Понятие и признаки договора социального найма жилого помещения

Период изготовления: май 2021 года.

Цель проделываемой курсовой работы состоит в том, чтобы все исчерпывающи изучить со всех сторон договор социального найма жилого помещения дать его определение, опираясь на нынешнюю законодательную базу по данному договору, также описать, охарактеризовать, его признаки и структуру, значение его содержания, пополнить свой багаж знаний по гражданскому процессуальному праву.

Также необходимо выделить перечень задач, которые должны быть затронуты тем или иным образом в курсовой работе, они таковы:

-подробно изучить договор социального найма жилого помещения, опираясь на законодательную базу по данному вопросу;

-разобрать его содержание, структуру, признаки, значение;

-рассмотреть форму заключения договора найма;

-локально, рассмотреть и растолковать права, обязанности сторон договора социального найма жилого помещения;

-порядок, размер платы за жилое помещение;

-разобраться в процедуре выселения граждан, постоянно проживающих с нанимателем;

-изучить, понять суть, преимущественного права нанимателя на заключение договора на новый срок;

-исследовать процедуру замены нанимателя в договоре социального найма жилого помещения, также овладеть информацией по ходу расторжения данного договора.

Работа была успешно сдана - заказчик претензий не имел.

ВВЕДЕНИЕ 4

1. Договор социального найма жилого помещения……………………………. 7

1.1 Отказ в принятии граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях……14

2. Предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях………17

3.Права, обязанности и ответственность наймодателя, нанимателя и членов семьи нанимателя по договору социального найма……………………………19

3.1 Поднаем жилого помещения………………………………………………..22

4.Замена нанимателя в договоре найма жилого помещения………………….24

4.1.Расторжение договора найма жилого помещения и юридическое последствие……….25

5. Судебная практика по социальному найму жилого помещения…………..27

ЗАКЛЮЧЕНИЕ………………………………………………………………….28

СПИСОК ИСПОЛЬЗУЕМОЙ ЛИТЕРАТУРЫ………………………………..30

1. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 N 51- ФЗ (ред. от 16.12.2019, с изм. от 12.05.2020). 

Принят Государственной Думой 21 октября 1994 г.

Часть первая настоящего Кодекса вводится в действие с 1 января 1995 г.

Федеральным законом от 30 ноября 1994 г. N 51-ФЗ

 Глава 4 настоящего Кодекса вводится со дня официального опубликования

 части первой настоящего Кодекса

Текст части первой опубликован в Российской газете от 8 декабря 1994 г.

 N 238-239, в «Собрании законодательства Российской Федерации» от 5 декабря 1994 г. N 32 ст. 3301

2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 27.12.2019, с изм. от 28.04.2020) 

 Принят Государственной Думой 22 декабря 1995 года.

 Часть вторая настоящего Кодекса вводится в действие с 1 марта 1996 г.

 Федеральным законом от 26 января 1996 г. N 15-ФЗ.

 Текст части второй опубликован в Российской газете от 6, 7, 8 февраля

 1996 г. N 23, 24, 25, в «Собрании законодательства Российской Федерации» от   29 января 1996 г. N 5 ст. 410.

3. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 30.12.2020) (с изм. и доп., вступ. в силу с 02.01.2021)

     Принят Государственной Думой 22 декабря 2004 года

     Одобрен Советом Федерации 24 декабря 2004 года. 

  Опубликован в «Собрании законодательства РФ» №1 от 3 января 2005 года   (Части I-II), ст. 14.

4. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях" от 30.12.2001 N 195-ФЗ (ред. от 24.02.2021) (с изм. и доп., вступ. в силу с 07.03.2021)

     Принят Государственной Думой 20 декабря 2001 года

     Одобрен Советом Федерации 26 декабря 2001 года

     Опубликован «Собрание законодательства РФ» №6 от 8 февраля 2021  года, ст. 959.

5. Уголовный кодекс Российской Федерации от 13.06.1996 N 63-ФЗ (ред. от 30.12.2020)

  Принят Государственной Думой 24 мая 1996 года

  Одобрен Советом Федерации 5 июня 1996 года

  Опубликован в «Собрании Законодательства РФ» от 17 июня 1996 г. N 25 ст. 2954.

6. Закон РФ от 07.02.1992 N 2300-1 (ред. от 08.12.2020) «О защите прав потребителей»

 Опубликован в «Собрание законодательства РФ» 15.01.1996, N 3, ст. 140

7. Постановление Правительства РФ от 21.05.2005 N 315 «Об утверждении Типового договора социального найма жилого помещения» 

   Опубликовано в «Собрании законодательства РФ» №22 от 30 мая 2005 года, ст. 2126.

8. «Обзор судебной практики по делам, связанным с истребованием жилых помещений от граждан по искам государственных органов и органовместного самоуправления».          

Утвержден Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 25 ноября 2015 года.

9. Рузанова В.Д., Крюковая Е.С. Договор найма жилого помещения: понятие, содержание, виды. Самара: Издательство Самарского универсистета, 2016.-64с.

10. Волкова Н.В., Рузанова В.Д. Гражданское право –Самара:Издательство Самарского университета,2018.-64с.