Тема 4: Определение стоимости объекта оценки доходным подходом

Раздел
Экономические дисциплины
Просмотров
73
Покупок
0
Антиплагиат
40% eTXT
Размещена
6 Июл 2024 в 07:29
ВУЗ
Не указан
Курс
Не указан
Стоимость
600 ₽
Демо-файлы   
1
pdf
mr_mdk_04_01_oni_zio_zo_22-2 mr_mdk_04_01_oni_zio_zo_22-2
446.8 Кбайт 446.8 Кбайт
Файлы работы   
1
Каждая работа проверяется на плагиат, на момент публикации уникальность составляет не менее 40% по системе проверки eTXT.
docx
doc1
14.7 Кбайт 600 ₽
Описание

Тема 4: Определение стоимости объекта оценки доходным подходом

Практические задания для выполнения:

Задание 1. Определить потери дохода от неоплаты и недогрузки, если известно, что: контрактная годовая арендная плата (плановая аренда Ап) составляет 300 тыс. руб.; скользящий доход Дс – 200 тыс. руб.; рыночная годовая арендная плата (рыночная аренда Ар) – 100 тыс. руб.; прочие доходы отсутствуют; анализ местного рынка недвижимости за последние 12 месяцев (Т) выявил следующие показатели:

Показатель Объект недвижимости

1 2 3 4

Коэффициент недозагрузки объектов недвижимости данного типа (по сдаваемым в аренду основным помещениям) Кв 0,15 0,20 0,15 0,20

Доля помещений объектов недвижимости данного типа, за которые арендная плата была не внесена в течение прошедшего года (по сдаваемым в аренду основным помещениям) Дп 0,10 0,15 0,15 0,10

Число месяцев, за которые арендная плата была не внесена в течение прошедшего года (по сдаваемым в аренду основным помещениям) Мк 1,0 0,5 1,0 0,5

Весовой коэффициент, Yj 0,3 0,25 0,25 0,2

Оглавление

Задание 2. Определить расходы на замещение, если известно. что: собственник предполагает использовать объект оценки в своих целях 5 лет (Т); ремонт кровли требуется проводить раз в 10 лет (Н); стоимость ремонт кровли (С) составляет 500 тыс. руб.; последний раз ремонт был произведен 8 лет назад (Рп).

Вам подходит эта работа?
Похожие работы
Оценка стоимости недвижимости
Задача Задача
4 Ноя 2024 в 10:48
53
0 покупок
Оценка стоимости недвижимости
Контрольная работа Контрольная
29 Окт 2024 в 04:30
89 +1
1 покупка
Оценка стоимости недвижимости
Дипломная работа Дипломная
20 Окт 2024 в 00:03
84 +2
0 покупок
Оценка стоимости недвижимости
Дипломная работа Дипломная
30 Сен 2024 в 10:00
44
0 покупок
Оценка стоимости недвижимости
Курсовая работа Курсовая
5 Сен 2024 в 12:45
100
1 покупка
Другие работы автора
Макроэкономика
Контрольная работа Контрольная
10 Окт 2024 в 17:29
98 +2
0 покупок
Макроэкономика
Контрольная работа Контрольная
10 Окт 2024 в 17:25
58
0 покупок
Макроэкономика
Контрольная работа Контрольная
7 Окт 2024 в 04:19
67
0 покупок
Макроэкономика
Контрольная работа Контрольная
7 Окт 2024 в 04:17
61 +1
0 покупок
Макроэкономика
Контрольная работа Контрольная
2 Окт 2024 в 06:46
68 +1
0 покупок
Макроэкономика
Контрольная работа Контрольная
1 Окт 2024 в 18:04
74 +1
1 покупка
Инвестиции и проекты
Задача Задача
20 Июл 2024 в 06:04
127 +1
0 покупок
Реклама и PR
Отчет по практике Практика
14 Июл 2024 в 16:56
261 +2
0 покупок
Менеджмент
Дипломная работа Дипломная
14 Июл 2024 в 16:53
267 +1
0 покупок
Государственное и муниципальное управление
Дипломная работа Дипломная
14 Июл 2024 в 16:51
139 +2
0 покупок
Финансы
Дипломная работа Дипломная
13 Июл 2024 в 15:44
190
0 покупок
Складская логистика
Дипломная работа Дипломная
13 Июл 2024 в 15:25
204 +1
0 покупок
Бухгалтерский учет, анализ и аудит
Дипломная работа Дипломная
13 Июл 2024 в 15:11
153 +1
0 покупок
Экономика
Задача Задача
7 Июл 2024 в 23:45
305 +1
0 покупок
Финансы
Контрольная работа Контрольная
7 Июл 2024 в 23:42
161 +1
0 покупок
Планирование и прогнозирование
Курсовая работа Курсовая
7 Июл 2024 в 05:17
151 +1
0 покупок
АФХД - Анализ финансово-хозяйственной деятельности
Задача Задача
7 Июл 2024 в 05:15
120 +1
0 покупок
Бухгалтерский учет, анализ и аудит
Отчет по практике Практика
7 Июл 2024 в 05:12
270 +1
0 покупок
Интернет-маркетинг
Дипломная работа Дипломная
7 Июл 2024 в 05:10
205 +1
0 покупок
Темы журнала
Показать ещё
Прямой эфир