Проблемы постановки на государственный кадастровый учёт земельных участков в городе Невинномысске

Объект исследования: земельные участки в г. Невинномысска

Предмет исследования: проблемы постановки на государственный кадастровый учет земельных участков г. Невинномысска

Цель работы – рассмотреть проблемы постановки на государственный кадастровый учёт земельных участков в городе Невинномысске.

Задачи:

1.                рассмотреть нормативно-правовое обеспечение и состав кадастровых работ при кадастровом учете;

2.                изучить геодезическое оборудование и программное обеспечение, используемое при кадастровом учете;

3.                проанализировать процесс постановки на государственный кадастровый учет земельного участка в г. Невинномысске;

4.                определить проблемы кадастрового учета земельных участков.  

Введение. 3

1.Теоретические основы государственного кадастрового учета. 5

1.1 Общие положения постановки объектов недвижимости на государственный кадастровый учет. 5

1.2 Состав кадастровых работ при государственном кадастровом учёте. 8

2.Геодезическое оборудование и программное обеспечение для проведения кадастровых работ. 11

2.1 Геодезическое оборудование для проведения кадастровых работ. 11

2.2 Программное обеспечение кадастровых работ. 13

3.Постановка на государственный кадастровый учёт земельного участка в городе Невинномысске. 18

3.1 Характеристика объекта исследования. 18

3.2 Кадастровые работы при подготовки межевого плана. 20

3.3 Проблемы кадастрового учета земельных участков. 24

Заключение. 31

Список используемой литературы.. 33

Приложение 1. Межевой план. 36

1.                Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ (ред. от 28.06.2021) [Электронный ресурс] СПС «Консультант плюс» – URL: http://www.consultant.ru/

2.                Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ (ред. от 02.07.2021) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2021) [Электронный ресурс] СПС «Консультант плюс». – URL: http://www.consultant.ru/

3.                Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ (последняя редакция) [Электронный ресурс] СПС «Консультант плюс» – URL: http://www.consultant.ru/

4.                  Федеральный закон «О кадастровой деятельности» от 24.07.2007 N 221-ФЗ (последняя редакция) [Электронный ресурс] СПС «Консультант плюс» – URL: http://www.consultant.ru/

5.                Приказ Минэкономразвития РФ от 18 января 2012 года №14 «Об утверждении методики определения платы и предельных размеров платы за проведение кадастровых работ федеральными государственными унитарными предприятиями, находящимися в ведении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, в целях выдачи межевого плана»

6.                Приказ Минэкономразвития РФ от 08.12.2015 № 921 «Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке» (в ред. от 14.12.2018)

7.                Приказ Росреестра от 28.12.2015 № П/675 «О кадастровом делении территории РФ на кадастровые округа, кадастровые кварталы и кадастровые районы»

8.                14.    Приказ Росреестра от 23.10.2020 № П/0393 «Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения, помещения, машино-места»

9.                Постановление Правительства РФ от 01.06.2009 № 457 «О Федеральной службе государственной регистрации, картографии и кадастра» (ред. от 15.11.2021)

10.           Постановление Правительства РФ от 20 августа 2009 г. № 688 «Об утверждении Правил установления на местности границ объектов землеустройства»

11.           АРГО - Программный комплекс для кадастровых инженеров [Электронный ресурс] URL: http://new.argogeo.ru/

12.           Батищев П.С. Руководство пользователя «ПолигонПро» – 2018- [Электронный ресурс]. – URL: https://docviewer.yandex.ru

13.           Батищев П.С. Платформа "Полигон Про": эффективное ведение кадастровой деятельности и успешное взаимодействие с Росреестром в условиях изменения законодательства // Кадастр недвижимости. – 2017. – №1(46). – 108 с.

14.           Валиев Д.С., Хабарова И.А. История развития государственного кадастрового учета // «Международный журнал прикладных наук и технологий «Integral». – 2018. – №4. – 17 с.

15.           Ионова А.А. Проблемы государственной регистрации прав на недвижимое имущество // Молодой ученый. – 2018. – №49. – С. 127-129.

16.           Мирошникова О. А. Использование возможностей публичной кадастровой карты в операциях с недвижимым имуществом // Интерэкспо Гео-Сибирь. – 2016. – №1. – С. 56-59.

17.           Полигон Про: межевой план [Электронный ресурс] URL: https://pbprog.ru/

18.           Публичная кадастровая работа [Электронный ресурс] – URL: https://pkk5.rosreestr.ru/

19.           Региональный доклад о состоянии и использовании земель в Ставропольского края в 2020 году [Электронный ресурс] // Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии: [офиц.сайт]. [2021]. URL: http://rosreestr.ru/

20.           Техническая характеристика спутниковой геодезической аппаратуры GeoMax Zenith [Электронный ресурс] – URL: https://gts54.ru/storage/download/GeoMax%20Zenith40%20OS%2079338-20.pdf.npgLD1hvgZnXyXsbhuYTEvzWgVtbiRfX

21.           ТехноКад - программы для кадастровых инженеров, органов местного самоуправления и государственной власти [Электронный ресурс] URL: http://www.technokad.ru/productes/technokad-express/

22.           Эскиндарова З. М. Актуальность и практическая значимость государственной регистрации права на недвижимое имущество на современном этапе развития гражданского законодательства // Молодой ученый. — 2018. — №20. — С. 349-352.