Разработка инвестиционно-строительного проекта предприятия (на примере ООО Стройсервис)

Строительная отрасль является одной из важнейших отраслей экономики любой страны. Капитальное строительство создает большое количество рабочих мест и потребляет продукцию многих отраслей. Экономический эффект от развития строительства заключается именно в мультипликационном эффекте средств, вложенных в него: одно рабочее место в строительстве создает еще шесть в смежных отраслях. Ведь с развитием данной отрасли будут развиваться: производство строительных материалов и соответствующего оборудования, машиностроительная отрасль, металлургия и металлообработка, нефтехимия, производство стекла, деревообрабатывающая и фарфоро-фаянсовая промышленность, наземный транспорт, энергетика, бытовые услуги и пр.
Последние три года были довольно сложными для всей экономики России, в том числе и для строительной индустрии. Многие компании, занимающиеся инвестициями в строительство, вынуждены были уйти с данного рынка, не выдержав трудностей. Для «выживших» становится значительной проблемой поиск прибыльных проектов. Поэтому вопросы, касающиеся разработки эффективных инвестиционно-строительных проектов, являются на сегодняшний день весьма значимыми для компаний, осуществляющих свою деятельность в качестве инвесторов и застройщиков как жилой, так и нежилой недвижимости. Вышесказанное определяет актуальность темы данной дипломной работы.

ВВЕДЕНИЕ 3
1 ТЕОРЕТИКО-МЕТДОЛГИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ИНВЕСТИЦИОННО-СТРОИТЕЛЬНЫХ ПРОЕКТОВ 5
1.1 Сущность инвестиционно-строительного проекта 5
1.2 Основные этапы инвестиционно-строительного проекта 11
1.3 Методика оценки экономической эффективности инвестиционно-строительного проекта 18
2 ПЕРСПЕКТИВЫ РАЗВИТИЯ ООО «СТРОЙСЕРВИС» НА РЫНКЕ СТРОИТЕЛЬНО-ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ 29
2.1 Общая характеристика ООО Стройсервис 29
2.2 Анализ инвестиционно-строительной деятельности компании 38
2.3 Анализ конъюнктуры рынка 41
3 РАЗРАБОТКА ИНВЕСТИЦИОННО-СТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТА ООО «СТРОЙСЕРВИС» 50
3.1 Основные характеристики инвестиционно-строительного проекта 50
3.2 Обоснование экономической эффективности проекта 55
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 60
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ 62
ПРИЛОЖЕНИЕ Б
ПРИЛОЖЕНИЕ В
ПРИЛОЖЕНИЕ Г
ПРИЛОЖЕНИЕ Д