Договор аренды, его юридические признаки, виды, правовое регулирование

Сделана в январе 2019 года. 

Целью настоящей работы является исследование понятия, видов договоров аренды в гражданском праве РФ.

В ходе рассмотрения темы были поставлены следующие задачи:

- изучить понятие и содержание договора аренды

- определить существенные условия договора аренды

- изучить классификации договоров аренды;

- изучить договоры субаренды в гражданском праве РФ как отдельную разновидность договоров аренды.

Объект изучения - отношения, складывающиеся в процессе заключения и исполнения договоров аренды.

Предмет изучения – законодательство, регулирующее данный вид договоров.

В процессе исследования указанной темы использовались такие научные методы, как: системного подхода, описания, сравнения, обзорно-аналитический собранной литературы, объяснения.

В целях исследования теоретического материала использовались труды таких ученых-правоведов, как Фомин Е. М., Огнев В. Н., Ильясова Д. С., Мандрыкина В. Ю., Пешкова К. В. и др.

Структура настоящей работы: введение, основная часть, заключение, список использованных источников.

Работа была успешно сдана - заказчик претензий не имел.

Уникальность работы по Antiplagiat.ru на 02.12.2020 г. составила 45%.

Введение 3

Глава 1 Общие положения о договорах аренды 5

1.1 Понятие, содержание договора аренды 5

1.2 Существенные условия договора аренды 8

Глава 2 Разновидности договоров аренды по гражданскому законодательству РФ, характеристика 12

2.1 Классификация договоров аренды 12

2.2 Договоры субаренды в гражданском праве РФ 14

Заключение 19

Список использованных источников и литературы 21

1. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ (ред. от 03.08.2018), (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2018) // Справочно-правовая система «Консультант Плюс»: [Электронный ресурс] / Компания «Консультант Плюс». - (Дата обращения – 07.10.2018 г.).

2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 № 14-ФЗ (ред. от 29.07.2018), (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2018) // Справочно-правовая система «Консультант Плюс»: [Электронный ресурс] / Компания «Консультант Плюс». - (Дата обращения – 07.10.2018 г.).

3. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ (ред. от 03.08.2018), (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.10.2018) // Справочно-правовая система «Консультант Плюс»: [Электронный ресурс] / Компания «Консультант Плюс». - (Дата обращения – 07.10.2018 г.).

4. Постановления Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 25.01.2013 № 13 «О внесении дополнений в постановление Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 17.11.2011 № 73 «Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды» // Справочно-правовая система «Консультант Плюс»: [Электронный ресурс] / Компания «Консультант Плюс». - (Дата обращения – 07.10.2018 г.).

5. Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2017) // Справочно-правовая система «Консультант Плюс»: [Электронный ресурс] / Компания «Консультант Плюс». - (Дата обращения – 07.10.2018 г.).

6. Лесной кодекс Российской Федерации от 04.12.2006 № 200-ФЗ (ред. от 03.08.2018), (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2018) // Справочно-правовая система «Консультант Плюс»: [Электронный ресурс] / Компания «Консультант Плюс». - (Дата обращения – 07.10.2018 г.).

7. Кодекс торгового мореплавания Российской Федерации от 30.04.1999 № 81-ФЗ (ред. от 29.12.2017) // Справочно-правовая система «Консультант Плюс»: [Электронный ресурс] / Компания «Консультант Плюс». - (Дата обращения – 07.10.2018 г.).

8. Белов, В. А. Правовое регулирование договора аренды: анализ общего и специального законодательства в сфере арендных отношений / В. А. Белов // Актуальные проблемы российского права. – 2014. – № 10 (47). – С. 2258-2264.

9. Ильясова, Д. С. Аренда в гражданском праве / Д. С. Ильясова // В сборнике: Современные социально-экономические процессы: проблемы, закономерности, перспективы. Сборник статей IV Международной научно-практической конференции. – 2018. – С. 318-320.

10. Иншакова, А. О., Козлова, М. Ю. Конструкция договоров аренды на страже результативности гражданского оборота имущества / А. О. Иншакова, М. Ю. Козлова // Вестник Волгоградского государственного университета. Серия 5: Юриспруденция. – 2013. – № 2 (19). – С. 85-90.

11. Лебедева, В. А. Основные понятия договора аренды / В. А. Лебедева // Новая наука: Современное состояние и пути развития. – 2017. – № 1-2. – С. 137-140. 

12. Максимова, А. В., Логинов, Е. А. Правовая конструкция договора аренды / А. В. Максимова, Е. А. Логинов // Вестник магистратуры. – 2015. – № 6-3 (45). – С. 14-16.

13. Максютова, А. М., Ахтямова, Е. В. Гражданско-правовая характеристика института договора аренды / А. М. Максютова, Е. В. Ахтямова // Инновационная наука. – 2016. – № 4-4. – С. 154-156.

14. Мандрыкина, В. Ю. Существенные условия договора аренды / В. Ю. Мандрыкина // Научный альманах. – 2018. – № 5-1 (43). – С. 218-222.

15. Огнев, В. Н. О соотношении аренды и субаренды / В. Н. Огнев // Вестник Тверского государственного университета. Серия: Право. – 2015. – № 3. – С. 79-87.

16.  Огнев, В. Н. Виды субдоговоров в сфере аренды имущества / Огнев В. Н. // Человек: преступление и наказание. – 2015. – № 2 (89). – С. 31-35.

17. Павлова, А. С. Договор аренды как сделка, совершаемая в процессе обычной хозяйственной деятельности – вопросы квалификации / А. С. Павлова // Наука и бизнес: пути развития. – 2013. – № 11 (29). – С. 124-128.

18. Петринич, А. А. Актуальные проблемы правового регулирования договора аренды / А. А. Петринич // Актуальные научные исследования в современном мире. – 2017. – № 1-4 (21). – С. 121-127.

19. Починалина, Л. Н. Некоторые проблемы правового регулирования договора аренды на современном этапе / Л. Н. Починалина // В сборнике: ЮРИДИЧЕСКИЙ ФОРУМ межвузовский сборник научных трудов. – Москва, – 2014. – С. 251-262. 

20. Фомин, Е. М. Предпринимательские договоры аренды: критерии классификации / Е. М. Фомин // Культура. Наука. Интеграция. – 2016. – № 3 (35). – С. 76-79.

21. Черепанова, О. С. Предмет договора аренды: спорные вопросы теории и практики / О. С. Черепанова Алтайский юридический вестник. – 2015. – № 3 (11). – С. 135-138.