Тенденции развития ипотечного кредитования в России

ВВЕДЕНИЕ

Достижение и поддержание оптимального уровня спроса в рамках рынка жилой недвижимости представляется одной из наиболее значимых задач государства в условиях негативного воздействия финансово-экономического кризиса. Это обуславливается тем обстоятельством, что строительство представляет собой системообразующую экономическую отрасль. Достигнуть этой цели можно с помощью ипотечного кредитования, которая выступает своеобразным «фундаментом» эффективного и стабильного функционирования финансово-экономического механизма.

Вместе с тем, на данный момент времени отмечается явная потребность в анализе опыта зарубежных стран, формировании продуктивной и стабильно функционирующей инфраструктуры по части предоставления населению ипотечных кредитов, защите активов кредитно-финансовых организаций, предоставляющих ипотечные кредиты, а также в формировании оптимальной правовой плоскости, для чего, конечно же, нужно проанализировать соответствующий опыт наиболее развитых мировых государств.

Содержание

ВВЕДЕНИЕ 3

1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ 5

1.1. Ипотечный кредит в системе кредитных отношений 5

1.2. Преимущества и недостатки ипотечного кредитования 9

2. ТЕНДЕНЦИИ РАЗВИТИЯ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ В РОССИИ 13

2.1. Ипотечное кредитование: анализ рынка и выявление тенденций в Российской Федерации 13

2.2. Анализ развития ипотечного кредитования в России: рейтинг ипотечных банков по итогам 2019 г. 19

3. ПРОБЛЕМЫ И ПУТИ РАЗВИТИЯ СИСТЕМЫ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ 24

3.1. Перспективы развития рынка ипотечного кредитования в России 24

3.2. Пути решения проблем ипотечного кредитования в России 30

ЗАКЛЮЧЕНИЕ 36

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ 38

мммм

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ

1. Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосова¬нием 12.12.1993) (с учетом с изменениями, одобренными в ходе общероссийского голосования 01.07.2020) // Собрание законодательства РФ, 04.08.2014, №31, ст. 4398.

2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30 но¬ября 1994 г. № 51-ФЗ // Собрание законодательства РФ, 20 июля 1994, № 32.

3. Налоговый кодекс Российской Федерации (часть первая) от 31 июля 1998 г. № 146-ФЗ // Собрание законодательства РФ, № 31, 03 августа 1998.

4. Федеральный закон от 2 декабря 1990 г. N 395-I «О банках и банковской деятельности» // Ведомости съезда народных депутатов РСФСР от 6 декабря 1990 г. N 27 ст. 357.

5. Федеральный закон от 10 июля 2002 г. N 86-ФЗ «О Центральном банке Российской Федерации (Банке России)» // Собрание законодательства Российской Федерации от 15 июля 2002 г. N 28 ст. 2790.

6. Боннер, Е. А. Банковское кредитование / Е.А. Боннер. - М.: Городец, 2017. - 160 c.

7. Журавлева Н. В. Кредитование и расчетные операции в России / Н.В. Журавлева. - М.: Экзамен, 2019. - 288 c.

8. Маркова О.М. Коммерческие банки и операции. Учебное пособие / О.М Маркова, Л.С. Сахарова, В.Н. Сидоров. - М.: ЮНИТИ, 2017. – 288 с.

9. Перекрестова Л. В. Финансы и кредит: учебное пособие / Перекрестова Л. В. М.: Академия, 2019. – 288 с.

10. Разумова И. А. Ипотечное кредитование / И.А. Разумова. - М.: Питер, 2017. - 304 c.

11. Аракелов Д.Р., Пищулин В.И. Ипотечное кредитование в зарубежных странах / Д.Р. Аракелов, В.И. Пищулин // Теоретические и практические исследования XXI века. ? 2019. ? С. 26-27.

12. Айзинова И.М. Ипотечное кредитование как инструмент жилищной политики // Научные труды: Институт народнохозяйственного прогнозирования РАН. - 2017. - № 15. - С. 489 - 510.

13. Анализ ипотечного кредитования ипотечного кредитования на примере банка / Ягафарова А.Р. // Экономика и социум. – 2018. – № 7 (50). – С. 236-239.

14. Белолапенко А.Ю., Чугунов К.Г. Развитие ипотечного кредитования в России (опыт зарубежных стран) / А.Ю. Белолапенко, К.Г. Чугунов // Вестник научных конференций. ? 2018. ? № 1-2 (1). С. 20-25.

15. Витрянский В. В. Реформа российского гражданского законодательства: промежуточные итоги / В.В. Витрянский. ? Статус. ? 2019. ? 431 с.

16. Влияние экономических процессов на процентную ставку по ипотечному кредитованию / Логинова А.А. // Российские регионы в фокусе перемен. – Екатеринбург, 2018. – С. 436-439.

17. Гавриленко Т.Н., Забегаева А.А. Ипотечное кредитование и его роль в современных условиях / Т.Н. Гавриленко, А.А. Забегаева // Инновационная наука: прошлое, настоящее, будущее. ? 2019. ? С. 99-104.

18. Зотова Е.О. Ипотечное кредитование: динамика ипотечного кредитования в России / Е.О. Зотова // Державинские чтения. Материалы XXII Всероссийской научной конференции. ? 2017. С. 137-147.

19. Кириченко К.Р. Роль и значение ипотечного кредитования в современных условиях / К.Р. Кириченко // Новый университет. Серия: Экономика и право. ? 2018. ? № 7 (53). С. 72-74.

20. Кузовова К.С. Ипотечное кредитование в России / К.С. Кузовова // Бенефициар. ? 2019. ? № 16. С. 61-66.

21. Некоторые проблемы, связанные с ипотечным кредитованием в Российской Федерации / Соловьева Ю.С., Солодовник С.С., Лысенко Ю.В. // Вестник современных исследований. – 2019. – № 5.3 (32). – С. 55-58.

22. Савиных К.А. Ипотечное кредитование в России / К.А. Савиных // Институциональные и инфраструктурные аспекты развития различных экономических систем. ? 2017. С. 105-108.

23. Торосян Н.Д. Ипотечное кредитование: теоретические основы и тенденции развития // Экономика и предпринимательство. - 2019. - № 12-1. - С. 1294 - 1297.

24. Хайдукова Е.С. Ипотечное кредитование в России на современном этапе / Е.С. Хайдукова // Энергия науки. Сборник VI Международной научно-практической Интерент-конференции студентов и аспирантов. ? 2016. С. 112-116.

25. Текущий сайт Центрального Банка России - http://www.cbr.ru – по состоянию на 22.11.2020.

26. Текущий сайт Федеральной службы государственной статистики –http://www.gks.ru – по состоянию на 22.11.2020.

27. Текущий сайт ИА «Банки.ру» –http://www.banki.ru – по состоянию на 22.11.2020.