Управления недвижимым имуществом муниципального образования

Диплом лета 2022 года. Оригинальность высокая.

Цель данной работы выявить тенденции и перспективы управления недвижимым имуществом муниципального образования и обосновать данные рекомендации.

Для достижения поставленной цели были решены следующие задачи:

- рассмотрены основные понятия и виды муниципального имущества, а также формы и виды управления таким недвижимым имуществом;

- проведена характеристика муниципального недвижимого имущества Серовского городского округа, проанализирована деятельность и выявлены проблемы в управлении недвижимым имуществом;

- определены и экономически обоснованы перспективные решения проблем в управлении муниципальным недвижимым имуществом Серовского городского округа.

Объектом исследования является Серовский городской округ, на территории которого осуществляется управление муниципальным недвижимым имуществом.

Предметом исследования современное состояние, тенденции, факторы и перспективы развития управления недвижимым имуществом Серовского городского округа.

Введение...................................................................................................................4

1 Теоретические основы изучения недвижимого имущества.............................6

1.1 Основные понятия и виды недвижимого имущества муниципального образования..............................................................................................................6

1.2 Формы и виды управления недвижимым имуществом в муниципальном образовании............................................................................................................14

2 Анализ управления недвижимым имуществом Серовского городского округа......................................................................................................................31

2.1 Характеристика муниципального недвижимого имущества Серовского городского округа….…………………………………………………………….31

2.2 Анализ деятельности и выявление проблем в управлении недвижимым имуществом Серовского городского округа…………………………………...55

3 Тенденции и перспективы управления недвижимым имуществом Серовского городского округа………………………………………………….64

3.1 Перспективные направления решения проблем в управлении недвижимым имуществом Серовского городского округа…………………...64

3.2 Экономическое обоснование предложений по решению проблем управления недвижимым имуществом Серовского городского округа……..68

Заключение.............................................................................................................73

Список использованных источников…………………………………………...76

Приложение А……………………………………………………………………80

1. Администрация Серовского городского округа// Adm-serov. 02.03.2021. – URL: http://www.adm-serov.ru (дата обращения: 23.03.2022)

2. Бакунов А. В. Вещное право: курс лекций / А. В. Бакунов, И. В. Сазанова// Южно-Сахалинск: Сахалинский государственный университет. -2020. – 308 с.

3. Баранова И. А. Экономическая основа местного самоуправления / И. А. Баранова // Интеграция наук. – 2017. – № 2(6). – С. 18-20  

4. Бух учет. Налоги. Аудит// Audit-it. 01.04.2020. - URL: https://www.audit-it.ru (дата обращения: 25.03.2022)

5. Васильев А.А. Муниципальное управление и местное самоуправление Сл. / А.А. Васильев// - Москва: Инфра-М. - 2019. - 256 c. 

6. Горный М. Б. Муниципальная политика и местное самоуправление в России: учебник и практикум для бакалавриата и магистратуры / М. Б. Горный// — Москва: Юрайт, 2017. — 361 с.

7. Гражданский Кодекс Российской Федерации: Федеральный закон от 30.11.1994 № 51 – ФЗ. - Доступ из справочно-правовой системы «КонсультантПлюс». – URL: http://www.consultant.ru 

8. Дума Серовского городского округа// Duma-serov. 15.04.2021. - URL: http://duma-serov.ru/ (дата обращения: 23.03.2022)

9. Ерошкин А.К. Система управления муниципальной собственностью в РФ /А.К. Ерошкин// Moluch: электрон. науч. жур. 2016. №11(115). – URL: https://moluch.ru (дата обращения: 23.03.2022). С. 733-736 

10. Журавлев С.И. Государственная и муниципальная служба: учебник для вузов / С. И. Журавлев, В. И. Петров, Ю. Н. Туганов// — Москва: Юрайт, 2020. — 305 с. 

11. Иванов В.В. Государственное и муниципальное управление с использованием информационных технологий / В.В. Иванов, А.Н. Коробова// - Москва: Инфра-М, 2018. - 222 c. 

12. Изотова Г. С. Управление государственной и муниципальной собственностью (имуществом) / Г. С. Изотова, С. Г. Галкин, А.И. Галкин// — Москва: Юрайт, 2021 

13. Кокотов А.Н. Муниципальное право России: учебник для вузов / А. Н. Кокотов//— Москва: Юрайт, 2021. — 406 с. 

14. Константинов А. Категория "муниципальная собственность" в теории и практике муниципального управления / А. Константинов // Муниципальная экономика. - 2018. - № 2. - С. 7-12. 

15. Конституция Российской Федерации [Электронный ресурс]: принята всенародным голосованием 12.12.1993 с изменениями, одобренными в ходе общероссийского голосования 01.07.2020 Доступ из справочно-правовой системы «КонсультантПлюс». – URL: http://www.consultant.ru 

16. Лекции. Муниципальное управление// Lektsii.net. 13.03.2021. - URL: https://lektsii.net/ (дата обращения 23.03.2022)

17. Липски С. А. Государственное (муниципальное) управление и государственная служба / С. А. Липски// – Москва: Компания КноРус, 2017. – 292 с. 

18. Максимов С.Н. Управление недвижимым имуществом: учебник и практикум для среднего профессионального образования / С. Н. Максимов// Москва: Юрайт, 2022. — 457 с. 

19. «О концессионных соглашениях» Федеральный закон от 21.07.2005 N 115-ФЗ. - Доступ из справочно-правовой системы «КонсультантПлюс». - URL: http://www.consultant.ru 

20. «О защите конкуренции» Федеральный Закон от 26.07.2006 года № 135-ФЗ. - Доступ из справочно-правовой системы «КонсультантПлюс». - URL: http://www.consultant.ru 

21. "О бухгалтерском учете" Федеральный Закон от 06.12.2011 N 402-ФЗ. - Доступ из справочно-правовой системы «КонсультантПлюс». - URL: http://www.consultant.ru 

22. "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" Федеральный Закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ. - Доступ из справочно-правовой системы «КонсультантПлюс». - URL: http://www.consultant.ru 

23. «Об утверждении Положения о проведении конкурса по продаже государственного и муниципального имущества» Постановление Правительства РФ от 12.08.2002 № 584 (ред. от 18.07.2016). - Доступ из справочно-правовой системы «КонсультантПлюс». - URL: http://www.consultant.ru

24. «Об утверждении положения об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе и Положения об организации продажи находящихся в государственной или муниципальной собственности акций акционерных обществ на специализированном аукционе» Постановление Правительства РФ от 12.08.2002 № 585 (ред. от 26.09.2017). - Доступ из справочно-правовой системы «КонсультантПлюс». - URL: https://www.garant.ru/ 

25. Об оценке эффективности управления муниципальным имуществом// Cyberleninka: электрон. науч. библиотека. – URL: https://cyberleninka.ru/ 

26. Основы управления муниципальным имуществом // Sinref. 02.08.2021. - URL: https://www.sinref.ru (дата обращения: 27.03.2022)

27. Парахина В.Н. Муниципальное управление / В.Н. Парахина, Е.В. Галеев, Л.Н. Панькова//. - Москва: КноРус, 2018. - 544 c. 

28. "По делу о проверке конституционности положения пункта 1 статьи 302 Гражданского кодекса Российской Федерации в связи с жалобой гражданина А.Н. Дубовца" Постановления Конституционного Суда РФ от 22.06.2017 № 16-П. - Доступ из справочно-правовой системы «КонсультантПлюс». - URL: http://www.consultant.ru/  

29. Портал Свердловской // Ekb4.info. 14.03.2020. - URL: https://ekb4.info (дата обращения: 23.03.2022)

30. Проблемы управления муниципальной собственностью в РФ в современных условиях // Cyberleninka: электрон. науч. библиотека. – URL: https://cyberleninka.ru/  

31. Сёмкина, О.С. Государственное и муниципальное управление: вызовы и приоритеты: / О.С. Сёмкина//. – Москва:КноРус, 2019. – 145 с.  

32. Талонов А.В. Управление недвижимым имуществом: учебник для среднего профессионального образования / А. В. Талонов// — Москва: Юрайт, 2019. — 411 с. 

33. Типы моделей муниципальной организации // Docs.yandex. 07.05.2020. - URL: https://docs.yandex.ru/docs/view (дата обращения: 09.02.2022)

34. Формы управления муниципальным имуществом // Studwood. 05.01.2019. - URL: https://studwood.ru (дата обращения: 22.04.2022)

35. Формы управления муниципальным имуществом // Docs.yandex. 07.08.2019. - URL: https://docs.yandex.ru/docs (дата обращения: 09.02.2022)

36. Широков А.Н. Муниципальное управление / А. Н. Широков, С. Н. Юркова//. – Москва: КноРус, 2017. - 244 с.

37. Юрист Компании // Law. 03.10.2019. - URL: https://www.law.ru (дата обращения: 09.04.2022)

38. Юрист. Эксперт // Yr-expert. 03.10.2019. - URL: https://yr-expert.com (дата обращения: 09.04.2022)

39. Яновский В.В. Государственное и муниципальное управление /В. В. Яновский, С. А. Кирсанов//. - Москва: КноРус, 2019. – 199 с. 

40. Savina O.V. Decision-Making Support for Municipal Property / Sadovnikova N.P. Parygin D.S. Molodtsova I.A //. - Management, 2017