курсовой по гражданскому праву. Тема: Порядок предоставления гражданам жилых помещений из государственного и муниципального жилищного фонда

 курсовой по гражданскому праву.  Тема: Порядок предоставления гражданам жилых помещений из государственного и муниципального жилищного фонда

-

Жилище является одним из социальных благ, и государство проявляет социальную заботу о своих гражданах, обеспечивая достойную жизнь и свободное развитие человека в сфере удовлетворения гражданами страны потребности в предоставлении им права на жилище, которое гарантировано так же и нормами международного права.

Актуальность выбранной темы обусловлена важностью института государственного (муниципального) жилищного фонда в общественных отношениях и имеющейся проблематикой в рассматриваемой сфере.

В современной социально-экономической политике России жилищным вопросам также уделяют большое внимание и активно ищут пути их решения.

Степень научной разработанности темы. Вопросы, связанные с особенностями предоставления гражданам жилых помещений из государственного и муниципального жилищного фонда, не раз становились предметом исследования отечественных правоведов.

Общим вопросам предоставления гражданам жилых помещений из государственного и муниципального жилищного фонда посвящены работы таких ученых  советского и современного периода исследований, как …

Объектом исследования выступают общественные отношения, возникающие при предоставлении гражданам жилых помещений из государственного и муниципального жилищного фонда.

Предметом исследования является совокупность правовых норм отечественного законодательства, регулирующих порядок предоставления гражданам жилых помещений из государственного и муниципального жилищного фонда.

Цель исследования – исследовать особенности порядка предоставления гражданам жилых помещений из государственного и муниципального жилищного фонда.

 Цель, предмет и объект исследования определили следующие задачи:

– рассмотреть основные положения государственного (муниципального) жилищного фонда;

– охарактеризовать особенности заключения договора социального найма;

– проанализировать актуальные проблемы и рекомендации в порядке предоставления жилого помещения и причин их возникновения.

Нормативную базу исследования составили: Конституция Российской Федерации, Гражданский кодекс Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации и иные нормативные правовые акты, регламентирующие институт государственного (муниципального) жилищного фонда.

Структура работы определена содержанием и состоит из введения, трех глав, включающих в себя восемь параграфов, заключения, а также списка используемой и изученной литературы.

Содержание

Введение…………………………………………………………………………..3

I. ГОСУДАРСТВЕННЫЙ (МУНИЦИПАЛЬНЫЙ) ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД: ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ……………………………………………….……5

1.1. Определение государственного (муниципального) жилого фонда…….5

1.2. Правовое регулирование государственного (муниципального) жилого фонда……………………………………………………………………………..9

1.3. Порядок предоставления жилых помещений гражданам………………11

II. ОСОБЕННОСТИ ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА………………………………….………………………………………14

2.1. Порядок заключения договора социального найма……………………14

2.2 Существенные условия договора………………………………………….18

2.3. Права и обязанности нанимателя……………………………….………..21

2.4. Права и обязанности наймодателя………………………………………..23

2.5. Ответственность сторон по договору…………………………………….25

III. АКТУАЛЬНЫЕ ПРОБЛЕМЫ И РЕКОМЕНДАЦИИ В ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ И ПРИЧИН ИХ ВОЗНИКНОВЕНИЯ………………………………………………………….…30

Заключение……………………………………………………………………...36

Список использованной и изученной литературы……………………………38

Список используемой и изученной литературы

I. Нормативные правовые акты

1.                 Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993 с изменениями, одобренными в ходе общероссийского голосования 01.07.2020) // Российская газета. – 25.12.1993. – № 237 (первоначальный текст).

2.                 Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ (ред. от 11.03.2024) (с изм. от 22.03.2024) // Российская газета от 8 декабря 1994 г. № 238-239.

3.                 Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях от 30.12. 2001 № 195-ФЗ (ред. от 25.12.2023) // Российская газета от 31 декабря 2001 г.

4.                Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ (ред. от 14.02.2024) // Российская газета  от 12 января 2005 г. № 1.

5.                 Указ Президента РФ от 07.05.2012 № 600 «О мерах по обеспечению граждан Российской Федерации доступным и комфортным жильем и повышению качества жилищно-коммунальных услуг» // Российская газета от 9 мая 2012 г. №102.

6.                 Декрет ВЦИК от 20.08.1918 «Об отмене права частной собственности на недвижимости в городах» // СУ РСФСР, 1918, № 62, ст. 674.

II. Специальная литература

7.                 Алексеев Т.Д. Жилищные законы. М., 1958.

8.                 Алиева, О. В. Ответственность за нарушение договора социального найма жилого помещения / О. В. Алиева. – Текст : непосредственный // Исследования молодых ученых : материалы XII Междунар. науч. конф. (г. Казань, июль 2020 г.). – Казань : Молодой ученый, 2020. – С. 28-32. – URL: https://moluch.ru/conf/stud/archive/378/15974/ (дата обращения: 26.03.2024).

9.                 Анисимов, А. П. Гражданское право России. Общая часть : учебник для вузов / А. П. Анисимов, А. Я. Рыженков, С. А. Чаркин ; под общ. ред. А. Я. Рыженкова. 4-е изд., перераб. и доп. М.: Издательство Юрайт, 2020. С. 171.

10.           Бетрозова Н. Б., Джикаева Ф. З., Лолаева А. С. Гражданско-правовая конструкция договора социального найма жилого помещения // Научные междисциплинарные исследования. 2021. №3. URL: https://cyberleninka.ru/article/n/grazhdansko-pravovaya-konstruktsiya-dogovora-sotsialnogo-nayma-zhilogo-pomescheniya (дата обращения: 25.03.2024).

11.            Бондаренко, А. И. История формирования и развития муниципальной собственности в Российской Федерации / А. И. Бондаренко. – Текст : непосредственный // Молодой ученый. – 2016. – № 12 (116). – С. 569-572. – URL: https://moluch.ru/archive/116/31307/ (дата обращения: 26.03.2024).

12.           Зеленина В.А. Актуальные проблемы жилищного права в современной России // Журнал «Научное образование», 2023.

13.            Камзолов Ю.В., Самсонов В.С. Структура и виды жилищного фонда, основные задачи его эффективного развития // РСЭУ. 2018. №4 (43). URL: https://cyberleninka.ru/article/n/struktura-i-vidy-zhilischnogo-fonda-osnovnye-zadachi-ego-effektivnogo-razvitiya (дата обращения: 25.03.2024).

14.            Кожевников О. А. Юридическая ответственность в системе права: автореф. дис. … канд. юрид. наук. – Саратов, 2003.

15.            Масленникова Л. В. М31 Проблемы жилищного права : учеб. пособие / Л. В. Масленникова – Краснодар: КубГАУ, 2020. – 104 с.

16.            Подкорытова, А. В. Проблемы обеспечения прав граждан на жилище в РФ / А. В. Подкорытова. – Текст : непосредственный // Молодой ученый. – 2018. – № 43 (229). – С. 151-153. – URL: https://moluch.ru/archive/229/53225/ (дата обращения: 26.03.2024).

17.           Селиванова Е. С., Мяконькая Т. А. Основания и порядок предоставления жилых помещений по договору социального найма жилого помещения: направления совершенствования жилищного законодательства // Вестник юридического факультета Южного федерального университета. 2019. №3. URL: https://cyberleninka.ru/article/n/osnovaniya-i-poryadok-predostavleniya-zhilyh-pomescheniy-po-dogovoru-sotsialnogo-nayma-zhilogo-pomescheniya-napravleniya (дата обращения: 26.03.2024).

18.           Ульянова М.В. Жилищные и семейно-правовые аспекты осуществления права на предоставление жилого помещения по договору социального найма // Судья. 2018. № 12.

19.             Харитонов Д. М. Правовое положение нанимателя и членов его семьи по договору социального найма // Российский следователь. – 2014. – № 10.

 III. Материалы судебной практики

20.            Апелляционное определение Московского городского суда от 22.10.2019 по делу № 33-45593/2019 // СПС «Консультант Плюс».

21.           Апелляционное определение Свердловского областного суда от 19 ноября 2019 г. по делу № 22–20835/2019 // СПС «Консультант Плюс».

22.            Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» // СПС «Консультант Плюс».

23.            Постановление Майнского районного суда Ульяновской области от 9 ноября 2017 г. по делу № 5-1-53/2017 // СПС «Консультант Плюс».

24.            Решение Уренского районного суда Нижегородской области от 16 мая 2018 г. по делу № 12-20/2018 // СПС «Консультант Плюс».