МЮИ, Земельное право

Ответы на вопросы теста рубежного контроля предмета "Земельное право"

Вопросы отсортированы в алфавитном порядке.

Раздел 1

• 19 вопросов

Арендатор земельного участка вправе передать земельный участок в субаренду 

• с согласия собственника земельного участка
• без согласия собственника земельного участка
• без согласия собственника земельного участка, если договором аренды не предусмотрено иное
• передача земельного участка в субаренду запрещена

В безвозмездное срочное пользование могут предоставляться земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности,

• государственным и муниципальным учреждениям, федеральным казенным предприятиям
• гражданам и юридическим лицам на основании договора
• гражданам для садоводства
• органам государственной власти и органам местного самоуправления

В каких случаях сохраняется право на земельный участок, предоставленный на основании постоянного (бессрочного) пользовании или пожизненного наследуемого владения при разрушении здания, строения или сооружения:

• при условии начала восстановления здания, строения или сооружения в течение трех лет;
• при любых обстоятельствах;
• только с разрешения органов местного самоуправления;

В предмет земельного права входят следующие виды отношений:

• земельные отношения;
• земельно-имущественные отношения;
• имущественные отношения;
• личные неимущественные отношения, связанные с землей

В систему земельного права входят следующие правовые институты:

• институт земель запаса
• институт землеобустройства
• институт строительных работ
• институт разграничения государственной собственности на землю

В случаях стихийных бедствий, аварий, эпидемий и при иных обстоятельствах, носящих чрезвычайных характер производится:

• конфискация земельного участка;
• реквизиция земельного участка;
• выкуп земельного участка;

В соответствии с Земельным кодексом РФ публичный сервитут может устанавливаться

• для проведения народных гуляний
• прогона скота через земельный участок
• для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок для нужд собственника недвижимого имущества
• прохода или проезда через земельный участок

В целях охраны земель обладатели прав на земельные участка обязаны осуществлять мероприятия по сохранению

• межевых знаков
• плодородия почв
• древесно-кустарниковой растительности
• зданий, строений, сооружений, расположенных на земельном участке

Владелец вправе использовать земельный участок, отнесенный к землям поселений

• в соответствии с одним из видов разрешенного использования, установленным при предоставлении земельного участка
• в соответствии с любым предусмотренным градостроительным регламентом для данной территориальной зоны видом разрешенного использования
• любым способом, который обеспечивает целевое использование земельного участка

Граждане имеют право

• бесплатно приобрести в пожизненное наследуемое владение не более одного земельного участка.
• однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его пожизненном наследуемом владении земельный участок
• бесплатно приобрести в собственность находящиеся в его пожизненном наследуемом владении земельные участки

Гражданин идет по землям общего пользования, он:

• участник земельных отношений;
• участник имущественных отношений, связанных с землей;
• ни в каких отношениях не участвует;
• участвует и в земельных и в имущественных отношениях;

Гражданин продает земельный участок, находящийся в его собственности, он:

• участник земельных отношений;
• участник имущественных отношений, связанных с землей;
• ни в каких отношениях не участвует;
• участвует и в земельных и в имущественных отношениях;

Древесно-кустарниковая растительность, расположенная на земельном участке, находящемся в частной собственности

• находится в муниципальной собственности
• принадлежит этому лицу на праве собственности
• находится в собственности субъекта Российской Федерации
• находится в общем пользовании лиц, проживающих в данной местности

Если здание и земельный участок, на котором оно расположено, находится в собственности одного лица, то при отчуждении здания

• отчуждается земельный участок, за исключением случаев, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации.
• продавец здания имеет право передать земельный участок приобретателю здания на любом праве, предусмотренном Земельным кодексом Российской Федерации.
• земельный участок передается в постоянное (бессрочное) пользование приобретателю здания.

Земельное законодательство находится:

• в исключительном ведении Российской Федерации
• в совместном ведении РФ и субъектов РФ
• в исключительном ведении субъектов РФ
• в ведении муниципальных образований

Земельное законодательство состоит из

• постановлений Правительства Российской Федерации. 
• законов субъектов Российской Федерации.
• актов органов местного самоуправления.

Земельное право относится к:

• прикладным наукам;
• техническим дисциплинам;
• юридическим наукам;

Земельное право является:

• подотраслью гражданского права;
• институтом конституционного права;
• самостоятельной отраслью права;

Земельные отношения - это:

• отношения по использованию и охране земель в РФ как основы жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории;
• народов, проживающих на соответствующей территории, а также отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, по совершению сделок с ними;
• отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними;

Земельные участки в полосах отвод автодорог из земель транспорта могут предоставляться гражданам и юридическим лицам

• для проведения строительных, геолого-разведочных, топографических, горных и изыскательских работ, а также устройство наземных сооружений.
• для размещения объектов дорожного сервиса и наружной рекламы.
• для распашки земельных участков.
• для строительства складов

Земельные участки предоставляются в постоянное (бессрочное) пользование

• гражданам.
• государственным и муниципальным учреждениям, федеральным казенным предприятиям
• любому лицу по усмотрению органа, предоставляющего земельный участок
• органам государственной власти и органам местного самоуправления

Земельный участок как объект земельных отношений - это:

• часть поверхности земли (включая поверхностный почвенный слой), границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке, а также все, что находится над и под поверхностью земельного участка, если иное не предусмотрено федеральными законами о недрах, об использовании воздушного пространства и иными федеральными законами;
• часть поверхности земли (в том числе почвенный слой), границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке;
• часть поверхности земли (за исключением почвенного слоя), границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке;
• часть поверхности земли (в том числе поверхностный почвенный слой), границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке, а также все, что находится над и под поверхностью земельного участка;

Земельный участок как объект права представляет собой:

• участок земной поверхности, относящийся к категории недвижимости и обладающий признаками, которые позволяют определить его как индивидуально определенную вещь;
• часть почвы, который находится в всеобщем пользовании;
• движимое имущество, которое разрешено в гражданском обороте;

Земельный участок находится в государственной собственности, если

• он не находится в собственности граждан, юридических лиц и муниципальных образований.
• имеется свидетельство о государственной собственности на земельный участок.
• он не находится в собственности граждан, юридических лиц и муниципальных образований, либо имеется свидетельство о государственной собственности на земельный участок. 
• он находится в федеральной собственности или собственности субъекта РФ

Земли запаса это

• земли, которые по своим природным свойствам могут быть отнесены к различным категориям земель
• земли, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и не предоставленные гражданам или юридическим лицам, включая фонд перераспределения
• земли, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и не предоставленные гражданам или юридическим лицам, за исключением фонда перераспределения
• земли, включенные в фонд перераспределения

Земли сельскохозяйственного назначения, это

• земли, предоставленные гражданам и юридическим лицам для ведения сельскохозяйственного производства, создания защитных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных целей, связанных с сельскохозяйственным производством.
• земли за чертой поселений, предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей.
• земли за чертой поселений, предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также в сельских поселениях, предназначенные для сельскохозяйственного использования.

Изъятие земельного участка у собственника ввиду его ненадлежащего использования:

• возможно, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства и не используется для соответствующих целей в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом;
• не возможно;
• возможно, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства и не используется для соответствующих целей в течение десяти лет;

Изъятие земельных участков особо охраняемых природных территорий

• допускается для государственных или муниципальных нужд
• не допускается для нужд, противоречащих их целевому назначению
• не допускается

К землям водного фонда относятся

• земли, занятые водными объектами
• земли, не занятые водными объектами, но предназначенные для их восстановления или создания
• земли, выделяемые для установления полос отвода и зон охраны водозаборов, гидротехнических сооружений и иных водохозяйственных сооружений, объектов
• земли, занятые спортивными бассейнами

К лесному фонду не относятся

• леса, расположенные на землях обороны
• леса, расположенные на землях городских поселений
• леса, предназначенные для промышленного использования
• леса заповедников

К принципам земельного законодательства относятся:

• единство судьбы земельного участка и прочно связанных с ним объектов
• приоритет земли как недвижимого имущества перед ее использованием в качестве средства производства
• не ограниченная свобода собственников земельных участков по их использованию
• учет значения земли как основы жизни и деятельности

Каковы основания приобретения права пожизненного наследуемого владения:

• при приобретении недвижимости, распложенной на земельном участке, принадлежавшем прежнему владельцу недвижимости;
• в порядке наследования;
• при переходе прав на недвижимое имущество, расположенное на земельном участке, используемом на праве пожизненного наследуемого владения;

Какое условие является обязательным при заключении договора купли-продажи земельного участка:

• прохождение государственного кадастрового учета;
• отсутствие ограничений на пользование земельным участком в соответствие с разрешением;
• наличие на сельскохозяйственном участке плодородной почвы;

Круг отношений, регулируемых органами местного самоуправления, определяется следующим образом:

• это все отношения, не урегулированные федеральным законодательством или законодательством субъекта РФ;
• определяется органами местного самоуправления самостоятельно;
• это все отношения по использованию земель, возникающие на территории муниципального образования;
• устанавливается нормативными правовыми актами РФ, субъектов РФ;

Лесные земли, это

• земли, покрытые лесной растительностью
• земли, предназначенные для ведения лесного хозяйства
• земли, не покрытые лесной растительностью, но предназначенные для ее восстановления
• земли, не покрытые лесной растительностью

Кто устанавливает публичный сервитут в случае, когда на земельном участке планируется построить дорогу регионального значения:

• исполнительные органы государственной власти субъектов РФ;
• органы местного самоуправления городского округа;
• федеральные органы исполнительной власти;

На какой срок земельный участок может быть сдан в аренду законным представителем несовершеннолетнего, если последний получил землю в собственность в порядке наследования:

• на срок до наступления его совершеннолетия;
• на 1 год;
• такой срок законом не определен;

На какой срок устанавливается публичный сервитут при размещении железной дороги в туннеле:

• на срок от 10 до 49 лет;
• на срок до 1 года;
• на срок строительства указанной железной дороги;

Объектом купли-продажи могут быть

• земельные участки
• только земельные участки, прошедшие кадастровый учет
• части земельных участков

Ограничение прав на землю:

• всегда имеет срок;
• обжалованию не подлежит;
• подлежит государственной регистрации;

Основанием прекращения права собственности на земельный участок является:

• установление публичного сервитута
• неиспользование земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства в указанных целях в течение одного года
• отказ от права собственности

Основаниями возникновения права аренды земельного участка являются:

• соглашение сторон, заключенное в устной форме;
• решение органа местного самоуправления;
• договор аренды;

Основаниями возникновения права безвозмездного срочного пользования являются:

• договор;
• государственная регистрация;
• решение органа государственной власти или местного самоуправления;

Основаниями возникновения права ограниченного пользования земельным участком являются:

• решение органа государственной власти или органа местного самоуправления;
• соглашение между лицом, требующим у становления сервитута и собственником земельного участка;
• соглашение между лицом, требующим у становления сервитута и пользователем земельного участка;

Отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними - это:

• неимущественные отношения, связанные с землей;
• административно-имущественные отношения;
• отношения собственности.
• земельные отношения;

Отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются:

• земельным законодательством, если иное не предусмотрено гражданским законодательством;
• исключительно гражданским законодательством;
• гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным законодательством;
• исключительно земельным законодательством;

Права на земельные участки подлежат:

• оформлению в простой письменной форме;
• нотариальному удостоверению;
• государственной регистрации;

Право собственности на земельный участок прекращается в случае:

• в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном законодательством;
• отчуждения собственником своего земельного участка другим лицам;
• передачи земельного участка в доверительное управление;

Правовой режим земельных участков состоит из:

• требований к целевому назначению земельного участка
• требований к сохранению межевых знаков на земельном участке
• требований к соблюдению прав собственников соседних земельных участков
• требований к разрешенному использованию земельного участка

Предметом земельного права являются:

• права и обязанности субъектов земельного права;
• те направления общественной жизни, в которых действуют нормы земельного законодательства;
• общественные отношения, возникающие по поводу и в связи с предоставлением, пользованием и охраной земельных участков;

При добровольном отказе собственника от земельного участка сельскохозяйственного назначения, земельный участок поступает

• в земли запаса
• в фонд перераспределения
• по усмотрению органа местного самоуправления земельный участок переводится в фонд перераспределения или земли запаса

Разделение земель на отдельные категории согласно их целевому назначению - это принцип земельного права:

• общий;
• межотраслевой;
• отраслевой;

Рациональное использование земли - это использование:

• приносящее максимальную экономическую прибыль;
• позволяющее сохранить землю как природный объект;
• по принципу: чем меньше использовать - тем лучше;

Рациональное использование земли обеспечивается путем:

• установления ограничений на передачу земель в собственность иностранных юридических лиц;
• предоставления собственникам полной свободы по использованию земельных участков;
• установления ограничения оборотоспособности земельных участков;
• установления правового режима земель;

Реквизиция земельного участка происходит, когда:

• участок изымается для обеспечения жизненно важных интересов общества и государства при чрезвычайных обстоятельствах с возмещение собственнику убытков и выдачей соответствующих документов;
• участок изымается органами власти для государственных или муниципальных нужд;
• перестали существовать нужды общества, для которых был установлен публичный сервитут;

Рекультивация - это

• восстановление нарушенного почвенного слоя
• коренное улучшение земель путем проведения гидромелиорации, агролесомелиорации и т.д.
• временное исключение земли из хозяйственного использования
• перевод земельного участка в категорию земель сельскохозяйственного назначения

С какого момента возникают права на земельный участок:

• с момента подачи документов на земельный участок;
• с момента государственной регистрации прав на него, если иное не установлено законом;
• с момента заключения договора;

Собственник земельного участка имеет право:

• использовать в установленном порядке для собственных нужд имеющиеся на земельном участке общераспространенные полезные ископаемые
• добывать в установленном порядке имеющиеся на земельном участке полезные ископаемые
• возводить жилые, производственные, культурно - бытовые и иные здания, строения, сооружения

Собственник земельного участка имеет право:

• строить сооружения и здания согласно целевому назначению участка;
• на доходы от продажи урожая арендатора своего земельного участка;
• игнорирование противопожарных нормативов при строительстве жилого дома;

Согласно Декрету 1917 года «О земле»:

• провозглашена частная собственность рабочих и крестьян на землю;
• отменена частная собственность на землю;
• проведена инвентаризация земель;
• все земли объявлены землями сельскохозяйственного назначения.

Требования к разрешенному использованию земельного участка определяются:

• исходя из категории земель, к которой отнесен земельный участок
• исходя из статуса землепользователя
• исходя из конкретных целей использования земельного участка
• исходя из имущественного права на земельный участок
• исходя из принадлежности земельного участка к той или иной территориальной зоне

Требования к целевому назначению земельного участка определяются:

• исходя из категории земель, к которой отнесен земельный участок
• исходя из статуса землепользователя
• исходя из конкретных целей использования земельного участка
• исходя из имущественного права на земельный участок
• исходя из принадлежности земельного участка к той или иной территориальной зоне

Фонд перераспределения формируется за счет

• земель сельскохозяйственного назначения
• земель любых категорий, изъятых для государственных или муниципальных нужд
• земель сельскохозяйственного использования в поселениях

Характерными чертами советского земельного права являлись:

• бесплатность землепользования;
• отсутствовало деление земель на категории;
• земельные участки в поселениях находились в частной собственности;
• отношения регулировались кодифицированным актом - земельным кодексом.

Целями охраны земель являются:

• предотвращение нарушения прав собственников земельных участков
• предотвращение негативных (вредных) воздействий хозяйственной деятельности
• предотвращение уничтожения межевых знаков
• улучшение и восстановление земель

Что из указанного регламентируется Особенной частью земельного права:

• правовой режим земель запаса;
• регулирование оборота земельных участков;
• вещные права на земельные участки;

Что НЕ является основанием возникновения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком:

• решение органа государственной власти или органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка юридическому лицу;
• решение органа государственной власти или органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка государственным и муниципальным учреждениям;
• решение органа государственной власти или органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка федеральным казенным предприятиям;

Раздел 2

• 3 вопроса

Установите правильное соотношение.

Собственность граждан и юридических лиц: общая собственность, подразделяемая на общую совместную, т.е. без определения долей, принадлежащих каждому участнику общей совместной собственности, и общую долевую собственность, когда доля каждого сособственника известна заранее.

Земли городов, районов (кроме районов в городах), сельских поселений.

Земли, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований.

муниципальная собственность

государственная собственность

частная собственность

Установите правильное соотношение.

ст. 450 - 490 Гражданского кодекса РФ, а также ст. 37 Земельного кодекса РФ

ст. ст. 209, 608 Гражданского кодекса РФ

§ 3 главы 23 Гражданского кодекса РФ

купля-продажа земельных участков

ипотека (залог) земельных участков

аренда земельных участков

Установите правильное соотношение.

Лица, имеющие право ограниченного пользования чужими земельными участками (сервитутами).

Лица, имеющие земельные участки на праве пожизненного наследуемого владения

Лица, имеющие земельные участки на праве собственности

Лица, владеющие и пользующиеся земельными участками на праве постоянного (бессрочного) или срочного пользования, не являясь их собственниками.

вторичные землепользователи

собственники земельных участков

землевладельцы

обладатели сервитута

Установите правильное соотношение.

Согласно указанному принципу регулирование земельных отношений осуществляется исходя из представлений о земле: как о природном объекте, охраняемом в качестве важнейшей составной части природы, природном ресурсе, используемом в качестве средства производства в сельском и лесном хозяйстве и основы осуществления хозяйственной и иной деятельности на территории РФ

Принцип указывает на необходимость принятия таких специальных решений и выполнения таких действий, которые прямо и непосредственно позволили бы обеспечить сохранение жизни человека или предотвратить вредное воздействие на его здоровье при использовании земли.

Граждане РФ, общественные организации (объединения) и религиозные организации имеют право принимать участие в подготовке решений, которые могут в дальнейшем оказать воздействие на состояние земель.

Провозглашая данный принцип, законодатель имеет в виду необходимое ограничение хозяйственной свободы собственников земельных участков в целях охраны окружающей среды.

Учет значения земли как основы жизни и деятельности человека

Приоритет охраны земли как важнейшего компонента окружающей среды и средства производства в сельском хозяйстве и лесном хозяйстве перед использованием земли в качестве недвижимого имущества

Участие граждан, общественных организаций (объединений) и религиозных организаций в решении вопросов, касающихся их прав на землю

Приоритет охраны жизни и здоровья человека

Раздел 3

• 3 вопроса

Вставьте пропущенные слова:

… … - это общественные отношения, которые складываются между органами власти, организациями и частными лицами по поводу распределения, использования и охраны земель и которые регулируются нормами земельного права.

Вставьте пропущенные слова: 

Жилищное право - это совокупность правовых принципов и норм, регулирующих общественные отношения, связанные с определением правового статуса и режима использования … … , направленного на обеспечение наиболее рационального использования и охрану земель, а также защиту разнообразного права и интересы собственников земли, землевладельцев и землепользователей.

Вставьте пропущенные слова:

Земельно-правовые сделки - действия граждан или юридических лиц направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей по поводу земли как … … и недвижимого имущества.

Вставьте пропущенное слово:

… - обладание участком земли юридическим или физическим лицом на условиях права собственности.