N 18-КГ15-117 // СПС «Консультант Плюс».

39. Определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 23.07.2019 N 307-ЭС18-25783 по делу N А56-75313/2017// СПС «Консультант Плюс».

40. П. 6 ч. 1 ст. 24 Правил землепользования и застройки города Новосибирска, утв. решением Совета депутатов города Новосибирска от 24 июня 2009 г. N 1288 // СПС «Консультант Плюс».

41. Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 21 июня 2016 г. N 524 «О Правилах землепользования и застройки Санкт-Петербурга» // СПС «Консультант Плюс».

42. Соответствующая правовая позиция подтверждена в Апелляционном определении Судебной коллегии по административным делам Верховного Суда РФ от 13 апреля 2017 г. N 20-АПГ17-4 // СПС «Консультант Плюс».

43. Сперанская Л.В. Порядок утверждения схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории // СПС КонсультантПлюс. 2022.

44. Ст. 1 Правил землепользования и застройки города Перми, утв. решением Пермской городской Думы от 26 июля 2007 г. N 143 // СПС «Консультант Плюс».