Организация управления жилищным фондом муниципального образования

Диплом 2024 года. Оригинальность высокая.

Цель работы - разработать рекомендации, направленные на совершенствование управления жилищным фондом в г. Каменск-Уральский.

Задачи работы:

- рассмотреть теоретические основы организации управления муниципальным жилищным фондом;

- провести практическое исследование организации управления жилищным фондом в г. Каменск-Уральский;

- определить пути совершенствования организации управления жилищным фондом в г. Каменск-Уральский.

Объект исследования - жилищный фонд муниципального образования г. Каменск-Уральский.

Предмет исследования - организационно-экономические отношения, складывающиеся в процессе управления жилищным фондом муниципального образования.

Введение 4

1 Теоретические основы организации управления жилищным фондом муниципального образования 8

1.1 Жилищный фонд как объект управления 8

1.2 Характеристика системы управления жилищным фондом РФ 13

1.3 Нормативные правовые аспекты управления жилищным фондом муниципального образования 20

2 Практической исследование организации управления жилищным фондом в г. Каменск-Уральский 24

2.1 Общая характеристика и анализ основных социально-экономических показателей муниципального образования г. Каменск-Уральский 24

2.2 Анализ системы управления жилищным фондом муниципального образования г. Каменск-Уральский 34

2.3 Выявление и систематизация проблем управления жилищным фондом муниципального образования г. Каменск-Уральский 43

3 Пути совершенствования организации управления жилищным фондом в г. Каменск-Уральский 50

3.1 Направления оптимизации системы управления жилищным фондом муниципального образования г. Каменск-Уральский 50

3.2 Разработка дорожной карты совершенствования системы управления жилищным фондом муниципального образования г. Каменск-Уральский 57

Заключение 62

Список использованных источников 66

1. Конституция РФ от 12.12.1993 (с учетом поправок, внесенных Законами Российской Федерации о поправках к Конституции Российской Федерации от 30.12.2008 № 6-ФКЗ, от 30.12.2008 № 7-ФКЗ, от 05.02.2014 № 2-ФКЗ, от 21.07.2014 № 11-ФКЗ, 14.03.2020 № 1-ФКЗ). – URL: https://base.garant.ru/10103000/ (дата обращения: 10.02.2024). 

2. Градостроительный кодекс Российской Федерации: федеральный закон от 29.12.2004 N 190-ФЗ (ред. от 04.08.2023) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2023). – Текст: электронный. – URL: http://www.consultant.ru (дата обращения: 05.02.2024).

3. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 23.12.2023). – Текст: электронный. – URL: http://www.consultant.ru (дата обращения: 01.02.2024).

4. О государственном кадастре недвижимости: Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ (в ред. 24.07.23). – Текст: электронный. – URL: http://www.consultant.ru (дата обращения: 01.02.2024).

5. Об утверждении плана мероприятий («дорожной карты») «Повышение качества государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним: Распоряжение Правительства РФ от 01.12.2012 N 2236-р (ред. от 11.02.2017). – Текст: электронный. – URL: http://www.consultant.ru (дата обращения: 01.02.2024).

6. Об утверждении муниципальной программы «Обеспечение функционирования жилищного хозяйства в Каменск-Уральском городском округе на 2020-2026 годы: Постановление Администрации Каменск-Уральского Городского Округа от 10.10.2019 г. №835 (в ред. от 20.12.2023 № 828). – Текст: электронный. – URL: https://kamensk-uralskiy.ru/ (дата обращения: 01.02.2024). (дата обращения: 19.01.2024 г.)

7. Об утверждении муниципальной программы «Обеспечение жильем отдельных категорий граждан в Каменск-Уральском городском округе на 2020 – 2026 годы: Постановление Администрации Каменск-Уральского Городского Округа от 10.10.2019 г. №832 (в ред. от 19.12.2023 № 824). – Текст: электронный. – URL: https://kamensk-uralskiy.ru/ (дата обращения: 01.02.2024). (дата обращения: 19.01.2024 г.).

8. Реализация мероприятий в области градостроительной деятельности на территории Каменск-Уральского городского округа на 2020-2026 годы: Постановление Администрации Каменск-Уральского Городского Округа «» от 10.10.2019 г. №833 (в ред. от 19.12.2023 № 824). – Текст: электронный. – URL: https://kamensk-uralskiy.ru/ (дата обращения: 01.02.2024).  

9. Антипенко Е. В. Инновации и новые технологии в сфере ЖКХ как способ повышения качества услуг [Текст] / Е.В. Антипенко // Фундаментальные и прикладные исследования: от теории к практике. - 2018. - №4. – С. 64–69.

10. Бадулина Е. В. Федеральный закон о государственной регистрации недвижимости: предпосылки принятия и некоторые новеллы / Е. В. Бадулина // Имущественные отношения в Российской Федерации. Международная академия оценки и консалтинга. – 2020. – № 10. – С. 6-15.

11. Бакуменко Б.С. Совершенствование государственной регистрации прав на недвижимое имущество. – Текст: электронный. – URL: http://rostjournal.ru/?p=1493 (дата обращения: 19.01.2024 г.).

12. Барабашев А. Г. Государственное и муниципальное управление. Технологии научно-исследовательской работы: учебник для вузов / А. Г. Барабашев, А. В. Климова. – Москва: Юрайт, 2022. – 194 с.

13. Берлизев Р.Н. Рынок жилой недвижимости России на современном этапе развития экономики / Р.Н. Берлизев, Е.А. Попова // Экономика и бизнес: теория и практика. – 2021. – № 3. – С. 44-47. 

14. Берлизев Р.Н. Факторы и условия обеспечения экономической безопасности региона / Р.Н. Берлизев, Л.В. Дробышева // Модернизационные процессы в современной России. – 2021. – №8. – С. 297-300. 

15. Борисова Л.А. Проблемы и основные тенденции развития жилищного строительства в России/ Л.А. Борисова // УЭПС. – 2021. – №1. – Текст: электронный. – URL: https://cyberleninka.ru/article/n/problemy-i-osnovnye-tendentsii-razvitiya-zhilischnogo-stroitelstva-v-rossii (дата обращения: 01.02.2024).

16. Борисова Л.А. Условия восстановления и развития рынка жилищного строительства на фоне кризиса/Л.А. Борисова, Т.С. Абдулманапов // УЭПС. – 2021. – №1. – Текст: электронный. – URL: https://cyberleninka.ru/article/n/usloviya-vosstanovleniya-i-razvitiya-rynka-zhilischnogo-stroitelstva-na-fone-krizisa-2021 (дата обращения: 01.02.2024).

17. Булатов А.С. Национальная экономика: учебное пособие / А.С. Булатов. – Москва: Магистр, 2022. - 157 c.

18. Варламов А.А. Проблемы актуализации адресной информации в государственном кадастре недвижимости/ А.А. Варламов, Т.В. Обыночная Т.В. // Имущественные отношения в Российской Федерации. – 2018. – №8. – С. 99-108. 

19. Головчик А. А. Национальная экономика: учебное пособие / А. А. Головчик, Н. А. Уткина. – Йошкар-Ола: Поволжский государственный технологический университет, 2022. – 116 с. 

20. Дворядкина Е. Б. Национальная экономика: учебное пособие / Е. Б. Дворядкина. – Екатеринбург: УрГЭУ, 2021. - 162 с.

21. Доркина А.В. Новеллы гражданского законодательства в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним/ А.В. Доркина// Судебная практика в Западной Сибири. – 2021. – № 1. – С. 114-121. 

22. Ефремян Б.Л. Перераспределение приоритетов в управлении рисками в жилищном строительстве в условиях последствий внешних шоков /Б.Л. Ефремян, В.С. Канхва // Вестник МГСУ. – 2022. – №6. – Текст: электронный. – URL: https://cyberleninka.ru/article/n/pereraspredelenie-prioritetov-v-upravlenii-riskami-v-zhilischnom-stroitelstve-v-usloviyah-posledstviy-vneshnih-shokov (дата обращения: 01.02.2024).

23. Жилина И.Ю. Модернизация российской экономики: пути и перспективы / И.Ю. Жилина // Экономические и социальные проблемы России. – 2022. - №1. – С. 8-40.

24. Кирсанова С.А. Теоретические аспекты исследования проблем и перспектив внедрения информационных технологий в структуры ЖКХ / С. А. Кирсанов, С. В. Краснов, А. С. Краснов // Экономика и управление. – 2019. – № 12. – С. 15-22.

25. Крылатых Э.Н. Национальная экономика: обеспечение продовольственной безопасности в условиях интеграции и глобализации: Монография / Э.Н. Крылатых, В.З. Мазлоев, А.Б. Кцоев. – Москва: Инфра-М, 2018. - 196 c.

26. Лигай В.О. Место и роль государственной регистрации в системе государственного управления / В.О. Лигай // Ученые труды Российской академии адвокатуры и нотариата. – 2019. – № 4. – С. 118-121.  

27. Мирзоева А.Э. Анализ современного состояния системы управления земельными ресурсами и объектами недвижимости в Российской Федерации / А.Э. Мирзоев. – Текст: электронный. – URL: https://ezproxy.ha.tpu.ru:4886/ (дата обращения: 01.02.2024).

28. Ничипоренко В.А. Проблемы развития жилищного фонда муниципального образования (на примере города Тюмени) / В.А Ничипоренко // Муницип. экономика. – 2019. – № 2. – С. 30-35.

29. Нуреев Р.М. Национальная экономика: учебник / Р.М. Нуреев. – Москва: Инфра-М, 2019. - 256 c.

30. Отчет работы Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии за 2022 год. – Текст: электронный. – URL: https://rosreestr.ru (дата обращения: 01.02.2024).

31. Официальная служба Федеральной Государственной Статистики. – Текст: электронный. – URL: http://www.gks.ru (дата обращения: 01.02.2024).

32. Официальный сайт Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации. – Текст: электронный. – URL: https://www.minstroyrf.gov.ru/ (дата обращения: 01.02.2024).

33. Официальный сайт Росреестра. – Текст: электронный. – URL: https://rosreestr.ru/site/ (дата обращения: 01.02.2024).

34. Пархоменко Д. В. Проблемы и пути реализации государственной программы обеспечения доступным жильем: вопросы кадастрового учета и кадастровой оценки малоэтажной (блокированной) застройки: монография / Д. В. Пархоменко. – Новосибирск: СГУГиТ, 2018. – 219 с. 

35. Плискина М.С. Как изменилась сфера долевого строительства в связи с пандемией COVID-19/ М.С. Плискина, Э.О. Осадченко // Междисциплинарные исследования: опыт прошлого, возможности настоящего, стратегии будущего. – 2021. – №5. – Текст: электронный. – URL: https://cyberleninka.ru/article/n/kak-izmenilas-sfera-dolevogo-stroitelstva-vsvyazi-s-pandemiey-covid-19 (дата обращения: 01.02.2024).

36. Пытько В.Ю. Проблемы повышения эффективности деятельности органов управления в сфере ЖКХ / В.Ю. Пытько // Международный научный журнал «Синергия наук». – 2018. – №8. – Текст: электронный. – URL: http://synergy-journal.ru/archive/article3248 (дата обращения: 01.02.2024).

37. Розанова Н.М. Национальная экономика: учебник / Н.М. Розанова. – Люберцы: Юрайт, 2018. - 602 c.

38. Румянцева В.А. Подход к формированию организационно – экономического механизма управления управляющей организацией в сфере ЖКХ / В.А. Румянцева // Национальный исследовательский Московский государственный строительный университет. – 2019. – №7. - С. 61-67.

39. Руткаускас Т.К. Формирование и развитие рыночных отношений в жилищно-коммунальном хозяйстве: теория, методология и практика /Т.К. Руткаускас. – Екатеринбург: УралЮрИздат, 2019. - 419 с.

40. Савченко П.В. Национальная экономика: учебник / П.В. Савченко. – Каменск-Уральский: ИНФРА-М, 2018. – 806 с.

41. Сапунова Т.А. Анализ развития строительного бизнеса в россии/ Т.А. Сапунова // Вестник Академии знаний. – 2022. – №1. – Текст: электронный. – URL: https://cyberleninka.ru/article/n/analiz-razvitiya-stroitelnogo-biznesa-v-rossii (дата обращения: 15.01.2024).

42. Симионов Ю. Ф. Жилищно-коммунальное хозяйство / Ю.Ф. Симионов. – Ростов-на-Дону: Феникс, 2019. – 286 с.

43. Соболева Ю.П. Проблемы улучшения жилищных условий граждан на муниципальном уровне / Ю.П. Соболева // OrelSIET bulletin. – 2018. – №3. – С. 146-151.

44. Тараканова К. Л. Инновационная активность как фактор конкурентоспособности предприятия/ К.Л. Тараканова, С.И. Тараканов // Молодой ученый. – 2019. – № 9. – С. 29-32.

45. Толстиков Е. А. Теоретические основы формирования стратегии повышения конкурентоспособности предприятия / Е. А. Толстиков // Молодой ученый. – 2020. – №24. – 304-307.

46. Торопцева Е.В. Жилищно – коммунальное хозяйство муниципального образования / Е.В. Торопцева // Международный научный журнал Синергия наук. – 2019. – №31. – С. 93-95.

47. Хрипков К.А. Повышение эффективности в сфере ЖКХ на муниципальном уровне / К.А. Хрипков // Аллея Науки. – 2019. – №16. – С. 2-8.

48. Цао И. Актуальность применения контрактов жизненного цикла сферы жилищно – коммунального хозяйства в России / И. Цао // Известия вузов. Инвестиции. Строительство. Недвижимость. – 2018. – № 1. – С. 93-108.

49. Чернышев М.А. Сфера ЖКХ требует оптимизации и инвестиций / М.А. Чернышев // Регионы России. – 2019. – № 11. – С. 14-15

50. Чучалин А.И. Модернизация экономики и повышение качества инженерного образования в условиях модернизации экономики страны/А.И. Чучалин // Альма Матер. – 2019. - № 11. – С. 12-19.

51. Шеметова И.Ю. Недвижимость как имущественный объект. Место недвижимости среди других вещей в гражданском праве/И.Ю. Шеметова // Имущественные отношения в Российской Федерации. – 2019. – № 8. – С. 30-37. 

52. Шишов В. Д. Жилищно – коммунальное хозяйство как вызов и фактор устойчивого развития регионов и муниципалитетов / В.Д. Шишов // Региональная Россия: история и современность. – 2020. – №3. – С. 300-301.