Право на жилище и проблемы выселения из жилого помещения

Сделана в январе 2019 года.

Объект исследования – общественные отношения в сфере динамики найма жилого помещения.

Предмет исследования составляют основания и порядок прекращения выселения из жилого помещения.

Цель исследования – выявление порядка расторжения договора найма жилого помещения и выселения по действующему российскому законодательству.

Задачи исследования:

- выявить природу и сущность права на жилище;

- раскрыть содержание конституционного права граждан на жилище;

- проанализировать основания прекращения права пользования жилым помещением;

- исследовать порядок исполнения решений судов о выселении из жилого помещения;

- изучить отдельные основания выселения граждан из жилых помещений;

- рассмотреть выселение собственников из занимаемого жилого помещения;

- охарактеризовать порядок выселения бывших членов семьи собственника жилого помещения.

Нормативную основу исследования составляют Конституция РФ, Жилищный и Гражданский кодекс РФ, Закон об исполнительном производстве и другие нормативные акты.

Эмпирическая основа представлена анализом практики судов общей юрисдикции в период 2009 – 2017 года.

Теоретическую основу составляют работы таких авторов, как К. Куценко, С. Суслова, В. Скрипко, В. Глазов, О. Сидорина, Е. Богданов и др.

Методологическая основа включает использование следующих методов: общенаучных – анализа, синтеза, аналогии, моделирования; частнонаучных –формально-юридического.

Структура работы обусловлена ее целью и задачами и включает введение, две главы, заключение, в котором подводятся итоги исследования, и библиографический список.

Работа была успешно сдана - заказчик претензий не имел.

Уникальность работы по Antiplagiat.ru на 19.06.2020 г. составила 67%.

ВВЕДЕНИЕ 4

ГЛАВА 1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ И ПРАВОВЫЕ ОСНОВЫ ПРАВА НА ЖИЛИЩЕ 8

1.1 Теоретические основы права на жилище 8

1.2 Нормативные правовые основы права на жилище 13

ГЛАВА 2. АНАЛИЗ СУДЕБНОЙ ПРАКТИКИ ПО РАЗРЕШЕНИЮ СПОРОВ, СВЯЗАННЫХ С НАРУШЕНИЕМ ЖИЛИЩНЫХ ПРАВ ГРАЖДАН И АНАЛИЗ ПРАКТИЧЕСКИХ ПРОБЛЕМ СВЯЗАННЫХ С ВЫСЕЛЕНИЕМ ГРАЖДАН ИЗ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ 19

2.1 Анализ судебной практики по разрешению споров, связанных с нарушением жилищных прав граждан 19

2.2 Анализ практических проблем связанных с выселением из жилого помещения 24

ГЛАВА 3. ПРЕДЛОЖЕНИЯ И РЕКОМЕНДАЦИИ ПО УСТРАНЕНИЮ ПРОБЛЕМ СВЯЗАННЫХ С НАРУШЕНИЕМ ПРАВ НА ЖИЛИЩЕ 27

3.1 Проблемы, связанные с нарушением прав на жилище 27

3.2 Пути решения проблем связанных с нарушением прав на жилище 33

ЗАКЛЮЧЕНИЕ 36

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ 38

1. Конституция Российской Федерации, принята всенародным голосованием 12 декабря 1993 года (в ред. от 21.07.2014) [Электронный ресурс] // Консультант Плюс. – URL: http://www.consultant.ru/online, свободный. – Загл. с экрана. – (Дата обращения 18.4.2018).

2. Всеобщая декларация прав человека, принята резолюцией 217 А (III) Генеральной Ассамблеи ООН от 10 декабря 1948 года [Электронный ресурс] // Консультант Плюс. – URL: http://www.consultant.ru/online, свободный. – Загл. с экрана. – (Дата обращения 18.4.2018). 

3. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 года № 188-ФЗ (ред. от 03.04.2018) [Электронный ресурс] // Консультант Плюс. – URL: http://www.consultant.ru/online, свободный. – Загл. с экрана. – (Дата обращения 18.4.2018).

4. Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации от 14 ноября 2002 года № 38-ФЗ (ред. от 03.04.2018) [Электронный ресурс] // Консультант Плюс. – URL: http://www.consultant.ru/online, свободный. – Загл. с экрана. – (Дата обращения 18.4.2018). 

5. Гражданский кодекс Российской Федерации, часть первая, от 30 ноября 1994 года № 51-ФЗ (ред. от 29.12.2017) [Электронный ресурс] // Консультант Плюс. – URL: http://www.consultant.ru/online, свободный. – Загл. с экрана. – (Дата обращения 18.4.2018). 

6. Беспалов Ю. Ф. Комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации. Постатейный научно-практический / Ю.Ф. Беспалов, О.А. Егорова. - М.: Проспект, 2014. - 704 c.

7. Богданов Е.В. Природа и сущность права граждан на жилище / Е.В. Богданов // Журнал российского права. - 2003. - № 4. - С. 21-29.

8. Глазов В. В. Комментарий к Жилищному кодексу РФ / В.В. Глазов. - М.: Юстицинформ, 2014. - 502 с. 

9. Жарков, В. М. Право на жилище / В.М. Жарков. - М.: Юрайт, 2013. – 160 с.

10. Иров Н.К. Право на обмен жилых помещений, предоставленных гражданам по договору социального найма / Н.К. Иров [Электронный ресурс] // Консультант Плюс. – URL: http://www.consultant.ru/online, свободный. – Загл. с экрана. – (Дата обращения 18.02.2018).

11. Комментарий к жилищному кодексу Российской Федерации / Под ред. Тихомирова М.Ю. – М.: Статут, 2013. – 417 с.

12. Куценко С.Ю. К вопросу о необходимости совершенствования механизмов реализации государственной жилищной политики на муниципальном уровне / С.Ю. Куценко // Вестник Северного (Арктического) федерального университета. – 2015. - № 2. – С. 37-44.

13. Куцина С. И. Комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации / С.И. Куцина. - М.: РИОР, 2014. - 344 c.

14. Лачин А.А. Право на жилище / А.А. Лачин. – Владимир: изд-во ВлГУ, 2014. – 113 с.

15. Лукьянова А.В. К вопросу о проблематике права на жилище / А.В.Лукьянова // Вестник Нижегородского университета. – 2015. - № 3. – С. 103-108.

16. Сидорина О.Н. Государственная жилищная политики: понятие и цели реализации / О.Н. Сидорина // Государственная служба. – 2014. - № 2. – С. 36-41.

17. Скрипко В.Р. Конституционное право граждан Российской Федерации на жилище / В.Р. Скрипко // Государство и право. - 2002. - № 12. - С. 31-39.

18. Скрынник В.А. Жилищное право Российской Федерации / В.А. Скрынник. – М.: Городец, 2014. – 501 с.

19. Сморчков А.И. Жилищное право / А.И.Сморчков. – М.: Юрайт, 2014. – 401 с.

20. Суслова С.И. Жилищные права: понятие и система / С.И. Суслова. М. : Юриспруденция, 2014. – 130 с.

21. Тихомиров М. Ю. Выселение граждан из жилых помещений / М.Ю. Тихомиров. - М.: Издание Тихомирова М. Ю., 2012. - 706 c.

22. Тихомиров М. Ю. Социальное жилье для нуждающихся в жилых помещениях граждан / М.Ю. Тихомиров. - М.: Издание Тихомирова М. Ю., 2011. - 112 c.

23. Тихомирова Л. В. Субсидии и компенсации для оплаты жилого помещения и коммунальных услуг / Л.В. Тихомирова. - М.: Издание Тихомирова М. Ю., 2013. - 128 c.

24. Томин В. В России появятся государственные доходные дома / В. Томин // Российская газета. – 2016. – 14 апр. - № 8933. – С. 2

25. Официальный сайт Фонда содействия реформированию ЖКХ. - . URl: https://www.reformagkh.ru. – Дата обращения – 18.04.2018)

26. Решение Гурьевского городского суда Кемеровской области от 27 января 2016 года по исковому заявлению Хлестова [Электронный ресурс] // Росправосудие - https://rospravosudie.com/. (Дата обращения 18.04.2018)

27. Решение Анжеро-Судженского городского суда Кемеровской области от 15 августа 2017 года по исковому заявлению Администрации Анжеро-Судженска [Электронный ресурс] // Росправосудие - https://rospravosudie.com/. (Дата обращения 18.04.2018).

28. Решение Ленинск-Кузнецкого городского суда Кемеровской области от 26 марта 2018 года по исковому заявлению Администрации г. Ленинск-Кузнецкий [Электронный ресурс] // Росправосудие - https://rospravosudie.com/. (Дата обращения 18.04.2018).

29. Решение Междуреченского городского суда Кемеровской области от 21 сентября 2016 года [Электронный ресурс] // Росправосудие - https://rospravosudie.com/. (Дата обращения 18.04.2018).

30. Решение Мысковсого городского суда Кемеровской области от 08 сентября 2016 года [Электронный ресурс] // Росправосудие - https://rospravosudie.com/. (Дата обращения 18.04.2018).