Особенности работы ипотечного центра в нестабильной экономической ситуации (на примере ПАО «Промсвязьбанк»)

Выпускная квалификационная работа

Направление подготовки: 38.04.01 – Менеджмент

Направленность (профиль): Инновационный менеджмент и внешнеэкономическая деятельность

Защищена в 2023 году на оценку 4

Могу уникализировать работу стоимость 4000 р

Глава 1. Теоретические основы функционирования ипотечног оцентра на базе коммерческого банка 8

1.1. Нормативно-правовое регулирование ипотечного кредитования 8

1.2. Ипотечное кредитование – понятие, составляющие и механизм 11

1.3. Функционирование ипотечного центра в коммерческом банке 22

Глава 2. Анализ экономической ситуации функционирования ипотечного центра ПАО «Промсвязьбанк» 31

2.1. Общая характеристика ПАО «Промсвязьбанк» и ипотечного центра кредитного учреждения 31

2.2. Анализ ипотечного рынка в современной нестабильной экономической ситуации ………………………………………………………………………...42

2.3. Выявление ключевых проблем функционирования ипотечного центра в нестабильной экономической ситуации на примере ПАО «Промсвязьбанк» 50

Глава 3. Разработка рекомендаций по работе ипотечного центра  ПАО «Промсвязьбанк» в условиях нестабильной экономической ситуации 58

3.1. Разработка адаптированной методики выдачи ипотечных кредитов в условиях нестабильной экономической ситуации для ипотечного центра ПАО «Промсвязьбанк» 58

3.2. Потенциальная эффективность предлагаемых рекомендаций

Заключение 78

Список используемых источников

Нормативно-правовые источники

1. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 N 51-ФЗ 
2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 N 14-ФЗ
3. Федеральный закон «О Центральном банке Российской Федерации» от 10.07.2002 г. N 86-ФЗ
4. Федеральный закон от 02 декабря 1990 г. N 395-1 «О банках и банковской деятельности» 
5. Федеральный закон от 27.06.2011 N 161-ФЗ «О национальной платежной системе»
6. Положение от 19.06.2012 № 383-П «О правилах осуществления перевода денежных средств»

Учебники, монографии, брошюры

1. Абдукаримов И. Т. Анализ финансового состояния и финансовых результатов предпринимательских структур: Учебное пособие / И.Т. Абдукаримов, М.В. Беспалов. - М.: НИЦ Инфра-М, 2019. - 215 с.
2. Банковское дело в 2 ч. Часть 1: учебник для СПО / Н. Н. Мартыненко, О. М. Маркова, О. С. Рудакова, Н. В. Сергеева; под ред. Н. Н. Мартыненко. — 2-е изд., испр.и доп. — М: Издательство Юрайт, 2022. — 217 с. 
3. Банковское дело в 2 ч. Часть 2: учебник для СПО / Н. Н. Мартыненко, О. М. Маркова, О. С. Рудакова, Н. В. Сергеева. — 2-е изд., испр. и доп. — М. : Издательство Юрайт, 2022. — 368 с. 
4. Банки и банковское дело. Учебное пособие. Под ред. И. Т. Балабанова. – Спб.: Питер, 2022. – 259с.
5. Банковские операции: Учётно — ссудные операции и агентские услуги банков / Под ред. О. И. Лаврушина. — М.: Инфра–М, 2017. — 640 с.
6. Бабичева Ю. А. Российские банки: Проблемы роста и регулирования / Бабичева Ю. А., Мостовая Е. В. — М.: Экономика, 2018. — 278с.
7. Березина М.П. Безналичные расчеты в экономике. - М.: Проспект, 2020.- 436 с.
8. Врублевская О.В. и Романовский М.В. Финансы, денежное обращение и кредит: учебник. – М., 2022.- 567 с.
9. Герасимова, Е. Б. Банковские операции: Учебное пособие / Е. Б. Герасимова, И. Н. Унанян, Л. С. Тишина. — М.: Форум, 2019. — С. 98.
10. Демин В.С. и др. Автоматизированные банковские системы. — М: Менатеп-Информ, 2019.- 316 с.
11. Дробозина Л.Т. Деньги, Кредит, Банки. - М.: Инфра-М., 2022 г. - С.218.
12. Радюкова Я. Ю. Банковский менеджмент: Учебник / Я. Ю. Радюкова, О. Н. Чернышова, А. Ю. Федорова и др. — М.: РИЦ ИНФРА-М, 2020. — С. 120.
13. Экoнoмичеcкий анализ. Учебник для вузoв / пoд ред. Л Т Гилярoвcкoй – 2-е изд., дoп. – М. ЮНИТИ-ДАНА, 2019 – 615 с.

Периодические источники

1. Иванов, Д. В. Сущность ипотечного кредитования в современном мире / Д. В. Иванов. — Текст : непосредственный // Молодой ученый. — 2022. — № 22 (417). — С. 173-176.
2. Иванов, Д. Ю. Современные методы оценки кредитного риска ипотечного кредитования / Д. Ю. Иванов, П. Ю. Шуругин. — Текст : непосредственный // Молодой ученый. — 2019. — № 40 (226). — С. 131-132. 
3. Каганова И. Отчетность организаций, ведущих хозяйственную деятельность // Финансовая газета. – 2017. - № 21. – С. 6
4. Мандрон, В. В. Современные проблемы банковского обслуживания юридических лиц и рекомендации по усовершенствованию оказания банковских услуг, предоставляемых юридическим лицам / В. В. Мандрон, Н. Ю. Кузина. — Текст : непосредственный // Молодой ученый. — 2017. — № 16 (150). — С. 274-276.
5. Матовников М.Ю. О пользе банковской конкуренции. // Банковское дело 2013 г. №3 С. 35-40.
6. Олейник, К. В. Сущность анализа финансовой устойчивости компании / К. В. Олейник. — Текст : непосредственный // Молодой ученый. — 2021. — № 6 (348). — С. 356-358
7. Рыбин, Е. В. Риск-менеджмент в банках и банковских группах: проблемы и тенденции / Е. В. Рыбин // Банковское дело. — 2016. — № 9. — С. 67–71. 
8. Склярова Э. В. Современное состояние рынка ипотечного жилищного кредитования в России / Э. В. Склерова, А. И. Лиман // Экономические науки. -2019. — № 1. — С. 81–86. 
9. Славянский А. В. Принципы организации системы управления риском кредитования юридических лиц в коммерческом банке // Финансовый менеджмент. — № 1. — 2021. С. 20
10. Чашников, М. А. Понятие ипотеки как способа обеспечения обязательств / М. А. Чашников // Вестник науки. — 2021. — Т. 4. — № 1(34). — С. 115.
11. Ширинская ЕВ. Операции коммерческих банков: российский и зарубежный опыт // Деньги и кредит, 2014, №6. - С.22
12. Шмырева Е. А. Теоретические основы финансового механизма управления оборотными средствами и их взаимосвязь с практикой // Вестник Академии. — 2018. — № 1. С. 14-15

Электронные ресурсы

1. Интернет-ресурс по управлению финансами «Административное управление» [Электронный ресурс], режим доступа: www.aup.ru
2. Интернет-ресурс по управлению финансами «Портал об экономике» [Электронный ресурс], режим доступа: www.economy-ru.com
3. Интернет-ресурс по управлению финансами «Аудит-ИТ» [Электронный ресурс], режим доступа: www.audit-it.ru
4. Интернет-ресурс по управлению финансами «Финансовый директор» [Электронный ресурс], режим доступа: www.fd.ru
5. Интернет-ресурс по управлению финансами «Генеральный директор» [Электронный ресурс], режим доступа: www.gd.ru
6. Интернет-ресурс по управлению финансами «Корпоративный менеджмент» [Электронный ресурс], режим доступа: www.cfin.ru
7. Обзор рынка ипотечного жилищного кредитования. Официальный сайт Банка России. URL: https://www.cbr.ru/statistics/bank_sector/
8. mortgage/Indicator_mortgage/1222/
9. Ипотека. Итоги сентября 2022 года. Сетевое издание Frank Media. URL: https://frankrg.com/99498
10. Аналитики дали прогноз по средней ставке по ипотеке на 2023 год. ИА «Банки.ру». URL: https://www.banki.ru/news/lenta/?id=10978202
11. Центробанк повысил прогноз по ипотеке на 2023 год. РИА "БанкИнформСервис". URL: https://bankinform.ru/news/127211
12. Цифровая ипотека нужна рынку как воздух. Ведомости. URL: https://www.vedomosti.ru/opinion/articles/2022/08/02/934274-tsifrovaya-ipoteka-nuzhna
13. Банк России повышает макропруденциальные требования по ипотечным кредитам. Официальный сайт Банка России. URL: https://cbr.ru/press/pr/?file=638125158978042557FINSTAB.htm