Анализ и пути совершенствования деятельности по государственному кадастровому учету объектов недвижимости в регионе

Диплом 2023 года. Оригинальность высокая.

Цель работы – разработать рекомендации по совершенствованию деятельности по государственному кадастровому учету объектов недвижимости в Свердловской области.

Задачи работы:

– рассмотреть теоретические и нормативные основы организации государственного кадастрового учета объектов недвижимости;

– оценить итоги деятельности и определить проблемы по государственному кадастровому учету объектов недвижимости в Свердловской области;

– определить основные направления и пути совершенствования государственного кадастрового учета объектов недвижимости в Свердловской области.

Объект исследования – государственный кадастровый учет объектов недвижимости, а именно земельных участков.

Предмет исследования – пути совершенствования государственного кадастрового учета объектов недвижимости в Свердловской области.

Введение…………………………………………………………………..4

1 Теоретические и нормативные аспекты деятельности по государственному кадастровому учета объектов недвижимости......…7

1.1 Кадастровый учет объектов недвижимости: сущность и основные характеристики……………………………………………………………7

1.2 Правовые основы организации и документы государственного кадастрового учета объектов недвижимости …………………………..20

2 Исследование деятельности по государственному кадастровому учету объектов недвижимости в Свердловской области………………26

2.1 Анализ и итоги организации кадастрового учета объектов недвижимости в Свердловской области………………………………26

2.2 Проблемы организации и реализации государственного кадастрового учета объектов недвижимости в регионе………………..36

3 Основные пути совершенствования государственного кадастрового учета объектов недвижимости в Свердловской области…………….44

3.1 Основные направления развития государственного кадастрового учета объектов недвижимости в регионе……………………………..44

3.2 Пути совершенствования государственного кадастрового учета объектов недвижимости в Свердловской области…………………...52

Заключение………………………………………………………………..61

Список использованных источников……………………………………64

Приложения ……………………………………………………………… 71

1. Земельный кодекс Российской Федерации Федеральный закон от 25.10.2001 № 136-ФЗ, ред. от 02.07.2021– URL: http://www.consultant.ru (дата обращения: 30.03.2023).

2. Налоговый кодекс Российской Федерации (часть первая) Федеральный закон от 31.07.1998 № 146-ФЗ, ред. от 02.07.2021– URL: http://www.consultant.ru (дата обращения: 30.03.2023).

3. О государственной регистрации недвижимости Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ, ред. от 02.07.2021 – URL: http://www.consultant.ru (дата обращения: 30.03.2023).

4. О государственной кадастровой оценке Федеральный закон от 03.07.2016 № 237-ФЗ, ред. от 11.06.2021 – URL: http://www.consultant.ru (дата обращения: 30.03.2023).

5. Об оценочной деятельности в Российской Федерации Федеральный закон от 29.07.1998 № 135-ФЗ, ред. от 02.07.2021 – URL: http://www.consultant.ru (дата обращения: 30.03.2023).

6. О кадастровой деятельности Федеральный закон от 24.07.2007 № 221-ФЗ, ред. от 02.08.2019, с изм. и доп. вступ. в силу с 11.06.2021. – URL: http://www.consultant.ru (дата обращения: 30.03.2023).

7. О землеустройстве Федеральный закон от 18.06.2001 № 78-ФЗ, ред. от 11.06.2021 – URL: http://www.consultant.ru (дата обращения: 30.03.2023).

8. Аксенова Е.Г. Эффективность применения ГИС при постановке земельного участка на кадастровый учет / Е.Г. Аксенова, А.А. Аксенов, Н.В. Светличная, А.А. Сагайда // Вестник современных исследований. – 2018. – № 9.3 (24). – С. 46-48.

9. Анисимов В.В. Государственный кадастровый учет земельных участков в МО г. Краснодар / В.В. Анисимов, А.А. Криворотова // Новая наука: современное состояние и пути развития. – 2017. - № 3. – Т.1. – С. 176-178.

10. Анисимов В.В. Предложения по совершенствованию государственного кадастрового учета земельных участков / В.В. Анисимов, А.А. Криворотова // Новая наука: современное состояние и пути развития. – 2017. – № 3. – Т.1. – С. 178-181.

11. Аюпова Э.Ф. Государственный кадастровый учет земельных участков / Э.Ф. Аюпова, Р.А. Ахметшин // Аллея науки. – 2020. – №2 (41). – С.3-9.

12. Бестаев А.Д. Проблемы отражения сведений о ранее учтенных земельных участках в едином государственном реестре недвижимости и пути их решения // Научные труды студентов Горского государственного аграрного университета. – 2021. – С. 25-28.

13. Боков В.С. Совершенствование государственного кадастрового учета земельных участков: правовой аспект / В.С. Боков, М.Б. Режжепов, В.В. Григораш // Сборник статей XII Международной научно-практической конференции. Пенза. – 2020. – С. 125-128.

14. Варламов А. А. Основы кадастра недвижимости: учебник / А. А. Варламов, С. А. Гальченко; под. ред. А. А. Варламова. – Москва: Академия, 2016. – 224 с. 

15. Воскресенская Е.В. Проблемы правового регулирования государственного кадастрового учета земельных участков / Е.В. Воскресенская, Э.А. Шаряпова // Colloquium-journal. – 2020. – № 3(55). – С.163-165.

16. Гагаринова Н.В. Правовое обеспечение землеустройства и кадастров: учебное пособие / Н. В. Гагаринова, К. А. Белокур, А. В. Матвеева. Краснодар: Кубанский государственный аграрный университет им. И. Т. Трубилина, 2018. – 175 с.

17. Домнина С.В., Черепова Е.Д. Анализ проблем постановки на кадастровый учет земельных участков // Наука XXI века: актуальные направления развития. – 2021. – № 1. – С.35-39. 

18. Ермакова Н.В. Нормативно-правовая основа кадастровой деятельности и процедуры межевания земельных участков в Российской Федерации / Н.В. Ермакова, Е.Б. Зубова // Интерэкспо Гео-Сибирь. – 2018. – С.112-126.

19. Ефимова В.В. Проблемы в сфере реализации кадастровых отношений / В.В. Ефимова, Р.И. Тимофеева // Современные научные исследования и разработки. – 2019. – № 1(30). – С. 423-425.

20. Землякова Г.Л. Снятие земельных участков с кадастрового учета: проблемы и перспективы развития законодательства / Г.Л. Замлякова // Имущественные отношения в Российской Федерации. – 2020. – № 9. – С.92-101.

21. Исламова Н.С. Формирование земельного участка для государственного кадастрового учета / Н.С. Исламова // Современная мировая экономика: проблемы и перспективы в эпоху развития цифровых технологий и биотехнологии. Сборник научных статей международной научной конференции. Высшая школа МВА IntegraL (Корпоративный университет); Русско-итальянский международный университет. – 2019. С.77-79.

22. Корнеев В.И. Особенности регистрации и учета земельных участков / В.И. Корнеев, Ю.А. Черных, Е.И. Дьяконова // Наука и образование. – 2020. – № 3. – Т.3. – С. 12-20.

23. Лупарева А.А. Территориальное землеустройство и постановка на кадастровый учет земельных участков / А.А. Лупарева, М.Б. Реджепов // Модели и технологии природообустройства (региональный аспект). – 2018. – № 6. – С. 127-128.

24. Марьин Е.В. О некоторых вопросах организации кадастрового учета земельных участков / Е.В. Марьин // Экономика и бизнес: теория и практика. – 2021. – № 6(2). – С.86-88.

25. Махотлова М.Ш. Особенности кадастровой системы учета земель / М.Ш. Махотлова, А.Н. Куготов // Научные исследования и разработки. Материалы XIX Международной научно-практической конференции. – 2017. – С.102-104.

26. Межян С.А. О государственном кадастровом учете земель / С.А. Межян, Э.Н. Цораева // Землеустройство, кадастр недвижимости и мониторинг земельных ресурсов: материалы всероссийской научно-практической конференции. Улан-Удэ, 15–17 июня 2020 г./ под общ. ред. Л. О. Григорьевой. Улан-Удэ: Изд-во Бурятского госуниверситета, 2020. – С. 35-39.

27. Мезенина О.Б. Государственная регистрация и кадастровый учет объектов недвижимости: монография / О.Б. Мезенина, О.Ф. Камалова. Екатеринбург. УГЛТУ, 2016. – 23 с.

28. Обобщенные сведения о рассмотрении споров о результатах определения кадастровой стоимости в судах (2022). - URL: https://rosreestr.ru/site/activity/informatsiya-o-sudebnykh-sporakh-v-otnoshenii-rezultatov-opredeleniya-kadastrovoy-stoimosti-obektov-/ (дата обращения: 30.04.2023).

29. Остапенко А.Г. К вопросу о государственном кадастровом учете земельных участков и процедуре установления местоположения границ земельных участков / А.Г. Остапенко // Вестник Чеченского государственного университета. – 2019. – С. 136-142.

30. Пех А.А. Анализ кадастрового учета земельных участков в селении «Рассвет» Ардонского района РСО-Алания / А.А. Пех, С.Э. Кучиев, Т.А. Рогова // Современные проблемы и перспективы развития земельно-имущественных отношений. Сборник статей по материалам II Всероссийской научно-практической конференции. Отв. за выпуск Е.В. Яроцкая. 2020. – С. 482-287.

31. Публичная кадастровая карта Свердловской области. Официальный сайт. - URL: https://egrp365.ru/map/?id=g3yv1o 

32. Соврикова Е.М. Некоторые проблемы государственного кадастрового учета земельных участков в садоводческих объединения граждан // Актуальные вопросы развития аграрного сектора экономики. – 2021. – С. 274-276.

33. Сорогина М.В. Актуальные вопросы постановки на кадастровый учет земельного участка / М.В. Сорогина // Новая наука: теоретический практический взгляд. Материалы Международной (заочной) научно-практической конференции. Нефтекамск. – 2020. – С.262-265.

34. Сотникова А.Н. Анализ проблем, возникающих при постановке на кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимости в РФ / А.Н. Сотникова // Вестник ИМСИТ. – 2018. – № 1(73). – С. 27-29.

35. Суховольская Н.Б. Технические и административные ошибки кадастрового учета земельных участков / Н.Б. Суховольская // Известия Санкт-Петербургского государственного аграрного университета. – 2017. – С.275-279.

36. Тесаков Н.Е., Кикоть Е.Л. Проблемы исправления реестровых ошибок в сведениях о границах земельных участков // Кадастр недвижимости и мониторинг природных ресурсов. – 2021. – С. 46-53.

37. Травникова О.О. Особенности подготовки документов для постановки на государственный кадастровый учет земельных участков / О.О. Травникова // Регулирование земельно-имущественных отношений в России: правовое и геопространственное обеспечение, оценка недвижимости, экология, технологические решения: сб. материалов III Национальной научно-практической конференции, 27–29 ноября 2019 г., Новосибирск. В 2 ч. Ч. 2. –Новосибирск: СГУГиТ, 2020. – С. 166-170.

38. Трандж Н.Ю., Кадастровый учет в системе функций управления в сфере использования и охраны земель / Н.Ю. Трандж, О.С. Зельман, М.А. Дмитриева // Современные научные исследования и разработки. – 2018. – № 10(27). – С. 1137-1139.

39. Уразманов А.Р. Правовые основы государственного кадастра недвижимости / А.Р. Уразманов, А.Н. Кутлияров // Теория и практика современной аграрной науки. Сборник IV национальной (всероссийской) научной конференции с международным участием. Новосибирский государственный аграрный университет. Новосибирск. – 2021. – С. 1910-1912.

40. Хабарова И.А. Постановка земельных участков на государственный кадастровый учет с применением геоинформационных технологий / И.А. Хабарова, Д.А. Хабаров, М.А. Кондратьев, К.М. Быконя // Московский экономический журнал. – 2021. – № 2. – С.26-36.

41. Чалдаева К.И. Актуальные проблемы государственного кадастрового учета земельных участков на территории садоводческих некоммерческих товариществ и пути их решений // Проблемы геологии и освоения недр: труды XXV Международного симпозиума имени академика М. А. Усова студентов и молодых учёных, посвященного 120-летию горногеологического образования в Сибири, 125-летию со дня основания Томского политехнического университета, Томск, 5-9 апреля 2021 г.: в 2 т. – Томск: Изд-во ТПУ, 2021. – Т. 1. – С. 332-334.

42. Чернышова О.И., Постолов В.Д., Корнеев В.И. Проблема регистрации и учета земельных участков / О.И. Чернышова, В.Д. Постолов, В.И. Корнеев // Наука и образование. – 2020. – № 3. – Т.3. – С. 3-10.

43. Kaufmann J. From a Traditional to a Comprehensive Cadastre / J. Kaufmann // Cadastre: Geo-Information Innovations in Land Administration. – 2017. – P. 13-22.

44. Elena V. Denisova. PROBLEMS OF LAND RESOURCE MANAGEMENT AT THE MUNICIPAL LEVEL: Bulletin of the Voronezh State Agrarian University. – 2020 – № 4 (67).

45. Lorenzo Cotula. THE RIGHT TO LAND. First published 2022.

46. Администрация городского округа Екатеринбург: официальный сайт. - URL: http://www. екатеринбург.рф (дата обращения: 19.04.2023). - Текст: электронный.

47. Информационный портал Екатеринбурга: официальный сайт. - URL: http://www.ekburg.ru/news/20/63280-novaya-munitsipalnaya-programma-pozvolit-effektivnee-upravlyat-zemley-goroda/ (дата обращения: 19.04.2023). - Текст: электронный.

48. Уральская палата недвижимости: официальный сайт. - URL: http:// upn.ru (дата обращения: 19.04.2023). - Текст: электронный.

49. Управление Федеральной службы государственной статистики по Свердловской области и Курганской области: официальный сайт. - URL: http://sverdl.gks.ru (дата обращения: 19.04.2023). - Текст: электронный.

50. Федеральная служба государственной статистики: официальный сайт. - URL: http://www.gks.ru (дата обращения: 19.04.2023). - Текст: электронный.