Геодезические работы для постановки земельного участка на кадастровый учет в г.Тюмень

Цель дипломной работы – изучить порядок проведения геодезических работ для целей кадастрового учета земельного участка.

Объект исследования – земельные участки.

Предметом исследования являются геодезические методы определения координат характерных точек и площади земельного участка.

Для достижения намеченной цели решаются следующие задачи.

1. Рассмотреть теоретические основы кадастровой деятельности в Российской Федерации

2. Изучить виды и технологию проведения кадастровых работ.

3. Рассмотреть порядок осуществления государственного кадастрового учета объектов недвижимости.

4. Определить роль геодезических работ в кадастровой деятельности.

5. Изучить порядок создания опорной межевой сети для проведения кадастровых работ.

6. Произвести обзор геодезического оборудования и программного обеспечение для обработки результатов измерений.

7. Выявить основные проблемы, возникающие в процессе проведения полевых кадастровых работ и предложить пути их решения.

ОГЛАВЛЕНИЕ

ВВЕДЕНИЕ. 3

ГЛАВА 1 КАДАСТРОВЫЕ РАБОТЫ КАК ОСНОВА ВЕДЕНИЯ ЕДИНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО РЕЕСТРА НЕДВИЖИМОСТИ.. 6

1.1 Обзор литературы в сфере государственного кадастрового учета и геодезического обеспечения кадастровой деятельности. 6

1.2 Понятие о кадастровых работах и кадастровой деятельности. 10

1.3 Основные требования к кадастровым инженерам. 13

1.4 Порядок осуществления государственного кадастрового учета объектов недвижимости. 16

ГЛАВА 2 РОЛЬ ГЕОДЕЗИЧЕСКИХ РАБОТ ПРИ ПОСТАНОВКЕ НА ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КАДАСТРОВЫЙ УЧЕТ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ 22

2.1 Роль геодезических работ в кадастровой деятельности. 22

2.2 Создание опорной межевой сети для проведения кадастровых работ. 25

2.3 Обзор геодезического оборудования и программного обеспечения для обработки результатов измерений. 32

ГЛГАВА 3 ПРОБЛЕМЫ, ВОЗНИКАЮЩИЕ В ПРОЦЕССЕ КАДАСТРОВЫХ РАБОТ И ПУТИ ИХ РЕШЕНИЯ. 43

3.1 Проблемы и пути решения геодезического обеспечения кадастровых работ 43

3.2 Проблемы и пути решения отсутствия картографической основы при проведении кадастровых работ. 50

ЗАКЛЮЧЕНИЕ. 55

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ. 58

1. Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993). URL: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_28399/ (дата обращения: 06.02.2022).

2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая): Федеральный закон № 51-ФЗ от 30.11.1994 // URL: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/ (дата обращения: 06.02.2022).

3. Градостроительный кодекс Российской Федерации: Федеральный закон №190-ФЗ от 29.12.2004 // URL: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51040/ (дата обращения: 06.02.2022).

4. Жилищный кодекс Российской Федерации: Федеральный закон № 188-ФЗ от 29.12.2004 (ред. от 28.12.2016) // Собрание законодательства РФ, 03.01.2005, № 1 (часть 1), ст. 14.

5. Земельный кодекс Российской Федерации: Федеральный закон №136-ФЗ от 25.10.2001 // URL: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_33773/ (дата обращения: 06.02.2022).

6. Налоговый кодекс Российской Федерации (часть первая): Федеральный закон № 146-ФЗ от 31.07.1998 (ред. от 28.12.2016) // Собрание законодательства РФ, 03.08.1998, № 31, ст. 3824.

7. Налоговый Кодекс РФ (часть вторая): Федеральный закон № 117-ФЗ от 05.08.2000 (ред. от 03.04.2017) // Собрание законодательства РФ. 07.08.2000. № 32. ст. 3340.

8. О государственной регистрации недвижимости: Федеральный закон № 218-ФЗ от 13.07.2015 (ред. от 01.01.2020) // Собрание законодательства РФ, 03.09.2015, № 6, ст. 2574.

9. О землеустройстве: Федеральный закон № 78-ФЗ от 18.06.2001 // URL: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_32132/ (дата обращения: 06.02.2022).

10. О кадастровой деятельности: Федеральный закон № 221-ФЗ от 24.07.2007 // URL: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_70088/ (дата обращения: 06.02.2022).

11. Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке: Приказ Минэкономразвития РФ №921 от 08.12.2015 // URL: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_192842/ (дата обращения: 06.02.2022).

12. Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения, помещения, машино-места: Приказ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии №П/0393 от 23.10.2020 // URL: https://docs.cntd.ru/document/566321344 (дата обращения: 06.02.2022).

13. Об утверждении порядка передачи пространственных данных и материалов федеральными органами исполнительной власти для включения в федеральный фонд пространственных данных и ведомственные фонды пространственных данных, а также порядка передачи пространственных данных и материалов органами государственной власти субъектов Российской Федерации или подведомственными данным органам государственными учреждениями для включения в фонды пространственных данных субъектов Российской Федерации или федеральный фонд пространственных данных: Приказ Минэкономразвития РФ №603 от 07.11.2017 // URL: https://rulaws.ru/acts/Prikaz-Minekonomrazvitiya-Rossii-ot-07.11.2017-N-603/ (дата обращения: 06.02.2022)

14. Белоконов А.В. Понятие, содержание и сущность государственной регистрации прав на недвижимое / А.В. Белоконов, В.О. Лигай// Ученые труды Российской Академии адвокатуры и нотариата. 2015. №3 -38. URL: https://www.elibrary.ru/item.asp?id=24336847 (дата обращения: 06.02.2022).

15. Варламов, А.А. Проблемы кадастров и пути их решения / А.А. Варламов, С.А. Гальченко, Д.В. Антропов, С.И. Комаров, Д.А Шаповалов// Интерэкспо Гео-Сибирь. 2018. - №3. – С. 156-159

16. Дамдын, О. С. История становления и развития земельного кадастра в России / О.С. Дамдын, Ю.С. Очур // Молодой ученый. 2019. – №6. – С. 15-18

17. Клепко, В.Л. Глобальные навигационные спутниковые системы, их применение в геодезии: учебное пособие / В.Л. Клепко. - Екатеринбург: Изд-во УГГУ 2008. - 146 с.

18. Липски, С.А. Тенденции в законодательном регулировании кадастровых отношений – С.А. Липски // Аграрное и земельное право. - 2016. - № 7. – С. 34-38

19. Лойко, П.Ф. О совершенствовании системы управления землепользованием и развитии территориального кадастра в Российской Федерации / П.Ф. Лойко // Имущественные отношения в РФ. - 2012. - №3. – С. 45-49

20. Мамонтова, С.А. Развитие единой государственной системы регистрации прав и кадастрового учета недвижимости / С.А. Мамонтова, О.П. Колпакова // Вестник омского государственного аграрного университета. 2016. – №1-21. URL: https://www.elibrary.ru/item.asp?id=25939162 (дата обращения: 06.02.2022).

21. Нетребина, Ю.С. Проблемы ведения Единого государственного реестра недвижимости на территории российской федерации // Ю.С. Нетребина, А.Н. Потоцкий, Н.А. Батищева // 21 век: фундаментальная наука и технологии. Материалы XIV международной научно-практической конференции. 2017. URL: https://www.elibrary.ru/item.asp?id=32440554 (дата обращения: 06.02.2022).

22. Никонов, П.Н. Недвижимость, кадастр и мировые системы регистрации прав на недвижимое имущество. Система регистрации прав на недвижимое имущество Роберта Торренса / П.Н. Никонов, Н.Н. Журавский // Аналитический обзор. 2016. - №9. URL: https://cyberleninka.ru/article/n/sistema-registratsii-perehoda-prav-na-nedvizhimost-roberta-torrensa (дата обращения: 06.02.2022).

23. Романов, Т.А., Использование лазерных сканирующих систем для кадастрового учета «сложных» объектов недвижимости / Т.А. Романов, И.Г. Марковский // сборник статей Международного научно-практического конгресса. 2018. -№8. – С. 145-148.

24. Современные проблемы правового обеспечения землеустройства и кадастров: Монография. / С.А.Липски, И.И.Гордиенко, К.В.Симонова / Под ред. С.А.Липски. – М.: ГУЗ, 2014. – 168 с

25. Хлыстун, В. Н. Развитие земельных отношений в агропромышленном комплексе / В.Н. Хлустын // Экономика сельскохозяйственных и перерабатывающих предприятий. 2015. № 10. С. 13-17.

26. Яроцкая, Е. В., Кадастр в объеме / Е. В. Яроцкая, М. Р. Парпуренко // Сolloquium-journal. № 9 (20). 2018. С. 18-20.

27. ГАРАНТ.РУ: Информационно-правовой портал. сайт. – Москва, 2021. – URL:http://www.garant.ru/ (дата обращения: 06.02.2022).

28. Публичная кадастровая карта: Официальный сайт Росреестра. сайт – Москва, 2021. – URL: http://www.rosreestr.ru. (дата обращения: 06.02.2022).

29. Правовой календарь на I квартал 2021: Информационный портал Консультант-Плюс. – Москва, 2021. – URL::http://www.consultant.ru (дата обращения: 06.02.2022).

30. Google-карты – Соединенные Штаты Америки, 2021. – URL: https://www.google.ru/maps/?hl=ru (дата обращения: 06.02.2022).

Геодезическая GNSS система South S680: Руководство пользователя. – Москва, 2021. – URL:https://gd-geo.ru/pdf/south/%D0%98%D0%BD%D1%81%D1%82%D1%80%D1%83%D0%BA%D1%86%D0%B8%D1%8F%20South%20S680_S680P.pdf (дата обращения: 06.02.2022).