Заказ № 1275. Тихоокеанский государственный университет. Земельное право на отлично!

Тихоокеанский государственный университет

Земельное право

Работа выполнена и оформлена на отлично, принята с первого раза, без доработок.

После покупки вы получите файл Word (24 стр. с титульным листом и списком литературы).

В работе раскрыты вопросы и выполнены задания, представленные ниже, в оглавлении.

Введение

1. Основания возникновения права на землю

2. Ограничение прав на землю

3. Основания прекращения прав на землю

Заключение

Задача 1.

Граждане, использующие жилое строение и земельный участок на праве общей долевой собственности, обратились с просьбой о выделении долей земельного участка в натуре и регистрации их в качестве индивидуальных собственников.

Возможно ли удовлетворение данной просьбы граждан? К компетенции каких органов отнесено разделение участков? При наличии каких условий возможно выделение долей земельного участка в натуре?

Задача 2.

Гражданин Петров, получивший по наследству от своего отца домовладение, расположенное на земельном участке размером 3000 кв. м, не переоформляя право на земельный участок, передал жилой дом в дар в равных долях двоим сыновья и такую же долю в домовладении оставил за собой. Договоры дарения нотариально удостоверены и зарегистрированы в Бюро технической инвентаризации. Впоследствии совладельцы домовладения обратились с заявлением об оформлении права собственности на земельный участок в органы местного самоуправления. Орган местного самоуправления издал постановление о передаче земельного участка в собственность за плату совладельцам домовладения. В соответствии с данным постановлением совладельцы провели работы, связанные с землеустройством. Однако, при согласовании границ земельного участка с соседом – АО «Вымпел», оказалось, что часть участка Петрова оказалась занятой этой организацией. АО «Вымпел» предъявило Свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок, основанием которого явилось постановление администрации области о предоставлении земельного участка указанному обществу. Совладельцы домовладения считают, что их права на землю нарушены и подлежат защите.

Каким образом следует разрешить данный спор?

Список использованной литературы (9 источников)

Тестовые вопросы

1. При определении правового режима земли учитываются:

1. Международные обязательства РФ.

2. Правовые традиции.

3. Природные, социальные, экономические и иные факторы.

4. Целевое назначение земельных участков.

2. Установление других принципов земельного законодательства :

1. Не допускается, кроме тех, что закреплены в ЗК РФ.

2. Допускается международными договорами РФ.

3. Допускается Федеральными законами, при условии, что они не противоречат принципам, закрепленным в ЗК РФ.

4. Не допускается, так как это противоречит Конституции РФ.

3. К земельным отношениям применяется законодательство о недрах:

1. На приоритетной основе.

2. Как общий регулятор.

3. Как специальный регулятор.

4. Если они не урегулированы земельным законодательством.

4. Отношения по совершению сделок с земельными участками регулируется:

1. Гражданским кодексом РФ.

2. Гражданским и Земельным кодексом РФ.

3. Гражданским кодексом, если иное не предусмотрено Земельным и иным специальным законодательством.

4. Договорами.

5. Размер арендной платы на год арендуемых земельных участков устанавливается в пределах:

1. 2 процентов кадастровой стоимости.

2. 1,5 процента кадастровой стоимости.

3. 10 процентов кадастровой стоимости.

4. 3 процентов кадастровой стоимости.

6. Договор аренды земельного участка для жилищного строительства может

быть заключен на срок:

1. не более чем 4 года.

2. Не более чем 5 лет.

3. Не более чем 3 года.

4. Не более чем на 49 лет.

…Статья 39.8 ЗК РФ. Особенности договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности

…3) на срок двадцать лет в случае предоставления гражданину земельного участка для индивидуального жилищного строительства или земельного участка в границах населенного пункта для ведения личного подсобного хозяйства

7. Ипотека применительно к земельным правоотношениям - это:

1. Право собственника отчуждать земельный участок.

2. Право собственника сдавать земельный участок в аренду.

3. Право собственника закладывать земельный участок в целях получения кредита.

4. Право собственника передавать участок в безвозмездное срочное пользование.

8. Законодательство устанавливает, что максимальное число членов крестьянского (фермерского) хозяйства, не состоящих в родстве с главой такого хозяйства, может составлять:

1. Пять человек.

2. Десять человек.

3. Восемь человек.

4. Два человека.

9. Какое из названных понятий не используется применительно к землям транспорта?

1. Охранная зона.

2. Зона отчуждения.

3. Придорожная полоса.

4. Полоса отвода.

10. Неиспользование земельного участка в течении какого срока может служить основанием для его принудительного изъятия у собственника:

1. Одного года.

2. Двух с половиной лет.

3. Полутора лет.

4. Трех лет.

Данная работа проверена и одобрена модераторами сайта.

Пожалуйста, внимательно изучайте оглавление работы. Деньги за приобретенную готовую работу, по причине несоответствия данной работы вашим требованиям, или ее уникальности, не возвращаются, поскольку цена значительно дешевле, чем заказывать новую работу.

Эта работа выполнена и зачтена в период действия нормативно-правовых актов и законодательства, используемых в качестве источников и литературы. В связи с регулярно меняющимся законодательством, просьба сверить используемые в работе нормативно-правовые акты и статьи, действующие ли они. Это можно сделать в Консультант-Плюсе, либо Гаранте.