Оценка стоимости бизнеса (Вариант 4, ВЗФЭИ)

Раздел
Экономические дисциплины
Просмотров
270
Покупок
0
Антиплагиат
Не указан
Размещена
3 Мар 2021 в 12:26
ВУЗ
Всероссийский заочный финансово-экономический институт
Курс
2 курс
Стоимость
100 ₽
Файлы работы   
1
Каждая работа проверяется на плагиат, на момент публикации уникальность составляет не менее 40% по системе проверки eTXT.
doc
Оценка стоимости бизнеса (Вариант 4, ВЗФЭИ)
104.5 Кбайт 100 ₽
Описание

Сделана в апреле 2019 года .

Работа была успешно сдана - заказчик претензий не имел.

Уникальность работы по Antiplagiat.ru на 03.03.2021 г. составила 41%.

Свои готовые работы, я могу оперативно проверить на оригинальность по Antiplagiat .ru и сообщить Вам результат.

Оглавление

Задача 3. Расчет стоимости бизнеса в рамках сравнительного подхода

Анализ сделок на рынке позволил выделить пять предприятий, сходных по основным параметрам с объектом оценки, сделки с которыми произошли относительно недавно, таблица 1. 

Площадь объекта оценки – 1000 м2.

Таблица 1- Информация о сделках купли-продажи аналогичных объектов

 Характеристика 

объекта Объекты-аналоги

 1 2 3 4 5

Цена продажи, тыс. руб. 65 000 56 000 50 000 70 000 57 000

Площадь объекта, м2 700 650 450 780 850

Динамика сделок на 

рынке (дата продажи) 5 месяцев 

назад 8 месяцев назад 2 месяцев назад 2 недели назад год

 назад

Условие финансового расчета Цена 

завышена

на 250 тыс. руб. Рыночные Цена 

занижена на 300 тыс. руб. Рыночные Рыночные

Местоположение В черте города В черте города За чертой города За чертой города В черте города

Транспортная 

доступность лучше аналог лучше лучше лучше

Инженерные 

коммуникации хуже хуже хуже аналог хуже


По данным задачи требуется определить стоимость объекта недвижимости методом сравнительного подхода.

С целью индивидуализации условий задачи студенту необходимо скорректировать базовые условия задачи по алгоритму, представленному в таблице 2.


Таблица 2 - Алгоритм корректировки базовых показателей для условий задачи 3

 Характеристика 

объекта Объекты-аналоги

 1 2 3 4 5

Цена продажи, тыс. руб. 65 000 + +1000Nс 56 000+

+1100Nc 50 000+

+1000Nс 70 000+

+900Nc 57 000+

+850 Nc

Площадь объекта, м2 700 + 15 Nc 650+20 Nc 450+10 Nc 780+17 Nc 850+9 Nc

Динамика сделок на рынке 5 месяцев 

назад 8 месяцев назад 2 месяцев назад 2 недели назад год 

назад

Условия финансового расчета Цена 

завышена на (100Nc) тыс. руб. Рыночные Цена 

занижена на (90 Nc) тыс. руб. Рыночные Рыночные

Местоположение Данные корректировке не подлежат

Транспортная 

доступность Данные корректировке не подлежат

Инженерные 

коммуникации Данные корректировке не подлежат

Nc=5. 

Список использованных источников

Список литературы

1. Землянский, О.А. Оценка стоимости предприятия (бизнеса): Учебник для бакалавров / В.И. Бусов, О.А. Землянский, А.П. Поляков; Под общ. ред. В.И. Бусова. - М.: Юрайт, 2013. - 430 c.

Вам подходит эта работа?
Похожие работы
Оценочная деятельность
Курсовая работа Курсовая
6 Сен в 12:56
82 +2
0 покупок
Оценочная деятельность
Тест Тест
25 Авг в 06:34
43 +2
1 покупка
Оценочная деятельность
Тест Тест
11 Авг в 17:02
157
0 покупок
Оценочная деятельность
Тест Тест
24 Июл в 13:58
86 +1
0 покупок
Оценочная деятельность
Тест Тест
31 Мая в 13:39
118 +1
0 покупок
Другие работы автора
Государственное управление
Курсовая работа Курсовая
1 Ноя в 19:16
17 +17
0 покупок
Экономическая теория
Контрольная работа Контрольная
1 Ноя в 18:54
28 +28
0 покупок
Педагогическая психология
Контрольная работа Контрольная
1 Ноя в 15:02
34 +15
0 покупок
Муниципальное управление
Дипломная работа Дипломная
1 Ноя в 14:35
13 +2
0 покупок
Гражданский процесс
Контрольная работа Контрольная
1 Ноя в 14:14
28 +6
0 покупок
Маркетинг
Курсовая работа Курсовая
1 Ноя в 14:01
41 +15
0 покупок
Экологическое право
Контрольная работа Контрольная
1 Ноя в 13:44
19 +4
0 покупок
Гражданское право
Статья Статья
1 Ноя в 10:02
18 +2
0 покупок
Психология личности
Курсовая работа Курсовая
1 Ноя в 09:40
31 +11
0 покупок
Специальная педагогика (дефектология)
Курсовая работа Курсовая
1 Ноя в 09:25
32 +10
0 покупок
Философия
Контрольная работа Контрольная
1 Ноя в 09:11
30 +6
0 покупок
Уголовное право
Курсовая работа Курсовая
1 Ноя в 08:54
24 +4
0 покупок
Юриспруденция
Курсовая работа Курсовая
31 Окт в 19:43
13
0 покупок
Финансовое право
Задача Задача
31 Окт в 19:19
15 +1
0 покупок
Государственное право
Контрольная работа Контрольная
31 Окт в 19:09
17
0 покупок
Предпринимательское право
Контрольная работа Контрольная
31 Окт в 18:17
40 +18
0 покупок
Информационное право
Курсовая работа Курсовая
31 Окт в 18:05
14
0 покупок
Международные экономические отношения
Отчет по практике Практика
31 Окт в 10:41
31 +5
0 покупок
Международные экономические отношения
Статья Статья
31 Окт в 10:24
17 +2
0 покупок
Темы журнала
Показать ещё
Прямой эфир