Особенности постановления на государственный кадастровый учет объектов промзон

Целью работы является исследование особенностей постановки на государственный кадастровый учет объектов промышленных зон.

Для достижения поставленной цели необходимо решить следующие задачи:

1. охарактеризовать виды промышленных объектов;

2. проанализировать нормативно-правовую базу, регулирующую проведение кадастрового учета;

3. изучить состав кадастровых работ при кадастровом учете промышленных объектов;

4. рассмотреть комплекс кадастровых работ при подготовки технического плана сооружения промышленной зоны;

5. охарактеризовать недостатки кадастрового учета и предложить пути их устранения.

Объект исследования: объект недвижимости промышленной зоны.

Предмет исследования: кадастровые работы по отношению к объекту недвижимости.

Введение. 3

1 Теоретические основы постановления промышленных объектов на государственный кадастровый учет. 5

1.1 Виды промышленных объектов. 5

1.2 Нормативно-правовая база кадастрового учета промышленных объектов. 11

1.3 Состав кадастровых работ при кадастровом учете промышленных объектов. 14

2 Кадастровые работы при подготовки технического плана площадки под печь. 20

2.1 Характеристика участка работ. 20

2.2 Подготовительные кадастровые работы.. 23

2.3 Полевые геодезические работы. 27

2.4 Автоматизация процесса формирования технического плана. 32

2.5 Юридические и технические недостатки кадастровых работ и пути их устранения 39

Заключение. 48

Список используемых источников. 51

Приложения. 54

Приложение 1. Технический план площадки под печь. 55

1. Конституция Российской Федерации [Электронный ресурс] СПС «Консультант плюс» – Режим доступа: http://www.consultant.ru/

2. Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ (ред. от 16.12.2019) (с изм. и доп., вступ. в силу с 25.12.2019) [Электронный ресурс] СПС «Консультант плюс» – Режим доступа: http://www.consultant.ru/

3. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 18.03.2019) [Электронный ресурс] СПС «Консультант плюс» – Режим доступа: http://www.consultant.ru/

4. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 25.12.2018) [Электронный ресурс] СПС «Консультант плюс». – Режим доступа: http://www.consultant.ru/

5. Федеральный закон "Об обеспечении единства измерений" от 26.06.2008 N 102-ФЗ (последняя редакция) [Электронный ресурс] Режим доступа: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_77904/

6. Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ (последняя редакция) [Электронный ресурс] СПС «Консультант плюс» – Режим доступа: http://www.consultant.ru/

7. Федеральный закон «О кадастровой деятельности» от 24.07.2007 N 221-ФЗ (последняя редакция) [Электронный ресурс] СПС «Консультант плюс» – Режим доступа: http://www.consultant.ru/

8. Федеральный закон «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» от 30.12.2009 N 384-ФЗ [Электронный ресурс] СПС «Консультант плюс» – Режим доступа: http://www.consultant.ru/

9. Постановление Правительства РФ № 457 от 01.06.2009 «О Федеральной службе государственной регистрации, картографии и кадастра» (в ред. ред. от 15.02.2017) [Электронный ресурс] СПС «Консультант плюс» – Режим доступа: http://www.consultant.ru/

10. Приказ Минэкономразвития России № 90 от 01.03.2016 «Об утверждении требований к методам и точности определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к методам и точности определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного на земельном участке строительства, а также требований к определению площади здания, помещения и сооружения» (ред. от 01.03.2016).

11. Приказ Минэкономразвития России от 12.04.2013 N 190 «Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии государственной услуги по предоставлению сведений из фонда данных государственной кадастровой оценки» (Зарегистрировано в Минюсте России 01.07.2013 N 28936) // Российская газета. – N 151, 12.07.2013.

12. Болотин С. А., Приходько А. Н., Симанкина Т. Л. Инвентаризация и паспортизация недвижимости: учеб. пособие. – СПб.: СПбГАСУ, 2010 – 100 с.

13. Ионова А. А. Проблемы государственной регистрации прав на недвижимое имущество // Молодой ученый. – 2018. – №49. – С. 127-129.

14. Капитонов И.А. Проблемы нормативно-правовой базы внедрения инновационных технологий в энергетике Российской Федерации // Налоги-журнал. 2012. № 1. С. 39-43.

15. Ковалева, Т.Н. Совершенствование кадастра недвижимости для целей научно-обоснованного управления и социально-экономического развития территорий / Т.Н. Ковалева, Д.В. Нижник, Д.А. Синайский // В книге: Восьмой Саратовский салон изобретений, инноваций и инвестиций Тезисы докладов. - 2013. - С. 387-388

16. Колмакова Е. А., Стесева А. В. Сравнительный анализ международной практики применения 3D-кадастра / Е. А. Колмакова, А. В. Стесева // Молодой ученый. 2019. № 4. С. 44–46.

17. Материал от 22 апреля 2011 года по итогам конференции, организованной Федеративным союзом инвентаризаторов России и ГУП МО «МОБТИ» // Земельный вестник Московской области. [Электронный ресурс] Режим доступа: http://zemvest.ru/jurnl/arhiv-jurnala/7-2012/05/

18. Мицык Г.Ю. Виды ограниченных вещных прав на земельные участки // В сборнике: Современные концепции теории и практики: новые пути исследований и развития в экономике, управлении проектами, педагогике, праве, культурологии, языкознании, природопользовании, биологии, зоологии, химии, политологии, психологии, медицине, филологии, философии, социологии, математике, технике, физике, информатике, градостроительстве Сборник научных статей по итогам международной научно-практической конференции. 2014. С. 88-92.

19. Официальный сайт Росреестра [Электронный ресурс] – URL: www.rosreestr.ru

20. Публичная кадастровая работа [Электронный ресурс] Режим доступа: https://pkk5.rosreestr.ru/

21. Технические характеристики геодезического приемника Leica GS08plus [Электронный ресурс] Режим доступа: https://geosystems.ru

22. Филиппова, Т.А. Совершенствование законодательства Российской Федерации в области кадастровой деятельности/ Т.А. Филиппова, С.К. Макенова // Вестник Омского государственного аграрного университета. – 2016. – №2. – С.4

23. Шестакова, О.А. Техническая инвентаризация объектов недвижимости: учебно-методическое пособие для выполнения контрольной работы / О.А. Шестакова .– Пермь: Изд-во ФГБОУ ВПО Пермская ГСХА, 2015. – 64 с.

24. Яроцкая Е. В., Коваленко Е. В. Инновационное программное обеспечение в кадастровой деятельности и перспективы их развития в Краснодарском крае / Е. В. Яроцкая, Е. В. Коваленко // X Международный научно-практический конкурс «Лучшая научно исследовательская работа 2017». 2017. С. 70–74.