Очень буду рада если поможете в решении моего вопроса.
Суть дела заключается в следующем. Знакомый взял земельные участки у администрации города в аренду под комплексное строительство малоэтажных зданий (коттеджей). Для строительства дома себе и остальные на продажу (не как ИП, а как физ. лицо) Какой будет процент налога от продажи коттеджа. И каким образом можно обойти налоги или их уменьшить?!
Буду рада услышать все советы и предложения! Заранее спасибо!
Поздравляем с Днём Знаний и дарим скидки: 50% на PRO-аккаунт и 10% на любой заказ. Промокоды действуют с 1 по 7 сентября.
Студворк собрал 1 000 000 пользователей и запускает конкурс «История на миллион». Расскажите свою историю и выиграйте сертификаты до 15 000 рублей.
Дорогие пользователи!Мы стараемся, чтобы Студворк был тем местом, куда хочется возвращаться, где удобно работать и общаться с единомышленниками.Вы можете помочь нам в этом, предлагая идеи по улучшению функционала в комментариях.Самые полезные идеи будут рассмотрены в приоритетном порядке и реализованы как можно скорее!
Дорогие пользователи!Наш сайт постоянно совершенствуется благодаря вашим отзывам. Ваша обратная связь очень важна для нас — она помогает выявлять ошибки и делать сервис удобнее.Поделитесь своими замечаниями в комментариях или воспользуйтесь кнопкой «Что можно улучшить на сайте?». Благодаря вашим отзывам мы быстрее находим недочёты и продолжаем совершенствовать платформу.Спасибо, что помогаете нам делать Студворк лучше!
Сроки приема, документы, конкурс по аттестату и особенности разных специальностей. Разбираем весь порядок действий от выбора программы до зачисления.
Комментарии6
Смелый парень. Любопытно - сколько у Вас аренда? У нас (ХМАО, деревня 30 тыс народу) аренда участка под ИЖС от администрации около 400 тыс. в год - т.е. люди берут, быстро-быстро-быстро строят фундамент - оформляют собственность как недостр. объект - выкупают участок, там уже копейки налоги на землю. Некоторые умудряются за пару месяцев уложиться.
А у нас 8000 в год.
А у нас земли не выкупаются. Сейчас по новым законам они все принадлежат администрации. Отстраиваешься и все, жилье твое, а земля арендованная
Если построит и оформит все на себя, подождет 3 года и продаст, то налога с дохода не будет... Иначе, 13% от стоимости. Но в этом случае, 3 года платить приличные налоги на имущество, т.к. излишков у нас государство не любит...
Если бы был ИП (15%), то можно было бы заплатить 15% с цены продажи за вычетом расходов на строительство.
Могу, конечно, ошибаться, но мне представляется ситуация именно так...
спасибо за информацию
Можно продать дом по документам за 100 тысяч, и налог будет с этой суммы, а с покупателей взять сумму за что договорились