ДОГОВОР АРЕНДЫ И ЕГО ОСНОВНЫЕ РАЗНОВИДНОСТИ

Целью работы является исследование понятия, общих положений о договоре аренды, раскрытие отдельных видов договора аренды.

Для выполнения поставленной цели необходимо решить следующие задачи:

· определить понятие договора аренды;

·   раскрыть содержание договора аренды;

· определить юридические признаки договора аренды;

·       рассмотреть права и обязанности сторон договора аренды;

·       рассмотреть основания и порядок прекращения договора аренды;

·       рассмотреть отдельно наиболее важные виды договора аренды.

Объектом исследования являются правоотношения, возникающие между арендатором и арендодателем.

Предметом исследования данной работы являются правовые нормы, регулирующие область правоотношений между арендатором и арендодателем.

ВВЕДЕНИЕ.. 3

ГЛАВА 1. ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ДОГОВОРА АРЕНДЫ... 5

1.1 Понятие договора аренды.. 5

1.2 Права и обязанности сторон по договору аренды.. 7

1.3 Прекращение и изменение договора аренды.. 11

ГЛАВА 2. ВИДЫ ДОГОВОРА АРЕНДЫ... 14

2.1 Договор проката. 14

2.2 Договор аренды транспортных средств. 15

2.3 Договор финансовой аренды (лизинг) 20

2.4 Договор аренды зданий и сооружений. 22

2.5 Договор аренды предприятия. 23

ЗАКЛЮЧЕНИЕ.. 26

СПИСОК ИСТОЧНИКОВ И ЛИТЕРАТУРЫ... 27

ПРИЛОЖЕНИЕ

1. Конституция Российской Федерации (с учетом поправок от 01.07.2020) // Российская газета от 2020, № 144.

2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51- ФЗ (ред. от 25.02.2022) // Собрание законодательства Российской Федерации. – 1994 - № 32 - Ст. 3301.

3. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 01.07.2021, с изм. от 08.07.2021) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2022) // Собрание законодательства Российской Федерации. - 1996. - N 5. - ст. 410.

4. О финансовой аренде (лизинге): Федеральный закон от 29.10.1998 N 164-ФЗ (ред. от 16.10.2017)  // Собрание законодательства Российской Федерации. - 1998. - N 44. - ст. 5394.

5. О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним: Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 03.07.2016)  (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2017) // Собрание законодательства Российской Федерации. - 1997. - N 30. - ст. 3594.

6. Барабан, А. А. Договор аренды в гражданском праве // Образование и право. – 2017. – №11. – С.87-89.

7. Бауэр, Н. А. Договоры аренды транспортных средств: особенности исполнения и ответственности / Н. А. Бауэр. - Текст непосредственный // Молодой ученый. - 2021. - № 7 (349).

8. Белов, В. А. Обязательственное право: учебное пособие для вузов / В. А. Белов. – М.: Юрайт, 2021. – 425 с.

9. Брагинский, М. И. Договорное право: общие положения / М. И. Брагинский, В. В. Витрянский. - 4-е изд. – М.: Статут, 2020. – 847 с.

10.          Василенко, А. В. Особенности правового регулирования аренды предприятий // Бюллетень науки и практики. – 2020. – Том 6. – №2. – С.249-252.

11.          Гонгало, Б. М. Гражданское право : в 2 т., Т. 1 : учебник / С. С. Алексеев, О. Г. Алексеева, К. П. Беляев [и др.] ; под ред. Б. М. Гонгало. - 3-е изд., перераб. и доп. - М.: Статут, 2018. - 528 с.