Территориальное планирование на примере г. Красноярск

В исследовании проведен анализ расхождения документов градостроительного проектирования с учетными документами, основанными на кадастровой деятельности, в г. Красноярске. Для эффективного управления и рационального использования земельных ресурсов города планируется использование градостроительной документации в сочетании с базой данных ЕГРН.

Цель исследования заключается в комплексной оценке застроенных территорий и анализе базы данных ЕГРН на предмет соответствия с утвержденной градостроительной документацией.

Объект исследования - Земельные ресурсы и утвержденная градостроительная документация г.Красноярска.

ВВЕДЕНИЕ.

1     . ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ И МЕТОДИЧЕСКИЕ ПОДХОДЫ РЕАЛИЗАЦИИ ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ПЛАНИРОВАНИЯ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ.

1.1     Историческая справка.

1.2     Теоретическая реализация документов территориального планирования в РФ                                                                                                                              

1.3     Общая информация о правилах застройки и землепользования.

1.4     Общая информация о генеральных планах.

1.5     Общая информация о проектах планировки территории и проектах межевания территории.

1.6     Анализ карт функциональных зон действующих документов территориального планирования и карт градостроительного зонирования субъектов РФ.

1.7     Заключение.

2     . ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА Г. КРАСНОЯРСКА..

2.1     Социально – экономическое положение.

2.2     Природно – климатические условия.

3     АНАЛИЗ СУЩЕСТВУЮЩЕЙ ЗАСТРОЙКИ ГОРОДА..

3.1     Объект исследования.

3.2     Методика исследования.

3.3     Анализ генерального плана и данных ЕГРН.

3.4     Анализ границ населенных пунктов на предмет пересечения земельных участков.

3.5     Анализ земельных участков, расположенных в 2-х и более функциональных зонах в соответствии с рассматриваемой редакцией генерального плана городского округа г. Красноярск.

3.6     Анализ кадастрового учета городских лесов г. Красноярска и лесного фонда, предложения по корректировке положений генерального плана с учетом соблюдения требований законодательства.

3.7     Современные проблемы застроенных территорий.

3.8     Выявление реестровых ошибок.

3.9     Погрешность координат.

4     КОМПЛЕКС МЕРОПРИЯТИЙ ПО ОПТИМИЗАЦИИ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ..

4.1     Пути совершенствования системы управления земельными ресурсами.

4.2     Применение ГИС- технологий.

4.3     Аспекты применения градостроительной документаций при ведении ЕГРН..

ВЫВОДЫ И ПРЕДЛОЖЕНИЯ.

СПИСОК СОКРАЩЕНИЙ И УСЛОВНЫХ ОБОЗНАЧЕНИЙ..

СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ.