Анализ и пути совершенствования организации межевания земельных участков

Диплом 2022 года. Оригинальность высокая.

Объект исследования – межевание земельных участков: тенденции и особенности.

Предмет исследования. Процессы организации межевания земельных участков как условие для разграничения под строительсво.

Цель выпускной квалификационной работы – изучение теоретических и практических основ межевания земельных участков, выработка рекомендаций, нацеленных на повышение их эффективности.

Задачи выпускной квалификационной работы:

1. Изучить теоретические и практические основы межевания земельных участков;

2. Изучить современное состояние и проблемы межевания земельных участков (на примере межевания территории в границах улиц Восходящей – Верхнемакаровской – Березовый ключ, г. Екатеринбург);

3. По итогам изучения предложить рекомендации по совершенствованию межевания земельных участков.

Введение 4

1. Основы эффективности проекта межевания объектов землеустройства 7

1.1 Основные понятия межевания объектов землеустройства 7

1.2 Содержание работ при межевании объектов землеустройства 13

2. Устройство проекта межевания земельного участка на примере территории в границах улиц Восходящей-Верхнемакаровской-Березовый Ключ 23

2.1 Краткая характеристика объекта 23

2.2 Подготовительные работы 35

3. Предложения по развитию процесса межевания земельных участков 43

3.1 Предложения по совершенствованию методик и инструментов в межевании земельных участков: определение тенденций и особенности развития (на примере участка в г. Екатеринбург) 43

3.2 Обоснование предложения кадастровых работ по земельным участкам, позволяющих обеспечить подготовку документов для межевого плана 51

Заключение 56

Список использованных источников 58

1. Басова И.А., Разумов О.С. Спутниковые методы в кадастровых и землеустроительных работах.[Текст] / Тула, Изд-во ТулГУ, 2009. – 228 с.

2. Буденков Н.А., Нехорошков П.А. Курс инженерной геодезии. [Текст] / М.: Изд-во МГУЛ, 2008. – 145 с.

3. Волков С.Н.. Землеустройство. Том 7. Землеустройство за рубежом. – М. КОЛОСС - 2007. – 120 с.

4. Варламов А. А., Севостьянов А. В. Земельный кадастр. В 6 томах. Том 5. Оценка земли и иной недвижимости;[Текст] / КолосС - Москва, 2008. - 265 c.

5. Варламов А. А. Земельный кадастр. В 6 томах. Том 4. Оценка земель [Текст] / КолосС - Москва, 2008. - 464 c.

6. .Грязнова А. Г., Федотова М. А. Оценка недвижимости Учебник [Текст] / 2-е изд., переработанное и доп. М. 2008. – 99 с.

7. Елфимова Ю.М., Р.В. аспект в // Социальная политика и социология. 2011. № 4 (70). С. 247-264.

8. Емельянова Т., Д. Организация и земельных в // АПК: экономика, управление. - 2015. - № 4. - С. 27-34.

9. Золотова Е. В., Скогорева Р. Н. Градостроительный кадастр с основами геодезии [Текст] / Архитектура-С - Москва, 2008. - 176 c.

10. Земельный кадастр. Теория, методы, : учеб. / А. А. [и др.]. - М. : ГУЗ, 2000. - 532 с.

11. Иванова.Е.Н. Оценка стоимости недвижимости [Текст] / учебное пособие Е.Н. Иванова, М.А.Федотова. Москва КНОРУС, 2009 – 344 с.

12. Иванова Е.Н. Оценка стоимости недвижимости [Текст] / Учебное пособие под ред. д-ра экон. наук, проф. Федотовой М.А. М., 2008. - 344 с.

13. Ильенко И.А. субъектов Федерации об административной ответственности в землепользования // Института законодательства и информации им. М.М. Сперанского. 2015. № 4-5 (35). С. 30-42.

14. Михелева Д.Ш. Инженерная геодезия.[Текст] / Под ред. проф. Д.Ш.Михелева. - М.: Высшая школа, 2009. – 379 с.

15. Ибрагимов К.Х., А.К. сельскохозяйственного назначения: понятие, сущность и право­вой // и политика. 2004. № 4. - 85 с.

16. Кипа Л.В., Е.В., Н.Б. методов управления земельными на Ставропольского края // АПК Ставрополья. 2015. № 1 (17). С. 191-196.

17. Ковтунов, Н. М. Эколого-ландшафтная территории : учеб. / Н. М. Ковтунов. - М. : Родник, 1998. - 129 с.

18. Миндрин А. С,Леппке О. Б.политика в секторе на современном эта­пе // сельскохозяйственных и перерабатывающих предприятий. - 2015. - № 9. - С. 2-6.

19. Мирсаидов С.А. эффективной управления ресурсов на региональном // экономическими системами: научный журнал. 2016. № 4 (86). С. 15.

20. Организация и землеустроительных и зе­мельно-кадастровых работ: учебное пособие/ Н.В. Ер­шова, С.С. Викин, А.А. Харитонов, Е.Ю. Колбнева, В.А. Головина. - Воронеж: ВО ГАУ, 2015. - 92 с.

21. Организация и землеустроительных и земельно-кадастровых работ: пособие / Под редакцией Н.В. Ершовой. Воронеж, 2015. – 223 с.

22. Оценка стоимости земли муниципального образования: учебное пособие / О. Н. Арзякова, Н. Р. Степанова; 2-е изд., перераб. и доп. Екатеринбург: ГОУ ВПО УГТУ-УПИ, 2006. с. 5-9

23. Павлова В.А. формы кадастровой в // Имущественные в Федерации. 2011. № 1. С. 38-42.

24. Пронин А.А. человека: проблемы : монография. - Екатеринбург, 2006. – 5 с.

25. Правила охраны газораспределительных систем Постановление Правительства РФ от 22.12.2011 г. №1101;

26. Приказ Минэкономразвития РФ от 24.11.2008 N 412 «Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков»

27. Рогатнев Ю. М. проектирования при землеустройстве.- Омск: Изд-во ОмГАУ, 2011. - 68 с.

28. Рогатнев Ю. М. и основы землеустройства в формирования отношений в Сибири. - Омск: Изд-во ОмГАУ, 2006. - 206 с.

29. Самохвалова А.А., В. В. Формирование управления сельскохозяй­ственного // Экономика и бизнес. - 2015. - № 1. - С. 94-96.

30. СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов»;

31. СанПиН 2.1.4.1110-02 «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов»;

32. Сорокина О.А. АПК и землеустройство. эффективность землеустройства // предпринимательство. 2008. № 10-2. С. 141-146.

33. СНиП 11-04-2003 «Инструкция о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации»;

34. СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»;

35. СП 118.13330.2012 «СНиП 31-06-2009. Общественные здания и сооружения»;

36. СП 59.13330.2012 «СНиП 35-01-2001 Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения»;

37. СП 31.13330.2012 «СНиП 2.04.02-84* Водоснабжение. Наружные сети и сооружения»;

38. СП 32.13330.2010 «СНиП 2.04.03-85 Канализация. Наружные сети и сооружения»;

39. СНиП 41-02-2003 «Тепловые сети»;

40. СП 62.13330.2011 «СНиП 42-01-2002. Газораспределительные системы»;

41. СП 34.13330.2012 «СНиП 2.05.02-85* Автомобильные дороги»;

42. СНиП 23-01-99* «Строительная климатология»;

43. СП 51.13330.2011 «СНиП 23-03-2003 Защита от шума»;

44. Состояние и направления землеустройства: / под ред. С. Н. Волкова ; Гос. ун-т по землеустройству. - М.: ГУЗ, 2006. - 319 с.

45. Сырых Е.В. право : для вузов. М., 2015. – 99 с.

46. Теоретические и основы в перехода к земельным отношениям : / С. Н. [и др.]. - М. : ГУЗ, 2001. - 459 с.

47. Федеральный закон от 22.07.2008 №123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»;

48. Федеральный закон от 08.11.2007 №257-ФЗ «Об автомобильных дорогах и дорожной информации в Российской Федерации и о внесении изменений в от- дельные законодательные акты РФ»;

49. Киевская Е. С. Территориальное планирование и землеустройство в странах Европейского Союза: дис. … канд. эконом. наук / Е. С. Киевская; М, 2006. – 157 с.

50. Коротеева Л.И. Земельно-кадастровые работы. Технология и организация. – Ростов н/Д: Феникс, 2007. – 78 с.

51. Национальный архив Великобритании - http://www.nationalarchives.gov.uk

52. Никонов П.Н. Журавский Н.Н. Недвижимость, кадастр и мировые системы регистрации прав на недвижимое имущество. Аналитический обзор. 2006. – 459 с.

53. Рассказова А. Опыт управления земельными ресурсами в зарубежных странах // Электронный журнал Investzem.Ru

54. Филиппова А.П. Зарубежный опыт функционирования кадастровых информационных систем // Земельный вестник России, № 1 –2, 2009 – с.63-68.

55. Черемшинский Г. Обзор опыта зарубежных стран в создании земельных регистрационных систем. - Запорожье: ООО "Земля плюс". - http://www.zemlya.zp.ua/ articles/kadastr/obzor/ obzor.hitml.

56. Land Administration Guidlines. UN, New York and Geneva, 1996

57. Lаrssоn G. Land Registration Cadastral Systems