4 задачи по инвестициям

Задача 1. Проект А требует инвестиций в размере 10000 рублей, при этом в течение пяти лет ожидаются ежегодные денежные поступления в размере 3000 рублей. Проект В требует инвестиций в размере 25000 рублей, а годовые поступления в течение пяти лет составят (7000+1000*N) рублей.
1) Найти NPV, IRR, MIRR и PI каждого проекта, если цена капитала равна 12%?
2) Постройте график NPV для обоих проектов.
3) Считая проекты альтернативными, ранжируйте их по степени предпочтительности по каждому критерию. Какой проект следует принять?
4) Найти точку пересечения графикой NPV, если она существует, и поясните ее значение
Задача 2. Требуется проанализировать проект со следующими характеристиками (млн. р.):
Год 0 1 2 3 4
Инвестиционная деятельность 150 0 0 0 0
Операционная деятельность 0 30+N 70–N 70–N 30+N
1) Рассчитать чистый дисконтированный доход и внутреннюю норму доходности для двух случаев:
а) цена капитала 12 %;
б) ожидается, что цена капитала будет меняться по годам на (N+1) %.
Задача 3. Инвестор желает вложить денежные средства в строительство предприятия, которое предполагается эксплуатировать 20 лет. Инвестиции, общей суммой 10 млн. р., решено вкладывать поэтапно в начале каждого года строительства предприятия в течение 3-х лет: в 1-й год – 3 млн. р.; 2-й год – 2 млн. р.; 3-й год – 5 млн. р. По окончании 3-х лет строительства предприятие будет построено, введено в эксплуатацию и начнет производить продукцию «А», ожидаемый ежегодный доход (выручка) от которой намечается в размере 4 млн. р. при ежегодных текущих затратах 2 млн. р. Инвестор считает, что учетная ставка Центрального банка РФ в период строительства предприятия будет равна 12 % годовых, а в период эксплуатации предприятия – 10 % годовых. Какова целесообразность вложения инвестиций в строительство предприятия?
Задача 4. Компания «Центр» рассматривает два взаимоисключающих проекта, требующих одинаковых первоначальных инвестиций в 30 000,00 и рассчитанных на реализацию в течение 20 лет. Стоимость капитала для компании составляет (10+N) %. Менеджеры компании определили три сценария поступления ежегодных платежей от каждого из проектов.

Содержание
Задача 1 3
Задача 2 5
Задача 3 7
Задача 4 7
Список литературы 10

1. Бирман Г., Шмидт С. Экономический анализ инвестиционных проектов. Пер. с англ. / Под ред. Л. П. Белых. - М.: Банки, биржи. ЮНИТИ, 2012.
2. Виленокий П. Л.. Лившиц В. Н., Смоляк С. А. Оценка эффективности инвестиционных проектов. - М.: Дело, 2010.
3. Воронцовский Д. В. Инвестиции и финансирование. Методы оценки и обоснования. - СПб.: Изд-во ГУ. 2010.