Ответы на тесты. Оценка стоимости бизнеса. (набрано 92% балла) 54
Определение в денежном выражении стоимости предприятия, учитывающей его полезность и затраты, связанные с получением это полезности - это:
Выберите один ответ:
оценка предприятия
корректировка баланса
оценка бизнеса
финансовый анализ
Коэффициент, преобразующий доход одного года в стоимость объекта - это:
Выберите один ответ:
ставка дисконтирования
ставка капитализации
цена
стагнация
Существуют следующие основные методы прогнозирования дохода:
Выберите
ФАЙЛ С ПОЛНЫМ СПИСКОМ ОТВЕТОВ БУДЕТ ДОСТУПЕН СРАЗУ ПОСЛЕ ПОКУПКИ.
Определение в денежном выражении стоимости предприятия, учитывающей его полезность и затраты, связанные с получением это полезности - это:
Выберите один ответ:
оценка предприятия
корректировка баланса
оценка бизнеса
финансовый анализ
Коэффициент, преобразующий доход одного года в стоимость объекта - это:
Выберите один ответ:
ставка дисконтирования
ставка капитализации
цена
стагнация
Существуют следующие основные методы прогнозирования дохода:
Выберите один ответ:
поэлементный, динамичный
динамичный, структурированный
поэлементный, целостный
структурированный, целостный
Прогноз, ориентированный на более вероятную ситуацию - это:
Выберите один ответ:
пессимистический прогноз
оптимистический прогноз
наиболее вероятный прогноз
невероятный прогноз
Принцип, основанный на том, что чем более гармоничны и сбалансированы элементы объекта, тем выше его стоимость на рынке:
Выберите один ответ:
принцип сбалансированности
принцип полезности
принцип замещения
принцип ожидания
На этапе "Сбор и проверка данных" оценки бизнеса:
Выберите один ответ:
проводится корректировка финансовой отчетности
проводится опрос специалистов, способных предоставить информацию о реальном состоянии оцениваемого бизнеса
проводится предварительный осмотр объекта
подготавливается баланс и скорректированные отчеты о прибылях и убытках, реально отражающие ситуацию на предприятии
Текущая стоимость - это:
Выберите один ответ:
стоимость денежных потоков предприятия и реверсии, дисконтированных по определенной ставке дисконтирования к дате оценки
величина, на которую уменьшается стоимость оцениваемой доли пакета, рассчитанной из общей стоимости пакета акций предприятия, за счет ее неконтрольного характера
сумма затрат в существующих на дату проведения оценки рыночных ценах на создание объекта, аналогичного оцениваемому с учетом существующих на дату оценки цен и требований к аналогичным объектам
сумма затрат в рыночных ценах, существующих на дату проведения оценки, на создание объекта, аналогичного оцениваемому, с применением идентичных материалов и технологий
Доход от возможной перепродажи имущества (предприятия) в конце периода прогнозирования; стоимость имущества (предприятия) на конец прогнозного периода - это:
Выберите один ответ:
прибыль
выгода
полезность
реверсия
Стоимость единого имущественного комплекса, определяемая в соответствии с результатами функционирования сформировавшегося производства - это:
Выберите один ответ:
стоимость предприятия как действующего
утилизационная стоимость
рыночная стоимость
стоимость замещения
Результат действия четырех факторов производства: земли, рабочей силы, капитала и управления - это:
Выберите один ответ:
корректировка баланса
прямая выгода от объединения предприятий
доходность бизнеса
полезность
Реструктуризация - это:
Выберите один ответ:
оценка имущества на основе использования единичных скорректированных укрупненных показателей затрат на создание аналогов.
совокупность мероприятий по комплексному приведению условий функционирования компании в соответствие с изменяющимися условиями рынка и выработанной стратегией развития данной компании
определение накопленного износа как доли стоимости воспроизводства или замещения, соответствующей отношению эффективного возраста к общей экономической жизни
возможность передачи имущественных прав, что позволяет ей переходить из рук в руки (от продавца к покупателю), т.е. быть товаром.
Корректировка отчетности на основе определения доходов и расходов, характерных для нормально действующего бизнеса - это:
Выберите один ответ:
финансовое планирование
нормализация бухгалтерской отчетности
автоматизированная система плановых расчетов
модернизация
Ставка дисконтирования - это:
Выберите один ответ:
коэффициент пересчета, используемый для приведения будущего денежного потока в текущую стоимость на дату оценки, отражающий ожидаемую или требуемую инвестором (покупателем предприятия) ставку дохода
это результат действия четырех факторов производства: земли, рабочей силы, капитала и управления
соотношение между ценой и финансовыми показателями
денежная сумма, предлагаемая или уплаченная за объект оценки или его аналог в конкретной ситуации
Управляемый процесс предотвращения и преодоления кризиса, отвечающий целям предприятия и соответствующий объективным тенденциям его развития - это:
Выберите один ответ:
реструктуризация
антикризисное регулирование
дефицитность
возможность отчуждаемости объектов
К подходам, используемым при оценке стоимости предприятия (бизнеса) не относят:
Выберите один ответ:
специальный подход
затратный подход
сравнительный подход
доходный подход
Подход, основанный на определении рыночной стоимости активов и текущей стоимости обязательств - это:
Выберите один ответ:
затратный подход
специальный подход
доходный подход
сравнительный подход
Прямая выгода от объединения предприятий - это:
Выберите один ответ:
прибыль от совместного функционирования предприятий
увеличение рыночной стоимости акций
получение дохода от дивиденда
увеличение чистых денежных потоков реорганизованных компаний
Анализ финансовой документации за ряд лет, данные которого представляются в виде индексов по отношению к базисному году или сопоставления процентных изменений по статьям за анализируемый период - это:
Выберите один ответ:
внутренний анализ
горизонтальный анализ
вертикальный анализ
внешний анализ
Ликвидация означающая, что активы распродаются настолько быстро, насколько это возможно, часто одновременно и на одном аукционе - это:
Выберите один ответ:
упорядоченная ликвидация
добровольная ликвидация
принудительная ликвидация
ликвидация с прекращением существования активов предприятия
Принцип, основанный на определении стоимости объекта соотношением спроса и предложения на рынке недвижимости - это:
Выберите один ответ:
принцип конкуренции
принцип внешних изменений
принцип спроса и предложения
принцип соответствия
Что понимается под оценкой имущества при сохранении стабильных условий его использования, постоянной величине дохода, отсутствии первоначальных инвестиций и одновременном учете возврата капитала и дохода на капитал?
Выберите один ответ:
Системный расход
Стоимость имущества
Переменный расход
Прямая капитализация
Что понимается под расходами на поддержание воспроизводства дохода от имущества, их расчет основан на анализе фактических затрат по содержанию объекта оценки и типичных затрат на данном рынке?
Выберите один ответ:
Постоянные расходы
Резервы
Переменные
Какая модель применяется в случаях, когда имеется бесконечный поток дохода, поток дохода конечен, но цена продажи объекта равна первоначальной инвестиции?
Выберите один ответ:
Инвуда
Сравнения продаж
Возмещения равными долями
Бесконечного потока дохода
Какой метод предполагает учет каждой из составляющих ставки дисконтирования: безрисковой ставки, степени риска данного направления инвестирования, ликвидности объекта инвестиционных вложений и уровня инвестиционного менеджмента (качество управления)?
Выберите один ответ:
Сравнения продаж
Рыночного анализа
Суммирования
Остатка
Что понимается под анализом сопоставимых продаж для определения относительных корректировок?
Выберите один ответ:
Статистический анализ
Парный анализ
Относительный сравнительный анализ
Какая модель основана на возмещении капиталовложений ежегодно равными долями в течение срока службы недвижимости?
Выберите один ответ:
Сравнения продаж
Возмещения равными долями
Инвуда
Бесконечного потока дохода
Какой из показателей не включается для оценки финансовой устойчивости?
Выберите один ответ:
излишек (недостаток) средней величины источников формирования.
излишек (недостаток) формирования функционального капитала
излишек (недостаток) общей величины источников формирования
излишек (недостаток) основных средств;
Какой метод предполагает возврат капитала из фонда возмещения по норме прибыли для инвестиций, т.е. норма возврата основной суммы равна ставке доходности инвестиций?
Выберите один ответ:
Возмещения равными долями
Инвуда
Сравнения продаж
Бесконечного потока дохода
Какой подход заключается в прогнозировании ожидаемого дохода от оцениваемого объекта?
Выберите один ответ:
затратный
подходный
сравнительный
К достоинствам метода анализа иерархий не относится:
Выберите один ответ:
использование парных сравнений, что упрощает выбор весовых коэффициентов при анализе трех и более альтернатив
сравнение весомых коэффициентов посредством шкалы.
численная оценка превосходства одной альтернативы над другой посредством шкалы;
возможность оценивать альтернативы с учетом иерархичности уровней
Какая корректировка учитывает влияние на стоимость объектов удаленности от центра города, наличие социальной сферы, выхода на центральные магистрали, особенностей экологии?
Выберите один ответ:
Корректировка на передаваемые юридические права и ограничения
Корректировка на местоположение
Корректировка на снижение стоимости в процессе торгов
По какому типу не классифицируется недвижимость?
Выберите один ответ:
По степени готовности к эксплуатации
По степени сравнения
По степени специализации
По характеру использования
Что не следует учитывать при анализе аналогов объекта?
Выберите один ответ:
Способ использования
Способ использования по иным назначениям
Физические характеристики
Местоположение
Какой метод заключается в соотнесении ставки процента и ставки дохода с долей заемных и собственных средств, вкладываемых в процессе финансирования проектов по приобретению и развитию объекта?
Выберите один ответ:
Рыночного анализа
Сравнения продаж
Суммирования
Инвестиционной группы
Что понимается под расчетом корректировки на основе подбора пары продаж, имеющих только одно отличие?
Выберите один ответ:
Парный анализ
Статистический анализ
Относительный сравнительный анализ
Под каким методом понимается " все корректировки отражают отличия объектов оценки и его аналога, вносятся в виде денежных сумм?
Выберите один ответ:
Сравнительный метод
Метод мультипликативных процентных отклонений
Метод общей суммы
Какой подход является единственным, учитывающим рыночную ситуацию, основанную на реальных данных о котировках акций и продажах аналогичных предприятий?
Выберите один ответ:
достоверный
сравнительный
анализированный
согласованный
Что понимается под применением математических методов и регрессионного анализа для обработки массива данных?
Выберите один ответ:
Статистический анализ
Парный анализ
Относительный сравнительный анализ
Какой метод расчета ставки капитализации считается основным?
Выберите один ответ:
Сравнения продаж
Рыночного анализа
Остатка
Суммирования
Под каким методом понимается "выраженные в процентах поправки учитывают взаимосвязь факторов между собой( отрицательные поправки меньше 100 %( корректировочные коэффициенты<1) положительный больше 100% ( корректировочные коэффициенты >1)?
Выберите один ответ:
Смешанный метод
Метод мультипликативных процентных отклонений
Метод общей суммы
Закончить обзор
ФАЙЛ С ПОЛНЫМ СПИСКОМ ОТВЕТОВ БУДЕТ ДОСТУПЕН СРАЗУ ПОСЛЕ ПОКУПКИ.
ФАЙЛ С ПОЛНЫМ СПИСКОМ ОТВЕТОВ БУДЕТ ДОСТУПЕН СРАЗУ ПОСЛЕ ПОКУПКИ.
