Ипотечное кредитование и перспективы его развития в России 

Дата изготовления:   февраль 2020 года. 

Объект исследования - АО «Альфа-Банк».

Проведен анализ деятельности за 2017-2019 годы.

Есть приложения (в том числе бухгалтерская отчетность).

Целью данной выпускной квалификационной работы является разработка основных направлений развития ипотечного кредитования на примере АО «Альфа-Банк».

В соответствии с поставленной целью были сформулированы следующие задачи работы:

-                  изучить теоретические аспекты ипотечного кредитования в современных условиях;

-                  провести анализ особенностей ипотечного кредитования на примере АО «Альфа-Банк»;

-                  разработать основные направления развития ипотечного кредитования АО «Альфа-Банк».

Предметом выпускной квалификационной работы являются операции на рынке ипотечного кредитования, а в качестве объекта исследования выступает АО «Альфа-Банк».

Оценивая степень теоретической и практической разработанности проблемы, следует отметить, что в настоящее время практически отсутствуют научные работы, посвященные комплексному анализу деятельности кредитных организаций в части формирования эффективной политики ипотечного кредитования в банковской сфере. Исследованию эффективности ипотечного кредитования коммерческих банков посвящены работы следующих отечественных авторов: Г.Н. Белоглазовой, Е.Ф. Жукова, И.К. Козлова, Ю.И. Коробова, О.И. Лаврушина, Э.А. Уткина, Н.Д. Эриашвили и др. Теоретическая значимость исследования обусловлена проведением сравнительного анализа особенностей ипотечного кредитования крупных банков в РФ. Практическая значимость работы заключается в возможности применения разработанных рекомендаций по совершенствованию ипотечного кредитования в коммерческих банках.

Методы исследования, использованные в работе: описание, анализ нормативно правовых актов, анализ, обобщение и анализ статистических данных.

Работа состоит из введения, двух глав, заключения и списка используемых источников и литературы. Работа содержит 80 страниц текста, 6 таблиц, 21 рисунок. В списке используемой литературы 40 наименований.

Работа была успешно сдана - заказчик претензий не имел.

Уникальность работы по Antiplagiat.ru на 28.02.2021 г. составила 58%.

Свои готовые работы, я могу оперативно проверить на оригинальность по Antiplagiat .ru и сообщить Вам результат.

ВВЕДЕНИЕ 3

ГЛАВА 1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ В СОВРЕМЕННЫХ УСЛОВИЯХ 5

1.1. Понятие, сущность и особенности ипотечного кредитования 5

1.2. Нормативно-правовое регулирование ипотечных отношений 11

1.3. Тенденции рынка ипотечного кредитования в Российской Федерации 14

ГЛАВА 2. ПЕРСПЕКТИВЫ РАЗВИТИЯ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ НА ПРИМЕРЕ АО «АЛЬФА-БАНК» 23

2.1. Организационно-экономическая характеристика                 АО «Альфа-Банк» 23

2.2. Сравнительный анализ программ и технологий ипотечного кредитования АО «Альфа-Банк» с основными конкурентами 29

2.3. Мероприятия, направленные на совершенствование процесса ипотечного кредитования 44

2.4. Оценка экономической эффективности предложенных     мероприятий 51

ЗАКЛЮЧЕНИЕ 56

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ И ЛИТЕРАТУРЫ 59

ПРИЛОЖЕНИЕ 63

1. О Банках и банковской деятельности: Федеральный закон Российской Федерации от 02.12.1990 № 395-1 (в ред. от 27.12.2019г.) // Справочно-правовая система «Консультант Плюс»: [Электронный ресурс] / Компания «Консультант Плюс»

2. О Центральном банке Российской Федерации (Банке России): Федеральный закон Российской Федерации от 10.07.2002 № 86-ФЗ (в ред. от 27.12.2019г.) // Справочно-правовая система «Консультант Плюс»: [Электронный ресурс] / Компания «Консультант Плюс»

3. О валютном регулировании и валютном контроле: Федеральный закон Российской Федерации от 10.12.2003 № 173-ФЗ (в ред. от 03.04.2019г.) // Справочно-правовая система «Консультант Плюс»: [Электронный ресурс] / Компания «Консультант Плюс»

4. Об обязательных нормативах банков: Инструкция Банка России от 27.06.2017 № 180-И (в ред. от 06.05.2019г.) // Справочно-правовая система «Консультант Плюс»: [Электронный ресурс] / Компания «Консультант Плюс»

5. О порядке формирования кредитными организациями резервов на возможные потери по ссудам, по ссудной и приравненной к ней задолженности: Положение Банка России от 27.06.2017 № 590-П (в ред. от 06.05.2019г.) // Справочно-правовая система «Консультант Плюс»: [Электронный ресурс] / Компания «Консультант Плюс»

6. Абдукаримов, И.Т. Финансы и кредит/ И.Т. Абдукаримов, Л.Г. Абдукаримова. - Финансы: планирование, управление, контроль №4. – 2019. – С. 23-25. 

7. Баканов, М.И. Банки и банковская деятельность: учебник для Вузов / М. И. Баканов. – М.: Экономика, 2017. – 352 с.

8. Бочаров, В.В. Банки и банковская деятельность: учебное пособие / В.В. Бочаров. – СПб.: Питер, 2017. – 464 с.

9. Варпаева, И.А. Кредиты и кредитные операции / И.А. Варпаева. – Все для бухгалтера № 9. – 2017. – С. 12-15.

10. Вахрушева, О.Б. Банки и банковская деятельность: учебное пособие/ О.Б. Вахрушева – М: Дашков и К, 2016. – 345 с.

11. Винокуров, В.А. Банки и банковская деятельность [Текст]: учебное пособие / В. А. Винокуров. – М.: Центр экономики и маркетинга, 2017. – 431 с.

12. Волкова, К.А. и др. Банк: стратегия, структура, положение об отделах и службах, должностные инструкции: учебник / К. А. Волкова. – М.: Экономика, 2017. – 509 с.

13. Горбатюк, З.В. Анализ и диагностика финансово-хозяйственной деятельности кредитной организации: учебное пособие/ З.В. Горбатюк – Томск: ТМЦДО, 2017. – 168 с.

14. Головачева, М. А. Банки и банковская деятельность: учеб. пособие для студентов вузов. - 3-е изд., перераб. и доп. - М. : ИНФРА-М, 2017. - 376 с.

15. Головачева, М. А. Банки и банковская деятельность // Вестник БГЭУ. - 2019. - № 1. - С. 70-73.

16. Ефимова, О. В. Банки и банковская деятельность. - 2-е изд., перераб. и доп. - М.: Изд-во «Бухгалтерский учет». - 2018. - 320 с.

17. Зверев, А. В. Банковская система России : проблемы совершенствования. – М. : Статистика России , 2018. - 207 с

18. Золотов, А.А. Банки и банковская деятельность: проблемы и перспективы. – М. : ИНФРА-М , 20175. - 624 с

19. Золотухина, В.Н. Экономика, интеллектуальные ресурсы, управление знаниями / [Б. З. Мильнер и др.] ; под общ.ред. Б. З. Мильнера. – М. : ИНФРА-М, 2018. – 624 с.

20. Канаев, В.О. Банки и банковская деятельность: учебное пособие / В.О. Канаев, Е. А. Буракова. – Тамбов: Изд-во ФГБОУ ВПО «ТГТУ», 2018. – 80 с.

21. Ковалев, Н. В. Банки и банковская деятельность / Н. В. Ковалев, В. А. Плотников // Экономика и управление. – 2019. – № 12. – С. 46-51.

22. Котов, Д. В. Банки и банковская деятельность [Текст] // Актуальные вопросы экономики и управления: материалы междунар. науч. конф. (г. Москва, апрель 2018 г.). – Т. I. – М.: РИОР, 2018. – С. 29-33.

23. Котов, Д.В. Состояние рынка ипотечного кредитования: теория, практика, управление развитием: монография. – Уфа: Изд-во «Нефтегазовое дело», 2017. – 253 с.

24. Романовский, М.В. Финансы, денежное обращение и кредит / М.В. Романовский, О.В. Врублевский. - М.: Юрайт-Издат, 2016. - 543 с.

25. Сабиров, М.А. Характеристика диверсифицированного кредитного портфеля коммерческого банка / М.А. Сабиров //Аудитор. 2017, №10, С. 47.

26. Самсонова, А.Е. Правовые основы кредитования физических лиц / А.Е. Самсонова // Юридическая работа в кредитной организации. - 2017. - №3 . - С.14-19.

27. Свиридов, О.Ю. Деньги, кредит, банки / О.Ю. Свиридов. - М.: МарТ, 2016. - 288 с.

28. Хашаев, А.А. Понятие кредитного портфеля банка и его качества / А.А. Хашаев// Актуальные проблемы гуманитарных и естественных наук. – 2017. - №10. - С. 18 - 22.

29. Чанков, Ю.С. Финансовый менеджмент в коммерческом банке. Книга 2.: учебное пособие / Ю.С. Чанков. - М.: Перспектива, 2017. - 125 с.

30. Чапкина, Н.А. Формирование кредитного портфеля коммерческого банка с использованием вероятностных методов / Н.А. Чапкина, Л.А. Голикова // Актуальные вопросы экономических наук: материалы междунар. науч. конф. (г. Уфа, октябрь 2015 г.). — Уфа: Лето, 2015. - С. 61-64.

31. Чичуленков, Д. А. Особенности управления портфелем банковских активов / Д. А. Чичуленков // Финансы и кредит. 2017. №12. С. 31 -35.

32. Швецов, А. М. Банковские риски и внешние аспекты управления ими в условиях экономического кризиса / А. М. Швецов // Финансы и кредит. - 2017. - № 40. - С. 40–43.

33. Щеглов, О.В. Кредитование физических лиц и его особенности / О.В. Щеглов // Молодой ученый. - 2017. - № 86. - С. 15.

34. Югова, А.А. Кредитование физических лиц в современных условиях / А.А. Югова // Молодой ученый. - 2018. - № 45. - С. 21.

35. Яковлев, В.С. Особенности кредитования в российских банках / В.С. Яковлев // Молодой ученый. - 2018. - № 15. - С. 64.

36. Яшин, В.В. Кредитование физических лиц в современных условиях / В.В. Яшин // Молодой ученый. - 2017. - № 14. - С. 46.

37. Официальный сайт Центрального банка России [Электронный ресурс] // – Режим доступа: // http://www.cbr.ru

38. Официальный сайт ПАО «Сбербанк России» [Электронный ресурс] // – Режим доступа: // https://www.sberbank.ru/ru/person

39. Официальный сайт АО «Альфа-Банк» [Электронный ресурс] // – Режим доступа: // https://alfabank.ru/

40. Официальный сайт ПАО «ВТБ-Банк» [Электронный ресурс] // – Режим доступа: // https://www.vtb.ru/