Организация строительной деятельности в муниципальном образовании

Диплом 2023 года. Оригинальность высокая.

Цель работы – разработка рекомендаций по совершенствованию организации строительной деятельности в Арамильском городском округе.

Задачи работы:

- исследовать понятие и сущность строительной деятельности ;

- определить факторы и условия, влияющие на строительную деятельность на территории муниципального образования;

- провести анализ современного состояния строительной деятельности на территории Арамильского городского округа;

- изучить тенденции развития строительной деятельности на территории муниципального образования;

- выявить проблемы строительной деятельности на территории Арамильского городского округа;

- предложить пути совершенствования строительной деятельности на территории Арамильского городского округа.

Объект исследования – строительная деятельность в Арамильском городском округе. 

Предмет исследования – тенденции развития, проблемы при организации строительной деятельности и пути их решения.

Введение 3

1 Теоретические аспекты организации строительной деятельности на территории муниципального образования 5

1.1 Понятие и сущность строительной деятельности 5

1.2 Факторы и условия, влияющие на строительную деятельность на территории муниципального образования 14

2 Анализ строительной деятельности на территории Арамильского городского округа 20

2.1 Анализ современного состояния строительной деятельности на территории Арамильского городского округа 20

2.2 Тенденции развития строительной деятельности на территории Арамильского городского округа 30

3 Направления совершенствования строительной деятельности на территории Арамильского городского округа 38

3.1 Проблемы строительной деятельности на территории Арамильского городского округа

38

3.2 Пути совершенствования строительной деятельности на территории Арамильского городского округа 45

Заключение 57

Список использованных источников 60

1. Конституция Российской Федерации: принята народным голосованием 12.12.1993. – Доступ из справочно-правовой системы «КонсультантПлюс». – Режим доступа: http://www.consultant.ru 

2. Земельный кодекс Российской Федерации: Федеральный закон от 25.10.2001 № 136-ФЗ. – Доступ из справочно-правовой системы «КонсультантПлюс». – Режим доступа: http://www.consultant.ru 

3. Гражданский кодекс Российской Федерации: 

№ 51-ФЗ от 30.11.1994. - Доступ из справочно-правовой системы «КонсультантПлюс». – Режим доступа: http://www.consultant.ru;

4. Жилищный кодекс Российской Федерации:  

№ 188-ФЗ от 29.12.2004. - Доступ из справочно-правовой системы «КонсультантПлюс». – Режим доступа: http://www.consultant.ru

5. Градостроительный кодекс Российской Федерации: Федеральный закон от 29.12.2004 № 190-ФЗ. – Доступ из справочно-правовой системы «КонсультантПлюс». – Режим доступа: http://www.consultant.ru 

6. О техническом регулировании: Федеральный закон от 27.12.2002 

№ 184-ФЗ. – Доступ из справочно-правовой системы «КонсультантПлюс». – Режим доступа: http://www.consultant.ru

7. Технический регламент о безопасности зданий и сооружений: Федеральный закон от 30.12.2009 № 384-ФЗ. – Доступ из справочно-правовой системы «КонсультантПлюс». – Режим доступа: http://www.consultant.ru

8. Об установлении границ муниципального образования город Арамиль и наделении его статусом городского округа: Закон Свердловской области от 21.07.2004 № 32-ОЗ. – Доступ из справочно-правовой системы «КонсультантПлюс». – Режим доступа: http://www.consultant.ru

9. Устав Арамильского городского округа от 25.04.2005: Принят Решением Арамильской муниципальной Думы от 28.04.2005 № 15/10 (редакции от 13.06.2019). - Режим доступа: http://www.aramilgo.ru

10. Генеральный план Арамильского городского округа: Утвержден Решением Думы Арамильского городского округа от 20.08.2020 № 73/1. - Режим доступа: http://www.aramilgo.ru

11. Стратегия социально-экономического развития Арамильского городского округа: Утверждена Решением Думы Арамильского городского округа от 25.12.2018 № 47/1. - Режим доступа: http://www.aramilgo.ru

12. Балтина А.М., Кириленко Л.С. Модели финансирования строительства социального жилья и оценка условий их реализации в Российской Федерации // Интеллект. Инновации. Инвестиции – 2016. – № 7. – с. 5-8.

13. Бердникова В.Н. Экономика недвижимости: учебник и практикум для академического бакалавриата / В. Н. Бердникова. — 2-е изд., испр. и доп. — М.: Издательство Юрайт, 2018 — 152 с.

14. Веревкина И.Д. Социальное жилье: основные требования потребителя // Academia. Архитектура и строительство – 2019. - № 1. – с. 43-50.

15. Гаспарян Л.Г., Самвелян Ц.Г. Основы и особенности организации и управления в строительстве // Инновации и инвестиции - 2021. - №3 – с.319-320.

16. Грушина О.В., Красноштанова Т.А. Кризисы 21 века, или как выжить отрасли жилищного строительства в РФ // Государственное управление. Электронный вестник - 2022. - №95. – с.20-40.

17. Дутиков М.П. Правовое регулирование в сфере строительства // Интерактивная наука. - 2019. - №11(45). – с.62-63.

18. Ковальчук Т.И., Минкевич П.Е., Шишло С.В. Отраслевые особенности строительной деятельности // Science Time. - 2021. - №11(95). - с. 29-31.

19. Королева М.А., Кондюкова Е.С., Дайнеко Л.В., Караваева Н.М. Экономика строительного предприятия: учебное пособие / М. А. Королева, 

Е. С. Кондюкова, Л. В. Дайнеко, Н. М. Караваева. - Министерство науки и высшего образования Российской Федерации, УРФУ. — Екатеринбург: Изд-во Урал. ун-та, 2019. — 202 с.

20. Лесова Д. Основы планирования в строительной деятельности // Компетентность. - 2020. - №2. – с.39-43.

21. Петриченко Г.С., Фофонов Н.Е., Петриченко Д.Г. Взаимодействие органов государственной власти и органов местного самоуправления в сфере жилищного строительства // Вестник Академии знаний. - 2021. - №6 (47). – с. 304-307.

22. Савельева Е.А. Экономика и управление недвижимостью: учеб. пособие / Е.А. Савельева. — Москва : Вузовский учебник, ИНФРА-М, 2022. — 336 с.

23. Середкина В. А. Классификация основных факторов, влияющих на эффективность функционирования строительной организации / В. А. Середкина // Молодой ученый. — 2020. — № 44 (334). — С. 139-141.

24. Ayagapin L., Praene J. P., Jaggeshar D., Surroop D. Prospective Life Cycle Assessment: Effect of Electricity Decarbonization in Building Sector // Energies. – 2021. - № 14(11). – p. 17. - Access mode: https://www.mdpi.com

25. Cinquepalmi F., Paris S., Pennacchia E., Tibursio V. A. Efficiency and Sustainability: The Role of Digitization in Re-Inhabiting the Existing Building Stock // Energies. – 2023. - № 16(9). – p. 21. - Access mode: https://www.mdpi.com

26. Di Santo N., Henriquez L.G., Dotelli G., Imperadori M. Holistic Approach for Assessing Buildings’ Environmental Impact and User Comfort from Early Design: A Method Combining Life Cycle Assessment, BIM, and Active House Protocol // Buildings. – 2023. - №13(5). – p. 27. - Access mode: https://www.mdpi.com 

27. Kakaew S., U-tapao C. An Optimization Model for the Maximized Profit of Housing Development Project: A Case Study of Bangkok and Perimeter, Thailand // Applird sciences. – 2023. - № 13(9). – p. 13. - Access mode: https://www.mdpi.com

28. Pane A., Gunawan B., Withaningsih S. Development of Kampung Susun Akuarium Based on Sustainable Housing Principles // Sustainability. – 2023. - № 15(11). – p. 17. - Access mode: https://www.mdpi.com

29. Ежегодный отчет Главы Арамильского городского округа за 2018 год: Режим доступа: http://www.aramilgo.ru

30. Ежегодный отчет Главы Арамильского городского округа за 2019 год: Режим доступа: http://www.aramilgo.ru

31. Ежегодный отчет Главы Арамильского городского округа за 2020 год: Режим доступа: http://www.aramilgo.ru

32. Ежегодный отчет Главы Арамильского городского округа за 2021 год: Режим доступа: http://www.aramilgo.ru

33. Ежегодный отчет Главы Арамильского городского округа за 2022 год: Режим доступа: http://www.aramilgo.ru

34. Официальный сайт Министерства обороны Российской Федерации – Режим доступа: https://mil.ru 

35. Официальный сайт Арамильского городского округа – Режим доступа: https://www.aramilgo.ru

36. Официальный сайт Управления Федеральной службы государственной статистики по Свердловской области и Курганской области – Режим доступа: https://66.rosstat.gov.ru

37. Публичная кадастровая карта – Режим доступа: https://pkk.rosreestr.ru 

38. Поисково-информационная картографическая служба Яндекс.Карты – Режим доступа: https://yandex.ru 

39. Сайт с объявлениями аренды квартир – Режим доступа: https://onrealt.ru

40. Сайт с объявлениями продажи квартир – Режим доступа: https://realty.yandex.ru

41. Сайт Государственного реестра саморегулируемых организаций – Режим доступа: http://sro.gosnadzor.ru 

42. Сайт единого ресурса застройщиков – Режим доступа: https://erzrf.ru 

43. Сайт единой информационной системы жилищного строительства – Режим доступа: https://нашдом.рф 

44. Справочная информация Росреестра – Режим доступа: https://rosreestr.gov.ru

45. Сайт стоимости сноса аварийного дома – Режим доступа: https://ekaterinburg.snosim.com