Организация проведения кадастровых работ при образовании земельного участка в Саратовском районе27.04

Объектом исследования ВКР является земельный участок, который образуется путем раздела. Предметом исследования ВКР являются кадастровые работы по отношению к образованному земельному участку.

Цель выпускной квалификационной работы: анализ теоретических и практических основ организации проведения кадастровых работ при образовании земельного участка.

Для реализации цели поставлены следующие задачи:

1. проанализировать теоретические и методологические основы проведения кадастровых работ при образовании земельного участка;

2. охарактеризовать природно-климатические и социально-экономические условия Саратовского района Саратовской области;

3. рассмотреть организацию проведения кадастровых работ при кадастровом учете земельного участка;

4. рассчитать экономическую эффективность кадастровых работ и проанализировать программные продукты для подготовки межевого плана.

ВВЕДЕНИЕ. 5

1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ И МЕТОДОЛОГИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ОРГАНИЗАЦИИ КАДАСТРОВЫХ РАБОТ. 8

1.1 Теоретические и методологические основы проведения кадастровых работ при образовании земельного участка. 8

1.2 Правовые основы проведения кадастровых работ при образования земельного участка. 13

2. ХАРАКТЕРИСТИКА ПРИРОДНО-КЛИМАТИЧЕСКИХ И СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКИХ УСЛОВИЙ РАЙОНА ИССЛЕДОВАНИЯ.. 19

2.1 Характеристика природно-климатических условий Саратовского района Саратовской области. 19

2.2 Социально-экономические условия Саратовского района Саратовской области 23

2.3 Анализ современного состояния земельного фонда Саратовского района Саратовской области. 26

3. ОРГАНИЗАЦИЯ ПРОВЕДЕНИЯ КАДАСТРОВЫХ РАБОТ ПРИ ОБРАЗОВАНИИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА.. 30

3.1 Порядок организации проведения кадастровых работ по образованию земельного участка. 30

3.2 Требования к документации. 34

3.3 Осуществления кадастрового учета при образовании земельного участка. 39

3.4 Применение ГИС при организации кадастровых работ. 41

4. ЭФФЕКТИВНОСТЬ ПРОВЕДЕНИЯ КАДАСТРОВЫХ РАБОТ С ПРИМЕНЕНИЕ ГИС.. 45

ЗАКЛЮЧЕНИЕ. 53

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ. 56

ПРИЛОЖЕНИЯ. 60

1. Конституция (1993). Конституция Российской Федерации [Электронный ресурс]: офиц. текст: [принята всенародным голосованием 12.12.1993 с изменениями, одобренными в ходе общероссийского голосования 01.07.2020] – Режим доступа: http://base.consultant.ru, свободный.

2. Российская Федерация. Законы. Гражданский кодекс Российской Федерации. Первая часть [Электронный ресурс]: [федер. закон: принят Гос. Думой 30 ноября 1994 г.:№ 51–ФЗ, ред. от 29.12.2017]. – Режим доступа: www. base.garant.ru, свободный.

3. Российская Федерация. Законы. Земельный кодекс Российской Федерации [Электронный ресурс]: [федер. закон: принят Гос. Думой 18 июня 2001 г.:№ 136–ФЗ,: по состоянию на 30.03.2021 г.]. – Режим доступа: www. base.garant.ru, свободный.

4. Российская Федерация. Законы. О государственной регистрации недвижимости [Электронный ресурс]: [федер. закон: принят Гос. Думой 13 июля 2015 г.:№ 218–ФЗ,: по состоянию на 14.03.2021 г.]. – Режим доступа: www. base.garant.ru, свободный.

5. Российская Федерация. Законы. О кадастровой деятельности [Электронный ресурс]: [федер. закон: принят Гос. Думой 24 июля 2007 г.:№ 221–ФЗ,: по состоянию на 14.03.2021 г.]. – Режим доступа: www. base.garant.ru, свободный.

6. Приказ Минэкономразвития РФ от 01.03.2016 № 90 «Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения и помещения»

7. Приказ Минэкономразвития РФ от 07.11.2017 № 603 «Об утверждении порядка передачи пространственных данных и материалов федеральными органами исполнительной власти для включения в федеральный фонд пространственных данных и ведомственные фонды пространственных данных, а также порядка передачи пространственных данных и материалов  органами государственной власти субъектов Российской Федерации или подведомственными данным органам  государственными учреждениями  для включения в фонды пространственных данных субъектов Российской Федерации или Федеральный фонд пространственных данных».

8. Приказ Минэкономразвития РФ от 8.12.2015 № 921 «Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке»

9. Постановление Правительства РФ от 03.03.2016 № 167 «О порядке информационного взаимодействия федеральной государственной информационной системы ведения Единого государственного реестра недвижимости с иными государственными или муниципальными информационными системами» (вместе с «Правилами информационного взаимодействия федеральной государственной информационной системы ведения Единого государственного реестра недвижимости с иными государственными или муниципальными информационными системами»).

10. Постановление Правительства РФ от 01.06.2009 № 457 «О Федеральной службе государственной регистрации, картографии и кадастра»

11. Басова, И.А. Кадастр недвижимости и мониторинг природных ресурсов: 2-я Международная научно-техническая интернет-конференция [Текст] / под общей редакцией И.А. Басовой: сборник научных трудов. – Тула: Изд-во ТулГУ, 2017. – 670 с.

12. Варламов А.А. Организация и планирование кадастровой деятельности [Текст]/ А.А. Варламов, С.А. Гальченко, Е.И. Аврунев; под общ. ред. А.А. Варламова. – 2-е изд. – М. : ФОРУМ: ИНФРА-М, 2019. – 192 с.

13. ГКИНП (ОНТА)-02-262-02. Инструкция по развитию съемочного обоснования и съемке ситуации и рельефа с применением глобальных навигационных спутниковых систем ГЛОНАСС и ПВО [Текст]. – М. : ЦНИИГАиК, 2002. – 70 с.

14. Каримов, Р. М. Применение GPS-приемников и электронных тахеометров при выполнении кадастровых работ [Текст]/ Р.М. Каримов // Международная научно-практическая конференция «Уральская горная школа – регионам», г. Екатеринбург, 11-12 апреля 2016 г. (Уральская горнопромышленная декада, г. Екатеринбург, 4- 13 апреля 2016 г.): сборник докладов / Оргкомитет: Н. Г. Валиев (отв. за выпуск) [и др.]; Уральский государственный горный университет. – Екатеринбург: Изд-во УГГУ. – 2016.

15. Климатические характеристики Саратовского муниципального района [Электронный ресурс]. – Режим доступа: https://ru.climate-data.org

16. Ландшафтное районирование Саратовской области. Атлас: учеб. пособие/ В.З. Макаров [и др]; отв. ред. В.З. Макаров. – Саратов: изд-во «Техно-Декор», ИП Кирсанова М.В., 2019. – 77 с.

17. Лисуненко, К. Э. Нововведения 2018 года в земельном законодательстве [Текст]/ К. Э. Лисуненко, И. В. Соколова // Студенческие научные работы землеустроительного факультета: Сборник статей по материалам Всероссийской студенческой научно-практической конференции / Ответственный за выпуск И. В. Соколова. – 2018. – С. 67-71.

18. Официальный сайт Администрации Саратовского муниципального района [Электронный ресурс]. – Режим доступа: https://saratovskiyraion.ru/

19. Официальный сайт компании АРГО [Электронный ресурс]. – Режим доступа: http://new.argogeo.ru/.

20. Официальный сайт компании ПКЗО [Электронный ресурс]. – Режим доступа: http://www.pkzo.ru/

21. Официальный сайт компании «ТехноКад» [Электронный ресурс]. – Режим доступа:  http://www.technokad.ru/productes/technokad-express/.

22. Официальный сайт Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии [Электронный ресурс]. – Режим доступа:  http://rosreestr.ru

23. Павлова, В.А. Новейшие технологии в кадастровой деятельности [Текст]/ В.А. Павлова, Е.Л. Уварова // Записки горного института. – 2017. – Т.225 – С. 313-319.

24. Публичная кадастровая карта [Электронный ресурс]. – Режим доступа:   https://pkk5.rosreestr.ru/

25. Руководство пользователя Leica GS18: 2017 [Электронный ресурс]. – Режим доступа: Leica_GS18_User_Manual_ru.pdf

26. Серия программ «Полигон» [Электронный ресурс]. – Режим доступа: http://pbprog.ru/products/programs.php?SECTION_ID=99.

27. Сборник цен и общественно необходимых затрат труда (ОНЗТ) на изготовление проектной изыскательской продукции землеустройства, земельного кадастра и мониторинга земель : [сборник]. - М : РУССЛИТ, 1996. - 320 с.

28. Схема территориального планирования саратовского муниципального района [Электронный ресурс]. – Режим доступа: https://www.minstroy.saratov.gov.ru/building/gradstroy/docs/schemamuc/

29. Технические характеристики спутниковой аппаратуры Leica GS18 [Электронный ресурс]. – Режим доступа:  http://geotronix.kz

30. Шушкова А.Н. Исследование наиболее востребованного времени года при образовании земельного участка [Текст]/ А.Н. Шушкова //Современные научные исследования. Актуальные вопросы, достижения и инновации: сборник статей IX Международной научно-практической конференции. – Пенза: МЦНС «Наука и Просвещение». – 2019. - С. 245-248.