Оценка стоимости технологического оборудования промышленного предприятия
Исследования современных методов оценки стоимости технологического оборудования промышленного предприятия на сегодня становятся одной из приоритетной областей оценки в целом, потому что рынок собственности развивается все более активно. Продажа бизнеса целиком, или продажа оборудования отдельно наполняет рынок вторичный, развитие предприятий, производящих технологическое оборудование, развивает рынок первичный, что в итоге ведет к совершенствованию системы оценки стоимости технологического оборудования, потому что система бухгалтерского учета, в которой возникают условия постановки оборудования на бухгалтерский учет в случае покупки, внесения в уставной капитал, продажи доли предприятия, продажа на первичном и вторичном рынках, договоры страхования и договоры купли-продажи, таможенные условия поставки – все это требует оценки рыночной стоимости.
Объект исследования данной работы – это система оценки объектов технологического оборудования промышленного предприятия.
Предмет исследования – методы оценки объектов технологического оборудования промышленного предприятия.
Целью написания данной работы является исследование процессов оценки технологического оборудования промышленного предприятия.
Цель работы подразумевает решение следующих задач:
– исследование теоретических основ оценки стоимости объектов технологического оборудования;
– анализ информационной базы для оценки рыночной стоимости технологического оборудования промышленного предприятия на примере г.Казани и республики Татарстан;
– исследование подходов и методов оценки рыночной стоимости технологического оборудования промышленного предприятия.
Методика исследования подразумевает проведение качественного и количественного анализа для расчета стоимости объектов технологического оборудования разными методами на основании разных подходов.
База исследования, которая использовалась при написании данной работы следующая: а) научно-теоретическая литература по оценке стоимости машин и оборудования ; б) периодическая литература (газеты и журналы), а также материалы из сети Интернет с описанием существующих особенностей оценки объектов машин и оборудования.
Введение. 4
1. Теоретические основы оценки стоимости технологического оборудования промышленного предприятия. 6
1.1 Общая характеристика технологического оборудования промышленного предприятия как объекта стоимостной оценки. 6
1.2 Цели оценки и виды стоимости технологического оборудования промышленного предприятия. 14
1.3 Подходы и принципы оценки стоимости технологического оборудования промышленного предприятия. 21
1.4. Информационная база оценки стоимости технологического оборудования промышленного предприятия. 29
2. Методы оценки стоимости технологического оборудования промышленного предприятия. 37
2.1 Методы доходного подхода к оценке стоимости технологического оборудования промышленного предприятия. 37
2.2 Методы затратного подхода к оценке стоимости технологического оборудования промышленного предприятия. 46
2.3 Методы сравнительного подхода к оценке стоимости технологического оборудования промышленного предприятия. 53
2.4 Методы оценки износа в оценке стоимости технологического оборудования промышленного предприятия. 58
3. Практика оценки стоимости технологического оборудования промышленного предприятия. 68
3.1 Общая характеристика объектов оценки и анализ рынка технологического оборудования. 68
3.2 Практика оценки стоимости специализированного технологического оборудования промышленного предприятия. 76
3.3 Практика оценки стоимости неспециализированного технологического оборудования промышленного предприятия. 101
Заключение. 113
Литература. 118
Приложения. 123
1. Анализ хозяйственной деятельности в промышленности под ред. В.И. Стражева. – Мн.: Выш. шк.,2009 г. – 350 с.
2. Воличенко П.П. Оценка бизнеса: Учебно-методический комплекс. — М.: Финакадемия, Ин-ститут делового администрирования и бизнеса, 2009. — 106 с.
3. Волков Д.Л. Теория ценностно ориентированного менеджмента: финансовый и бухгалтерский аспекты. 2-е изд. / СПб: ИД С.-Петерб. гос. ун-та, 2008.
4. Гараникова, Л.Ф. Оценка стоимости предприятия : Учебное пособие / Изд. 1-е. Тверь: ТГТУ, 2007. 140 с
5. Гвоздик А.А., Тришин В.Н. О выборе предприятий-аналогов для сравнительного метода оценки действующего предприятия (бизнеса) и согласовании результатов различных подходов // Имущественные отношения в Российской Федерации. 2003. № 2. С. 68-78, www.trishin.ru/viewpub.php?id=1201409737.
6. Дамодаран А. Инвестиционная оценка. Инструменты и методы оценки любых активов. М.: Альпина Бизнес Букс, 2007.
7. Зимин В.С и Тришин В.Н." О рейтингах и конкурсах оценщиков и консультантов"//журнал "Московский оценщик", №6(37), декабрь 2005, стр.63-65, http://www.trishin.ru/viewpub.php?id=1201409880 .
8. Зимин В.С. и Тришин В.Н. . "Прогнозирование и анализ точности метода дисконтированных денежных потоков. Ретроспективное обозрение ранее выполненных отчетов об оценке" // журнал "Имущественные отношения в Российской Федерации", 2006, №7, стр. 27-35, www.trishin.ru/viewpub.php?id=1201410007.
9. Когденко В. Г. Анализ устойчивого темпа роста инвестированного капитала в системе анализа цепочки создания стоимости // Экономический анализ: теория и практика, 2010. № 13.
10. Когденко В. Г. Краткосрочная и долгосрочная финансовая политика: учеб. пособие / Когденко В. Г., Мельник М. В., Быковников И.Л.М.:ЮНИТИ-ДАНА, 2010.
11. Коупленд Т. Стоимость компаний: оценка и управление / Коупленд Т., Колер Т., Мурин Дж. Пер. с англ. М.: Олимп- Бизнес, 2005.
12. Лебединский В.И." Основные ошибки оценщиков при оценке объектов собственности, выявленные при экспертизе отчетов об оценке", www.ocenchik.ru/docs/31.html.
13. Любушин М.П., Лещева В.Б., Дьякова В.Г. Анализ финансово-экономической деятельности предприятия. Учебное пособие для вузов. – М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2009. – 577 с.
14. Международные стандарты оценки МСО 1-4 и предисловие к стандартам МКСОИ. Том 1. М.: РОО, 1995.
15. Мельник М. В., Когденко В. Г. Концепция экономического анализа, ориентированного на оценку цепочки создания стоимости // Экономический анализ: теория и практика, 2010. № 7.
16. Мельник М. В., Когденко В. Г. Рентабельность инвестированного капитала в системе анализа цепочки создания стоимости // Экономический анализ: теория и практика, 2010. № 9.
17. Налоговый кодекс Российской Федерации часть первая от 31 июля 1998 г. N 146-ФЗ и часть вторая от 5 августа 2000 г. N 117-ФЗ. С изменениями и дополнениями. Система ГАРАНТ, 2013 г.
18. Об оценочной деятельности в Российской Федерации [Электронный ресурс]: Федеральный закон от 16.07.1998 г., №135-ФЗ (ред. От 27.07.2006 г.)// Справочно-правовая система «Гарант».
19. Об оценочной деятельности в Российской Федерации [Электронный ресурс]: Федеральный закон от 16.07.1998 г., №135-ФЗ (ред. От 27.07.2006 г.)// Справочно-правовая система «Гарант».
20. Общие понятия оценки, подходы к оценке и требования к проведению оценки (ФСО№1) федерации [Электронный ресурс]: Федеральный стандарт оценки №1 от 20.07.2007 г.// Справочно-правовая система «Гарант».
21. Общие понятия оценки, подходы к оценке и требования к проведению оценки (ФСО№1) федерации [Электронный ресурс]: Федеральный стандарт оценки №1 от 20.07.2007 г.// Справочно-правовая система «Гарант».
22. Основы оценки машин, оборудования: учебник/ Под ред. М.А. Федотовой. – М.: Финансы и статистика, 2007
23. Основы оценки стоимости машин и оборудования: Учебник / А..П. Ковалев, А.А. Кушель, И.В. Королев, П.В. Фадеев; под ред. М.А. Федотовой. – М.: Финансы и статистика, 2007. – 288 с.
24. Основы оценки стоимости машин и оборудования: Учебник/ А..П. Ковалев, А.А. Кушель, И.В. Королев, П.В. Фадеев; под ред. М.А. Федотовой. – М.:Финансы и статистика, 2007. – 288 с.
25. Оценка бизнеса: Учебник / Под ред. А.Г. Грязновой, М.А. Федотовой. -М.: Финансы и статистика, 2005. -512 с.
26. Оценка машин, оборудования и транспортных средств: учебник/ Ковалев А.П., Кушель А.А., В.С. Хомяков и др.- М.: Интерреклама, 2003.
27. Оценка недвижимости: учебник/ Под ред. Грязнова А.Г. – М.: «Финансы и статистика», 2007
28. Оценка рыночной стоимости машин и оборудования: Учеб. пособие /Под общ. ред. В.П. Антонова. - М.: Издательский дом «Русская оценка», 2005. - 254 с.
29. Оценка стоимости машин, оборудования и транспортных средств: Учебник/ А.П. Ковалев, А.А. Кушель, B.C. Хомяков и др. -М.: Интерреклама, 2012. - 488 с.
30. Палий В.Ф., Суздальцева Л.П. Технико-экономический анализ производственно-хозяйственной деятельности машиностроительных предприятий. – М.: Машиностроение, 2009.- 128 с.
31. Построение цепочки создания стоимости / пер. с англ. 2-е изд. М.: Юнайтед Пресс, 2009.
32. Практика оценки стоимости машин и оборудования: учебник/ Под ред. А.Г. Грязновой. – М.: Финансы и статистика, 2005.
33. Приложение к статье Тришина В.Н. "О причинах и последствиях занижения стоимости основных средств российских предприятий по международным и российским стандартам бухгалтерского учета. Система ASIS R как инструмент решения этой проблемы" //журнал "Московский оценщик", 2007, N 5(48), стр. 18-29
34. Риполь-Сарагоси Ф.Б. Финансовый и управленческий анализ.–М.: Приор, 2009. – 329 с.
35. Рутгайзер В.М. Оценка стоимости бизнеса. М.: Маросейка, 2007. — 448 с.
36. Сайт http://www.appraiser.ru/default.aspx?SectionId=222&Id=1785.
37. Сайт www.labrate.ru/discus/messages/11/11008.html?1237801757.
38. Симионова Н.Е. Методы оценки имущества: бизнес, недвижимость, земля, машины, оборудование и транспортные средства. – Ростов н/Д: Феникс, 2006. – 315 с.
39. Степанов И.С. Экономика строительства: учебник. — Москва : Юрайт-Издат, 2007. — 3-е : 620 стр.
40. Тришин В.Н . " Оценка предприятий финансовыми аналитиками и независимыми оценщиками: разница в подходах и результатах" // журнал "Вопросы оценки", 2008 №4, стр. 19-37, www.okp-okp.ru/viewpub.php?id=1226402830.
41. Тришин В.Н . "О методе дисконтированных денежных потоков и стандартах оценки" // бюллетень "Российский оценщик", 2007, №1, стр. 17-18, 23-31 и журнал "Московский оценщик", 2007, №1. стр. 23-37, www.okp-okp.ru/viewpub.php?id=1201410276.
42. Федеральный стандарт оценки N 1. "Общие понятия оценки, подходы к оценке и требования к проведению оценки (ФСО N 1)". Утвержден приказом Минэкономразвития России от 20 июля 2007 года N 256
43. Цель оценки и виды стоимости (ФСО№2) [Электронный ресурс]: Федеральный стандарт оценки №2 от 20.07.2007 г.// Справочно-правовая система «Гарант».
