Анализ рынка ипотечного кредитования

Актуальность курсовой работы. Ипотечный кредит играет важнейшую роль в современном мире.

Ипотека или ипотечное кредитование на сегодняшний день является одной из самых перспективных программ для всех банков Российской Федерации.

Каждый российский кредитор стремится выпустить собственные кредитные программы и банковские продукты, которые привлекут наибольшее количество клиентов в экономических условиях, связанных с пандемией коронавируса.

В связи с основными особенностями данного вида кредитования в российской банковской системе повышается его устойчивость и эффективность.

Дом является важнейшим общественным благом и жизненной потребностью каждого человека в этом мире, именно по его наличию можно судить о качестве жизни каждого горожанина. Поэтому жилищная проблема всегда будет одной из важнейших социальных задач государства, а в условиях пандемии станет еще более актуальной. Система ипотечного кредитования всегда будет одним из основных инструментов, помогающих приобретать доступное жилье малообеспеченным гражданам.

ВВЕДЕНИЕ. 3

1. Общая характеристика формирования рынка ипотечного жилищного кредитования в России. 5

1.1 Сущность и роль ипотечного кредитования. 5

1.2 Особенности рынка ипотечного жилищного кредитования в России. 10

2. Практическое исследование системы ипотечного жилищного кредитования в ПАО «ПРОМСВЯЗЬБАНК». 15

2.1 Краткая характеристика ПАО «Промсвязьбанк». 15

2.2 Анализ ипотечных программ и объемов ипотечного жилищного кредитования банка ПАО «Промсвязьбанк». 18

2.3 Рекомендации по развитию рынка ипотечного жилищного кредитования в ПАО «Промсвязьбанк». 21

ЗАКЛЮЧЕНИЕ. 27

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ.. 29

ПРИЛОЖЕНИЯ.. 33

2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ (ред. от 25.02.2023). / КонсультантПлюс. [Электронный ресурс]. – Режим доступа: http://www.consultant.ru.

3. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ (ред. от 01.05.2023). / КонсультантПлюс. [Электронный ресурс]. – Режим доступа: http://www.consultant.ru.

4. Налоговый кодекс Российской Федерации (часть первая) от 31.07.1998 № 146-ФЗ (ред. от 01.05.2023). / КонсультантПлюс. [Электронный ресурс]. – Режим доступа: http://www.consultant.ru.

5. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ (ред. от 01.05.2023). / КонсультантПлюс. [Электронный ресурс]. – Режим доступа: http://www.consultant.ru.

6. Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ (последняя редакция). / КонсультантПлюс. [Электронный ресурс]. – Режим доступа: http://www.consultant.ru.

7. Федеральный закон от 16.07.1998 № 102-ФЗ (ред. от 26.03.2023) «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.05.2023). / КонсультантПлюс. [Электронный ресурс]. – Режим доступа: http://www.consultant.ru.

8. Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2017). / КонсультантПлюс. [Электронный ресурс]. – Режим доступа: http://www.consultant.ru.

9. Федеральный закон от 20.08.2004 № 117-ФЗ (ред. от 04.04.2023) «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих». / КонсультантПлюс. [Электронный ресурс]. – Режим доступа: http://www.consultant.ru.

10. Федеральный закон от 22.04.1996 № 39-ФЗ (ред. от 16.04.2023) «О рынке ценных бумаг». / КонсультантПлюс. [Электронный ресурс]. – Режим доступа: http://www.consultant.ru.

11. Федеральный закон от 29.12.2006 № 256-ФЗ (ред. от 30.04.2023) «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей». / КонсультантПлюс. [Электронный ресурс]. – Режим доступа: http://www.consultant.ru.

12. Федеральный закон от 11.11.2003 № 152-ФЗ (ред. от 26.03.2023) «Об ипотечных ценных бумагах». / КонсультантПлюс. [Электронный ресурс]. – Режим доступа: http://www.consultant.ru.

13. Указ Президента РФ от 07.05.2018 № 204 (ред. от 21.07.2022) «О национальных целях и стратегических задачах развития Российской Федерации на период до 2024 года». / КонсультантПлюс. [Электронный ресурс]. – Режим доступа: http://www.consultant.ru.

14. Инструкция Банка России от 29.11.2019 № 199-И (ред. от 24.12.2022) Об обязательных нормативах и надбавках к нормативам достаточности капитала банков с универсальной лицензией. / КонсультантПлюс. [Электронный ресурс]. – Режим доступа: http://www.consultant.ru.

15. Ашурбекова З. Н. Состояние и направления развития российского ипотечного кредитования в 2020 г. / З. Н. Ашурбекова, П. А. Магомедова // Научный электронный журнал Меридиан. 2020. - № 11 (45). - С. 258-260.

16. Бондаревская А. В. Сущность ипотечного кредитования как формы социального инвестирования / А. В. Бондаревская // Аллея науки. – 2021. – Т. 1. – № 11(62). – С. 474-479.

17. Благова И. И. Ипотечное кредитование в финансировании инвестиционных проектов / И. И. Благова, А. Р. Базилевич // Экономические исследования и разработки. – 2020. – № 1. – С. 70-75.

18. Ваниева Э. А. Ипотечный кредит как разновидность кредитования: особенности в России и за рубежом / Э. А. Ваниева // Ученые записки Крымского инженерно-педагогического университета. 2022. - № 1 (75). - С. 37-41.

19. Волков А. А. Ипотечное кредитование: сущность, функции и классификация / А. А. Волков // Вестник Академии знаний. – 2020. – № 3(38). – С. 324-334.

20. Гусейнова Я. Н. Основные проблемы и современные тенденции развития рынка ипотечного кредитования в России / Я.Н. Гусейнова // Экономика нового мира. 2021. - Т. 6. - № 2 (21). - С. 22-32.

21. Жиенханова Р. Н. Современные тенденции развития рынка в целях ипотечного кредитования / Р. Н. Жиенханова // Студенческий форум. 2022. - № 12-2 (191). - С. 21-25.

22. Зубов С. А. Ипотечное кредитование в 2020 г / С. А. Зубов // Экономическое развитие России. 2021. - Т. 28. - № 2. - С. 51-54.

23. Казакова С. Р. Направления развития ипотечного кредитования в России / С. Р. Казакова // Бенефициар. 2021. - № 102. С. 20-22.

24. Карпова П. В. Современное состояние ипотечного кредитования в России и за рубежом / П. В. Карпова, М. И. Ядыкина // Modern Science. 2022. - № 4-1. - С. 44-47.

25. Маркова А. А. Сущность и необходимость ипотечного жилищного кредитования / А. А. Маркова, О. С. Шинделова // Основные тенденции развития агропромышленного комплекса региона на современном этапе : сборник трудов научной студенческой конференции, Новосибирск, 02–03 июня 2020 года. – Новосибирск: ИЦ НГАУ «Золотой колос», 2020. – С. 143-144.

26. Полтаева Е. А. Ипотечное кредитование в России: характеристика и проблемы / Е. А. Полтаева // В сборнике: V Международная научно-практическая конференция «актуальные вопросы современных научных исследований: теория и практика». Сборник научных трудов студентов. 2021. - С. 456-461.

27. Труфанова А. Н. Современное состояние рынка ипотечного кредитования / А. Н. Труфанова, Т. В. Зайцева // В сборнике: Научная весна - 2020. Экономические науки. Сборник научных трудов: научное издание. Институт сферы обслуживания и предпринимательства (филиал) Донского государственного технического университета в г. Шахты. 2020. - С. 263-269.

28. Филимонова В. В. Перспективы развития ипотечного кредитования жилищного строительства на примере ПАО ВТБ / В. В. Филимонова // Молодой ученый. 2020. - № 3 (293). - С. 374-376.

29. Чернявский И. А. Понятие и сущность ипотечного кредитования / И. А. Чернявский, И. П. Жильцов // Основные тенденции развития агропромышленного комплекса региона на современном этапе : сборник трудов научной студенческой конференции, Новосибирск, 02–03 июня 2020 года. – Новосибирск: ИЦ НГАУ «Золотой колос», 2020. – С. 234-236.

30. Чибисова Д. Е. Ипотечное кредитование: сущность и принципы построения / Д. Е. Чибисова // ПОКОЛЕНИЕ БУДУЩЕГО: Взгляд молодых ученых-2019 : Сборник научных статей 8-й Международной молодежной научной конференции, в 6-х томах , Курск, 13–14 ноября 2019 года / Ответственный редактор Горохов А.А.. – Курск: Юго-Западный государственный университет, 2019. – С. 468-471.