Полный список заданий смотри фаил образец!!!!!
Практическая работа № 1
Тема занятия: Организация оценочных работ
Задание № 1 .
а) Дать определение понятиям
Оценочная деятельность
Заказчик
Оценщик
б) Основаниями для осуществления оценочных работ являются:
__
Задание № 2
а) выделяют два вида регулирования оценочной деятельности
б) необходимо заполнить таблицу «Уровни стандартов оценки»
Задание № 3
а) соотнести определения с соответствующим фактором, влияющим на стоимость объектов оценки:
Фактор
Определение
1. Спрос
а) способность имущества удовлетворять некоторые потребности человека.
2. Полезность
б) возможность передачи имущественных прав, что позволяет имуществу переходить из рук в руки ,т. Е. Быть товаром.
3. Дефицитность
в) ограниченность предложения.
4. Возможность отчуждаемости объектов
г) количество данного товара или услуг, находящее на рынке платежеспособных покупателей. Самый большой потенциальный спрос – на рынке жилья.
б) выделить два признака классификации ценообразующих характеристик при определении стоимости недвижимого имущества:
Практическая работа № 2
Тема занятия: Статистические методы
Задание № 1
а) закончить определение:
Регрессивный анализ – это раздел, объединяющий __________________ _
б) Характеристики (признаки) объектов недвижимости, выступающие в роли ценообразующих факторов регрессионной модели, могут иметь разнообразную природу. Приведите учебные примеры по каждой характеристике ценообразующих факторов:
- количественные характеристики: ______________________________
- дискретные характеристики: ___________________________________
- качественные характеристики: _________________________________
Задание № 2
а) При составлении паспорта выборки используются некоторые статистические показатели. Дайте им определение:
- средним арифметическим ряда чисел называется ___________ __
- медианой ряда, состоящего из нечетного количества чисел, называется ___________
- медианой ряда, состоящего из четного количества чисел, называется _
- мода – это _
- размах вариации - это
б) Необходимо составить и решить задачи с изученными статистическими показателями.
Задача 1. При определении стоимости жилой недвижимости путем случайной выборки из СМИ получаем пять цен на квартиры:
По данной выборке необходимо определить среднее арифметическое ряда чисел и медиану.
Ответ: среднее арифметическое ряда чисел соответствует ___________ руб.
медиана соответствует ____________________ руб.
Задача 2. При определении стоимости жилой недвижимости путем случайной выборки из СМИ получаем девять цен на квартиры: