Особенности купли-продажи земельных участков

Введение

Актуальность темы исследования определяется, прежде всего, по-всеместно возникающими сложностями при заключении и оформлении гражданско-правовых отношений, связанных с недвижимым имуществом. Эти сложности обусловлены, в том числе, постоянными изменениями и до-полнениями нормативно-правовой базы. Кроме того, акты гражданского и земельного законодательства, регулирующих куплю-продажу земельных участков, в ряде случаев прямо противоречат друг другу.

В качестве объекта в рамках настоящей исследовательской работы выступают специфические нюансы, которые отражены на действующем за-конодательном уровне относительно договора реализации или приобрете-ния (продажи-купли) участков земли. 

Содержание

Введение…………………………………………………………………………...

§1. Договор купли-продажи земельных участков как особая разновид-ность

договора купли-продажи недвижимости…………………………………….

1.1 Характеристики договора купли-продажи 

земельных участков………………………

1.2. Особенности объекта договора купли-продажи 

земельных участков………………………………………………….

1.3. Специальные положения о недействительности условий

договора купли-продажи земельных участков…………………………..

1.4. Особенности правового положения сторон договора 

купли-продажи земельных участков………………………….

§2. Особенности отдельных видов купли-продажи

земельных участков…………………………………………………………..

2.1. Особенности купли-продажи земельных участков, находящихся 

в государственной и муниципальной собственности….

2.2. Особенности купли-продажи земельных участков

сельскохозяйственного назначения………………………

Заключение……………………………………………………………………….

Список использованной литературы и источников………………………

Список использованной литературы и источников

Нормативно-правовые акты:

1. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 31.07.2020) [Электронный ресурс] // СПС «КонсультантПлюс» – URL: http://www.consultant.ru. Дата обращения: 25.03.2021 г.

2. "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 27.12.2019, с изм. от 28.04.2020) [Электрон-ный ресурс] // СПС «КонсультантПлюс» – URL: http://www.consultant.ru. Дата обращения: 25.03.2021 г.

3. "Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 15.10.2020) [Электронный ресурс] // СПС «Консультант-Плюс» - URL: http://www.consultant.ru. Дата обращения: 27.03.2021 г.

4. "Лесной кодекс Российской Федерации" от 04.12.2006 N 200-ФЗ (ред. от 31.07.2020) [Электронный ресурс] // СПС «КонсультантПлюс» - URL: http://www.consultant.ru. Дата обращения: 29.03.2021 г.

5. Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 31.07.2020) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.10.2020) [Электронный ресурс] // СПС «Консуль-тантПлюс» - URL: http://www.consultant.ru. Дата обращения: 20.03.2021 г.

6. Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 04.12.2015 N Ф06-1999/2015 по делу N А65-1920/2015 [Электронный ре-сурс] // СПС «КонсультантПлюс» - URL: http://www.consultant.ru. Дата обращения: 28.03.2021 г.

Литература

7. Земельное право: учебник для самостоятельной работы студен-тов юридических вузов, обучающихся по дистанционной форме образова-ния / [Н.Д. Эриашвили и др.]; под ред. И.А. Соболя, Н.А. Волковой, Р.М. Ахмедова. – 8-е изд., перераб. и доп. – М.: ЮНИТИ-ДАНА: Закон и пра-во, 2016. – 383 с. 

8. Незнамова А. А. Особенности договора купли-продажи зе-мельных участков / А. А. Незнамова // Бизнес в законе. Экономико-юридический журнал. – 2014. – № 5 – С. 182-185.

9. Романова Г. В. Земельное право: курс лекций для бакалавров. М.: Юстиция, 2016. - 190 с.

Интернет-ресурсы:

10. Берлов К. Д. «Особенности правового регулирования договора купли-продажи земельного участка»: статья. – Курск: 2020 / Частное пра-во в эволюционирующем обществе: традиции и новации. [Электронный ресурс] // Научная электронная библиотека. - URL: https://www.elibrary.ru/item.asp?id=44267130. Дата доступа: 23.03.2021 г.

11. Воробьев Н.И., Воробьева Л.В., Майборода В.А., Томтосов А.А. Комментарий к главе V.1 "Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности" Зе-мельного кодекса Российской Федерации от 25 октября 2001 г. N 136-ФЗ (постатейный) // 2017. [Электронный ресурс] // СПС «КонсультантПлюс» - URL: http://www.consultant.ru. Дата обращения: 28.03.2021 г.

12. Талевлин А. А., Титова Е. В. «Особенности купли-продажи зе-мельных участков»: статья. – Челябинск: 2017 / Наука в России: перспек-тивные исследования и разработки. [Электронный ресурс] // Научная элек-тронная библиотека. - URL: https://www.elibrary.ru/item.asp?id=30702623. Дата доступа: 23.03.2021 г.