Понятие и виды имущества по российскому гражданскому праву: проблемы теории и правоприменительной практики

Цель исследования – комплексный анализ понятия и видов имущества по российскому гражданскому праву, а также выявить проблемы теории и правоприменительной практики.

Для достижения поставленной цели исследования необходимо решить ряд задач:

1. Рассмотреть эволюцию правового регулирования понятия имущества в РФ;

2. Провести сравнительный анализ правового регулирования понятия имущества в гражданском праве России и зарубежных странах;

3. Раскрыть современное состояние правового регулирования имущества;

4. Провести анализ судебной практики по проблемам оборота движимого и недвижимого имущества;

5.Предложить направления совершенствования законодательства в области оборота движимого и недвижимого имущества.

Объектом исследования являются общественные отношения, складывающиеся в процессе оборота имущества и, в частности, отношения, возникающие в связи с регистрацией прав на недвижимость, как между участниками оборота, так и между регистрирующими органами и субъектами гражданско-правовых отношений.

Предмет исследования включает отечественное законодательство и практику его применения, нормы законодательства и правоприменительную практику зарубежных стран, а также научные труды российских и зарубежных правоведов. 

Теоретическую основу исследования составляют труды таких ученых, как: К.В. Авдеева, Е.Н. Баранов, Е.С. Бычек, К.С. Данилов, Н.Г. Доронина, О.О. Елькина, И.М. Козлова, Е.А. Кузнецова, О.Л. Мезенцева, Н.Ю. Мельникова, Т.А. Скворцова, Ю.Г. Стрельцов, Ф.Г. Хасашина, Н.А. Шипилова, К.И. Юрова и другие.

Методология (способы) решения основных задач. Методологическую основу исследования составили общенауные (анализ, синтез, обобщение, аналогия, индукция, дедукция) и частнонаучные (формально-юридический, историко-правовой, правовое моделирование, сравнительно-правовой) методы познания.

Правовую основу исследования составили Гражданский Кодекс Российской Федерации (далее – ГК РФ) ; международно-правовые нормы и принципы, обозначенные в международно-правовых актах; федеральные законы; законы и иные нормативно-правовые акты субъектов Российской Федерации.

Структура работы. Выпускная квалификационная работа состоит из введения, двух глав, включающих шесть параграфов, заключения, списка использованной литературы.

Содержание

Введение……………………………………………………………………

3

1.

Теоретические основы правового имущества граждан в гражданском праве РФ……………………………………………….

6

1.1.

Эволюция правового регулирования понятия имущества в РФ……..

6

1.2.

Сравнительный анализ правового регулирования понятия имущества в гражданском праве России и зарубежных странах…….

15

1.3.

Современное состояние правового регулирования имущества……...

21

2.

Рекомендации по совершенствованию гражданско-правового регулирования имущества как объекта гражданских прав……..

40

2.1.

Анализ судебной практики по проблемам оборота движимого и недвижимого имущества………………………………………………

40

2.2.

Направления совершенствования законодательства в области оборота движимого и недвижимого имущества……………………...

65

Заключение…………………………………………………………………...

76

Список использованной литературы……………………………………..

81

Список использованной литературы

1. Конституция РФ: Федеральный закон: [принята Государственной думой 12 декабря 1993 года]: (с изменениями и дополнениями). – Доступ из справ.-правовой системы Гарант. – Текст: электронный.

2. Гражданский Кодекс РФ: Федеральный закон №52-ФЗ: [принят Государственной думой 21 октября 1994 года]: (с изменениями и дополнениями). – Доступ из справ.-правовой системы Гарант. – Текст: электронный. 

3. Семейный Кодекс РФ: Федеральный закон №223-ФЗ: [принят Государственной думой 29 декабря 1996 года]: (с изменениями и дополнениями). – Доступ из справ.-правовой системы Гарант. – Текст: электронный. 

4. О государственной регистрации недвижимости: Федеральный закон №218-ФЗ: [принят Государственной думой 13 июля 2015 года]: (с изменениями и дополнениями). – Доступ из справ.-правовой системы Гарант. – Текст: электронный. 

5. Об организации учета федерального имущества и ведения реестра федерального имущества: Постановление №696-ФЗ: [принято Государственной думой 03 июля 1998 года]: (с изменениями и дополнениями). – Доступ из справ.-правовой системы Гарант. – Текст: электронный.

6. О гарантиях местного самоуправления в Российской Федерации: Указ №2265-ФЗ: [принят Государственной думой 22.12.1993 года]: (с изменениями и дополнениями). – Доступ из справ.-правовой системы Гарант. – Текст: электронный.

7. Об утверждении Положения об определении пообъектного состава федеральной, государственной и муниципальной собственности и порядке оформления прав собственности: Распоряжение №114-рп-ФЗ: [принято Государственной думой 18.03.1992 года]: (с изменениями и дополнениями). – Доступ из справ.-правовой системы Гарант. – Текст: электронный.

8. Письмо Минпромторга РФ от 23.03.2018 № ОВ-17590-12. – Доступ из справ.-правовой системы Гарант. – Текст: электронный.

9. Авдеева, К.В. Понятие недвижимого имущества в доктрине / К.В. Авдеева // Научный поиск. – 2017. – № 2. – С. 10-12.

10. Алексеев, В.А. Право недвижимости Российской Федерации: понятие и виды недвижимых вещей / В.А. Алексеев // Научный поиск. – 2019. – № 3. – С. 17-23.

11. Балтутите, И.В. Правовое регулирование оборота недвижимого имущества в условиях цифровизации российской экономики / И.В. Балтутите // Правовая парадигма. – 2021. – Т 20. – № 1. – С. 86-93.

12. Баранова, Е.Н. Проблемы наследования движимого и недвижимого имущества / Е.Н. Баранова // Электронный научный журнал. – 2019. – № 9. – С. 10-17.

13. Баснукаев, М.Ш. Зарубежный опыт юридического права недвижимого имущества / М.Ш. Баснукаев // Европейская научная конференция. – 2017. – № 4. – С. 245-248.

14. Булацева, И.К. О понятии недвижимости / И.К. Булацева // Перспективы развития законодательства в современных условиях. – 2017. – № 4. – С. 527-529.

15. Буринова, Л.Д. Особенности правового регулирования отдельных видов недвижимого имущества в международном частном праве / Л.Д. Буринова // Особенности управления национальными территориями в России. – 2019. – № 4. – С. 78-81.

16. Бычек, Е.С. К вопросу о правовом регулировании залога движимого имущества / Е.С. Бычек // Эпомен. – 2018. – №. 22. – С. 63-67.

17. Бевзенко, Р.С. Земельный участок с постройками на нем: введение в российское право недвижимости / Р.С. Бевзенко. – М.: Юрайт. - 263 с. – ISBN 694-5-263785-49-45

18. Вдовенко, Ю.И. Управления территориями и недвижимым имуществом / Ю.И. Вдовенко. – М.: Инфра-М. – 257 с. – ISBN 956-5-036954-24-59

19. Гринемаер, Е.А. О разграничении имущества на движимое и недвижимое / Е.А. Гринемаер // Налоги и финансовое право. – 2020. – №. 3. – С. 107-120.

20. Данилов, К.С. Недвижимая движимость: как налоговики переквалифицируют движимое имущество в недвижимое / К.С. Данилов // Имущественные отношения в Российской Федерации. – 2020. – №. 6. – С. 75-81.

21. Докучаева, А.О. Правовая природа и виды недвижимого имущества / А.О. Докучаева // Современная юриспруденция: актуальные вопросы, достижения и инновации. – 2019. – № 4. – С. 68-71.

22. Доронина, Н.Г. Унификация коллизионного права оборота недвижимого имущества / Н.Г. Доронина // Международное публичное и частное право. – 2019. – № 2. – С. 15-19.

23. Елькина, О.О. К вопросу о становлении и развитии правового регулирования наследственных отношений в России / О.О. Елькина // Наука и инновации XXI века. – 2020. – № 4. – С. 129-133.

24. Емельянова, К.В. Некоторые аспекты определения категории «недвижимое имущество» / К.В. Емельянова // Правовые и нравственные аспекты функционирования гражданского общества. – 2020. – № 9. – С. 215-220.

25. Ерицян, А.И. Коллизионно-правовое регулирование наследственных отношений в международном праве стран российского законодательства / А.И. Ерицян // XXI Вишняковские чтения. – 2018. – № 4. – С. 34-36.

26. Зрелов, А.П. Замощение земельного участка как объект движимого или недвижимого имущества / А.П. Зрелов // Право и государство: теория и практика. – 2020. – № 4. – С. 46-48.

27. Зрелов, А.П. Современные подходы к согласованию содержания понятия «недвижимое имущество» в межгосударственных соглашениях Российской Федерации / А.П. Зрелов // Право и государство: теория и практика. – 2019. – № 11. – С. 6-10.

28. Иванов, М.В. Недвижимое имущество объектов гражданских прав по законодательству Российской Федерации / М.В. Иванов // Аллея науки. – 2019. – Т 1. – № 7. – С. 127-135.

29. Иванова, В.А. Проблемы российского права на недвижимое имущество / В.А. Иванова // Актуальные вопросы развития органического сельского хозяйства. – 2018. – № 5. – С. 378-381.

30. Калимуллина, Э.И. Недвижимое имущество как объект гражданских прав / Э.И. Камимуллина // Концепции развития и эффективного использования научного потенциала общества. – 2021. – № 4. – С. 109-112.

31. Каминская, И.А. Недвижимое имущество как объект гражданских правоотношений / И.А. Каминская // Современный взгляд на науку и образование. – 2019. – № 4.- С. 152-155.

32. Козлова, И.М. Проблемы соотношения категорий «движимое» и «недвижимое» имущество / И.М. Козлова // Судебная система России на современном этапе общественного развития. – 2019. – С. 290-292.

33. Костромин, Е.В. Проблема определения недвижимого имущества / Е.В. Костромин // Право, общество, государство: проблемы теории и истории. – 2018. – № 4. – С. 448-452.

34. Кузнецова, Е.А. Правовой режим недвижимого имущества в гражданском праве РФ / Е.А. Кузнецова // Право как искусство добра и справедливости. – 2020. – № 5. – С. 74-77.

35. Матвеева, М.А. К вопросу о комплексах недвижимого имущества / М.А. Матвеева // Международный журнал гуманитарных и естественных наук. – 2019. – № 5. – С. 257-263.

36. Мезенцева, О.Л. Разграничение имущества на движимое и недвижимое / О.Л. Мезенцева // Бухгалтерский учет. – 2019. – № 8. – С. 69-73.

37. Мельникова, Н.Ю. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество / Н.Ю. Мельникова // Молодой ученый. – 2020. – № 50. – С. 275-277.

38. Мухамедова, М.Н. К вопросу понятия недвижимости как объекта правового регулирования / М.Н. Мухамедова // Новые юридические исследования. – 2021. – № 6. – С. 32-36.

39. Никерина, М.М. Понятие и виды недвижимого имущества в гражданском праве / М.М. Никерина // Государство и право: проблемы и перспективы совершенствования. – 2020. – № 9. – С. 189-193.

40. Новиков, К.А. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество: монография / К.А. Новиков. – М.: Юрайт, 2019. – 163 с. – ISBN 823-5-695231-25-23

41. Пасикова, Т.А. К вопросу о критериях отнесения объектов к недвижимому имуществу / Т.А. Пасикова // Пробелы в российском законодательстве. Юридический журнал. – 2017. – № 3. – С. 19-27.

42. Працко, Г.С. Основания и порядок наследования движимого и недвижимого имущества / Г.С. Працко // Кооперация без границ: расширение рамок социальной экономики. – 2017. – № 5. – С. 448-451.

43. Прыгунова, Ю.И. Особенности правового регулирования движимого имущества как объекта гражданского права / Ю.И. Прыгунова // Экономика, социология и право. – 2018. – № 1. – С. 35-37.

44. Пятков, Д.В. Понятие недвижимого имущества: проблема законодательного определения / Д.В. Пятков // Правовая мысль в образовании, науке и практике. – 2018. – № 4. – С. 73-77.

45. Рубан, М.В. О современном понятии недвижимости в гражданском праве / М.В. Рубан // Кубанское агентство судебной информации. Юридический сетевой электронный научный журнал. – 2017. – № 1. – С. 94-104.

46. Рудакова, Е.В. К вопросу о правовом регулировании объектов имущества / Е.В. Рудакова // Актуальные проблемы уголовного и гражданского законодательства Российской Федерации. – 2018. – № 5. – С. 54-58.

47. Рыбкина, М.В. История развития понятия «недвижимое имущество» в отечественном законодательстве / М.В. Рыбкина // Царскосельские чтения. – 2017. – Т 3. - № 5. – С. 17-23.

48. Рябова, Н.Д. Движимое имущество: проблема определения объекта налогообложения / Н.Д. Рябова // Имущественные отношения в Российской Федерации. – 2020. – №. 2 (221). – С. 71-73.

49. Семенова, Е.Г. Система объектов недвижимого имущества в гражданском праве Российской Федерации / Е.Г. Семенова // Гуманитарные, социально-экономические и общественные науки. – 2017. – № 11. – С. 19-23.

50. Скворцова, Т.А. Недвижимое имущество как объект сделок / Т.А. Скворцова // Проблемы экономики и юридической практики. – 2018. – № 5. – С. 63-67.

51. Стрекова, Ю.А. Движимое имущество как объект гражданских прав / Ю.А. Стрекова // Юридические науки, правовое государство и современное законодательство. – 2019. – № 4. – С. 195-197.

52. Стрельцов, Ю.Г. Недвижимое имущество как правовая категория и предмет преступного посягательства / Ю.Г. Стрельцов // Редакционный совет. – 2019. – № 5. – С. 291-293.

53. Сычева, Е.И. Особенности правового регулирования недвижимого имущества как объекта гражданских прав / Е.И. Сычева // Экономика, социология и право. – 2018. – № 1. – С. 39-41.

54. Фомина, Л.П. Отличия движимого имущества от недвижимого при налогообложении / Л.П. Фомина // Бухгалтерский учет. – 2020. – № 8. – С. 61-64.

55. Хасашина, Ф.Г. Судебная экспертиза по спору о признании имущества недвижимым / Ф.Г. Хасашина // Вестник гражданского процесса. – 2019. – Т 9. – № 1. – С. 448-456.

56. Царева, Ю.В. Проблемы, связанные с использованием в качестве предмета залога движимого и недвижимого имущества / Ю.В. Царева // Юристъ-Правоведъ. – 2017. – № 1 (80). – С. 64-67.

57. Шипилова, Н.А. Способы приобретения права собственности на объекты недвижимого имущества / Н.А. Шипилова // Актуальные проблемы юридической науки и практики. – 2018. – № 5. – С. 185-190.

58. Юрова, К.И. Ретроперспективный анализ правового регулирования недвижимого имущества на примере права Руси и России / К.И. Юрова // Экономика, бизнес, инновации. – 2018. – № 4. – С. 213-218.

59. Юрханова, И.Ю. Проблемы государственной регистрации прав на недвижимое имущество / И.Ю. Юрханова // Российского университета транспорта и других вузов. – 2021. – № 3. – С. 254-257.

60. Постановление от 23 августа 2018 г. по делу № А40-176218/2017– Доступ из справ.-правовой системы Гарант. – Текст: электронный.

61. Постановление от 4 июня 2018 г. по делу № А42-5598/2017– Доступ из справ.-правовой системы Гарант. – Текст: электронный.

62. Определение Конституционного Суда РФ от 21.12.2006 N 576-О «Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданки Рябовой Веры Сергеевны на нарушение ее конституционных прав статьей 153, положением пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации и положениями части шестой статьи 152 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации» – Доступ из справ.-правовой системы Гарант. – Текст: электронный.

63. Определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 12.07.2019 N 307-ЭС19-5241, А05-879/2018 – Доступ из справ.-правовой системы Гарант. – Текст: электронный.

64. Определение от 13 июня 2019 г. по делу № А05-879/2018 – Доступ из справ.-правовой системы Гарант. – Текст: электронный.

65. Определение Верховного Суда РФ от 3 сентября 2018 г. N 307-КГ18-13146 по делу N А05-1595/2017 Об отказе в передаче жалобы в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации – Доступ из справ.-правовой системы Гарант. – Текст: электронный.