Целью дипломного проекта является анализ теоретических и практических проблем, связанных с изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд, возмещением ущерба при изъятии земельного участка, определение путей их решения, а также разработка предложений по совершенствованию Гражданского и Земельного законодательства.
Объектом исследования при написании дипломной работы являются общественные отношения, складывающиеся по поводу изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд.
Предметом выступают научные категории, нормы действующего гражданского и земельного права, правоприменительная практика, а так же зарубежное законодательство, регулирующее вопросы изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд.
ВВЕДЕНИЕ……………………………………………………………………. 4
ГЛАВА 1. ПОРЯДОК ИЗЪЯТИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ДЛЯ ГОСУДАРСТВЕННЫХ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНЫХ НУЖД…………… 7
1.1 Основания, условия и порядок изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд………………………………..7
1.2 Изъятие земель для государственных нужд в зарубежных странах…………………………………………………………………………13
ГЛАВА 2. ПРОБЛЕМНЫЕ ВОПРОСЫ, ВОЗНИКАЮЩИЕ ПРИ ИЗЪЯТИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ ГОСУДАРСТВЕННЫХ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНЫХ НУЖД……………………………………......21
2.1 Проблема понятия государственных и муниципальных нужд и оснований для изъятия земельных участков………………………………21
2.2 Возмещение убытков при изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд……………………………...31
2.3 Особенности изъятия земельных участков во время строительства олимпийских объектов в г. Сочи…………………………………………...40
ГЛАВА 3: СПОСОБЫ ЗАЩИТЫ ПРАВ И ЗАКОННЫХ ИНТЕРЕСОВ ПРАВООБЛАДАТЕЛЕЙ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ИЗЫМАЕМЫХ ДЛЯ ГОСУДАРСТВЕННЫХ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНЫХ НУЖД, НА ПРИМЕРАХ СУДЕБНОЙ ПРАКТИКИ…………………..........................43
3.1 Признание недействительным акта органа власти об отмене решения об изъятии участка для государственных и муниципальных нужд на примере дела № А20-4048/2020……………………………………………43
3.2 Несоблюдение муниципальными органами власти порядка легального изъятия земельных участков для государственных и муниципальных нужд на примере дел № А55-3315/2019 и № А55-5804/2021……………………………………………………………………51
ЗАКЛЮЧЕНИЕ………………………………………………………………..62
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ………………………… 65
1. Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993) (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 № 6-ФКЗ, от 30.12.2008 № 7-ФКЗ, от 05.02.2014 № 2-ФКЗ, от 21.07.2014 № 11-ФКЗ, от 14.03.2020 № 1-ФКЗ ) // Собрание законодательства РФ. – 2021. – № 31. – Ст. 4398.
2. Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации" от 24.07.2002 № 45-Ф // Собрание законодательства Российской Федерации. – 2021 – № 10. – Ст. 1319.
3. Градостроительный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 № 456- ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации. – 2021 – № 1. – Ст. 9.
4. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 № 51-ФЗ, №161-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации. – 2021 – № 26. – Ст. 3367.
5. Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 № 45-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации. – 2021– № 10. – Ст. 1319.
6. Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 №73-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации. – 2021 – № 14. – Ст. 1903.
7. Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 № 252 - ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации. – 2021 – № 29. – Ст. 4378.
8. Федеральный закон от 31.12.2014 № 499-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации"// Собрание законодательства Российской Федерации. – 2021. – № 42. – Ст. 3923.
9. Федеральный закон от 01.12.2007 № 310-ФЗ (ред. от 28.06.2014) "Об организации и о проведении XXII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр 2014 года в городе Сочи, развитии города Сочи как горноклиматического курорта и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" // Собрание законодательства Российской Федерации. – 2021. – №41. – Ст. 1945.
10. Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" // Собрание законодательства Российской Федерации. – 2021. – № 27. – Ст. 945.
11. Федеральный закон от 29.07.1998 № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" // Собрание законодательства Российской Федерации. – 2021. – № 21. – Ст. 955.
12. Постановление Правительства РФ от 07.05.2003 № 262 (ред. от 31.03.2015) "Об утверждении Правил возмещения собственникам земельных участков, землепользователям, землевладельцам и арендаторам земельных участков убытков, причиненных временным занятием земельных участков, ограничением прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков либо ухудшением качества земель в результате деятельности других лиц" // Собрание законодательства Российской Федерации. – 2021. – № 22. – Ст. 645.
13. Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.02.2022 по делу № А55-15804/2021 // Архив судебных решений Арбитражных судов. 2023. [Электронный ресурс] – URL: http: // sudrf.kodeks.ru/
14. Постановление Президиума ВС РФ от 01.12.2021 № 9987/11 по делу № А76-2990/2020-21-268/22-315 // Архив судебных решений Арбитражных судов. 2023. [Электронный ресурс] – URL: http: // sudrf.kodeks.ru/
15. Постановление Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.11.2021 по делу № А20-4048/2020 // Архив судебных решений Арбитражных судов. 2023. [Электронный ресурс] – URL: http: // sudrf.kodeks.ru/
16. Постановление ФАС Уральского округа от 05.05.202 №Ф09-2294/11-С6 по делу № А76-2990/2020-21-268/22-315 // Архив судебных решений Арбитражных судов. 2023. [Электронный ресурс] – URL: http: // sudrf.kodeks.ru/
17. Постановление ФАС Поволжского округа от 29.10.2019 по делу № А55- 3315/2019 // Архив судебных решений Арбитражных судов. 2023. [Электронный ресурс] – URL: http: // sudrf.kodeks.ru/
18. Афанасьева, С.Д. Изъятие земельных участков для публичных нужд в России и США: некоторые актуальные вопросы защиты конституционных прав / С. Д. Афанасьева // Сравнительное конституционное обозрение. – 2020 – 350 с.
19. Балин, М.В. «Гражданско-правовые основания принудительного прекращения права собственности» / М.В. Балин; 2021- 287 с.
20. Галятин, М. Ю. Конституции государств Европы. / М. Ю. Галятин М.: Издательская корпорация «Логос», 2021 – 789 с.
21. Герасин, С. И. Изъятие земельных участков в общественных интересах по законодательству Германии. С. И. Герасин // Государство и право. 2021 – 340с.
22. Дитерих, Х. Оценка компенсации за изъятие земельных участков для государственных и муниципальных нужд. Х. Дитерих, 2021 – 260 с.
23. Зимин, К.А. Гражданско-правовое регулирование отношений, направленных на удовлетворение государственных и муниципальных нужд : диссертация кандидата юридических наук: 12.00.03 / К.А. Зимин; -Краснодар, 2019.- 170 с.
24. Коростелев, С. П. Проблемы оценки для целей возмещения убытков при изъятии земельных участков. С.П. Коростелев. 2021- 370 с.
25. Матеи, У. Научная статья. У. Матеи. / Юридический информационный журнал. 2021 – С.21-25.
26. Нецветаев, А.Г. Земельное право. А.Г. Нецветаев./ Учебно-методический комплекс - М.: ЕАОИ. 2020 – 386 с.
27. Строительный Кодекс Германии. [Электронный ресурс] – URL: http://www.gesetze-im- internet.de/bbaug/index.html