ЗЕМЕЛЬНОЕ ПРАВО, 3 ПРАКТИЧЕСКИЕ РАБОТЫ

Тема 1. Практическая работа.

Задача 1

ООО «Восток» приобрело в собственность земельный участок сельскохозяйственного назначения. Целью приобретения земельного участка было строительство авторемонтной мастерской и открытие магазина по реализации товаров, необходимых в дороге. Руководитель организации обратился в уполномоченный орган за получением разрешения на строительство. В выдаче разрешения было отказано со ссылкой, что предполагаемое использование земельного участка не соответствует целевому использованию земельного участка. Администрация обратилась за консультацией к юристу.

Как разрешить конфликтную ситуацию?

Задача 2

Федеральное государственное бюджетное учреждение получило земельный участок на праве постоянного (бессрочного) пользования. ФГБУ и ООО заключили договор аренды земельного участка сроком на два года и обратились в ФРС с заявлением о государственной регистрации договора аренды. ФРС в регистрации отказала на том основании, что учреждение не вправе распоряжаться земельным участком. Решение об отказе в регистрации было обжаловано в суд.

Решите дело по существу.

Задача 3

Производственный сельскохозяйственный кооператив «Рютино», рас-положенный в Московской области, имеет участок площадью 27 га, в том числе пашни 16 га. Правление кооператива обратилось в районную админи-страцию с просьбой разрешитьстроительство 17 коттеджей. Возведение пла-нируемых объектов предназначалась для размещения в них семей работников, нанимаемых кооперативом для выполненияработсезонного характерапо по-садке и уборке картофеля. Районная администрация отказала сельскохозяй-ственному предприятию в просьбе, поскольку возведение объектов приведет к нецелевому использованию земли.

Кто прав в споре?

Тема 3. Практическая работа.

Задача 1

Господин Лиходеев обратился в суд с требованием о выделе доли в придомовом земельном участке многоквартирного дома с целью строительства гаража, мотивируя свое требование тем, что он является участником долевой собственности земельного участка (придомовой территории) и соответственно вправе извлекать из него полезные свойства. Жители дома обратились за разъяснением к юристу.

Решите дело со ссылкой на нормативные акты.

Задача 2

Собственники земельных участков Иванов и Петров обратились к Сидорову за разрешением проложить трубу через его участок для подсоединения к централизованной системе канализации, поскольку иной технической возможности не имеется. Сидоров отказал.

Рассмотрите юридические и практические варианты разрешения ситуации.

Задача 3

Гражданин Никонов решил приобрести у гражданина Кирсанова земельный участок для ведения садоводства. Составив договор купли-продажи, они обратились в Федеральную регистрационную службу для регистрации договора. В регистрации перехода права собственности было отказано на том основании, что договор нотариально не удостоверен, в отношении земельного участка не проводились кадастровые работы, что не позволяет точно определить границы земельного участка.

Решите возникший спор.

Тема 6. Практическая работа.

Задача 1

Гражданин С. Сергеев в порядке приватизации получил земельный участок в собственность для ведения крестьянского хозяйства. Часть земельного участка он решил передать по договору дарения сестре.

Определите, какие действия должен совершить Сергеев для реализации своего намерения.

Задача 2

Супруги Архиповы, длительное время являлись членами садоводческого товарищества «Рубикон». В связи с переездом решили продать земельный участок. Никаких документов на земельный участок и домик, кроме членской книжки садовода, у них не имеется. Граждане обратились к юристу за консультацией.

Определите последовательность их действий, необходимых для реализации их намерения.

Задача 3

В связи с переездом на постоянное место жительства в город гражданин Павлов прекратил ведение фермерского хозяйства на земельном участке в Ярославском районе, принадлежащем ему на праве собственности. Павлов заключил договор купли-продажи имущества хозяйства, включая ферму, скот, земельный участок, состоящий из пашни и сенокосных угодий. Районный прокурор предъявил иск о признании сделки недействительной, как заключенной с нарушением законодательства, и потребовал перевода прав покупателя на администрацию Ярославского района.

Решите дело.

Если вам потребуется помощь по другим работам, напишите мне в личные сообщения. С примерами готовых работ вы можете ознакомиться тут.