экономика недвижимости ТК-12

ТК – 12. Задание

Требуется определить стоимость земельного участка, расположенного в Советском районе, если известны следующие данные о недавних продажах аналогичных участков (табл. 1).

Таблица 1

Данные о недавних продажах аналогичных участков

№ продажи

Цена продажи, тыс.руб.

Характеристики относительно объекта оценки

Район

Известно также, что земельные участки в Советском районе дешевле, чем в Кировском районе, на 5%, чем в Ленинском районе, – 10%, и дороже, чем  в Калининском районе, на 15%.

Расчеты оформите в таблице 2.

Таблица 2

Расчет цены объекта недвижимости с учетом корректировки

№ п/п

Цена продажи, тыс.р.

Корректировки в долях

Скорректированная цена продажи, тыс.р.